株式会社ＮＩＳＳＯ 【東京都】 の求人・中途採用情報

～説明することがミッション！クレームなどは一切なし！～ ◎当然ノルマなし！クレーム対応なし！ ◎公務員的な仕事をしたい方～ ■この仕事を要約すると ・仕事の始まりは、道路の拡張や都市開発などが国や鉄道会社の方針として決まるところからスタート！ ・道路拡張の場合、該当する近隣住民の移転などが発生 ・その移転における、補償金額の説明などを行います！ ・補償金額の説明完了後、書類をまとめ行政に提出完了！ ※金額などの絡みにより、クレームが発生した場合は弁護士などが対応するため、クレーム対応を受けることはございません！ ■用地折衝業務の流れ： 補償説明から土地の明け渡しのまでの支援業務を担当します。 （1）補償説明 移転の対象となる建物を調査、図面化して導き出した補償金を権利者に提示します。 （2）生活再建案等の提示 移転に伴い、家に住めなくなったり、営業ができなくなるケースが出てきます。それぞれの権利者に最も合う再建案を提示しサポートします。 （3）承諾の受け取り 補償金を提示し、権利者に全てをご納得頂けた時点で「承諾」となります。 （4）契約の締結 「承諾」をいただけた場合、起業者が権利者の方と移転の契約を締結します。 （5）実際の工事等 スムーズな工事が行われるように起業者、権利者、工事業者との間に入ります。円滑に工事が進むように調整を行ったり、現場に立ち会ったりします。 （6）土地の明け渡し 土地の明け渡しが済んだ段階で、起業者との契約が履行されたことになります。履行が速やかに行われるように、権利者の方のサポートをおこないます。 ■身につくスキル ・街づくりのプロフェッショナルとしてスキルが身につくため、建設コンサルタントのようなスキルが身につきます。 ・建設業界でもかなり上流のスキルが身につくので、将来のご自身のキャリア形成においても役立ちます！ ■当社について： 当社は「用地折衝」と「事業支援」という強みを活かし、『まちづくり』を推進する会社です。1965年、不動産鑑定業でスタートし、その間、測量業、補償コンサルタント業と業務の幅を広げ、用地買収事業や再開発、区画整理事業などのまちづくり事業の推進に貢献してきました。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田佐久間町1-25 秋葉原鴻池ビル4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙

秋葉原駅、岩本町駅、末広町駅(東京都)

＜予定年収＞385万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：180,000円～213,800円固定残業手当/月：36,500円～69,600円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞216,500円～283,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮して決定します。■賞与：年2回※業績に応じて4月に決算賞与あり（過去実績：3～6か月分）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：・建物調査・補償額算定・補償説明・用地折衝・権利関係調査

■業務概要： 道をつくる、広げる、新しい商業施設を建てるなど公共事業に必要な土地等の取得や使使をする際に、事業予定エリアにある現場行き対象者に補償説明をお任せします。移転先での生活再建等、皆様の不安について解決へのサポートも行います。クライアントは、国土交通省はじめとする官公庁や地方自治体などで、近年公共事業の大型化や集約化が進行するとともに国民の権利意識が高揚する状況にあり、公共事業の施工に伴う周辺地域等への適切な補償対応をしていくことが、非常に重要となります。 ■具体的な業務内容： 補償部が算出した補償金額に伴いとちの権利者の方に事情と金額を説明し、土地を譲っていただきたいという交渉を行います。 ・関係住民等に対する補償方針に関する説明業務 ・役所に提出する交渉記録資料の作成など ・補償に関する相談業務　など ■用地折衝業務の流れ： 補償説明から土地の明け渡しのまでの支援業務を担当します。 （1）補償説明 移転の対象となる建物を調査、図面化して導き出した補償金を権利者に提示します。 （2）生活再建案等の提示 移転に伴い、家に住めなくなったり、営業ができなくなるケースが出てきます。それぞれの権利者に最も合う再建案を提示しサポートします。 （3）承諾の受け取り 補償金を提示し、権利者に全てをご納得頂けた時点で「承諾」となります。 （4）契約の締結 「承諾」をいただけた場合、起業者が権利者の方と移転の契約を締結します。 （5）実際の工事等 スムーズな工事が行われるように起業者、権利者、工事業者との間に入ります。円滑に工事が進むように調整を行ったり、現場に立ち会ったりします。 （6）土地の明け渡し 土地の明け渡しが済んだ段階で、起業者との契約が履行されたことになります。履行が速やかに行われるように、権利者の方のサポートをおこないます。 ■当社について： 当社は「用地折衝」と「事業支援」という強みを活かし、『まちづくり』を推進する会社です。1965年、不動産鑑定業でスタートし、その間、測量業、補償コンサルタント業と業務の幅を広げ、用地買収事業や再開発、区画整理事業などのまちづくり事業の推進に貢献してきました。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田佐久間町1-25 秋葉原鴻池ビル4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙

秋葉原駅、岩本町駅、末広町駅(東京都)

＜予定年収＞385万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：187,500円～241,700円固定残業手当/月：55,600円～78,700円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞243,100円～320,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮して決定します。■賞与：年2回※業績に応じて4月に決算賞与あり（過去実績：3～6か月分）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：・建物調査・補償額算定・補償説明・用地折衝・権利関係調査

～梅田駅徒歩圏内／残業平均20~30h／住みよい未来都市を実現するパートナー 【業務概要】 「地域復興ために再開発したい」「狭くて危険な道路を拡張したい」など、地域住民や行政の思いを形にします！ 道をつくる、広げる、新しい商業施設を建てるなど、公共事業に必要な土地等の取得や使用をする際に、事業予定エリアにある現場に行き、「建物の価値」や「移転に伴って発生する補償費用」などの調査～積算の業務をお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 【クライアント】 国土交通省はじめとする官公庁や地方自治体など 官公庁からのご依頼が多く、需要もあり続けるので安定性の高い業態です！ 【具体的な業務内容】 ・土地の測量や権利者の調査 ・現地調査（写真撮影など） ・報告書作成（調査したデータをもとに、CADを使って建物や土地を図面化） ・公共工事における建物等の補償金の積算　など ＜入社後の流れ＞ 入社後は既存社員のOJT研修：まずはCADでの操作方法を学び、積算ソフトへのデータ入力を覚えましょう。 現地調査では、測量や現場写真の撮影、図面作成と能力に応じ業務範囲を広げていきます。 不明点は周りのメンバーがお教えしますし、時間もあるので焦る必要はありません。未経験スタートの方でも1ヶ月である程度の作業ができるようになります◎ 【当社について】 1965年の設立以来、「補償」「鑑定」「測量」の3事業を軸に事業を展開し『まちづくり』を推進する当社。国交省をはじめ、地方自治体、大手電鉄会社、デベロッパー、ゼネコンなどからの依頼により、土地区画整理事業・道路拡幅事業・再開発事業など多くの街づくりに携わってきました。おかげさまで業績も毎年伸びており、盤石な経営基盤を確立しています。 そんな当社では官公庁の公共事業を中心に手がけていますが、近年は民間企業からのご依頼も増加中です！ 変更の範囲：本文参照

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＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田佐久間町1-25 秋葉原鴻池ビル4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

秋葉原駅、岩本町駅、末広町駅(東京都)

＜予定年収＞400万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：191,100円～213,800円固定残業手当/月：62,200円～69,600円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞253,300円～283,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮して決定します。■賞与：年2回※業績に応じて4月に決算賞与あり（過去実績：3～6か月分）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：・建物調査・補償額算定・補償説明・用地折衝・権利関係調査

～駅チカ／残業平均20~30h／経験不問／建築経験なくても1から学べる／穏やかな社風◎～ 【業務概要】 「地域復興ために再開発したい」「狭くて危険な道路を拡張したい」など、地域住民や行政の思いを形にします！ 国交省・大手電鉄会社・ゼネコンなどが行なう街づくりのプロジェクトを進める際に、転居が必要な建物などがあれば、建物や土地の補償金の算出が必要となります。 事業予定エリアにある場所に行き、「建物の価値」や「移転する際に発生する補償費用」などの調査～見積もり（積算）という補償積算をお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ＜入社後の流れ＞ 入社後は既存社員のOJT研修：まずはCADでの操作方法を学び、積算ソフトへのデータ入力を覚えましょう。 現地調査では、測量や現場写真の撮影、図面作成と能力に応じ業務範囲を広げていきます。 不明点は周りのメンバーがお教えしますし、時間もあるので焦る必要はありません。未経験スタートの方でも1ヶ月である程度の作業ができるようになります◎ 【クライアント】 国土交通省はじめとする官公庁や地方自治体など 官公庁からのご依頼が多く、需要もあり続けるので安定性の高い業態です！ 【具体的な業務内容】 ▼移転対象の現場で、建物の間取り・建材などを調査 ▼CADを使って図面を作成 ▼調査データをもとに、補償金を算出 【補償金の計算とは？】 「本当に未経験でも専門的な計算ができるの？」という不安は必要ナシ！ 補償金は国が定めた「補償基準」に沿って算出するため、難解な演算ソフトは使用しません。 【当社について】 1965年の設立以来、「補償」「鑑定」「測量」の3事業を軸に事業を展開し『まちづくり』を推進する当社。国交省をはじめ、地方自治体、大手電鉄会社、デベロッパー、ゼネコンなどからの依頼により、土地区画整理事業・道路拡幅事業・再開発事業など多くの街づくりに携わってきました。おかげさまで業績も毎年伸びており、盤石な経営基盤を確立しています。 そんな当社では官公庁の公共事業を中心に手がけていますが、近年は民間企業からのご依頼も増加中です！ 変更の範囲：本文参照

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＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田佐久間町1-25 秋葉原鴻池ビル4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

秋葉原駅、岩本町駅、末広町駅(東京都)

＜予定年収＞350万円～400万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：180,000円～191,100円固定残業手当/月：36,500円～62,200円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞216,500円～253,300円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮して決定します。■賞与：年2回※業績に応じて4月に決算賞与あり（過去実績：3～6か月分）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：・建物調査・補償額算定・補償説明・用地折衝・権利関係調査

～秋葉原駅徒歩1分／残業平均20~30h／住みよい未来都市を実現するパートナー ◎ノルマなし！クレーム対応なし！ ◎公務員的な仕事をしたい方 ◎担当件数は月10～20件程度！ 【業務概要】 国交省・大手電鉄会社・ゼネコンなどが行なう、まちづくりのプロジェクトを進める際に、転居が必要な建物などがあれば、建物や土地の補償金の算出・補償内容の説明を行ないます。 今回はその移転における補償金額の説明などを行っていただく、補償コンサルタントのお仕事です！ ※金額などの絡みにより、クレームが発生した場合は弁護士などが対応するため、クレーム対応を受けることはございません！ 【変更の範囲：会社の定める業務】 【クライアント】 国土交通省はじめとする官公庁や地方自治体など 官公庁からのご依頼が多く、需要もあり続けるので安定性の高い業態です！ 【業務詳細】 補償部が算出した補償金額に伴いとちの権利者の方に事情と金額を説明し、土地を譲っていただきたいという交渉を行います。 ▼事業内容と全体のスケジュール説明 土地・建物の所有者や住民の方々に、街づくりのプロジェクトがどのような事業でどんな意義があるのかを説明し、工事のスケジュールも共有します。その際にご要望やお悩みなどもヒアリングします。 ▼補償内容の説明 建物や土地の補償金額が出れば、どのような補償があるのかを分かりやすく説明。同時に移転していただくにあたっての懸念点などがあればしっかり把握し、丁寧に対応していきます。 【身につくスキル】 ・街づくりのプロフェッショナルとしてスキルが身につくため、建設コンサルタントのようなスキルが身につきます。 ・建設業界でもかなり上流のスキルが身につくので、将来のご自身のキャリア形成においても役立ちます！ 【当社について】 当社は「用地折衝」と「事業支援」という強みを活かし、『まちづくり』を推進する会社です。1965年、不動産鑑定業でスタートし、その間、測量業、補償コンサルタント業と業務の幅を広げ、用地買収事業や再開発、区画整理事業などのまちづくり事業の推進に貢献してきました。 変更の範囲：本文参照

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＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田佐久間町1-25 秋葉原鴻池ビル4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

秋葉原駅、岩本町駅、末広町駅(東京都)

＜予定年収＞385万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：187,500円～241,700円固定残業手当/月：55,600円～78,700円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞243,100円～320,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮して決定します。■賞与：年2回※業績に応じて4月に決算賞与あり（過去実績：3～6か月分）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：・建物調査・補償額算定・補償説明・用地折衝・権利関係調査

～説明することがミッション！クレームなどは一切なし！秋葉原駅徒歩1分／残業平均20~30h／住みよい未来都市を実現するパートナー ◎ノルマなし！クレーム対応なし！ ◎公務員的な仕事をしたい方 ◎担当件数は月10～20件程度！ 【お仕事について】 国交省・大手電鉄会社・ゼネコンなどが行なう、まちづくりのプロジェクトを進める際に、転居が必要な建物などがあれば、建物や土地の補償金の算出・補償内容の説明を行ないます。 今回はその移転における補償金額の説明などを行っていただく、補償コンサルタントのお仕事です！ ※金額などの絡みにより、クレームが発生した場合は弁護士などが対応するため、クレーム対応を受けることはございません！ 【変更の範囲：会社の定める業務】 【業務詳細】（不動産分野の知識が身につきます！） ▼事業内容と全体のスケジュール説明 土地・建物の所有者や住民の方々に、街づくりのプロジェクトがどのような事業でどんな意義があるのかを説明し、工事のスケジュールも共有します。その際にご要望やお悩みなどもヒアリングします。 ▼補償内容の説明 建物や土地の補償金額が出れば、どのような補償があるのかを分かりやすく説明。同時に移転していただくにあたっての懸念点などがあればしっかり把握し、丁寧に対応していきます。 【未経験でもご安心ください】 ★今回は育成を目的とした採用のため、公共事業の仕組みや業務の流れなどもイチからお教えします。業務もチームで進めるので、ご安心ください！ ★複数に対してのご説明ではなく、個別にご説明しますので個人の方々の状況によってわかりやすくご説明できる環境です！ 【身につくスキル】 ・街づくりのプロフェッショナルとしてスキルが身につくため、建設コンサルタントのようなスキルが身につきます。 ・建設業界でもかなり上流のスキルが身につくので、将来のご自身のキャリア形成においても役立ちます！ 【当社について】 当社は「用地折衝」と「事業支援」という強みを活かし、『まちづくり』を推進する会社です。1965年、不動産鑑定業でスタートし、その間、測量業、補償コンサルタント業と業務の幅を広げ、用地買収事業や再開発、区画整理事業などのまちづくり事業の推進に貢献してきました。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田佐久間町1-25 秋葉原鴻池ビル4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

秋葉原駅、岩本町駅、末広町駅(東京都)

＜予定年収＞385万円～466万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：180,000円～213,800円固定残業手当/月：36,500円～69,600円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞216,500円～283,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮して決定します。■賞与：年2回※業績に応じて4月に決算賞与あり（過去実績：3～6か月分）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：・建物調査・補償額算定・補償説明・用地折衝・権利関係調査

～駅チカ／残業平均20~30h／住みよい未来都市を実現するパートナー 【業務概要】 「地域復興ために再開発したい」「狭くて危険な道路を拡張したい」など、地域住民や行政の思いを形にします！ 道をつくる、広げる、新しい商業施設を建てるなど、公共事業に必要な土地等の取得や使用をする際に、事業予定エリアにある現場に行き、「建物の価値」や「移転に伴って発生する補償費用」などの調査～積算の業務をお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 【クライアント】 国土交通省はじめとする官公庁や地方自治体など 官公庁からのご依頼が多く、需要もあり続けるので安定性の高い業態です！ 【具体的な業務内容】 ・土地の測量や権利者の調査 ・現地調査（写真撮影など） ・報告書作成（調査したデータをもとに、CADを使って建物や土地を図面化） ・公共工事における建物等の補償金の積算 ・補償部門の管理技術者 ・補償調査業務の実務全般 ・工程管理、協力会社の指示管理　など （プロジェクトリーダーとして活躍したい方を求めています） 【当社について】 1965年の設立以来、「補償」「鑑定」「測量」の3事業を軸に事業を展開し『まちづくり』を推進する当社。国交省をはじめ、地方自治体、大手電鉄会社、デベロッパー、ゼネコンなどからの依頼により、土地区画整理事業・道路拡幅事業・再開発事業など多くの街づくりに携わってきました。おかげさまで業績も毎年伸びており、盤石な経営基盤を確立しています。 そんな当社では官公庁の公共事業を中心に手がけていますが、近年は民間企業からのご依頼も増加中です！ 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田佐久間町1-25 秋葉原鴻池ビル4F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

秋葉原駅、岩本町駅、末広町駅(東京都)

＜予定年収＞475万円～560万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：219,000円～270,800円固定残業手当/月：71,300円～88,100円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞290,300円～358,900円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮して決定します。■賞与：年2回※業績に応じて4月に決算賞与あり（過去実績：3～6か月分）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：・建物調査・補償額算定・補償説明・用地折衝・権利関係調査