株式会社住栄都市サービス の求人・中途採用情報

【未経験でも安心！！手に職がつく◎完全週休2日制／年休123日／平均残業20ｈ／有給平均取得9日／固定給も◎／腰を据えて長期で働ける環境です！】 ■業務概要： 同社の施工管理職（現場のまとめ役です）として、1都3県の新築・リノベーション物件の現場運営をお任せします。未経験の方も歓迎で、まずは先輩社員の現場に同行し、工事の流れや職人さんとのやり取り、安全面の基本などをOJTで丁寧に学んでいただきます。慣れてきたら、進捗管理や資材発注などを少しずつ担当し、最終的には一つの現場を主担当として任せられるポジションへ成長していただきます。直行直帰が多く、成果と効率を重視した働き方ができる環境です。 ■職務詳細： ・新築・リノベーション現場の工程・進捗・品質・安全管理 ・職人さん、協力会社との打ち合わせ・段取り調整 ・資材の発注、在庫管理、納期管理、支払確認業務 ・設計・営業など社内メンバーとの連携、情報共有 ・現場写真や各種書類の作成など、報告・記録業務 ■組織体制： 配属はアーキテクト事業部となり、建築設計課（課長1名・係長1名・主任1名・社員1名）になります。施工管理メンバーは現場への直行直帰が中心で、内勤日は請求書チェックや事務処理をしつつ、和やかな雰囲気でコミュニケーションを取っています。未経験から3年で一人前に成長した社員も在籍しており、質問しやすい風土です。工期により土日出勤が発生する場合は、休日出勤手当か振替休日を選択できます。 ■企業の特徴／魅力： 同社は、不動産再生とハイエンド住宅開発で成長してきた企業です。リノベーション住宅や高級新築戸建ブランド「JT Bellezza」など、1点物の住まいづくりにこだわり、企画力とデザイン性で独自のポジションを確立しています。完全週休2日制・平均残業15時間前後と働きやすく、湯河原の保養所無料利用やジム・ゴルフシミュレーター完備など福利厚生も充実。尊敬できる先輩とともに、不動産×建築の知識を広く身につけながら、施工管理として着実にキャリアアップを目指せる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿507号室受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、西新宿駅、西新宿五丁目駅

＜予定年収＞370万円～420万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：219,480円～243,870円固定残業手当/月：50,520円～56,130円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～300,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢・能力を考慮の上決定いたします。■昇給：年1回（12月）■賞与：年2回（6月、12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産全般の買取・リノベーション物件の販売、新築戸建の企画／販売、新築アパートの企画／販売・賃貸管理、仲介業務■取扱商品：・リノベーション物件…物件の良さを引出しながら、新たな価値を創り出す住栄都市サービスのリノベーション。物件は標準でホームステージングを実施しています。室内にはインテリアコーディネーターが選定した家具や観葉植物などを設置し、インテリアも含めて提供します。・新築戸建…調査結果に基づき、地盤改良を実施しています。また、住宅金融支援機構の定める技術基準確認を受け、｢適合証明書｣の発行を受けています。さらに、引渡しから10年間の品質保証に対応しています。・新築アパート…内外装や設備はエリアのターゲット層に合わせ物件ごとにオーダーメイドしています。家賃は成約事例と同社実績を基に設定しているので、確かな利回りと入居率を実現しています。■同社の特徴：（1）同社では誰もが欲しがるような一等地ばかりでなく、見向きもされなくなってしまった空家や空地をも蘇らせる、真の再生事業を手掛けています。（2）建物や土地にもそれぞれ個性があります。その個性を最大限に活かす為、同社には量産するための決まったプランはありません。ひとつひとつ丁寧に造り上げた1点物の住まいは、職人のこだわりを感じられる温かい空間です。（3）自社のインテリアコーディネーターによるホームステージングを標準実施し、ディスプレイした家具や装飾品等のインテリアを含めて提供しています。見学したイメージのまま、理想的な生活をスタートできます。（4）同社にはフライヤーデザイナーが在籍し、住まいのフライヤーは物件担当者と打合せを重ね、自社で作成をします。見た目の美しさだけでなく、取り扱う住まいのニーズにしっかりと応えられる伝え方にもこだわっています。

【建築士の資格を活かせる！完全週休2日制／年休122日／平均残業20ｈ／有給平均取得9日／固定給も◎／腰を据えて長期で働ける環境です！】 ■業務概要： 同社の住宅設計職として、都心部を中心とした1都3県の新築戸建・リノベーション住宅の設計をお任せします。2級建築士の資格があれば、設計未経験の方も歓迎です。入社後は主任・課長の仕事のフォローや現場帯同からスタートし、同社の進め方に慣れていただきます。将来的には、プランニングから製図、確認申請、現場管理まで、一棟すべてを担当できる設計者へと成長していただくポジションです。 ■職務詳細： ・戸建・マンションの基本プラン立案、実施設計（CADはARCHITRENDを使用） ・確認申請業務、行政対応、各種法規チェック ・施工会社・社内関係部署との打ち合わせ、現場確認 ・インテリアコーディネーターと連携した仕様・デザイン調整 ・引き渡しまでの品質・工程・コストのバランス管理 ■組織体制： 配属はアーキテクト事業部です（部長1名、課長1名、係長1名、主任1名、社員1名）。まずは主任・課長の仕事のサポートから始め、段階的に担当業務の幅を広げていきます。内勤と外勤はおおよそ5：5で、ご自宅の場所によっては直行直帰も可能。残業は平均20時間／月程度で、仕事の進め方は個人の裁量が大きく、集中して取り組みたい日と早く帰る日のメリハリをつけやすい環境です。 ■企業の特徴／魅力： 同社は、「私自身が住みたい住まいづくり」を掲げる不動産再生のプロフェッショナル集団です。大量生産ではなく、1点物の空間づくりにこだわり、デザイン性と実用性を両立したリノベーション住宅や高級新築戸建ブランド「JT Bellezza」を展開。物件企画～仕入れ～販売～管理まで一気通貫で関われるため、不動産×建築の幅広い知識とスキルを身につけたい方に最適です。完全週休2日制、平均残業20時間前後、保養所やジム完備など働きやすさも兼ね備えています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿507号室受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、西新宿駅、西新宿五丁目駅

＜予定年収＞400万円～530万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：243,870円～325,180円固定残業手当/月：46,130円～74,820円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞290,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢・能力を考慮の上決定いたします。■昇給：年1回（12月）■賞与：年2回（6月、12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産全般の買取・リノベーション物件の販売、新築戸建の企画／販売、新築アパートの企画／販売・賃貸管理、仲介業務■取扱商品：・リノベーション物件…物件の良さを引出しながら、新たな価値を創り出す住栄都市サービスのリノベーション。物件は標準でホームステージングを実施しています。室内にはインテリアコーディネーターが選定した家具や観葉植物などを設置し、インテリアも含めて提供します。・新築戸建…調査結果に基づき、地盤改良を実施しています。また、住宅金融支援機構の定める技術基準確認を受け、｢適合証明書｣の発行を受けています。さらに、引渡しから10年間の品質保証に対応しています。・新築アパート…内外装や設備はエリアのターゲット層に合わせ物件ごとにオーダーメイドしています。家賃は成約事例と同社実績を基に設定しているので、確かな利回りと入居率を実現しています。■同社の特徴：（1）同社では誰もが欲しがるような一等地ばかりでなく、見向きもされなくなってしまった空家や空地をも蘇らせる、真の再生事業を手掛けています。（2）建物や土地にもそれぞれ個性があります。その個性を最大限に活かす為、同社には量産するための決まったプランはありません。ひとつひとつ丁寧に造り上げた1点物の住まいは、職人のこだわりを感じられる温かい空間です。（3）自社のインテリアコーディネーターによるホームステージングを標準実施し、ディスプレイした家具や装飾品等のインテリアを含めて提供しています。見学したイメージのまま、理想的な生活をスタートできます。（4）同社にはフライヤーデザイナーが在籍し、住まいのフライヤーは物件担当者と打合せを重ね、自社で作成をします。見た目の美しさだけでなく、取り扱う住まいのニーズにしっかりと応えられる伝え方にもこだわっています。

【完全週休2日制／年休122日／平均残業15ｈ／有給平均取得9日／頑張りはしっかり還元されます！固定給も◎／腰を据えて長期で働ける環境です！】 ■職務内容： 不動産再生事業でリノベーション物件・新築戸建・新築アパートを取り扱う同社にて、主に、中古の戸建や中古マンション（主に23区内）の用地仕入れをお任せいたします。基本的には仕入れ担当として、一気通貫で最後まで担当して頂くイメージになります（販売は別の担当も入ります） 【業務詳細】 ・土地の仕入れ・買取 ・販売の為の戦略企画 ・宣伝業務 ・各種情報収集 ★決済のスピード感について★ 社内での決済のスピードも早く、他社に負けないスピード感で動くことができます。 弊社は社内稟議に特定のフォーマットはなく社長や常務等、役員に直談判で最短当日GOがでます。 ■組織構成： 営業部は管理職含め19名の組織体制です。仕入れの部署だと4名体制になっております。平均年齢は32歳程度で20代の社員も多く、早いうちから評価される環境です。 ■働き方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 完全週休二日制、年間休日122日、平均残業15H程度とメリハリをつけて働ける環境が整っております。平均有給取得実績平均9日ございますので、ワークライフバランスも整っております。夏季休暇、正月休暇と長期休暇もございます。 ■働き方改革： 社内方針として残業をしないを掲げているので、時間内で対応できない物件数を担当する事がないです。就業時間内で対応できる仕事をしっかり対応していただきます。 ■年収： 固定給でしっかり昇給していくので、安定した働き方が可能です。 また、営業部の目標達成率は約7割。頑張った分だけしっかり反映されます。 ■資格手当： 宅地建物取引士の資格を取得すると月給にプラスで3万円の資格手当が支給されます。 ■同社について： 東京・神奈川・埼玉・千葉エリアにて、不動産全般の買取/販売/仲介業務を始め、リノベーション中古マンション・一戸建の販売や賃貸管理及び仲介業務等の不動産事業を展開。また、新築一戸建「JTシリーズ」の企画・分譲や新築アパート「JTテラスハウスシリーズ」の企画・運用・販売等も手掛けています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿507号室受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞800万円～1,100万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：463,380円～638,150円固定残業手当/月：106,620円～146,850円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞570,000円～785,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢・能力を考慮の上決定いたします。■昇給：年1回（12月）■賞与：年2回（6月、12月）・モデル年収次長・部長クラス　月給90万（1080万/年）+賞与500万/年→年収1,580万課長クラス　月給60万（720万/年）+賞与300万/年→年収1,020万賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不動産全般の買取・リノベーション物件の販売、新築戸建の企画／販売、新築アパートの企画／販売・賃貸管理、仲介業務