ＪＲ西日本アーバン開発株式会社 の求人・中途採用情報

【JR西日本グループで安定／働き方を改善し長期就業！／残業月20時間程度／土日祝休み】 ■仕事の内容 立地調査・事業性分析をふくめた用地取得、マスタースケジューリングや投資計画策定、行政手続き、テナントリーシングなど、商業施設の新規開発に関する幅広い業務を担っていただきます。～ご経験に合わせて調整します～ ＜期待すること＞ ショッピングセンターの新規開発における実務リーダーを担っていただきます。当社は2020年に社名変更し、これまでの「神戸SC開発株式会社」から「JR西日本アーバン開発株式会社」となりました。今後、兵庫県エリアに限らず、JR西日本のアーバンネットワークエリア（京阪神エリア）を中心に幅広く商業施設を展開していきます。将来、ショッピングセンターの新規開発ノウハウを多角的に展開する立場になっていただくことを期待します。 ■配属先の構成 新規開発担当部署（管理職4名、一般層6名。60代1名、50代2名、40代1名、30代5名、20代1名） ■キャリアアップ・スキルアップ ・半年に1回のキャリア面談（上司との1on1）があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります。 ・年1回昇進試験があります。受験資格を満たせば受験が可能、キャリアアップを目指せます。 ■管理施設 芦屋モンテメール/リブ住吉/プリコ六甲道/プリコ三宮/プリコ神戸/プリコ垂水/プリコ西明石/ピオレ明石/ピオレ姫路/テテ名谷/夙川グリーンプレイス/甲子園口グリーンプレイス/北千里グリーンプレイス/高槻グリーンプレイス 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-2-1 勤務地最寄駅：JR東海道本線／住吉駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

住吉駅(兵庫県・東海道)、住吉駅(兵庫県・阪神線)、御影駅(兵庫県・阪神線)

＜予定年収＞580万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～420,000円＜月給＞300,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（2024年度実績5.4ヶ月）※基本給は年齢、経験及び資格により異なります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：ショッピングセンターの運営・管理及び開発■事業の特徴：（1）ショッピングセンター運営事業…同社は、JR西日本グループとして、ショッピングセンターの運営を通じて、地域の活性化に取り組んでいます。駅を通過点としてとらえるのではなく、さまざまなモノやコトが集まる魅力的な場所にすることで、人々の暮らしに潤いを与え、街と人との関係をより良いものに育てていきたい。そんな思いから、地域の特性や顧客の志向、時代の流れをしっかりと把握し、新しい価値や生活の豊かさを提案していきたいと考えています。※運営ショッピングセンター…甲子園口グリーンプレイス、モンテメール、リブ、プリコ六甲道、プリコ三宮、プリコ神戸、プリコ垂水、ピオレ明石、プリコ西明石、ピオレ姫路（2）開発事業…JR姫路駅を舞台に、3期にわたる商業施設開発である「姫路駅総合開発プロジェクト」を進めました。・第1期開発「プリエ」…第1期開発として、2008年12月4日JR姫路駅中央改札口側にレディースファッションを中心とした「プリエ」を開業しました。衣料品、雑貨、書籍やスイーツを中心に56店舗が出店し、「手の届く上質」をキーワードに、オシャレな女の子の願いを叶える商業施設をめざしています。・第2期開発「プリエごちそう館・おみやげ館」…次に第2期開発として、2011年3月17日JR姫路駅東改札口側に「プリエごちそう館」を開業しました。食品スーパー、ドラッグ、ベーカリーや総菜を中心に14店舗が出店し、「新鮮」「美味しい」「元気」をキーワードに、日々の暮らしを豊かに彩ります。・第3期開発「JR姫路駅新駅ビル piole HIMEJI（ピオレ姫路ピオレ1）」…第3期開発として、2013年にはJR姫路駅の北側に地上6階、地下1階、店舗面積約13,000平方メートルのJR姫路駅新駅ビル「piole HIMEJI（ピオレ姫路ピオレ1）」を開業しました。JR姫路駅にプリエ3館（現ピオレ姫路ピオレ2・ピオレ姫路ごちそう館・ピオレ姫路おみやげ館）と合わせ、店舗面積で約23,000平方メートル、店舗数で約200店舗の一大商業ゾーンが誕生しました。

【JR西日本グループで安定／建築士資格や施工管理経験活かす！／働き方を改善し長期就業！／主に芦屋・神戸・明石などの商業施設を担当／残業月20時間程度】 ■採用背景 当社は1991創業、JR西日本グループであり、姫路市から西宮市までのJR神戸線沿線のショッピングセンター11施設（プリコ神戸や、ピオイレなど）を運営・管理及び開発しています。 今回は、管理する物件の増加に伴う、組織強化の増員採用です。 ■仕事内容 【 自社で運営している商業施設の、主に設備面の管理計画　など】をお任せできる方を募集します。 ＊発注者の施工監理のイメージに近いです ＊修繕計画の作成や予算管理、発注業務等をお任せ ＊施工管理や、設計、PM・BMなどの経験がある方にご活躍いただけます♪ 《具体的には…》 ・新規開発ビルの実施計画策定、見積査定、発注業務、予算管理業務など　　 ・保有ビルの設備更新／修繕などの検討 ・修繕計画の作成や予算管理、発注業務等　※現場の立ち合いあり 《仕事補足》 【担当エリア】主に芦屋・神戸・明石など 【新規開発】通常は２～３年に1件　※既存建物への対応の割合が大 ・施設に常駐しているビルメンテナンス会社の方と連絡をとり、修繕計画策定や発注等を行って頂きます。 ・テナントの退去時の対応も多く、設備更新、修繕などの検討、実施計画策定、見積査定、工事発注業務も。 ・工事を進める中で、想定通りに進まなかった際にすぐに判断をしていただく場面があります。 ・設計自体や図面修正は外注 ■組織構成： 7名在籍※50代2名、40代3名、30代1名、20代1名が活躍中 ■働き方　★長期就業しやすい働き方も魅力★ ・内勤：多め ・夜勤：基本なし ・休日出勤：基本なし ・月残業時間は20時間程度と働きやすい環境 ・基本的に長期出張はなく、日帰りでの対応が可能 ■雇用形態について ・ご入社時は6か月の契約社員雇用ですが、契約期間満了時に面談を実施し正社員登用をしております。（過去実績としては100%正社員登用されております） ■主な施設 夙川グリーンプレイス、甲子園口グリーンプレイス、モンテメール、リブ、プリコ六甲道、プリコ三宮、プリコ神戸、プリコ垂水、ピオレ明石、プリコ西明石、ピオレ姫路等 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-2-1 勤務地最寄駅：JR東海道本線／住吉駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

住吉駅(兵庫県・東海道)、住吉駅(兵庫県・阪神線)、御影駅(兵庫県・阪神線)

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～220,000円＜月給＞210,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記基本給はあくまで最低保証額となります。■昇給：年1回■賞与：年2回（2018年度実績5.4ヶ月）※基本給は年齢、経験及び資格により異なります。■モデル年収：40歳 600万円~650万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：ショッピングセンターの運営・管理及び開発

【JR西日本グループで安定／働き方を改善し長期就業／土日祝休み】 ～第二新卒歓迎！プロパティマネジメント経験者歓迎！～ ※部署によりリモート勤務、フレックス勤務を導入済。今後全社を対象に拡大を検討中。 ■仕事の内容 当社が管理しているショッピングセンターのリニューアルの企画と推進、マーケティング、テナントの営業サポートなど、営業に関する幅広い業務を担っていただきます。 【具体的な仕事内容】～ご経験に合わせて調整します～ ・リニューアルの企画と推進 ・テナント出退店に係る計画策定および諸調整 ・テナントリーシング、賃貸借契約実務 ・当社ショッピングセンターのマーケティング、販促計画の策定や実施 ・テナントの営業サポートおよびコンサルティング ＜期待すること＞ ショッピングセンターの運営・リニューアルにおける実務リーダーを担っていただきます。当社は2020年に社名変更し、これまでの「神戸SC開発株式会社」から「JR西日本アーバン開発株式会社」となりました。今後、兵庫県エリアに限らず、JR西日本のアーバンネットワークエリア（京阪神エリア）を中心に幅広く商業施設を展開していきます。将来、ショッピングセンターの運営・リニューアルのノウハウを多角的に展開する立場になっていただくことを期待します。 ■配属先の構成 １．リニューアル担当部署（管理職2名、一般層11名。50代3名、40代1名、30代5名、20代4名） ２．運営統括部署（管理職1名、一般層9名。60代1名、50代3名、40代1名、30代2名、20代3名） ３．各ショッピングセンターの現場事務所（各事務所に管理職1名、プロパー社員7～14名） ■キャリアアップ・スキルアップ ・半年に1回のキャリア面談（上司との1on1）があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります。 ・年1回昇進試験があります。受験資格を満たせば受験が可能、キャリアアップを目指せます。 ■管理施設 芦屋モンテメール/リブ住吉/プリコ六甲道/プリコ三宮/プリコ神戸/プリコ垂水/プリコ西明石/ピオレ明石/ピオレ姫路/テテ名谷/夙川グリーンプレイス/甲子園口グリーンプレイス/北千里グリーンプレイス/高槻グリーンプレイス 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-2-1 勤務地最寄駅：JR東海道本線／住吉駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

住吉駅(兵庫県・東海道)、住吉駅(兵庫県・阪神線)、御影駅(兵庫県・阪神線)

＜予定年収＞400万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～370,000円＜月給＞210,000円～370,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（2024年度実績5.4ヶ月）※基本給は年齢、経験及び資格により異なります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：ショッピングセンターの運営・管理及び開発■事業の特徴：（1）ショッピングセンター運営事業…同社は、JR西日本グループとして、ショッピングセンターの運営を通じて、地域の活性化に取り組んでいます。駅を通過点としてとらえるのではなく、さまざまなモノやコトが集まる魅力的な場所にすることで、人々の暮らしに潤いを与え、街と人との関係をより良いものに育てていきたい。そんな思いから、地域の特性や顧客の志向、時代の流れをしっかりと把握し、新しい価値や生活の豊かさを提案していきたいと考えています。※運営ショッピングセンター…甲子園口グリーンプレイス、モンテメール、リブ、プリコ六甲道、プリコ三宮、プリコ神戸、プリコ垂水、ピオレ明石、プリコ西明石、ピオレ姫路（2）開発事業…JR姫路駅を舞台に、3期にわたる商業施設開発である「姫路駅総合開発プロジェクト」を進めました。・第1期開発「プリエ」…第1期開発として、2008年12月4日JR姫路駅中央改札口側にレディースファッションを中心とした「プリエ」を開業しました。衣料品、雑貨、書籍やスイーツを中心に56店舗が出店し、「手の届く上質」をキーワードに、オシャレな女の子の願いを叶える商業施設をめざしています。・第2期開発「プリエごちそう館・おみやげ館」…次に第2期開発として、2011年3月17日JR姫路駅東改札口側に「プリエごちそう館」を開業しました。食品スーパー、ドラッグ、ベーカリーや総菜を中心に14店舗が出店し、「新鮮」「美味しい」「元気」をキーワードに、日々の暮らしを豊かに彩ります。・第3期開発「JR姫路駅新駅ビル piole HIMEJI（ピオレ姫路ピオレ1）」…第3期開発として、2013年にはJR姫路駅の北側に地上6階、地下1階、店舗面積約13,000平方メートルのJR姫路駅新駅ビル「piole HIMEJI（ピオレ姫路ピオレ1）」を開業しました。JR姫路駅にプリエ3館（現ピオレ姫路ピオレ2・ピオレ姫路ごちそう館・ピオレ姫路おみやげ館）と合わせ、店舗面積で約23,000平方メートル、店舗数で約200店舗の一大商業ゾーンが誕生しました。

～過去の正社員登用率100%／建築士資格や施工管理経験活かす～ ◎転居伴う転勤なし！主に芦屋・神戸・明石などの商業施設を担当 ◎残業月20時間程度～ ■採用背景 当社は1991創業、JR西日本グループであり、姫路市から西宮市までのJR神戸線沿線のショッピングセンター11施設（プリコ神戸や、ピオイレなど）を運営・管理及び開発しています。 今回は、管理する物件の増加に伴う、組織強化の増員採用です。 ■仕事内容 【 自社で運営している商業施設の、主に建築面の管理計画　など】をお任せできる方を募集します。 ＊修繕計画の作成や予算管理、発注業務等をお任せ ＊施工管理や、設計、PM・BMなどの経験がある方にご活躍いただけます♪ ＊発注者の立場のため、働き方改善叶います！ 《具体的には…》 ・新規開発ビルの実施計画策定、見積査定、発注業務、予算管理業務など　　 ・保有ビルの設備更新／修繕などの検討 ・修繕計画の作成や予算管理、発注業務等　※現場の立ち合いあり 《仕事補足》 【担当エリア】主に芦屋・神戸・明石など 【新規開発】通常は２～３年に1件　※既存建物への対応の割合が大 ・施設に常駐しているビルメンテナンス会社の方と連絡をとり、修繕計画策定や発注等を行って頂きます。 ・テナントの退去時の対応も多く、設備更新、修繕などの検討、実施計画策定、見積査定、工事発注業務も。 ・工事を進める中で、想定通りに進まなかった際にすぐに判断をしていただく場面があります。 ・設計自体や図面修正は外注 ■組織構成： 7名在籍※50代2名、40代3名、30代1名、20代1名が活躍中 ■働き方　★長期就業しやすい働き方も魅力★ ・内勤：多め ・夜勤：基本なし ・休日出勤：基本なし ・月残業時間は20時間と働きやすい環境 ・基本的に長期出張はなく、日帰りでの対応が可能 ■雇用形態について ・ご入社時は6か月の契約社員雇用ですが、契約期間満了時に面談を実施し正社員登用をしております。（過去実績としては100%正社員登用されております） ■主な施設 夙川グリーンプレイス、甲子園口グリーンプレイス、モンテメール、リブ、プリコ六甲道、プリコ三宮、プリコ神戸、プリコ垂水、ピオレ明石、プリコ西明石、ピオレ姫路等 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-2-1 勤務地最寄駅：JR東海道本線／住吉駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

住吉駅(兵庫県・東海道)、住吉駅(兵庫県・阪神線)、御影駅(兵庫県・阪神線)

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～220,000円＜月給＞200,000円～220,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記基本給はあくまで最低保証額となります。■昇給：年1回■賞与：年2回（2018年度実績5.4ヶ月）※基本給は年齢、経験及び資格により異なります。■モデル年収：40歳 600万円~650万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：ショッピングセンターの運営・管理及び開発