株式会社山一地所 【営業職】 の求人・中途採用情報

＜泉中央駅から徒歩圏内/転勤無し/賃貸物件の管理担当/お客様のサポート・快適な生活を支える仕事＞ ■未経験からでも挑戦できる！ これまでも未経験から入社している社員が多く、先輩社員のサポート体制が充実しています。不動産の専門的な業界知識が身につくと同時に、お客様対応の能力も身につきます！ ■業務内容 ・賃貸物件の管理業務 お客様からの要望に合わせて、業者様の手配や現場に訪問して対応をおこないます。メインとしては、建物の維持管理を行うため、修理会社やメーカーへつなぐお仕事です。（給湯器が動かない/エアコンが壊れた等） １日あたり4～5件ほどの物件対応があるイメージです。ほかにも、退去物件の敷金精算業務や、原状回復業務の手配、建物の法定点検等の手配を行っております。物件ごとに担当制で対応しておりますが、お互いにフォローし合う関係性ができております。 ＜主な対応＞ ・建物管理に関する業務 ・入居者様に関する一時対応等業務 ・工事業者様へ工事発注・監理業務等 ・退去した部屋の敷金精算・原状回復工事の手配　など ■働き方 通常期の残業は20～30時間ほどですが、繁忙期である2～4月あたりは50時間を超えることもございます。働きやすい職場作りを全社で推進しており、総残業時間の削減を目指しております。2025年7月からは年間休日が120日となる予定で、年々着実に働きやすい環境へと変化しております。 ■入社後の流れ ・入社後、先輩社員がついて、業務全般をOJTで学んでいただきます。 ・将来的にはチームリーダーや主任といったキャリアパスがあります。 ・プレイングマネージャーとして部下の育成や指導といった点もお任せしたいと考えております。 ■組織構成 ・資産管理部建物管理課21名（男性13名、女性8名、平均年齢36.1歳） ■当社について ◆東北トップクラスの管理戸数 現在14,000戸を超える賃貸物件を管理しています。東北でトップクラスの管理戸数であり、多くのお客様から支持されています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3 勤務地最寄駅：地下鉄南北線／泉中央駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

泉中央駅、八乙女駅、黒松駅(宮城県)

＜予定年収＞390万円～480万円＜賃金形態＞日給月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～300,000円/月20日間勤務想定＜想定月額＞210,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※諸手当・通勤費・残業代・賞与込み●賞与：年3回（6・8月・12月）支給、年間の合計金額は基本給×4か月分程度（昨年度実績）●昇給：年1回（人事評価により昇給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業案内：不動産業全般、建設業、相続コンサルティング（大家業、サブリース事業、賃貸仲介業、賃貸管理業、不動産開発業、不動産売買・売買仲介業、コンサルティング業、相続支援事業、建設業[木造・鉄骨・RC・SRC]、マンスリー事業、再生可能エネルギー発電事業、リフォーム・リノベーション事業）■組織体制●流通営業部・流通営業部　流通営業課・流通営業部　テナント営業課●建築部・建築部　工事課・建築部　営業設計課●資産管理部・資産管理部　資産運用課・資産管理部　資産管理課・資産管理部　建物管理課・資産管理部　管理業務課●事業開発部●賃貸営業部・賃貸営業部　アパマンショップ泉中央店・賃貸営業部　アパマンショップ仙台若林店・賃貸営業部　仙台中央店・賃貸営業部　法人営業課・賃貸営業部　賃貸業務課●総務部・総務部　企画課・総務部　経理課・総務部　総務課・総務部　人事課●社長室

◇◆男女問わず活躍中/仙台に密着した不動産会社/転勤せずに長期的に働いていきたい方へ◆◇ ■業務内容 賃貸物件のオーナー様からお任せいただいている管理物件について、満室にするための対策の提案を行うこと、新規管理物件を受託するための営業を行うことがメインとなります。 加えて、建物修繕部門から上がってくる入居者からの要望をオーナー様に相談し、承諾を得る業務も日常業務として入ってきます。 オーナー様宅の訪問や、様々な提案するために物件調査を行い、物件の状況を把握する業務など、外を回ることが多い業務ですが、長年経験してオーナー様との関係性を深めることができれば、資産全般に対して運用のご提案や、アパートやマンション建築の提案等、大きなプロジェクトに関わることも出来ます。 ＜主な対応＞ ・管理物件オーナー様への報告や提案、承諾受託業務 （室内の設備や外壁塗装提案等、大きな工事の提案も含まれます） ・新規管理物件受託の営業業務 顧客ごとに担当制で対応しておりますが、お互いにフォローし合う関係性ができております。 ■組織体制： 資産管理課11名（男性8名、女性3名、平均年齢37.8歳） ■職場環境の魅力 ガツガツとした組織ではなく、落ち着いた方が多いです。地元に貢献したい・地元で長く働いていきたいという志向性の社員が多いです。 ■弊社の強み：歴史と実績 管理戸数14,000戸を超える豊富な物件数に基づく集客力があり、アパマンショップ店舗別契約件数15年連続全国1位、地元に根付いた事業展開から、お客様の支持が厚く、現在も安定した経営が実現できております。 ■就業環境について 働きやすい職場作りを全社で推進しており、総残業時間の半減を目指しております。また、2024年7月から年間休日を115日に増加して、年間5日取得可能なリフレッシュ休暇も合わせて実質120日を実現しております。年々着実に働きやすい環境へと変化しております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3 勤務地最寄駅：地下鉄南北線／泉中央駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

泉中央駅、八乙女駅、黒松駅(宮城県)

＜予定年収＞390万円～560万円＜賃金形態＞日給月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～300,000円/月20日間勤務想定＜想定月額＞210,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※諸手当・通勤費・残業代・賞与込み●賞与：月額×4か月分（昨年度実績）、年3回（支給月は6・8月・12月）●昇給：年1回（人事評価により昇給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業案内：不動産業全般、建設業、相続コンサルティング（大家業、サブリース事業、賃貸仲介業、賃貸管理業、不動産開発業、不動産売買・売買仲介業、コンサルティング業、相続支援事業、建設業[木造・鉄骨・RC・SRC]、マンスリー事業、再生可能エネルギー発電事業、リフォーム・リノベーション事業）