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仕事
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【Q】担当する業務内容は？
あなたにお任せするお仕事は、物件の原状回復工事やリノベーションの「提案営業」です。賃貸マンションやアパートなどを取り扱っている不動産管理会社さま・オーナーさまを対象に、物件の価値を高めるための「解決策」を提案することがミッションとなります。
【Q】原状回復工事の流れを教えて！
（1）退去立会いのご依頼
「退去者が出たから立会いをお願いしたい」といったお客さまからお問合せに対応します。営業1名あたりの担当顧客数は1社～2社です。
（2）立会い
1日2件～3件を目安に退去者と日時を調整して、立会いを行います。営業エリアは東京23区内が中心。横浜・川崎が立会いの現場になることもあります。
（3）お部屋の状態確認・見積金額の算出
壁紙の汚れや破損部分がないかをチェックシートの項目順に確認していきます。その後、入居時の状態に戻すにはどれくらいの修復費用が必要になるのかを細かく調整。帰社後に正式見積書・報告書を作成して、施工手配の部門に工事を発注します。
（5）仕上がり確認・引渡し
工事が完了したら翌日に物件の仕上がりを確認します。「見積書通りに工事が行われているか」「追加で修復するところはないか」などを目で見て確かめていき、問題がなければお客さまに引き渡します。
【Q】やっぱり営業職は「足で稼ぐ」ことが多いんでしょうか…？
お客さまからのご依頼が中心なので、定期訪問などは少ないと思ってください！もちろん、お客さま先に訪問することもありますが、基本的に入居者の退去が決まったタイミングでお客さまから退去立会いのご連絡をいただいております。
新規顧客へのテレアポや飛び込み営業をすることなく、多くの受注を獲得できているのも、原状回復工事やリノベーションの高い仕上がり、見積書作成や退去者への迅速かつ丁寧な対応など、日頃の業務姿勢を評価していただいているからこそ。お客さまと信頼関係を築いていく「深耕営業」でありながら、リピート顧客を増やしていくことで、まるで「反響営業」のようなスタイルで効率的に営業活動できるところも当社ならではのポイントですよ！
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給与
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月給23万円～月給35万円
※上記月給額は、経験・スキルを考慮して決定します
★代表が掲げる「年収1000万円プレイヤー」を生み出すビジョン！
「賃上げ」を実現するためには、会社のトップが社員に還元しようとする意思がなくてはなりません。その点、当社代表の新滿は積極的な姿勢を示しています！
無駄な残業をすることなく、決められた時間内にしっかりと成果を出せるようになれば、給与アップという形で社員に還元していく方針。そして、いずれは生産性爆上がりのプロフェッショナル集団として、年収1000万円プレイヤーも輩出していきたいと考えています！
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勤務地
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【転勤なし！】
東京都渋谷区恵比寿1-3-1 朝日生命恵比寿ビル3F（本店所在地）
【アクセス】
■JR「恵比寿駅」西口徒歩3分
■地下鉄「恵比寿駅」1番出口徒歩3分
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仕事
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与えられた仕事をこなすだけではありません。
例えばマンションの空室率が高いという課題を解決するために
あなたは何を提案しますか？
入居ターゲットによって部屋の内装を変えたり、
次の入居者が自由に内装を選べるシステムを作ったり、
あなたの発想で自由にお客様へ提案してください!!
【具体的には】
■既存顧客への営業
担当不動産管理会社へ工事のご提案や、打ち合わせ
上記のような新たなサービスのご提案をしていただきます。
■原状回復工事の立ち合い
退去立会い、工事見積作成、管理会社との折衝業務をご担当いただきます。
◎業務の流れ
担当する管理会社から退去の情報が入る
立会いの日時を設定し、現地を訪問
前入居者と一緒にお部屋を確認した後、工事費用を見積もり
受注した際には施工管理部へ材料や業者の手配を依頼
※入社後はOJT研修が中心。
最初は周りの社員の助けを借りながら、仕事を進めていただきます。
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給与
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月給24万円以上
【年収例】
27歳／320万円（月給25万円＋賞与）
28歳／490万円（月給32万円＋賞与）
※前職・年齢・経験及び能力を考慮の上、決定いたします。
※月30時間のみなし残業代を含みます。
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勤務地
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■本社
東京都渋谷区恵比寿1-3-1 朝日生命恵比寿ビル6F
リフォーム・内装・インテリア
東京都渋谷区恵比寿1-3-1朝日生命恵比寿ビル 3Ｆ
設立
従業員数
平均年齢