株式会社日本財託 の求人・中途採用情報

～首都圏エリアトップクラスの管理戸数30,000戸超／不況に強いストックビジネスで連続黒字／残業15時間程度・年間休日122日～ ■業務内容： 総務部の管理職候補として、以下業務をお任せいたします。 ・会社法等の関係法令に関する業務（株主総会・取締役会、会社登記手続等） ・文書管理に関する業務（社内規定・社内ルール・社内組織図の制定改廃・管理運用等） ・宅地建物取引業をはじめとする許認可手続業務 ・コンプライアンス・リスクマネジメント業務（内部監査・不正防止対策・個人情報保護・BCP対策等） ・その他総務・庶務（備品管理・職場環境整備・会社行事運営・福利厚生制度運用等） ■就業環境： 残業時間は月15時間程度。社員想いの社長や、社員の人柄に惹かれて入社した社員も多く、「互いに助けあう」「協調性を大切にする」など社員同士のコミュニケーションを第一に考えながら業務に携わっています。人柄のいい社員が多いため、働きやすい環境です。 ■産休・育休について： 産休対象者61名のうち、取得者は61名。育休対象者104名のうち、取得者は98名。 制度をつくるだけでなく、利用しやすい環境を整えることで、結婚や出産を経ても、ずっと長く働ける会社を目指しています。（復帰率は95.3％） ■組織構成： 人事総務部の総務チームに配属になります。 50歳の男性（部長代理）と35歳の男性（主任）が在籍しており、まずは部長代理の下についていただくことを想定しております。 ゆくゆくは管理職になっていただき、キャリアの幅を広げていただきます。 ■当社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間約2000戸増えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F・9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞573万円～676万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：321,000円～378,800円＜月給＞321,000円～378,800円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※過去実績4.0ヶ月分■決算賞与規定支給　入社翌年から支給　※2024年度実績/0.98ヵ月■役職手当 ■別途残業手当■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）年齢に関係なく管理職になれます賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど

～首都圏エリアトップクラスの管理戸数／不況に強いストックビジネスで連続黒字達成・安定性◎／年間休日128日・新宿駅から徒歩5分で駅近～ ■業務内容： 銀行開拓業務（財務）全般をご担当いただきます。 【具体的には】 １棟の中古マンション購入のための資金調達をご担当いただきます。 資金調達のために融資いただける銀行の開拓と交渉がメインミッションです。 5億から10億の金額を銀行から融資を受けるために開拓、深耕営業をしていいただきます。 ■就業環境： 長期就業できる環境づくりに努めております。 ・年休128日／土日祝休 ・転勤なし ・産休・育休制度（復帰率は95.3％） ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高399億1,100万円、経常利益30億2,100万円、自己資本比率57.70％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、34期連続黒字経営を実現しています。※2024年9月期実績 ・入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。お陰様で、たくさんのお客様から選ばれて、毎年約2000戸ほど管理戸数が増えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞500万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：265,900円～792,293円その他固定手当/月：41,040円＜月給＞306,940円～833,333円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回　■賞与：年2回※過去実績4.0ヶ月分（入社2年目からは12月に決算賞与有）■技術手当■役職手当■退職金制度■決算賞与規定支給　入社翌年から支給　※2024年度実績/0.98ヵ月■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど■事業の特徴：（1）賃貸管理…同社では賃貸管理業を会社の中心業務に据え、オーナーの方々と信頼関係を第一にしています。31年以上の賃貸管理業務で培ってきたノウハウをもとに、 オーナーの方々のパートナーでありたいと考えています。（2）生命保険…年齢や健康状態、仕事、不動産の購入などによって大きく変化していく人生を安心して過ごせるよう不動産投資だけでなく、生命保険を活用したライフプランニングの提案を行っています。多くの顧客から同社のライフプランニング・保険の見直しの相談を受け付けています。（3）家族信託・相続…同社では、顧客に寄り添うという姿勢を何より重視します。ヒアリングを重ねて、気持ちを汲み取り、顧客が本当に実現したいことを一緒に見つけていくパートナーを目指します。その上で、家族信託や不動産活用など、培ってきたさまざまなノウハウを活かし、関わる人すべてを幸せにするベストな提案に努めます。（4）自宅の購入・売却…投資用マンションの販売だけではなく、居住用不動産（リノベーション物件）の紹介、自宅の売却の手伝いも受け付けています。居住用不動産を取り扱う専門スタッフがオーナーの方々の自宅の購入、売却のサポートをします。・買取保証で安心…予定日までの売却が決まらなければ、同社査定金額にて直接不動産を買い取りします。また、買い取りを行う場合には仲介手数料はかかりません。・リースバックサービス…顧客が所有しているマンションを同社が買い取り、その部屋をただちに顧客へ賃貸物件として賃借する方法です。新居への移転期間がある方にとっては、引越しの手間やコストがかからず安心です。・仮住まい紹介…引越しまでの仮住まいとして賃貸物件の紹介を行っています。・リフォームの相談…専門家の目線で、新たな住まいのリフォームプラン作りを手伝います。■その他：・自己資本比率　57.70%・平均昇給率 2024年5%　2025年7%

～若手活躍中／反響営業／新規開拓なし／既存顧客メイン／残業月20h／転勤無し／インセンティブ有り／年休122日～ ■業務内容： 管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。【変更の範囲：なし】 <仕事の流れ> （1）管理物件のオーナー様（9,000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。 ※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。 現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20～30件は買取りにつながっています。 （2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。 （3）売却のお申し出、媒介契約の締結。 ※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。 （4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。 ※1000万～2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。 ※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円、2年目は200～250万円程度となっております。 ーポイントー ・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 ※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1500戸以上増えています。 ■組織構成： 流通事業部：現在12名（営業11名/事務1名） 年齢層は20代～30代半ばがボリュームゾーンです。中途入社者も多数！ ■就業環境： 残業も月20時間程度、年間休日は122日（水曜＋土曜又は日曜休み）、有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。 ■当社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

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＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：228,000円～320,000円固定残業手当/月：35,560円～49,400円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞263,560円～369,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■モデル年収：・650万円（月給27万円＋インセンティブ）■決算賞与規定支給　入社翌年から支給　※2024年度実績/0.98ヵ月■役職手当 ■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど

～受託側から企業の社内SEリーダーポジションにチャレンジ！／首都圏エリアトップクラスの管理戸数／不況に強いストックビジネスで連続黒字達成・安定性◎／残業10時間程度・年間休日128日・新宿駅から徒歩5分で駅近～ ■業務内容： 基幹システムの開発～運用までの業務を担当いただきます。PLとして部をリードいただくことを期待します。 【具体的には】 ・基幹システムの要件定義 ・基幹システムの設計 ・基幹システムの開発 ・基幹システムの運用　 ・プロジェクトマネジメント ・メンバーの指導　など ＜入社後は＞ 先輩社員のOJTを中心に業務をインプットいただきます。丁寧にお伝えしますのでご安心ください。 ■就業環境： 長期就業できる環境づくりに努めております。 ・年休122日／土日祝休 ・残業時間は10h程度と少な目 ・リモートワーク週２回可 ※試用期間3カ月は業務になれる必要があるため、出社いただきます。 ・転勤なし ・産休・育休制度（復帰率は95.3％） ■組織構成： システム部への配属となります。 現在は10名の組織です。 管理職　1名 開発系　7名 インフラ系　2名 部の平均年齢は34歳と若手から50代まで幅広い層が活躍しております。 ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高399億1,100万円、経常利益30億2,100万円、自己資本比率57.70％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、34期連続黒字経営を実現しています。※2024年9月期実績 ・入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。お陰様で、たくさんのお客様から選ばれて、毎年約2000戸ほど管理戸数が増えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

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＜予定年収＞600万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：322,600円～387,200円その他固定手当/月：10,000円＜月給＞332,600円～397,200円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回　■賞与：年2回※過去実績4.0ヶ月分（入社2年目からは12月に決算賞与有）■技術手当■役職手当■資格手当（宅建・社労士他…月10,000円、合格祝い金有り）■退職金制度■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）年齢に関係なく管理職になれます賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど

～受託側から企業の社内SEにチャレンジ！／首都圏エリアトップクラスの管理戸数／不況に強いストックビジネスで連続黒字達成・安定性◎／残業10時間程度・年間休日128日・新宿駅から徒歩5分で駅近～ ■業務内容： 基幹システムの開発～運用までの業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・要件定義 ・設計 ・開発 ・運用　など ＜経験が浅い方も応募OK！＞ ポテンシャル重視の採用です！そのため経験の浅い方からの応募も歓迎です！ ＜入社後は＞ 先輩社員のOJTを中心に業務をインプットいただきます。丁寧にお伝えしますのでご安心ください♪ ■就業環境： 長期就業できる環境づくりに努めております。 ・年休128日／土日祝休 ・残業時間は10h程度と少な目 ・リモートワーク週２回可 ※試用期間3カ月は業務になれる必要があるため、出社いただきます。 ・転勤なし ・産休・育休制度（復帰率は95.3％） ■組織構成： システム部への配属となります。 現在は10名の組織です。 管理職　1名 開発系　7名 インフラ系　2名 部の平均年齢は34歳と若手から50代まで幅広い層が活躍しております。 ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高399億1,100万円、経常利益30億2,100万円、自己資本比率57.70％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、34期連続黒字経営を実現しています。※2024年9月期実績 ・入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。お陰様で、たくさんのお客様から選ばれて、毎年約2000戸ほど管理戸数が増えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞500万円～560万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：274,600円～309,000円その他固定手当/月：10,000円＜月給＞284,600円～319,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回　■賞与：年2回※過去実績4.0ヶ月分（入社2年目からは12月に決算賞与有）■技術手当■役職手当■退職金制度■決算賞与規定支給　入社翌年から支給　※2024年度実績/0.98ヵ月■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど

～安定した経営基盤／これまでの経験を活かし、経理部門全体のレベルアップに貢献／土日祝休／年休122日～ ■業務内容： 各種決算業務、勘定科目残高管理、業務分析・報告資料の作成、税務関連など経理業務全般をお任せします。 ・会計データの入力、基礎資料作成、伝票整理などの経理業務 ・社内システムの日常運用と管理 ・月次及び年次の財務報告書の作成 ・マネジメント業務（3名程度の経理部のマネジメントを行っていただきます） ■組織構成 部長（男性）、課長（女性）メンバー３人（派遣2名、正社員1名） メンバー3名のマネジメントを行っていただきます。 ■就業環境： 残業時間は通常期であれば、月10時間程度で休暇や福利厚生が充実しており、ワークライフバランスがあることが魅力です。 ※9月決算のため、10月11月が繁忙期です。 ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、自己資本比率67.37％、連結経常利益19億8900万円にのぼる強固な財務体質にあり、34期連続増収増益を実現しています。※2024年9月期実績 ・入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。お陰様で、たくさんのお客様から選ばれて、毎年約2000戸ほど管理戸数が増えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

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＜予定年収＞600万円～700万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：314,800円～360,000円その他固定手当/月：20,000円～30,000円＜月給＞334,800円～390,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞経験・能力を考慮■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※過去実績4.0ヶ月分■決算賞与規定支給　入社翌年から支給　※2024年度実績/0.98ヵ月■役職手当 ■別途残業手当■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）年齢に関係なく管理職になれます賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど

～34期連続黒字経営で安定した経営基盤／土日祝休／年休128日／法務知識を生かして企業成長へ寄与したい方歓迎です～ ■業務内容： 法務担当者として、社内から寄せられる相談の対応や、過去のトラブル事例に対し、顧問弁護士と連携・協議をお任せいたします。 ・契約書のリーガルチェック ・社内から寄せられる相談事項の対応 ・顧問弁護士との協議、連携 ■就業環境： 残業時間は通常期であれば、月10～15時間程度で休暇や福利厚生が充実しており、ワークライフバランスがあることが魅力です。 ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高399億1,100万円、経常利益30億2,100万円、自己資本比率57.70％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、34期連続黒字経営を実現しています。※2024年9月期実績 ・入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。お陰様で、たくさんのお客様から選ばれて、毎年約2000戸ほど管理戸数が増えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F・10F・13F勤務地最寄駅：JR各線／新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞436万円～601万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：258,000円～355,000円＜月給＞258,000円～355,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力を考慮し決定。■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※過去実績4.0ヶ月分■決算賞与規定支給　入社翌年から支給　※2024年度実績/0.98ヵ月■役職手当 ■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年）年齢に関係なく管理職になれます賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介・財産管理に関するコンサルティングなど