京阪カインド株式会社 の求人・中途採用情報

～京阪ホールディングス100％出資の安定企業／オフィスビルメインで働き方◎／年休120日（土日祝休み）・残業平均20h・フレックス制～ ＼当ポジションの魅力／ ◎不動産業界では珍しい土日祝休みのポジションです！ ◎関西大手の京阪電鉄のグループ会社となり、安定経営で長期就業可能です！ ◎案件増加により増員募集です！当ポジションは現メンバーと2名で携わって頂きますので裁量持って働いて頂けます！ ■業務内容 当社が管理業務を受託しているオフィスビル等のPM（プロパティマネジメント）業務をお任せします。 ・管理物件の個別担当 ・オーナー、テナント対応 ・テナントリーシング（誘致、契約書作成等） ■働き方： 休日：年休120日（土日祝） ※オフィスビルメインなので、休日対応はほとんど発生しません。 ※稀に休日出勤が発生する可能性もございますが、振替休日を必ず取得頂きます。 ■組織体制： 東京営業所では30代～50代のメンバーが6名程在籍しています。 当ポジションは40代メンバー1名と2名で業務頂きます。 【当社について】 当社は関西私鉄のグループ会社で、マンション・ビル管理の清掃、警備、メンテナンス等の管理全般の事業をワンストップサービスで行っている会社です。1978年の設立以来、専門スタッフによる各種サービスの総合的なサポートで安心・安全をご提供してきました。今後も誠実に業務を遂行するとともに、事業を通じて社会に貢献できる企業として、更なる成長を目指したいと考えています。 また、弊社は関西圏を中心に首都圏や札幌などでテナントビル運営のサポートを行い、不動産価値の維持向上を使命として、ビルオーナー様からご信頼をいただけるよう、事業活動に取り組んでおります。 【当社の魅力】 ・大手関西私鉄のグループ会社で経営が安定しています。 ・コンプライアンスを重視し、社員を人事評価制度に基づき公平に評価します。 ・オフィスは駅近接で通勤や営業拠点として大変便利です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞東京営業所住所：東京都千代田区神田須田町2丁目2番2号 神田須田町ビル4階 勤務地最寄駅：JR線／神田駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

岩本町駅、神田駅(東京都)、秋葉原駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：223,000円～319,000円固定残業手当/月：37,000円～57,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞260,000円～376,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は経験・能力等に応じて提示が変動します。※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給します。■賞与　年2回※昨年実績4ヶ月分＋決算賞与■昇給　有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション管理業務（2）オフィスビル、駅ビル等のプロパティマネージメント業務（3）ビルメンテナンス業務（4）駐輪・駐車場等運営業務（5）不動産の売買、賃貸、仲介業務（6）住宅展示場・スポーツ施設運営業務（7）建築工事の設計・工事監理業務（8）警備業法に基づく警備業■事業の特徴：・マンション管理事業…分譲マンションにおいては、日常の窓口業務、管理組合の運営サポート、会計処理のサポート、設備の清掃、警備、メンテナンス業務を請け負っています。また、賃貸マンションの経営サポート業務では、入居者の確保、選定から退去後のリフォームまで、こまやかに対応しています。・ビル管理事業…京阪沿線を中心とした、ビルの管理全般を行っています。テナント運営の代行業務はもちろん、会計管理、清掃、警備、メンテナンスなど、ビルに関わるさまざまな業務を請け負っています。・設備管理事業…大切なビルやマンションの資産価値を守るために、最も重要なのが建物設備のメンテナンスです。同社では、清掃、設備管理の各分野ですぐれた技術をもつ専門スタッフが業務にあたっています。また、警備サービスにおいても、防災、防犯の重要な任務を遂行できるスタッフを厳選し、人材教育も徹底しています。・不動産運営事業…京阪グループでは、1960年に開発に着手したくずはローズタウン、その後のびわ湖ローズタウンの開発を経て、1992年京都府綴喜郡田辺町（現京田辺市）に京阪東ローズタウンの戸建て分譲を開始。同社ではその設計意図を具現化するために、街づくり事業、住民コミュニケーションサービス事業を展開しています。具体的には、街づくりのための基本的な要素である戸建て住宅や宅地の分譲を行う現地事務所の建設、ロードサイドの土地を有効活用しながら街の利便性を高めるための店舗誘致（サブリース）、周辺道路に設置するサイン看板にいたるまでのハード面。更にはイベント開催やタウン誌の発行など、ソフト面においても住民をサポートする事業を行っています。

～年休120日／土日祝休み／京阪ホールディングス100％出資の安定企業／同業の中でも働き方◎／残業平均20h・フレックス制・在宅可／ノルマ無～ ■業務内容 同社が管理する京阪電気鉄道や京阪電鉄不動産が開発したマンションの管理業務をお任せします。お住まいの方達のお声を基により良いマンションにするための提案を行います。 ・管理組合の理事会・総会の運営補助 ・物件における問題点の改善提案、建物の状況に応じた修繕提案　等 ■業務の特徴： ・一人当たりの管理物件担当数は10棟程度(同業他社は15軒程度以上)にしており、質を重視したマンション管理を手掛けています。 ・「マンション内のルールを決めたい」「管理費の支出を削減したい」等の居住者の方々の要望、意見を聞きながら信頼関係を構築し、住み心地のよい空間づくりをサポートします。 ■働き方： ・マンションの管理物件担当数も一定に抑えている事もあり、月平均の残業時間は20時間程です。 ※30時間を越えると上長内でミーティングを実施し、業務負荷などの確認などを行い、全社で働き方改革に取り組んでおります。 ・理事会・総会は休日や夜に開催される事もありますが、その場合はフレックス制度や午後出勤等を利用して働き方を整えております！ また休日出勤は月に3～4回程度で、代わりに振替休日を100%取得頂きます。 ■組織体制： 　東京営業所では30代～50代のメンバーが6名程在籍しています。 ■教育体制： 入社後一定期間は、物件への巡回や理事会等への出席を先輩社員とともに行ってもらうほか、各物件の情報や過去の資料などはデータ等で保存されており随時確認も可能なため、未経験の方でも安心です。高い定着率を維持しており、末永くご活躍していただけます。※「管理業務主任者」は業務上必要不可欠な資格であるため、未取得者については入社後に取得いただきます。専門知識がない方も、会社がサポートするため安心です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞東京営業所住所：東京都千代田区神田須田町2丁目2番2号 神田須田町ビル4階 勤務地最寄駅：JR線／神田駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

岩本町駅、神田駅(東京都)、秋葉原駅

＜予定年収＞400万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：235,000円～328,000円固定残業手当/月：39,000円～58,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞274,000円～386,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は経験・能力等に応じて提示が変動します。※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給します。■賞与　年2回※昨年実績4ヶ月分＋決算賞与■昇給　有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション管理業務（2）オフィスビル、駅ビル等のプロパティマネージメント業務（3）ビルメンテナンス業務（4）駐輪・駐車場等運営業務（5）不動産の売買、賃貸、仲介業務（6）住宅展示場・スポーツ施設運営業務（7）建築工事の設計・工事監理業務（8）警備業法に基づく警備業

～発注者側／京阪HDグループで安定◎／賞与4カ月分／フレックス制、在宅可・残業20hで働き方◎～ ■業務内容： 京阪HDグループの不動産管理事業を担う当社にて、管理業務を受託しているマンション（約194物件）の建築技術担当として、マンションの修繕設計や監理業務をお任せいたします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・大規模修繕工事設計/監理業務に対する受注業 ・設計/監理業務受注後の修繕設計業務および工事監理業務 ・理事会等への出席 ・管理物件の建物点検、報告書作成業務 ・長期修繕計画作成、見直し業務 ・日常修繕に係る見積作成、提案書作成業務 ■働き方について： ・休日：年間休日120日（土日祝） ※マンションの理事会の参加により休日出勤も発生します。（月3~4回程） ※休日出勤の場合は平日に必ず振休を取得頂きます。 ・残業：月平均20時間程度 発注者側であることやフレックス制等の柔軟な働き方により残業抑制を実現しております。 ・在宅勤務：年次点検等による報告書の作成などご自宅で業務可能な日は在宅勤務も可能です。 ■組織構成： 技術部14名（20～60代）の建築部門（7名）への配属となります。 ■モデル年収： 年収420万円 入社4年目 29歳/一般社員（月給27.3万円＋賞与） 年収500万円 入社10年目 35歳/主任職社員（月給31.5万円＋賞与） ※いずれも決算連動賞与除く ■同社の特徴： ・同社は、関西の大手私鉄グループ「京阪ホールディングス」の100％出資子会社として、1978年に設立されました。ビル管理を筆頭に、マンション等の多彩な事業を行っています。 ・京阪ホールディングスのグループという安定的な基盤のもと、社員一人ひとりが目の前の案件に真摯になって取り組んでいます。設立当初から現在に至るまでに築きあげてきた実績、ノウハウにより、京阪沿線をはじめとする関西エリアのオーナー、テナントから高い評価を獲得している会社です。高いクオリティで業務に臨んでいるため、多くの顧客から信頼を寄せられています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-24 京阪天満橋ビル2F勤務地最寄駅：Osaka Metro 谷町線／天満橋駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

天満橋駅、大阪城北詰駅、大阪ビジネスパーク駅

＜予定年収＞360万円～500万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～278,500円固定残業手当/月：34,000円～47,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞234,000円～325,500円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は年齢・経験等を踏まえて決定■昇給：年1回　■賞与：年2回（昨年実績／基本給の4ヶ月）■決算連動賞与：年1回（3月）　※上記想定年収は決算連動賞与を除く賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション管理業務（2）オフィスビル、駅ビル等のプロパティマネージメント業務（3）ビルメンテナンス業務（4）駐輪・駐車場等運営業務（5）不動産の売買、賃貸、仲介業務（6）住宅展示場・スポーツ施設運営業務（7）建築工事の設計・工事監理業務（8）警備業法に基づく警備業