株式会社ＫＡＣＨＩＡＬ
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仕事
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不動産業を通じてお客様に価値を感じていただける
アイデアやサービスを提供することを理念としている当社。
大家業と他の仕事を両立できる『サブリースシステム』の先駆けとして
賃貸管理分野において圧倒的な知名度と優位性を誇っています。
人々が安心して将来を迎えられる社会を目指し
オーナー様の大切な資産となるマンションや賃貸物件の
管理にともなう事務サポートを担当していただきます。
＜具体的な業務内容＞
＊ PCへのデータ入力
＊ 電話＆メールでのお問合せ対応
＊ 役所などへ各種申請手続き
＊ 各種書類・契約業務作成サポート
＊ 顧客管理（データ更新）
＊ 入居者様およびオーナー様へのご連絡
＊ その他上記に付随する業務全般
※入社後はサポートを通じて一連の流れを学びながら少しずつ業務に慣れていただく予定です
※宅建資格をお持ちの方は活かせる環境です
⇒ 資格をお持ちの方は「基本給＋宅建手当月5万円」を上乗せします
＼* 資産価値の高い希少物件を担当することも *／
当社が管理業務を手掛ける物件は23区内にある中・高価格帯のマンションや賃貸物件が中心。創業から50年で培った実績もあることから、条件が良く人気の高い物件をメインに扱っています。事務業務が中心にはなりますが、入居者様から「今の物件の〇〇に困っていて…」等の相談を受けるなど、窓口としてのお問合わせ対応をお願いすることもあります。
＼* 社内にカフェテリアもある快適なオフィス空間 *／
リニューアルしたばかりのオフィスは洗練されたインテリアが特徴のモダンな空間。社長も含めフリーアドレス制を導入しているため自由なワークスタイルが可能となっており、オフィス内の社員専用カフェで働くこともできます。
＼* 目標は全社員の生活水準を上げること *／
社員に生活の上での安心・安定を提供したいという想いから、利益をできる限り還元する経営スタイルが根付いています。また、賃貸管理業務は投資や金融などの知識も学ぶのに最適なポジション。業務を通じて得た資格や知識を、自身の人生設計にも活かすことができます。
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給与
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月給24万1,400円以上＋各種手当＋賞与年2回
※経験・スキルを考慮の上で決定します。
＜給与にプラスされる資格手当例＞
・宅地建物取引士 50,000円
・賃貸不動産経営管理士 10,000円
・相続支援コンサルタント 5,000円
＼… 宅建資格をお持ちの方の場合 …／
月給24万1,400円に月50,000円を加えた【月給29万1,400円】が最低保証額となります。
資格取得という頑張りを目に見える形で還元するために、資格手当を相場より高めに設定しています。
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勤務地
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【本社/新宿駅徒歩4分】
・東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル38F
※リモートワーク・テレワーク導入
＜交通アクセス＞
・都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩2分
・各線「新宿駅」より徒歩4分
＼ *都内一等地にある本社オフィス＆アクセスも良好* ／
都庁が近く、東京屈指のビジネス街にある本社。オフィス周辺にはカフェやレストランも多いため、ランチ時や仕事帰りにランチやディナーを楽しむのもOK。多くの路線が交差する新宿駅から徒歩4分の場所にあることから利便性も高く、日々の通勤も快適です。
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仕事
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仕入れから仲介、管理までの流れを一貫体制で手がけています。
これまでの当社のプロパティマネジメント（賃貸管理）事業を踏まえつつ、
オーナー様・資産家様に対し更に有効な運用法をご案内する、企画提案型の営業をお願いします。
また、入居者募集から契約まで、サブリース物件の仲介業務全般をお願いします。
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【仕入れ】
新築物件、空き物件を仕入れて、優良物件へ育てる仕事です。
東京を中心にアパート・マンションの賃貸管理業を37年間手がけている当社。
あなたには、当社の賃貸物件を充実させるため、
物件のオーナー様（大家さん）または建築会社、設計会社、ハウスメーカー
より仕事の依頼を受け、賃貸物件を仕入れる営業を担当していただきます。
これから賃貸業をスタートしようとするオーナー様、
空室率を下げられずに困っているオーナー様に貢献することがミッションなのです。
【仲介】
当社で扱うサブリース物件の入居率向上のため、
街の不動産業者など仲介会社と連携を取りながら、
最善・最適なプランのご案内と、契約までの一連の流れをお任せします。
「アットホーム」や自社サイトで発信中の情報を駆使して、
空室ゼロを目指したリサーチと提案をお願いします。
営業意欲のある方や人と接することが好きな方ならば、
大いに力を発揮できるはずです。
【管理】
当社が管理するサブリース物件にご入居の方々の安全・安心を守るため、
入居時のサポートから修理交換等の入居中の対応、解約・更新時の手続き、
家賃回収、原状回復やリフォームなど退去後のフォローまで、
様々な業務を担当します。
またオーナー様に対してのリフォームの提案や見積り作成もお願いします。
築年数が経った物件でも、カメラ付のインターフォンを取り付けたり、
和室を洋室に変えることで、再び魅力ある物件へと生まれ変わります。
時代に即したリフォームで安定的に入居者を確保できるよう、
ニーズに合った提案をして下さい。
※将来的にはオーナー様対象のセミナーなども開催したいと考えています。
そうしたイベントの企画や提案でも力を発揮できる会社です
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給与
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月給22万円～35万円＋報奨金
経験を考慮し、当社規定により決定します。
※個人に対するノルマ無し（原則） 各項目目標達成につき報奨金支給
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勤務地
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本社：新宿区西新宿
※新宿駅からスグ！便利な甲州街道沿いです！
立川営業所：立川市柴崎町
不動産管理
東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル 38Ｆ
設立
従業員数
平均年齢