株式会社スクエアビル の求人・中途採用情報

◆職務概要 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。 グループ不動産全体の価値最大化に向けた動きを推進する為、PM(プロパティマネジメント)チームを4名体制で新たに設立。こちらのチームの責任者を担って頂くポジションとなります。 グループ不動産の管理業務を拡大する中、コスト削減と利益の最大化を図ることがミッションです。建設/設備管理の責任者として指揮をとり、高いレベルの安心・安全を提供し、快適な空間を提供頂きます。 ◆職務詳細 ・コスト・品質管理（建築物の改修・更新や委託業者の選定や外注業務内容の提案や依頼等） ・テナント管理（貸室内などの管理・工事・改善・クレーム対応等） ・警備・安全対策（防犯・環境対策や建物の安全対策、また自然災害や感染症対策など） 【変更の範囲：会社の定める業務】 ◆ポジションの魅力 ・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ・年間休日は120日以上、残業時間が月平均5H以下の社員も多数存在、出張も月に1回程度（日帰り出張）となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です。 ・単身赴任者又は近県から世帯全員で引越しされて赴任された方については引越し費用は当社負担致します また、引越し費用とは別に支度金として以下の支給もございます。 （1）単身赴任者…55,000円 （2）夫婦のみ…165,000円 （3）家族帯同者…220,000円　 ※ご家族の方が移転する時期やお子様の年齢によって金額が変わる場合がございます。 ◆同社について 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で不動産業を行っています。JR岡山駅前にある「ターミナルスクエア」の管理運営を始め、新規不動産取得並びにグループ所有不動産の管理や企画・開発など幅広く事業展開しています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

岡山駅前駅、岡山駅、西川緑道公園駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～420,000円＜月給＞250,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。上記超える場合も要相談■昇給：年1回 （7月）■賞与：年2回（6月、12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸・管理事業■企業概念：当社は日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業です。私たち日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループは ｢真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする｣ をテーマとし、食・住・教育・レジャー・ITなど皆さまの生活に密着した商品・サービスを提供しています。

～U・Iターン歓迎！転居費用負担・支度金支給あり（適用条件あり）カバヤ・オハヨーG／月平均残業5時間程度／転勤なし／退職金制度有～ ◆採用背景 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。 今回は、グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為にアセットマネジメントチームを新たに2名チームで設立するための採用です。不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。 ◆職務詳細： ・グループ不動産の運用管理業務(一部PM業務、LM業務) ・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発 《具体的には》 ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討 ・運用計画、報告 運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ・収益物件の売買 新規収益物件の取得、売却 ※すべてをお任せするのではなく、できることからお任せする予定です。 ◆組織構成 現在就業中の30代の社員との2名チームです。 ◆求める人物像 ・先頭に立って周囲をリードすることができる方 ・周囲と協力しながら協調的に物事を進められる方 ◆ポジションの魅力 ・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ・年間休日は120日以上、残業時間が月平均5H以下の社員も多数存在、出張も月に1回程度（日帰り出張）となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です ◆同社について JR岡山駅前にある「ターミナルスクエア」の管理運営を始め、新規不動産取得並びにグループ所有不動産の管理や企画・開発など幅広く事業展開しています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

岡山駅前駅、岡山駅、西川緑道公園駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～420,000円＜月給＞250,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。■昇給：年1回 （7月）■賞与：年2回（6月、12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸・管理事業■企業概念：当社は日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業です。私たち日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループは ｢真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする｣ をテーマとし、食・住・教育・レジャー・ITなど皆さまの生活に密着した商品・サービスを提供しています。

◆職務概要 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。 我々のミッションは、グループ所有不動産全体の価値最大化に向けた動きを推進することです。 不動産の活用を大きな柱としながら、コスト削減と利益の最大化を図っております。 ※ご経験やご希望をお伺いし、お任せする業務内容・範囲を、双方決めていければと思っております。 ◆職務詳細： ご経験とスキルに応じてメインでお任せする業務を決定します。 （1）不動産運用・管理 ：グループ所有不動産の運用管理業務 ：オフィスビル、駐車場他テナント管理、リーシング業務、清掃、設備機器、警備等管理委託業者の監理業務 ：ビル設備の長期修繕計画、各種保守、全物件のコストダウン、バリューアップの企画、推進など （2）不動産開発・売買 ：収益物件の取得、売却 ： 開発用地の取得、企画開発など （3）その他不動産に関わる業務 ◆ポジションの魅力 ・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ・年間休日は120日以上、残業時間も少なく、出張も月に1回程度（日帰り出張）となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です ◆同社について 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で不動産業を行っています。JR岡山駅前にある「ターミナルスクエア」の管理運営を始め、新規不動産取得並びにグループ所有不動産の管理や企画・開発など幅広く事業展開しています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

岡山駅前駅、岡山駅、西川緑道公園駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～400,000円＜月給＞250,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。上記超える場合も要相談■昇給：年1回 （7月）■賞与：年2回（6月、12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸・管理事業■企業概念：当社は日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業です。私たち日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループは ｢真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする｣ をテーマとし、食・住・教育・レジャー・ITなど皆さまの生活に密着した商品・サービスを提供しています。

～不動産業界経験者歓迎！年休122日・月平均残業5時間程度／カバヤ・オハヨーG／転勤なし／退職金制度有～ ◆職務概要 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。 グループ不動産全体の価値最大化に向けた動きを推進する為、PM(プロパティマネジメント)チームを4名体制で新たに設立。弊社の窓口として、ご入居いただいてるテナント様と良好な関係性を築いていく役割を担います。 ◆職務詳細 ・コスト・品質管理（建築物の改修・更新や委託業者の選定や外注業務内容の提案や依頼等） ・テナント管理（貸室内などの管理・工事・改善・クレーム対応等） ・警備・安全対策（防犯・環境対策や建物の安全対策、また自然災害や感染症対策など） ◆組織構成 40代2名、嘱託60代1名で構成されています。 ◆ポジションの魅力 ・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ・年間休日は120日以上、残業時間が月平均5H以下の社員も多数存在、出張も月に1回程度（日帰り出張）となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です。 ・単身赴任者又は近県から世帯全員で引越しされて赴任された方については引越し費用は当社負担致します また、引越し費用とは別に支度金として以下の支給もございます。 （1）単身赴任者…55,000円 （2）夫婦のみ…165,000円 （3）家族帯同者…220,000円　 ※ご家族の方が移転する時期やお子様の年齢によって金額が変わる場合がございます。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

岡山駅前駅、岡山駅、西川緑道公園駅

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～420,000円＜月給＞270,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。上記超える場合も要相談■昇給：年1回（7月）■賞与：年2回（6月、12月/昨年度実績4.3ヶ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸・管理事業■企業概念：当社は日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業です。私たち日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループは ｢真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする｣ をテーマとし、食・住・教育・レジャー・ITなど皆さまの生活に密着した商品・サービスを提供しています。