株式会社サンセイランディック の求人・中途採用情報

~東証スタンダード市場/年休131日/土日祝休/残業20h程/転勤基本無し/週2日必ず休み/ニッチ領域で業界トップクラス/福利厚生充実~ ■企業の魅力： (1) 不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）、年休131日、残業平均月20時間程度と、ワークライフバランスが保てます。 (2) 各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円、家族手当（扶養配偶者1万円、子5千円）、資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）など、詳細は福利厚生欄をご参照ください。 (3) 事業の強み…「東証スタンダード上場」企業であり、「底地」業界でトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定して長期的に勤務が可能です。 ■担当業務： 不動産（底地・老朽化不動産）の仕入れから販売までを幅広く担当していただきます。当社事業の詳細は、以下のURLをご参照ください：https://www.sansei-lr.com/ ■具体的な仕事の流れ： 【1】不動産仲介業者やリサーチ業務を通じて物件の情報収集 【2】査定や事業計画の立案 【3】売主様との契約締結 【4】権利調整 【5】売却契約の締結・引き渡し マニュアルで基礎を学びつつ、OJTで実務に携わり、ゆくゆくは不動産権利調整のプロフェッショナルを目指していただきます。案件は担当制のため、仕入れから販売まで一貫して携わることができます。 ■入社後のフォロー体制： 配属部署の社員によるOJTを通じて業務を覚えていただきます。上席の指導の他、未経験者には年次の近い社員がメンター役として日々の疑問を解消できる体制を整えています。 ■賞与について： 年3回（ご経験に応じて設定した等級により金額が変動します） JS等級の場合、年間賞与基礎額100万円 S1等級の場合、年間賞与基礎額120万円 S2等級の場合、年間賞与基礎額140万円 上記基礎額は組織および個人の標準評価を前提としており、評価により金額が変動します。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区丸の内3-20-17 KDX桜通ビル10F勤務地最寄駅：市営地下鉄線／久屋大通駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

久屋大通駅、栄町駅(愛知県)、栄駅(愛知県)

＜予定年収＞400万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：237,000円～314,500円＜月給＞237,000円～314,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年3回※年間賞与基礎額は等級によって異なります■インセインティブあり■資格手当：宅地建物取引士 20,000円/月、一級建築士 20,000円/月、二級建築士 5,000円/月、マンション管理士 5,000円/月、管理業務主任者　5,000円/月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。　＜土地を借りている側のデメリット＞　　・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない　＜土地を貸している側のデメリット＞　　・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク　このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた　うえで、販売する事業を行っています。※土地所有者のこんなお悩みを解決しています　　・貸している土地の収益が低く困っている　　・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい　　・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。　　当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。　　最終的には更地にして売却する有効活用事業です。

~年休132日/土日祝休/東証スタンダード市場/残業11h程度/ニッチ領域で業界トップクラス/景気に左右されにくい事業/コロナ禍でも堅調/ワークライフバランス◎/福利厚生充実~ ■担当業務： 当社は権利関係が複雑な不動産の「不動産権利調整ビジネス」を主軸に、全国の不動産問題に向き合っている会社です。今回は当社事業の拡大に向け、以下の通り法人営業並びに顧客対応の業務をお任せいたします。 ■担当業務詳細 （1）当社が事業展開している底地・築古収益物件情報の取得を目的とした、金融機関等への営業活動、地主様・家主様に向けた勉強会の提供 （2）1を通じてお会いした地主様、家主様への具体的なソリューション提案（当社による不動産買取もしくは管理の受託） （3）2を通じて底地の管理サポート業務(オーナーズパートナー事業)を受託した際の、地主様対応や借地権者様対応（地代集金管理・更新対応・売却相談対応等） ■実際の活躍者： 中途採用にて不動産営業出身の方が数多くご活躍いただいております。 ■魅力： 営業活動については、基本的に取引実績のある金融機関・士業向けにご対応いただきます。外回りがメインとなりますので、直行直帰が可能となります。 ■働きやすさ： 全社平均で残業は11時間、土日祝休と不動産業界としては稀有な環境です。さらに水曜日はノー残業デーで、非喫煙者に月4時間の時間休の付与があります。 ■モデル年収 （例1）600万円 入社2年目 メンバー(月給29万円＋賞与) （例2）850万円 入社4年目 主任(月給33万円＋賞与) （例3）1,100万円 入社8年目 課長(月給42万円＋賞与) ■同社の魅力： (1)不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）/年休132日/残業平均月15時間 (2)各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円/家族手当扶養配偶者1万、子5千円/資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）※詳細は福利厚生欄を参照 (3)事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21F勤務地最寄駅：JR各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

二重橋前駅、有楽町駅、日比谷駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：241,000円～314,500円＜月給＞241,000円～314,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年3回※年間賞与基礎額は等級によって異なります■資格手当：宅地建物取引士 20,000円/月、一級建築士 20,000円/月、二級建築士 5,000円/月、マンション管理士 5,000円/月、管理業務主任者　5,000円/月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。　＜土地を借りている側のデメリット＞　　・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない　＜土地を貸している側のデメリット＞　　・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク　このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた　うえで、販売する事業を行っています。※土地所有者のこんなお悩みを解決しています　　・貸している土地の収益が低く困っている　　・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい　　・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。　　当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。　　最終的には更地にして売却する有効活用事業です。

~年休131日/土日祝休/東証スタンダード市場/ニッチ領域で業界トップクラス/景気に左右されにくい事業/コロナ禍でも堅調/福利厚生充実~ 当社は権利関係が複雑な不動産の「不動産権利調整ビジネス」を主軸に全国の不動産問題に向き合っている会社です。 ■業務詳細： 経理部管理職候補として、以下の業務に携わっていただきます。 【主な業務内容】 ・伝票起票(仕入、売上、経費) ・月次・四半期・期末 ・開示資料作成（有価証券報告書、決算短信等） ・会計監査対応 ・子会社経理業務 ・税務申告 ・当社新規事業における会計処理検討 ■賞与について：年3回（ご経験に応じて設定した等級により、金額が変動致します。） JS等級の場合、年間賞与基礎額100万円 S1等級の場合、年間賞与基礎額140万円 S2等級の場合、年間賞与基礎額180万円 尚、上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。 ■同社の魅力： (1)不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）/年休131日 (2)各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円/家族手当扶養配偶者1万、子5千円/資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）※詳細は福利厚生欄を参照 (3)事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。 ■同社の事業： ・事業を簡単に説明すると、権利が複雑に絡み合った土地を仕入れる→権利調整→権利関係をシンプルにして、物件の価値を高めて売却する事業です。 ・現在注力しているのが「地域創生事業」です。都心から離れている物件をリノベーションをして収益を生む物件にする事業を強化していきたいと考えております。プロジェクトを担当いただく際は、企画部分だけではなく、事業の動き出しの部分にも参加いただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21F勤務地最寄駅：JR各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

二重橋前駅、有楽町駅、日比谷駅

＜予定年収＞600万円～1,100万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：337,000円～431,000円＜月給＞337,000円～431,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績:年3回（等級により、金額が変動致します。）S2等級の場合、年間賞与基礎額180万円S3等級の場合、年間賞与基礎額220万円L等級（部下有）の場合、年間賞与基礎額260万円尚、上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。　＜土地を借りている側のデメリット＞　　・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない　＜土地を貸している側のデメリット＞　　・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク　このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた　うえで、販売する事業を行っています。※土地所有者のこんなお悩みを解決しています　　・貸している土地の収益が低く困っている　　・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい　　・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。　　当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。　　最終的には更地にして売却する有効活用事業です。

~年休131日/土日祝休/東証スタンダード市場/ニッチ領域で業界トップクラス/景気に左右されにくい事業/コロナ禍でも堅調/福利厚生充実~ 当社は権利関係が複雑な不動産の「不動産権利調整ビジネス」を主軸に全国の不動産問題に向き合っている会社です。 ■業務詳細： 投資家向け資料作成・分析、決算説明会の企画運営を中心としたIR業務と、企業ブランディング戦略実行のPR業務を担当いただきます。 全社戦略に関わる他では得難い経験ができる環境です。 【主な業務内容】 投資家向け資料作成・分析、決算説明会の企画運営資料作成などのIR業務をメインに、企業ブランディング戦略の実行サポートとしてPR業務も担当いただきます。 経営層との接点が多く、全社戦略に関わる業務を経験できます。 将来的にはIR・PR部門の責任者として会社を代表する立場を目指していただくポジションです。 ■賞与について：年3回（ご経験に応じて設定した等級により、金額が変動致します。） JS等級の場合、年間賞与基礎額100万円 S1等級の場合、年間賞与基礎額140万円 S2等級の場合、年間賞与基礎額180万円 尚、上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。 ■同社の魅力： (1)不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）/年休131日 (2)各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円/家族手当扶養配偶者1万、子5千円/資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）※詳細は福利厚生欄を参照 (3)事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。 ■同社の事業： ・事業を簡単に説明すると、権利が複雑に絡み合った土地を仕入れる→権利調整→権利関係をシンプルにして、物件の価値を高めて売却する事業です。 ・現在注力しているのが「地域創生事業」です。都心から離れている物件をリノベーションをして収益を生む物件にする事業を強化していきたいと考えております。プロジェクトを担当いただく際は、企画部分だけではなく、事業の動き出しの部分にも参加いただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21F勤務地最寄駅：JR各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

二重橋前駅、有楽町駅、日比谷駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：241,000円～314,500円＜月給＞241,000円～314,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績:年3回（等級により、金額が変動致します。）S2等級の場合、年間賞与基礎額180万円S3等級の場合、年間賞与基礎額220万円L等級（部下有）の場合、年間賞与基礎額260万円尚、上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。　＜土地を借りている側のデメリット＞　　・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない　＜土地を貸している側のデメリット＞　　・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク　このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた　うえで、販売する事業を行っています。※土地所有者のこんなお悩みを解決しています　　・貸している土地の収益が低く困っている　　・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい　　・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。　　当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。　　最終的には更地にして売却する有効活用事業です。

~東証スタンダード市場/年休132日/土日祝休/残業20h以下/転勤基本無し/週2日必ず休み/ニッチ領域で業界トップクラス/福利厚生充実~ ■同社の魅力： (1)不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）/年休132日/残業平均月15時間程度 (2)各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円／家族手当扶養配偶者1万、子5千円／資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）※詳細は福利厚生欄を参照 (3)事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。 ■業務の特徴： 権利が複雑に絡み合って土地を仕入れる→権利調整→権利関係をシンプルにし、物件の価値を高めて売却する事業です。不動産関連の知識はもちろん、法律や税務など幅広い知識や、他にはない専門性、販売に必要な交渉術などを身に着けることができます。 不動産業界の中でもニッチな領域です。問題を抱える不動産を、創業から30年以上積み上げてきたノウハウを生かして解決します。 ■担当業務： 不動産（底地・老朽化不動産）の仕入れから販売までを幅広くお任せします。 参考URL https://www.sansei-lr.com/ ■担当業務詳細： 入社後まずマニュアルで基礎を学び、OJTを通じてスキルアップを図っていただきます。 (1)不動産仲介業者や士業への新規開拓営業を通じて物件の情報収集 (2)査定や事業計画の立案 (3)売主様との契約締結 (4)権利調整等 (5)売却契約の締結・引渡し まずは(1)(2)(3)のサポートからスタートします。 ■社後のフォロー体制： 基本的には配属部署の社員によるOJTで仕事を覚えて頂く形となります。 上席からの指導や未経験者であれば上席以外のより年次の近い社員がメンターのような役割を担い、気軽に質問を受けられるような体制をとっております。 これまで金融機関経験者や保険営業出身者など未経験の方でもご入社実績もございますのでご安心ください！ ■配属先情報： 支店長―課長2名―営業メンバー6名―事務1名 ※支店平均年齢34歳、営業メンバー平均年齢30歳 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞関西支店（新支店）住所：大阪府大阪市中央区北浜3-5-29 日本生命淀屋橋ビル12階　（サンセイランディック関西支店）勤務地最寄駅：京阪本線／御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

淀屋橋駅、大江橋駅、なにわ橋駅

＜予定年収＞400万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：237,000円～314,500円＜月給＞237,000円～314,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年3回※年間賞与基礎額は等級によって異なります■インセインティブあり■資格手当：宅地建物取引士 20,000円/月、一級建築士 20,000円/月、二級建築士 5,000円/月、マンション管理士 5,000円/月、管理業務主任者　5,000円/月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。

~年休132日/土日祝休/東証スタンダード市場/ニッチ領域で業界トップクラス/景気に左右されにくい事業/コロナ禍でも堅調/福利厚生充実~ 当社は権利関係が複雑な不動産の「不動産権利調整ビジネス」を主軸に全国の不動産問題に向き合っている会社です。 ■業務詳細： 弊社にて主に不動産取引に関する契約法務をお任せ致します。 【主な業務内容】 ・契約書のリーガルチェック(不動産売買契約書、重要事項説明書、業務委託契約書等) 一からの起案ではなく個々の契約の実情に合わせて基本の契約書を修正していきます。 ・営業資料など対外文書のリーガルチェック ・社内法務相談、社外専門家とのパイプ役 ・営業部門からの問合せ対応、トラブル対応 ・コンプライアンス関連業務 ・その他営業担当の契約締結のためのフォロー全般 ■組織構成：部長1名　課長1名　メンバー3名 ■賞与について：年3回（ご経験に応じて設定した等級により、金額が変動致します。） JS等級の場合、年間賞与基礎額100万円 S1等級の場合、年間賞与基礎額140万円 S2等級の場合、年間賞与基礎額180万円 尚、上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。 ■同社の魅力： (1)不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）/年休132日 (2)各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円/家族手当扶養配偶者1万、子5千円/資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）※詳細は福利厚生欄を参照 (3)事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。 ■同社の事業： ・事業を簡単に説明すると、権利が複雑に絡み合った土地を仕入れる→権利調整→権利関係をシンプルにして、物件の価値を高めて売却する事業です。 ・現在注力しているのが「地域創生事業」です。都心から離れている物件をリノベーションをして収益を生む物件にする事業を強化していきたいと考えております。プロジェクトを担当いただく際は、企画部分だけではなく、事業の動き出しの部分にも参加いただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21F勤務地最寄駅：JR各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

二重橋前駅、有楽町駅、日比谷駅

＜予定年収＞400万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：247,000円～314,500円＜月給＞247,000円～314,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績:年3回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。　＜土地を借りている側のデメリット＞　　・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない　＜土地を貸している側のデメリット＞　　・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク　このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた　うえで、販売する事業を行っています。※土地所有者のこんなお悩みを解決しています　　・貸している土地の収益が低く困っている　　・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい　　・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。　　当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。　　最終的には更地にして売却する有効活用事業です。

~年休132日/土日祝休/東証スタンダード市場/残業15h程度/ニッチ領域で業界トップクラス/景気に左右されにくい事業/コロナ禍でも堅調/ワークライフバランス◎/福利厚生充実~ ■担当業務： 不動産（底地・老朽化不動産）の仕入れから販売までを幅広くお任せします。 参考URL https://www.sansei-lr.com/ ■担当業務詳細： 入社後まずマニュアルで基礎を学び、OJTを通じてスキルアップを図っていただきます。 (1)不動産仲介業者や士業への新規開拓営業を通じて物件の情報収集 (2)査定や事業計画の立案 (3)売主様との契約締結 (4)権利調整等 (5)売却契約の締結・引渡し まずは(1)(2)(3)のサポートからスタートします。 マニュアルで基礎を学びつつOJTで実務に携わり、ゆくゆくは不動産権利調整のプロを目指して頂きます。 案件は担当制のため、仕入から販売まで一貫して携われます。 ■業務の特徴： 権利が複雑に絡み合って土地を仕入れる→権利調整→権利関係をシンプルにし、物件の価値を高めて売却する事業です。不動産関連の知識はもちろん、法律や税務など幅広い知識や、他にはない専門性、販売に必要な交渉術などを身に着けることができます。 不動産業界の中でもニッチな領域です。問題を抱える不動産を、創業から30年以上積み上げてきたノウハウを生かして解決します。 ■同社の魅力： (1)不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）/年休132日/残業平均月15時間 (2)各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円/家族手当扶養配偶者1万、子5千円/資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）※詳細は福利厚生欄を参照 (3)事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21F勤務地最寄駅：JR各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

二重橋前駅、有楽町駅、日比谷駅

＜予定年収＞400万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：247,000円～313,400円＜月給＞247,000円～313,400円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年3回※年間賞与基礎額は等級によって異なります■インセインティブあり■資格手当：宅地建物取引士 20,000円/月、一級建築士 20,000円/月、二級建築士 5,000円/月、マンション管理士 5,000円/月、管理業務主任者　5,000円/月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。