株式会社ＴＦＤコミュニティ の求人・中途採用情報

【 ルーブルマンションって…？】 東京23区を中心に、首都圏に400棟以上展開する、TFDグループの投資用マンションです。 45年以上の歴史とノウハウ・確かな資産価値で、高い人気を博しています。 TFDコミュニティが担うのは、ルーブルマンションの価値を保つための建物管理。 オーナー様のサポートや管理総会にまつわる業務を行っていきます！ 【 お任せするのは… 】 ≪フロント業務≫ オーナー様と協力し、マンション、廊下やエントランスなどの共用部分の管理を担っていきます。 最適な状態の維持・管理のためにオーナー様へ提案を行い、今後のマンション保全のための方針決定をします。 ●管理組合の理事会や総会運営 スケジュール決めから各資料の作成、議案書の制作、予算決議などの進行といった業務を担います。 ●予算管理、運用 オーナー様の積み立てた管理費・修繕費をどのように運用するか。 マンションの状態を保つために必要なメンテナンスや予算の相談等をオーナー様と行います。 また、それに伴うメンテナンス会社への依頼や、管理人とのコミュニケーションなども行います。 その他にも… 建物の巡回や出納・会計業務、見積もりなどの各書類の作成等、維持管理に必要な日常業務も担当します。

月給27万円＋賞与年2回＋各種手当 ■これまでの経験・スキル・保有資格により優遇します 　例）一級建築士の資格をお持ちの場合 … 月給41万円

■転勤ナシ ■駅から徒歩4分 東京都港区赤坂4-2-6　住友不動産新赤坂ビル8F 【 アクセス 】 ・東京メトロ各線「赤坂見附駅」より徒歩3分 ・東京メトロ千代田線「赤坂駅」より徒歩4分

【 ルーブルマンションって…？】 東京23区を中心に、首都圏に400棟以上展開する、TFDグループの投資用マンションです。 45年以上の歴史とノウハウ・確かな資産価値で、高い人気を博しています。 TFDコミュニティが担うのは、ルーブルマンションの価値を保つための建物管理。 オーナー様のサポートやメンテナンスにまつわる業務を行っていきます！ 【 お任せするのは… 】 以下のフロント業務又は、メンテナンス業務のいずれかをお任せします。 ≪１．フロント業務≫ オーナー様と協力し、マンション、廊下やエントランスなどの共用部分の管理を担っていきます。 最適な状態の維持・管理のためにオーナー様へ提案を行い、今後のマンション保全のための方針決定をします。 ●管理組合の理事会や総会運営 スケジュールや開催場所決めから各資料の作成、議案書の制作、予算決議などの進行といった業務を担います。 ●予算管理、運用 オーナー様の積み立てた管理費・修繕費をどのように運用するか。 マンションの状態を保つために必要なメンテナンスや予算の相談等をオーナー様と行います。 また、それに伴うメンテナンス会社への依頼や、管理人とのコミュニケーションなども行います。 その他にも… 建物の巡回や出納・会計業務、見積もりなどの各書類の作成等、維持管理に必要な日常業務も担当します。 ≪２．メンテナンス管理≫ 各種設備や共用部分の状況の調査、工事の検討などを行います。 ●マンションの調査 実際にマンションを巡回し、外構や外壁、給排水、衛生、空調、電気といった各種設備や共用部分の状況を調査。 劣化状況に応じて修繕・改修の工事の検討、見積もりの作成、業者への依頼・対応を行います。 ●大規模修繕工事にまつわる各業務 修繕工事の計画・予算の策定、業者選定・依頼、各工事での対応、進捗管理など、工事完了までの一連の流れに携わります。

月給27万円＋賞与年2回＋各種手当 ■これまでの経験・スキル・保有資格により優遇します 　例）一級建築士の資格をお持ちの場合 … 月給41万円

■転勤ナシ ■駅から徒歩4分 東京都港区赤坂4-2-6　住友不動産新赤坂ビル8F 【 アクセス 】 ・東京メトロ各線「赤坂見附駅」より徒歩3分 ・東京メトロ千代田線「赤坂駅」より徒歩4分

投資用マンションの企画・販売において、45年の実績を持つTFDコーポレーション。 当社はそのグループ会社として、TFDコーポレーションの手掛ける自社ブランド「ルーブルマンションシリーズ」の建物管理を担っています。 【業務内容】 建物管理部の担うセクションは、大規模修繕計画・定期巡回・フロント業務の大きく3つに分けられます。 あなたには、大規模修繕計画の立案から工事までの一連の流れに携わっていただきます。 修繕工事の計画・予算組み・業者選定といった各種手配・管理を担い、オーナー様の大切な資産であるマンションの資産価値を守っていくポジションです。 【主な流れ】 ▼大規模修繕工事計画の予算立案 ▼フロント担当者がマンション管理組合の総会を実施 ▼仕様書の作成・見積もりの取得・業者選定 ▼フロント担当者が総会にてマンション管理組合へ予算決議 ～工事スタート～ ▼現場へ出向き、工事進捗を確認（中間検査） ▼大規模修繕工事完了・竣工検査 ※緊急性や工事規模にもよりますが、修繕計画の作成・手配・決議まで1年ほど要する場合もあります。デスクワークが約7割の仕事です。 【入社後の流れ】 基本的には長期修繕計画の作成から担当していただきます。 工事までの流れなどは最初にしっかりとお教えいたしますのでご安心ください。 これまでに培われた知識やノウハウを存分に発揮いただけることに期待しています！ ※経験やスキル次第では、フロント業務などに挑戦いただくことも可能です。

月給25万円以上＋各種手当 （建築士の資格をお持ちの場合：月給35万円以上） ※経験・能力・保有資格を考慮の上、決定します。 ※残業代は別途全額支給します。

【本社】東京都港区赤坂4-2-6 住友不動産新赤坂ビル8F ※転勤なし