株式会社クルーズ の求人・中途採用情報

★2025年7月から年間休日120日★ 土日祝休！転勤出張一切なし！定年後も活躍できる！ 賃貸マンションを主体とした賃貸管理業務を手掛ける当社において、管理物件の工事に関わる全般をお任せします。 ■当社の特徴 栄を中心に、ビル・マンションの不動産管理業務を担う当社は、サービスレベル維持のため地域に根差し、誠実な対応で顧客の信頼を得ています。マンション、ビル、ゴルフ場など幅広く管理し、関連会社は不動産仲介・売買も行っており、地域に根差して不動産全般を扱う安定企業となっています 「資産価値を維持する」需要が高まる中、当社としてもより一層、修繕・リフォームのご提案を強化していきたく考えております。その中で増やす工事に対応すべく、経験ある施工管理の方を募集します。 ■業務内容 ★賃貸マンション、テナントビルなどの修繕、リフォーム、リノベーション工事の施工管理 ★営業から依頼を受け、協力業者への見積もり発注 ∟見知った企業様が多いので、スムーズに業務を進められます。 ★正式受注になった際の業者手配 施工管理は常駐ではなく、巡回しながら管理をしていきます。名古屋市内から大きく外れることはないため、出張や終日外出の必要性もなく、上前津本社との行き来もしやすい状況です。 ≪その他≫ ・長期修繕計画策定、計画に基づく修繕工事の着実な履行管理 ・協力業者の指導・監督 ■工務課 工事に特化した部署を新設。オーナーが保有する資産（物件）の価値を守り適切に管理する部署となります。 長期修繕計画のない賃貸物件（管理会社）が多い中、「壊れたら直す」ではなく「先読みして対応する」が重要と考え、施工管理や設備修繕の専門家として信頼関係を築くことができる方を希望します。 ■組織構成 施工管理は３名活躍しています （70代以上　40代　50代で構成） ■働き方 エリアを限定しているので転勤出張は一切ございません。また土日祝休みで一個の工事規模も限られているので残業過多となることもなくワークライフバランスを維持できます。有休消化率も高く、休みやすい社風です。 変更の範囲：無

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7 勤務地最寄駅：各線／上前津駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

上前津駅、東別院駅、鶴舞駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：303,750円～405,000円＜月給＞303,750円～405,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は基本給と役職手当、賞与（2.5ヶ月分）を含んだ想定金額です。■昇給昇格：年1回■賞与：年2回（7月・12月／年間2.5ヶ月以上）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・賃貸マンション/ビル/商業施設等の管理（プロパティマネジメント・メンテナンス）・土地・建物に関するコンサルティング・不動産賃貸業/宅地建物取引業・損害保険代理店業務、少額短期保険代理店業務

飛び込み・新規営業無し！業界未経験からでも不動産知識・提案力が身につく 既存のお客様のもつ賃貸マンションをはじめとする物件について、リノベーションや修繕の提案を行う営業です ■当社の特徴 栄を中心に、ビル・マンションの不動産管理業務を担う当社は、サービスレベル維持のため地域に根差し、誠実な対応で顧客の信頼を得ています。マンション、ビル、ゴルフ場など幅広く管理し、関連会社は不動産仲介・売買も行っており、地域に根差して不動産全般を扱う安定企業となっています ■業務内容 新規ではなく「今ある物件を維持させる」という需要に重きが置かれる中、リノベーション提案などは売上を伸ばしつつある領域です。 ◆物件管理全般 ・入居率維持のための物件修理や保全をオーナーへ提案 ・大規模修繕、リノベーション提案 ・入居者サービスに繋がる提案（無料wifiや宅配ボックス設置など） ・物件の購入、売却に加え、相続対策のアドバイス オーナー様の持つ物件の資産価値を保つ・入居者を維持するためのご提案が主なお仕事です。修繕については「◎年後に修繕が必要」など、予算を出しながら提案をし、お客様にも準備をしていただき、且つ必要不可欠であるため成約率が高いことが特徴です ◆新規管理物件獲得 新規獲得については求めておりませんが、オーナー様と話す中で新しい物件のお話を頂戴することもあります。近況をヒアリングしたうえで、管理をご依頼するなど獲得に努めることもあります ■求める・身につく能力 オーナーへの訪問・ヒアリングでの信頼関係作りがベースとなるので、営業経験をお持ちの方を歓迎します。 また、修繕のための資金作りのためのキャッシュフローのご提案。税金、相続、不動産業法、建築など幅広い知識を習得することができます。提案力と不動産・お金周りの知識が身につくことが特徴です ■組織構成： 次長１名（３０代）課長１名（４０代）　課長補佐１名（４０代）　メンバー3人（20～40代）　最初はメンバーおよび課長の後ろにつき業務を覚えていきますが、課全体で親身になって教育していきます ■働き方 残業時間は20時間以内と、皆が自身の時間も大切にしながら業務をしています。不動産業界によくある体育会系な雰囲気はなく、オーナー様・同僚で親身になってフォローしあう社風です 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7 勤務地最寄駅：各線／上前津駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

上前津駅、東別院駅、鶴舞駅

＜予定年収＞400万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～420,000円＜月給＞250,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご選考の中で年収を査定致しますので求人内でご提示している金額よりも前後する可能性がございます。※上記年収は基本給と役職手当、賞与（2.5ヶ月分）、残業手当を含んだ想定金額です。■昇給昇格：年1回■賞与：年2回（7月・12月／年間2.5ヶ月以上）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・賃貸マンション/ビル/商業施設等の管理（プロパティマネジメント・メンテナンス）・土地・建物に関するコンサルティング・不動産賃貸業/宅地建物取引業・損害保険代理店業務、少額短期保険代理店業務

★2025年7月から年間休日120日★ ◇夜勤を解消したい方　電気 空調 メンテナンスの知識を活かしてキャリアアップをしたい方必見◇ ■当社について 不動産の仲介から、管理、施工メンテナンスまでを一貫して対応しております。栄を中心にハリーウィンストン、アップルストアが入るビル等を管理しており、今回の採用では当社とも深いお付き合いのあるオーナー様の物件をご担当いただきます。 ■職務内容【変更の範囲：なし】 ※ご自身で現場にて作業することはございません※ 主に栄エリアのテナントビルとマンション 合わせて16件ほどの管理・メンテナンスをお願いいたします。電気・空調・配管等問題なく機能しているかどうかを定期点検し問題があれば協力会社への工事手配や段取り・立会い等を実施します 常駐型管理でないため、いろいろなビルの管理経験が身に付き、巡回の時間管理もご自身で行っていただけます。 ・定期点検、定期清掃およびその実施報告 ・電気、配管、空調、定期清掃その他、ビルの維持管理 ・業者と連携して作業計画、進捗管理および確認 《一週間でスケジュールを組んで巡回頂きます。報告書を作成し必要であれば修繕手配などを行うことが主な流れとなります》 管理契約ビルですのでテナント入退去や居住者入退去の際の原状回復や改修工事対応もお願いします。 ・工事の見積もり作成　業者選定 ・図面の確認、オーナー様への報告相談等 管理はチームで実施しており、ビル管理経験をお持ちのあなたにはメンバーからの報告を受けて段取りを指示するまとめ役もお願いします ■就業環境 年間休日はチームと相談のもと自由に組むことが可能です。例えば、4月1週お休みをする等、事前相談があれば自由に組替可能です。 夜勤対応はほとんどございません。災害などによる突発的なトラブルの場合はご対応頂く可能性もございますが、ほとんど当日中の夜勤対応などはございません。また、有給消化率も高く、裁量持って休み、就業しています ■組織構成： 管理部 次次（50代、40代） 管理部管理課 チーフ（40代）、エキスパート（50代～60代2名）、 一般（20代～40代7名） 契約社員＋パート１０名以上 ＜資格手当＞ 電気工事士、消防設備、建築物環境衛生技術者など 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7 勤務地最寄駅：各線／上前津駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

上前津駅、東別院駅、鶴舞駅

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：244,000円～345,000円＜月給＞244,000円～345,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※能力等よって提示のご年収は前後いたしますので、ご了承ください。※上記年収は基本給と役職手当、賞与（2.5ヶ月分）を含んだ金額です。※資格があれば資格手当も別途支給します。■昇給昇格：年1回■賞与：年2回（7月・12月／年間2.5ヶ月以上）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・賃貸マンション/ビル/商業施設等の管理（プロパティマネジメント・メンテナンス）・土地・建物に関するコンサルティング・不動産賃貸業/宅地建物取引業・損害保険代理店業務、少額短期保険代理店業務

★上前津勤務！中区栄を中心に売り上げ拡大中の不動産管理企業★ ★不動産管理業界で土日祝休み！海外事業にも進出する安定企業★ ■業務内容： 賃貸マンションを主体とした賃貸管理業務を手掛ける当社の分譲マンションの管理業務、既存物件オーナー担当をお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ◇分譲マンションの管理業務 当社が管理委託いただいている、全6棟の分譲マンション管理組合の管理業務 をお任せします。各組合で年に数回開催される理事会や年一回の総会等の事前準備・各会への参加・終了後の資料配布等がメインの業務です。 ＜具体的には＞ 決算書・予算案資料作成やスケジュール・会場の調整、重要事項説明書作成～説明等 ＜やりがい＞ 管理数が多くないため丁寧な管理ができ、、年のお付き合いがあるため、理事の皆さんとの関係性も深く仕事環境は良好です。 ◇既存物件オーナー担当として物件管理全般 その他不随業務として、既存物件オーナー担当もお任せします。物件の資産価値を向上・維持を目指します。 ＜やりがい＞ 資産価値向上・維持のために考え、企画提案したことが受け入れられ、実現していくことは自身の喜びとともに成長につながります。 ■組織構成： 部長（40代）、課長（30代）、チーフ3名（30代）、一般3名（30代、20代） ■当社の特徴： ・サービスレベル維持のため、いたずらにエリアを広げることなく、地域に根差し、誠実な対応で顧客の信頼を得ています。 ・不動産管理業は、期首の段階で1年分の売上がある程度見込めるストックビジネスであり、景気に左右されることがない堅実な業界です。 ・攻めよりも守りの色が強いため、社風も落ち着いています。 ・物件の業種を絞り、マンションだけ、ビルだけを管理する会社が多い中、当社はマンション、ビル、ゴルフ場、病院、商業施設も管理しています。 ・商業ビルは栄を中心に管理しており、ハリーウィンストン、アップルストアが入るビルも管理しています。名古屋の街づくりに貢献しています 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7 勤務地最寄駅：各線／上前津駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

上前津駅、東別院駅、鶴舞駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～350,000円＜月給＞240,000円～350,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご選考の中で年収を査定致しますので求人内でご提示している金額よりも前後する可能性がございます。※上記年収は基本給と役職手当、賞与（2.5ヶ月分）を含んだ想定金額です。■昇給昇格：年1回■賞与：年2回（7月・12月／年間2.5ヶ月以上）■各種手当：0～80,000円支給／月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・賃貸マンション/ビル/商業施設等の管理（プロパティマネジメント・メンテナンス）・土地・建物に関するコンサルティング・不動産賃貸業/宅地建物取引業・損害保険代理店業務、少額短期保険代理店業務