パラカ株式会社～東証プライム上場～ 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

【未経験歓迎／コミュニケーション能力を活かせます／ワークライフバランスを大事にしたい方におすすめ／駐車場・コインパーキングの保守メンテナンス／キャリアチェンジ歓迎！／残業10H以内／土日祝休み／キャリアアップできる環境有】 ■職務内容 大阪府東大阪市にある自社倉庫にて、駐車場の機械のメンテンナスや駐車場に出荷する機械の準備などをご担当いただきます。倉庫での作業がメインになりますが、駐車場に足を運びメンテナンスを行うこともあります。 ■業務詳細 主に「フラップ」と呼ばれる車を感知する機械のメンテナンス（分解、清掃、塗装、修理）などを担当します。また作業だけではなく、どうすれば効率よく次回の駐車場建設に向けて機器の出荷ができるかなど頭を使いながら倉庫の管理を行っていただきます。現場では機械のメンテナンスなど行い、その他太陽光発電事業の現場保守の作業も発生します。業務の割合は事務3割：作業7割で、作業の中でも倉庫での作業が8割：現場でのメンテナンスが2割ほどです。既存の社員も未経験でスタートしています！ ～1日の流れ～ ・メール確認、事務処理 ・一日の流れや1週間の流れについてのチームMTG ・駐車場機械のメンテナンス作業（メイン業務です） ・倉庫内の機械の管理 ■キャリアパス 配属になる運営部は、メンテナンスの他にも、売上管理や月極契約の管理など駐車場全般の運営管理を行っている部署です。 そのためご自身の適正などによっては本社での管理業務に異動することも可能です。 オープンで風通しのいい社風で、頑張りたい人はどんどん上を目指せる環境です。 ★働く環境★ 年間休日120日、平均残業10時間程度、さらに繁忙期でも20時間以内とプライベートとの両立が可能です。 担当は大阪府を中心とした関西エリアがメインです。 年に数回1.2泊程度の出張が発生しますが、1人で行くことはありません。 既存の社員も未経験でスタートしており、配属後に電気工具を扱うための安全講習などを受講いただきます。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞東大阪倉庫住所：大阪府東大阪市高井田本通1-8-23 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

高井田駅(地下鉄)、高井田中央駅、布施駅

＜予定年収＞392万円～490万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～310,000円＜月給＞280,000円～350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞査定：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■概要：東証プライム上場の駐車場運営・管理会社です。時間貸駐車場の業界は近年の慢性的な駐車場不足を要因に急激に拡大してきた業界です。同社は1997年の設立以来、業界の動向、市場の動向を慎重に見極め、ノウハウを蓄積しながら、着実に事業規模を拡大しております。■事業内容：・駐車場の運営及び管理業務・駐車場の運営、管理に関するコンサルティング・資産運用と資金調達に関するコンサルティング・太陽光・風力・地熱等再生可能エネルギーの供給に関する事業・その他関連業務

～事業拡大につき新規営業所開設／個人の裁量が大きい営業ポジション／東証プライム上場、売上業界トップクラス／23期連続増収の優良企業～ ■業務概要 土地を保有する企業や土地オーナーに対し、当社のコインパーキングによる土地の有効利用を提案していただきます。また駐車場物件の開拓・開発から契約後のフォローまで、一連の業務をご担当いただきます。 ■仕事の流れ １．マーケティング └「建物の特性」「人の流れ」「交通量」などの各エリアの特性を踏まえ、駐車場として最適な立地条件の土地を探し査定を行います。 ２．商談 └駐車場として利益が見込めた場合、会社が作成したリストからや不動産会社様よりご紹介いただいた土地オーナー様や土地を保有する企業様に対して土地活用の提案営業を行います。 ３．駐車場建設 └契約が締結されたら土地の地価や競合の存在を考慮し、土地を最大限有効活用した駐車場のレイアウト作成や料金の設定を行います。 ４．収益性の検討・改善 └駐車場オープン後は、計画通りに収益を生んでいるか売上を随時確認していきます。売り上げ不振などの問題がある場合は、料金の見直しなど改善を行います。 ※入社後は半年～1年かけて独り立ちできるようサポートします。 ■業務の魅力・醍醐味： １．マーケティングスキルが身につく 当社の営業職においては、お預かりした土地の収益を最大化させることがミッションです。そのための戦略を考え実行していきます。 具体的には「ビジネスマンの利用が多く見込める土地では短時間での稼働を狙い敷地いっぱい駐車ができるようレイアウトを作成しよう」「富裕層が多いエリアでは、車幅が広い車が多いためゆとりを持った設計をしよう」など。同じ広さの土地が存在しても戦略が異なるため、正しいマーケットの理解や戦略の立て方、そのためのアプローチ方法などが身につきます。 ２．社会性の高さ 駐車場開発は非常に社会貢献性の高い仕事です。駐車場のニーズは約1100万台と言われていますが、供給できている駐車場は約500万台と数が足りていません。さらに、道路交通法が改正され、民間が取締りが可能となったこともニーズ拡大の後押しとなっています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞沖縄営業所住所：沖縄県那覇市久米2-3-15 COI那覇ビル5 階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

県庁前駅(沖縄県)、旭橋駅、美栄橋駅

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：245,714円～317,142円固定残業手当/月：40,000円（固定残業時間21時間0分/月～13時間30分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞285,714円～357,142円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（6月、12月）■昇給：年1回（4月）※前職の年収を考慮します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■概要：東証プライム上場の駐車場運営・管理会社です。時間貸駐車場の業界は近年の慢性的な駐車場不足を要因に急激に拡大してきた業界です。同社は1997年の設立以来、業界の動向、市場の動向を慎重に見極め、ノウハウを蓄積しながら、着実に事業規模を拡大しております。■事業内容：・駐車場の運営及び管理業務・駐車場の運営、管理に関するコンサルティング・資産運用と資金調達に関するコンサルティング・太陽光・風力・地熱等再生可能エネルギーの供給に関する事業・その他関連業務

～顧客折衝経験を活かして就業環境の改善へ／残業月20h以下／年齢に関係なくキャリアアップできる環境／ノルマ無の働きやすさ◎～ ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 運営部にて下記業務をお任せ致します。メインで担当頂く業務については適正をみて判断します。 ・駐車場工事業者の手配 ・メーカーやコールセンターからの問合せや電話応対 ・書類作成（契約申込・更新等の諸手続き） ・月極契約管理 ・売上管理(各種入金及び支払のチェック) ・月次レポート作成 ・各種在庫管理 ■業務の魅力： １：役員との距離が近く頑張りに対する評価を肌で感じられる環境です。評価はダイレクトに給与や昇給に反映され20代でも次長や課長などの役職につくことも可能です。 ２：数字ノルマがなく残業は月20時間以内の為、仕事とプライベートのバランスがとりやすい環境となっております。 ■組織構成： 配属となる運営部は部長1名(50代男性)、次長1名(30代男性)、課長1名(30代男性)、課長代理3名(30代男女)、メンバー5名(20～30代)の12名、2チームから構成されております。10年以上勤務している社員も複数名いて、腰を据えて働くことができる組織風土があります。 ■同社の特徴： 駐車場用地を自社保有することにより差別化をはかっています。コイン駐車場は地主から借りた土地で運営することが多く、オーナーが土地を売却やマンションなどを建てようとした場合は駐車場を閉鎖しなくてはならないリスクや、オーナーが同業他社の駐車場に乗り換えるというリスクもあります。しかし自社保有の場合はこのようなリスクがなく駐車場ビジネス展開できるというメリットがあります。また同社はただむやみやたらに土地を購入・保有するのではなく、精査なマーケティングから長期にわたって駐車場運営できる土地に絞って展開しております。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細1＞本社住所：愛宕2-5-1 愛宕グリーンヒルズＭＯＲＩタワー9階勤務地最寄駅：日比谷線線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細2＞本社（勤務地1と同じです）住所：愛宕2-5-1 愛宕グリーンヒルズＭＯＲＩタワー9階勤務地最寄駅：三田線線／御成門駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～280,000円固定残業手当/月：40,000円（固定残業時間23時間0分/月～18時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞260,000円～320,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞昇給：年1回賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■概要：東証プライム上場の駐車場運営・管理会社です。時間貸駐車場の業界は近年の慢性的な駐車場不足を要因に急激に拡大してきた業界です。同社は1997年の設立以来、業界の動向、市場の動向を慎重に見極め、ノウハウを蓄積しながら、着実に事業規模を拡大しております。■事業内容：・駐車場の運営及び管理業務・駐車場の運営、管理に関するコンサルティング・資産運用と資金調達に関するコンサルティング・太陽光・風力・地熱等再生可能エネルギーの供給に関する事業・その他関連業務