株式会社日本財託 の求人・中途採用情報

～生命保険会社出身者活躍中！／顧客に寄り添うクリーンな営業／残業20-30H／年休122日／インセンティブ有／転勤無し～ ■業務内容： 不動産投資に興味をお持ちの方へ、当社の投資用ワンルームマンションを提案。都心エリアの人気物件を扱っているため、セミナーや資料請求を通じて多くの反響を頂くことが可能。月20件前後のうち4～5件はご契約に繋がっています。お客様のライフプランに合わせて生命保険や家族信託などのサービスと掛け合わせて提案することも。提携金融機関の数も業界トップクラス、お客様の状況に合わせた幅広い提案が可能です。【変更の範囲：なし】 ■仕事の魅力： マーケティング部門の見込顧客情報や事務部門の業務サポート、社内システムや営業ツールによるサポートも充実。オンラインでの契約手続きも導入済みで、提案に集中できる環境を整えています。 ■働き方： 現在は水・土休みのチームと、木・日休みのチームに別れて、翌月には交代しています。こちらは暫定的な対応ですので、変更になる可能性がございます。 ■組織構成： 資産コンサルティング部：営業統括1名/部長3名/コンサルタント27名 年齢層は20～30代半ばがボリュームゾーンです。中途入社者も多数！ ■当社について： (1)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 (2)管理戸数は毎年1500戸以上増え、9900名以上のオーナー様から29000戸以上の管理を頂戴しています。 (3)業界内でも圧倒的な入居率！98％を実現(東京平均90％程度)、33期連続黒字経営。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞600万円～900万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～500,000円＜月給＞240,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど

～若手活躍中／反響営業／新規開拓なし／既存顧客メイン／残業月20h／転勤無し／インセンティブ有り／年休122日～ ■業務内容： 管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。【変更の範囲：なし】 <仕事の流れ> （1）管理物件のオーナー様（9,000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。 ※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。 現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20～30件は買取りにつながっています。 （2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。 （3）売却のお申し出、媒介契約の締結。 ※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。 （4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。 ※1000万～2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。 ※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円、2年目は200～250万円程度となっております。 ーポイントー ・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 ※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1500戸以上増えています。 ■組織構成： 流通事業部：現在12名（営業11名/事務1名） 年齢層は20代～30代半ばがボリュームゾーンです。中途入社者も多数！ ■就業環境： 残業も月20時間程度、年間休日は122日（水曜＋土曜又は日曜休み）、有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。 ■当社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：228,000円～320,000円固定残業手当/月：35,560円～49,400円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞263,560円～369,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■固定給425万～600万＋インセンティブ（180万～250万）■賞与：年2回■モデル年収：・650万円（月給27万円＋インセンティブ）※別途賞与／入社4年目賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど

～最新のマーケティング技術を駆使し、戦略的な顧客へのアプローチ／年休122日／インセンティブ有／転勤無／コミュニケーション能力を活かして活躍できる環境◎～ ■業務内容： ・SFA（顧客管理ツール）を使った商談創出 ・電話やメールを活用した顧客折衝 ・商談創出に向けた企画立案 ・メール（HTMLメール）のライティング、デザイン ※実際にセミナー等へご応募頂いたお客様に対して、戦略立てて商談の場を創出していきます。最新のマーケティングを駆使し効果的な手法で顧客にアプローチをすることができる業務となります。 ※月で一人当たり3～4件の成約実績となっております。チームと個人双方で業績を追っていますが、チームの目標達成率はほぼ100％の実績を残しています。 【変更の範囲：なし】 ■同ポジションンの魅力 （1）戦略的な営業活動ができる セールスフォースやCRMを駆使しながら、狙った営業活動ができます。 だからこそ、成約率が高く、チーム、個人目標はほぼ達成率100％です。 （2） 部署同士の連携の豊富さ マーケティング部隊、販売営業部隊との連携を行い、より営業の質を向上できる仕組みです。 （3） 目の前のお客様に本気で向き合える 興味はあるが、行動に移すのが不安なお客様に対して、丁寧にヒアリング、提案を重ね、後押しできる営業です。 ■こんな方にお勧め ・目の前のお客様に対して、ヒアリングから提案までを丁寧に行いたい方！ ・マーケティング部隊や営業部隊等、社内連携を強化し、システマティックな営業活動に挑戦したい方！ ■組織構成： 現在。計5名が在籍をしております。 2024年新卒で入った人が２名　2023年の新卒２名と組織全体で若手が多くなっております。 ■働き方： 完全週休2日制（現状は水・日）となっております（※変更の可能性あり） 夏季休暇などに関しても、シフトを組んで対応しているため安心して取得していただけます。転勤は発生いたしません。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞464万円～602万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：247,400円～321,000円固定残業手当/月：38,180円～49,540円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞285,580円～370,540円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞別途インセンティブあり（年間80万円～100万円を想定）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど

～営業経験者や顧客折衝経験を多くお持ちの方歓迎／コミュニケーション能力を活かして活躍できる環境◎／最新のマーケティング技術を駆使し、戦略的な顧客へのアプローチ／年休122日／インセンティブ有／転勤無～ ■業務内容： ・SFA（顧客管理ツール）を使った商談創出 ・電話やメールを活用した顧客折衝 ・商談創出に向けた企画立案 ・メール（HTMLメール）のライティング、デザイン 【変更の範囲：なし】 ■仕事の魅力： 実際にセミナー等へご応募頂いたお客様に対して、戦略立てて商談の場を創出していきます。最新のマーケティングを駆使し効果的な手法で顧客にアプローチをすることができる業務となります。 ■働き方： 完全週休2日制（現状は水・日）となっております（※変更の可能性あり） 転勤は発生いたしません。 ■当社について： (1)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 (2)管理戸数は毎年1600戸以上増え、9900名以上のオーナー様から29000戸以上の管理を頂戴しています。 (3)業界内でも圧倒的な入居率！98％を実現(東京平均90％程度)、33期連続黒字経営。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～500,000円＜月給＞240,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど