うめの地所株式会社 の求人・中途採用情報

物件管理スタッフの主な仕事内容は… ◆入居前のチェック◆ 入居者の方が決まった物件に対して、設備などの不具合がないか、チェックリストに沿って最終確認を行います。 新しく入居していただく方が新生活を気持ちよくスタートできるように、隅々まで確認してください。 ◆入居者対応◆ 入居者の方から設備の故障や日々の生活で困っていることなどの連絡を受け、その解決に向けた対応を行います。 夜間や休日については24時間対応の外部業者に対応してもらうため、急な呼び出しなどはありません。 ◆設備の修繕工事の手配◆ 入居中の物件で設備が故障した際には、修理業者を手配します。 また簡単な修繕で済むものについては、担当者が直接お伺いをして直すなどの対応を取ることもあります。 ◆退去時の立会い◆ 入居者の方が退去される際の立ち合い業務になります。 リストに沿って室内の最終確認を行い、カギの返却を受けてください。 ◆原状回復工事の手配◆ 入居者の方が退去された後、床材や壁紙の張替え、室内のクリーニングなどを外部の業者に発注します。 また工事についての予算やスケジュールの管理も行います。 ◆リフォームなどの提案◆ 古くなってきた物件や入居者が決まらない物件については、オーナー様に家賃の交渉やリフォームの提案などをすることもあります。 物件の入居率を上げるためには、日頃からいろいろな物件情報を集めておくことが大切です。 ＜入社後の流れ＞ 不動産管理の基本から学ぶことができる研修カリキュラムを用意しています。 その後、先輩のサポートから始めて、少しずつ仕事の幅を広げていってください。 未経験の方でも3ヵ月もすれば、一通りの仕事の流れは理解していただけます。

月給22.5万円～＋各種手当＋賞与年3回（昨年度実績） ※年齢・経験・能力を考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には固定残業代として月24時間分（3万5000円～）が含まれています。 　超過分は別途支給いたします。 ＜試用期間3ヵ月＞ 月給21万円～ ※上記金額には固定残業代として月21.7時間分（3万円～）が含まれています。 　超過分は別途支給いたします。

福岡県久留米市東和町6-20（うめの地所 本店）　 ※転居を伴う転勤はありません。 ※マイカー通勤OK（佐賀から通っている人もいます）。 ＜アクセス＞ ◎西鉄大牟田線「西鉄久留米駅」～徒歩3分 ◎西鉄バス「西鉄久留米バス停」～徒歩3分 ◎JR「南久留米駅」～車で5分 ◎JR「久留米駅」～車で8分

お客様からの問い合わせは、電話やメール、不動産情報サイトを通じて多く寄せられます。ルームアドバイザーとして、お客様の希望やこだわりに合わせた物件を提案しましょう。 ――★――――― 具体的には…… ――――★――― 【100％反響営業！】 ▼お問い合わせへの対応（単身の方やファミリー向けのお客様など） ▼住環境に関するご要望をヒアリング（立地、間取り、家賃、駅、環境、学区など） ▼条件に合った物件の紹介 ▼マンションやアパートの内覧案内 ▼賃貸契約手続きや書類説明・書類作成（契約書他）など ――★―――― 入社後の流れ ――――★―― まずは入社後研修を3日間実施。その後、座学やOJTでルームアドバイザーとして必要な知識とスキルをイチから学びます。 賃貸物件の仲介手順、契約に関する法的知識、お客様への対応の仕方まで、充実した研修制度が整っているので、未経験の方も着実に成長していける環境ですよ。 配属後は、先輩社員の指導のもと約3カ月で独り立ちを目指します。その後も、宅地建物取引士の資格取得や売買仲介部門への異動、店長昇格など、希望に応じたキャリアアップも相談可能です。自分に合ったキャリアパスを見つけてくださいね。 ――★―――― 仕事のPOINT ――――★―― 頑張りを正当に評価！賞与でしっかり還元 利益を社員にしっかり還元することを大切にしている当社。 個人の頑張りを正当に評価し、成果に応じた報酬を賞与や手当で支給しています。

月給21万円以上（みなし時間外手当含む）＋各種手当＋賞与年3回 ※経験・能力等を考慮の上、決定します ※みなし時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず月26.9時間分を、月3万5000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 【試用期間中の給与】 月給20万円以上（みなし時間外手当含む） ※みなし時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず月23.8時間分を、月3万円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転居を伴う転勤なし／マイカー通勤OK／U・Iターン歓迎】 ■本店／福岡県久留米市東和町6-20 西鉄大牟田線「西鉄久留米駅」より徒歩2分 西鉄バス「西鉄久留米バス停」より徒歩5分 ■ピタットハウス新合川店／福岡県久留米市新合川2-4-7 西鉄バス「Tジョイ・ゆめタウン入口停」より徒歩4分 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

お客様のお話を親身に伺い、しっかり納得していただいてからお取引いただけるように、お客様の信頼を最優先に営業をしています。 ◎この仕事のPOINT◎ ￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣ 数字目標はありますが、お客様に満足していただけることが第一優先。数字目標はありますが、お客様に満足いただけることを第一に考え、誠実に対応を進めることで成果が上げられます！ 【具体的な業務内容】 土地・戸建・マンション・事業用物件まで幅広く取り扱い、30代・40代のファミリー層、年配層への提案がメインとなります。 売り買いいずれの場合も、提案・契約・フォローまでをトータルで担当。 物件調査・評価額の査定・取引先の探索・契約交渉なども行います。 ★8割以上が反響営業 └お客様のほとんどは「周囲からいい評判を聞いていた」という方ばかり。飛びこみ来客の場合でも「ネットや街の看板で名前を知っていた」と話す方が多数。残りの2割が新規開拓となります。空き家などを探し、土地活用のご提案などを行います。 お客様にとっても、不動産売買は大きなイベントです。1組のお客様とじっくり話し、ニーズを把握したうえで、お客様が納得される物件をご提案していく仕事になります。 【入社後は】 これまで培ってきたスキルが活かしやすいように、先輩社員と一緒に仕事をしながら実務に慣れていただきます。資格手当も充実！あなたの意欲を応援しています。 【キャリアップについて】 営業としての成果やお店への貢献度をしっかりと評価！ 将来は店舗運営・マネジメントを担うポジションも目指すことも可能です！

月給21万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋賞与年3回 ※上記はあくまで最低保証額です。経験・能力等を考慮の上、決定します ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず26.9時間分を、月3万5000円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＼8割が反響営業／ 個人目標・チームでの目標はありますが、取り組み姿勢や成果といった頑張りも正当に評価し、報酬として還元します！ 【試用期間中】 月給20万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず23.8時間分を、月3万円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【駅チカ「西鉄久留米駅」より徒歩2分／転勤なし／車・バイク・自転車通勤OK】 ■本店／福岡県久留米市東和町6-20 西鉄大牟田線「西鉄久留米駅」より徒歩2分 西鉄バス「西鉄久留米バス停」より徒歩5分 ※受動喫煙対策：喫煙室あり（屋内分煙）

お客様からの問い合わせは、電話やメール、不動産情報サイトを通じて多く寄せられます。ルームアドバイザーとして、お客様の希望やこだわりに合わせた物件を提案しましょう。 ――★――――― 具体的には…… ――――★――― 【100％反響営業！】 ▼お問い合わせへの対応（単身の方やファミリー向けのお客様など） ▼住環境に関するご要望をヒアリング（立地、間取り、家賃、駅、環境、学区など） ▼条件に合った物件の紹介 ▼マンションやアパートの内覧案内 ▼賃貸契約手続きや書類説明・書類作成（契約書他）など ――★―――― 入社後の流れ ――――★―― まずは入社後研修を3日間実施。その後、座学やOJTでルームアドバイザーとして必要な知識とスキルをイチから学びます。 賃貸物件の仲介手順、契約に関する法的知識、お客様への対応の仕方まで、充実した研修制度が整っているので、未経験の方も着実に成長していける環境ですよ。 配属後は、先輩社員の指導のもと約3カ月で独り立ちを目指します。その後も、宅地建物取引士の資格取得や売買仲介部門への異動、店長昇格など、希望に応じたキャリアアップも相談可能です。自分に合ったキャリアパスを見つけてくださいね。 ――★―――― 仕事のPOINT ――――★―― 頑張りを正当に評価！賞与でしっかり還元 利益を社員にしっかり還元することを大切にしている当社。 個人の頑張りを正当に評価し、成果に応じた報酬を賞与や手当で支給しています。

月給21万円以上（みなし時間外手当含む）＋各種手当＋賞与年3回 ※経験・能力等を考慮の上、決定します ※みなし時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず月26.9時間分を、月3万5000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 【試用期間中の給与】 月給20万円以上（みなし時間外手当含む） ※みなし時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず月23.8時間分を、月3万円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転居を伴う転勤なし／マイカー通勤OK／U・Iターン歓迎】 ■本店／福岡県久留米市東和町6-20 西鉄大牟田線「西鉄久留米駅」より徒歩2分 西鉄バス「西鉄久留米バス停」より徒歩5分 ■ピタットハウス新合川店／福岡県久留米市新合川2-4-7 西鉄バス「Tジョイ・ゆめタウン入口停」より徒歩4分 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙