トーセイ・コミュニティ株式会社 【企画・管理】 の求人・中途採用情報

【中途入社者が多数活躍！／教育体制充実／東証プライム上場トーセイGの盤石な経営基盤／景気変動に強いビジネスモデルを確立／充実したワークライフバランスと安定した就業環境を実現できる／月残業20h・所定労働時間7.5h／年間休日120日以上（土日祝休み）】 ■業務概要： 当社の人事部にて労務・給与・採用業務等をご担当頂きます。 希望や適性に応じて研修など幅広い人事業務に携わっていただきます。 【具体的には】 ・勤怠管理（残業時間管理・休暇取得管理・休職対応） ・給与計算・賞与計算・年末調整 ・社会保険・雇用保険の手続き ※給与・賞与・年末調整および社会保険手続はアウトソーシングしています。 ＜入社後の業務補足＞ 入社時は勤怠管理・給与計算をメインに担当いただきます。 その他、希望や適性、経験に応じて下記業務などもお任せする可能性がございます。 ・研修・人事制度・規程改定・人事施策に関する業務 ・各種研修の企画・運用、業績評価・給与改定評価の企画・運用、規程改定の対応 ＜将来的には＞ 将来的には採用、研修、安全衛生委員会、人事評価、規則や人事制度の見直しなど幅広い人事業務に携わっていただきます。 ■働き方・環境 ・年間休日120日以上（土日祝）、、育休産休制度も整っており、助け合う雰囲気の強い職場です。長期的に働きやすい環境が整っております。 ・中途入社者も多数活躍している環境で、これまでの経験を活かしながらご活躍頂ける、風通しのよい環境です。 ■当社およびグループの特徴： ・トーセイグループは、6つの不動産ビジネスを展開しており、売上高は連結821億円、1950年の創業以来黒字経営を行っています。 ・常に｢モノづくりへのこだわり｣を持ち、10年後、20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。 ・トーセイグループ ESG方針やESG行動指針を定め、その中には健康経営方針への取り決めなどを掲載、健康経営優良法人2023（大規模法人部門）にも認定されました。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞★本社住所：東京都港区芝浦一丁目12番3号 Daiwa芝浦ビル勤務地最寄駅：JR各線／田町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

三田駅(東京都)、日の出駅(東京都)、田町駅(東京都)

＜予定年収＞491万円～530万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：263,000円～284,000円＜月給＞263,000円～284,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与は経験・スキルにより決定します■昇給■賞与　年2回（7月・1月）※2024年度賞与支給実績4.7ヶ月■退職金制度（入社3年以上が対象）■一般職のモデル年収～690万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：建物管理業務、不動産管理業務、建設業、リニューアル工事業務、分譲マンション管理業務、不動産の売買・賃貸及び仲介、損害保険代理、リース店舗の募集代行■事業の特徴：同社は、トーセイグループ（本体トーセイ株式会社は東証1部・シンガポール証券取引所メインボードに上場している不動産流動化・開発事業大手）の物件を中心（現在は70％程度）に数多くのビル・マンションの管理業務を行っています。現在では、主要事業のビルマネージメント業務だけでなく、不動産のキャッシュフロー最大化をオーナーになりかわり代行するプロパティーマネージメント業務や、改修・改良工事についても執り行うリニューアル工事業務にも進出し、「総合管理」の実現に向けて成長しています。（1）PM（プロパティーマネージメント）…リーシング業務（空室テナントの募集・契約締結、請求書発行など賃料回収業務、賃貸借に関する法律面からのコンサルティング、テナントからのクレーム対応・トラブル処理など）、PMレポート作成業務（AM会社やデベロッパーなどオーナーに対する年次・月次レベルのレポーティング業務）を中心に依頼物件の利益最大化を行っています。（2）BM（ビルマネージメント）…建物保全管理（ビルの機能及びイメージの保全の為の定期検査、リニューアル計画の立案・提案）、設備・給排水衛生管理（ビルの設備についての調査、機能・衛生状態の維持）、清掃管理（テナントのアメニティーを高め、ビル空間を快適な環境に保つ為の定期清掃・特別清掃の実施）、警備保安管理（先端のテクノロジーによるセキュリティーシステムと専門教育を受けた警備員の管理※二重構造の万全な体制でビルの安全を確保）を行っています。（3）リニューアル業務…PM・BMの視点から検討された短・中・長期修繕計画を実際の工事計画に落とし込み改修・改良工事を行っています。その他、光ファイバーの引き込みの提案、緑化計画の提案などを行っています。■特徴：グループ企業であるトーセイ株式会社の物件を中心に、その他様々なクライアントから依頼を受け総合管理を行っています。ビル・マンションだけでなく、大学キャンパスの管理を行うなど、社会的全般からの信頼感も向上しています。■経営方針：「人と建物を元気にする会社」

【中途入社者が多数活躍！／教育体制充実／東証プライム上場トーセイGの盤石な経営基盤／景気変動に強いビジネスモデルを確立／充実したワークライフバランスと安定した就業環境を実現できる／所定労働時間7.5h／年間休日120日以上（土日祝休み）】 ■業務概要： プレーイングマネージャーとして主に労務・給与関連業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・勤怠管理（残業時間管理、休暇取得管理、休職対応） ・給与計算、賞与計算、年末調整 ・退職金計算、確定拠出金の手続き ・社会保険、雇用保険、労災の手続き ※給与・賞与・年末調整および社会保険手続はアウトソーシングしています。 ※将来的には採用、研修、安全衛生委員会、人事評価、規則や人事制度の見直しなど幅広い人事業務に携わっていただきます。 ■働き方・環境 ・年間休日120日以上（土日祝）、、育休産休制度も整っており、助け合う雰囲気の強い職場です。長期的に働きやすい環境が整っております。 ・中途入社者も多数活躍している環境で、これまでの経験を活かしながらご活躍頂ける、風通しのよい環境です。 ■当社およびグループの特徴： ・トーセイグループは、6つの不動産ビジネスを展開しており、売上高は連結710億円、1950年の創業以来黒字経営を行っています。 ・常に｢モノづくりへのこだわり｣を持ち、10年後、20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。 ・トーセイグループ ESG方針やESG行動指針を定め、その中には健康経営方針への取り決めなどを掲載、健康経営優良法人2023（大規模法人部門）にも認定されました。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞★本社住所：東京都港区芝浦一丁目12番3号 Daiwa芝浦ビル勤務地最寄駅：JR各線／田町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

三田駅(東京都)、日の出駅(東京都)、田町駅(東京都)

＜予定年収＞690万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：463,000円～509,000円＜月給＞463,000円～509,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞※給与は経験・スキルにより決定します■昇給■賞与　年2回（7月・1月）※2024年度賞与支給実績5.55ヶ～5.75ヶ月■退職金制度（入社3年以上が対象）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：建物管理業務、不動産管理業務、建設業、リニューアル工事業務、分譲マンション管理業務、不動産の売買・賃貸及び仲介、損害保険代理、リース店舗の募集代行■事業の特徴：（1）PM（プロパティーマネージメント）（2）BM（ビルマネージメント）（3）リニューアル業務■特徴：グループ企業であるトーセイ株式会社の物件を中心に、その他様々なクライアントから依頼を受け総合管理を行っています。ビル・マンションだけでなく、大学キャンパスの管理を行うなど、社会的全般からの信頼感も向上しています。■経営方針：「人と建物を元気にする会社」