東方地所株式会社 の求人・中途採用情報

～お客様の要望にしっかり応え、ワークライフバランスを大事にして長く働いていきたい方/固定給で安定/土日祝休/年休124日/残業月10時間以下/案件の8～9割は銀行からのご紹介～ ◎ワークライフバランス充実！ 土日祝休みで平日も基本的に残業はなく、全社の平均残業時間も6時間程度となっており、定時で退社いただく方がほとんどです。（県外から勤務されている方もいらっしゃるほどです。） 働き方を改善したい方、土日祝休みにしたい方、家族との時間やプライベートの時間を増やしたいという方にピッタリの環境です！ ■業務概要 ・法人営業として企業の不動産の取得・売却ニーズに対して、物件調査、取得もしくは売却先の探索、価格交渉、契約・決済手続きを担当していただきます。（案件の8割～9割は銀行からの連携になります。） ■詳細 ・法人顧客の不動産売買仲介の営業を担当していただきます。 ・主に銀行からの情報を元に物件の調査、顧客との折衝、契約に至る業務を行っていただきます。 ・売買契約成立に向けて、金額・条件などの折衝もあります。 ・金額の規模は数百万円～十数億円と様々です。 ■組織体制 今回配属となる営業部門は20名ほどの組織となります。年代は50代が3割、40代後半が4割、30代半ば～後半が2割、その他が1割となります。　 ■勤務環境 基本的には銀行からの情報をもとに営業をする形になるため、こちらから無理なアプローチをすることはなく、安心して長く働ける職場となっております。 インセンティブで稼ぐという形ではなく、着実にお客様のご期待に応えながら実績を上げていただき賞与で還元される形になっております。 そのため自分の力でどんどん成果を上げて経験を積んでいきたい方より、お客様の要望にしっかり応え、ワークライフバランスを大事にして長く働いていきたい方が合う環境です。 ■就業環境の魅力 ・しっかりと定年まで勤め上げる風土であり、長期的な就業を実現できる環境になっております。平均勤続年数は8年10ヶ月となっています。 ■当社について 当社は発展する千葉県を営業基盤として、1956年の設立以来、戸建住宅・マンションの開発分譲、テナントビル・店舗等の賃貸事業、不動産仲介業務を中心により良い生活環境づくりを目指す「総合不動産会社」です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県千葉市中央区新田町16-17 勤務地最寄駅：JR各線／千葉駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

市役所前駅(千葉県)、千葉中央駅、京成千葉駅

＜予定年収＞710万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：420,000円～500,000円＜月給＞420,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は賞与実績を勘案した年収となっております。■賞与：年2回※6月、12月■昇給：年1回※7月■資格手当：宅地建物取引士■モデル年収：47歳、勤続8年　年収1000万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：首都圏を地盤として、不動産仲介事業・不動産開発事業・不動産賃貸事業を柱とする総合不動産会社として発展してきました。■事業概要：【主な事業】・不動産仲介事業（不動産の仲介・代理）・不動産開発事業（戸建分譲物件および分譲マンションの企画・開発・販売、不動産の開発・有効利用に関する総合コンサルティング）・不動産賃貸事業（オフィスビル、ロードサイド店舗の賃貸および管理、時間貸駐車場の設置・運営）【主なオフィスビル】ちばぎん松戸ビル、ちばぎんうすいビル、ちばぎん柏ビル　他

～社員定着率◎／ワークライフバランス◎／残業月10～20時間程度／土日祝休み／転勤なし／昭和31年設立の総合不動産会社～ 不動産仲介事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業を柱とする総合不動産会社として営業を拡大している当社にて、物件調査担当をご担当いただきます。 ■業務概要： これまでの実務経験を活かし、不動産売買仲介業の根幹をなす物件調査及び法令チェック等の業務を行っていただきます。 ■業務詳細： ・物件の現地調査、役所調査 ・物件調査表等の作成 ・新規法令、改正法令等のチェック ・営業部門のサポート業務 ＜物件現調査の流れ＞ １案件は３日前後で調査を担当していただきます。 目安は１日で物件調査、１日で役所に確認、１日で必要書類を仕上げるイメージです。 ＜担当エリア＞ 基本的には千葉県の物件がほとんどです。 一部都内東部や埼玉東部、茨城エリアの物件がございます。 ■組織構成： 部長を含めて13名の組織です。調査部門は6名にて業務を行っており、その他職員は契約書類のチェックや契約業務のサポートなどを行っています。 ■募集背景： 不動産売買業務を法務面から支える品質管理部は、物件調査、契約書類等のチェック、台帳管理等を行っています。多くの法令に接する不動産業界では、これまで以上に詳細且つ慎重な物件調査が求められています。そのような環境下において調査部門を強化したく、専門知識、経験を持つ人材の採用を予定しております。 ■ポジションの魅力： ・仲介する案件は、事業用の不動産をはじめ個人住宅まで多種多様な案件を取り扱っているため、不動産業務の専門性を磨く事ができます。 ・しっかりと定年まで勤め上げる風土であり、長期的な就業を実現できる環境になっております。 ・基本的に残業は少なく、定時で退社する人が多いです。 ■就業環境： 土日祝日休みとプライベートとの両立をしっかりと図りながら長期的に就業することが可能となっております。　 福利厚生が充実しており、連続休暇制度（年1回5営業日）、短期休暇制度（年1回3営業日）など制度休暇も設けており、有休を取得しやすい環境です。※2024年度有給消化率80％（取得／年度付与） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県千葉市中央区新田町16-17 勤務地最寄駅：JR各線／千葉駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

市役所前駅(千葉県)、千葉中央駅、京成千葉駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：201,000円～323,000円その他固定手当/月：25,000円＜月給＞226,000円～348,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※予定年収は賞与実績を勘案した年収となっております。予定年収、月給には扶養手当、残業手当は含まれておりません。※その他固定手当欄は宅建資格を所持の場合。■賞与：年2回※6月、12月■昇給：年1回※7月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：首都圏を地盤として、不動産仲介事業・不動産開発事業・不動産賃貸事業を柱とする総合不動産会社として発展してきました。■事業概要：【主な事業】・不動産仲介事業（不動産の仲介・代理）・不動産開発事業（戸建分譲物件および分譲マンションの企画・開発・販売、不動産の開発・有効利用に関する総合コンサルティング）・不動産賃貸事業（オフィスビル、ロードサイド店舗の賃貸および管理、時間貸駐車場の設置・運営）【主なオフィスビル】ちばぎん松戸ビル、ちばぎんうすいビル、ちばぎん柏ビル　他■特徴（TOPICS）当社は発展する首都圏を地盤として、不動産仲介事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業を柱とする総合不動産会社として営業を拡大してまいりました。