青山地建株式会社
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仕事
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私たちの業務は大きく分けて二つの業務になります。
一つは(1)入居促進のための企画・提案を含む物件づくり。
もう一つは、(2)入居中の賃貸管理のお仕事になります。
(1)「入居促進のための企画・提案を含む物件づくり」業務について
具体的には、管理物件に空室を作らないため、適正な家賃設定や
壁紙・設備の提案や、ステージングと呼ばれているモデル部屋づくりなど様々な業務を行います。
◆内勤業務
基本的に家主様に提案をするための企画立案から資料の作成。
また内装工事の段取り等の手続き関連の業務も多く行っています。
その他には、退去が発生した際の申請関連業務もお任せ致します。
◆外勤業務
家主様の所へ訪問し、今抱えている問題についてや、これから到来する可能性のある問題について話をし、どう解決していくかを提案します。
もちろん仕事以外にも色々な話をしていくことで、
本当の意味で信頼を頂ける関係性が築くことができます。
(2)「入居中の賃貸管理」業務について
現在当社が管理している物件に入居されている、
個人の方からの要望に対し、応対して頂くお仕事です。
具体的には、「水漏れがしている」や「入口の電気が切れている」等
住まいに関わる事象でのリクエストが多いです。
上記のようなリクエストを貰った際に、現場を確認し、
オーナー様へ報告後、業者の手配を行うといった
一連の業務をお任せします。
入居者とオーナー様のパイプ役のようなイメージになります。
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給与
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月給18万5000円+インセンティブ
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勤務地
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福岡県筑紫野市二日市北2-4-6
【アクセス】
西鉄大牟田線「二日市駅」より徒歩3分
JR鹿児島本線「二日市駅」より徒歩8分
※転勤はありません。
※Uターン・Iターン歓迎！
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仕事
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私たちの業務は大きく分けて二つの業務になります。
一つは(1)入居促進のための企画・提案を含む物件づくり。
もう一つは、(2)入居中の賃貸管理のお仕事になります。
(1)「入居促進のための企画・提案を含む物件づくり」業務について
具体的には、管理物件に空室を作らないため、適正な家賃設定や
壁紙・設備の提案や、ステージングと呼ばれているモデル部屋づくりなど様々な業務を行います。
◆内勤業務
基本的に家主様に提案をするための企画立案から資料の作成。
また内装工事の段取り等の手続き関連の業務も多く行っています。
その他には、退去が発生した際の申請関連業務もお任せ致します。
◆外勤業務
家主様の所へ訪問し、今抱えている問題についてや、これから到来する可能性のある問題について話をし、どう解決していくかを提案します。
もちろん仕事以外にも色々な話をしていくことで、
本当の意味で信頼を頂ける関係性が築くことができます。
(2)「入居中の賃貸管理」業務について
現在当社が管理している物件に入居されている、
個人の方からの要望に対し、応対して頂くお仕事です。
具体的には、「水漏れがしている」や「入口の電気が切れている」等
住まいに関わる事象でのリクエストが多いです。
上記のようなリクエストを貰った際に、現場を確認し、
オーナー様へ報告後、業者の手配を行うといった
一連の業務をお任せします。
入居者とオーナー様のパイプ役のようなイメージになります。
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給与
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月給18万5000円+インセンティブ
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勤務地
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福岡県筑紫野市二日市北2-4-6
【アクセス】
西鉄大牟田線「二日市駅」より徒歩3分
JR鹿児島本線「二日市駅」より徒歩8分
※転勤はありません。
※Uターン・Iターン歓迎！
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仕事
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ご来店頂いたお客様への賃貸アパート・マンションなどの提案営業になります。
【主な業務の流れ】
◎まずはご来店頂いたお客様からヒアリング
なぜベランダがある家がいいのか？
なぜ駅から離れた場所を希望するのか？
など、お客様の課題や希望をしっかりとヒアリングしていきます。
▽
◎お客様のニーズにあった物件を紹介
ヒアリングした内容を元に、お客様が希望している物件が
本当にお客様の希望や課題を解決できるのかということを第一に考え
お勧め物件をお客様にご紹介します。
▽
◎お客様と一緒に物件を内見
車でお客様と提案した物件を内見します。
実際に部屋をみながら、お客様とあーでもないこーでもないと
色々お話しながら希望のすりあわせをしていきます。
▽
◎重要事項説明などの事務処理全般
賃貸契約に必要な重要事項説明や契約書作成等を行います。
重要事項説明は宅建資格所持者しかできないので、
資格を持ってない場合は他の方にお任せすることになります。
▽
◎契約締結
契約書をお客様と交わし契約締結になります
【時間が空いた時は日々お客様のために勉強】
時間がある時には管理している物件を見に行ったりなど、
お客様によりよい提案ができるようにしっかりと準備します。
先輩社員が丁寧に教えてくれるので、
空き時間に色々教えて貰ったりなどもしています！
【ここが仕事のヤリガイ！】
一人のお客様と時間をかけてリレーションを取っていくので、
契約締結までには色んな話ができるようになっていきます。
すぐに打ち解ける事ができるお客様、
なかなか打ち解けられないお客様、
色々なお客様に合わせて、コミュニケーションを取っていく、
そこがこの仕事の面白いところでもあり、一番難しいところでもあります。
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給与
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月給16万円以上+歩合給
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勤務地
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福岡県筑紫野市二日市北2-4-6
【アクセス】
西鉄大牟田線「二日市駅」より徒歩3分
JR鹿児島本線「二日市駅」より徒歩8分
※転勤はありません。
※Uターン・Iターン歓迎！
不動産仲介
福岡県筑紫野市二日市北2-4-6レジオン・ドヌール 1Ｆ
設立
従業員数
平均年齢