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サムティ株式会社
ディベロッパー
大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39
設立
従業員数
平均年齢
サムティ株式会社の過去求人情報一覧
該当求人数 1件
この条件の求人数 1 件
職種
勤務地
仕事
<メジャーリーグベースボールオフィシャルスポンサー企業／年間休日125日／土日祝休み／社員定着率97％以上> ■業務内容： 独立系総合不動産デベロッパーの建築設計部門にて、開発プロジェクトの全般的な現場マネジメントをお任せします。 企画～施工監理～引渡しまでの工程を一貫して担当いただきます。 【プロジェクトマネジメント業務】 ・収益用マンションやホテル・オフィスの企画 ・企画プランニング/デザイン監修 ・インテリアデザイン等のトータルプロデュース ・施工案件中の監理 ・意匠の決定から設計事務所やゼネコンとの折衝 ・委託業務の監督 ・設計事務所/施工会社のマネジメント ・工事の品質確認/進捗工程管理 ・コスト管理/各種確認申請/検査対 等 ■就業環境： ・原則18時にPC画面が自動ロック(非管理職限定) ・月平均残業時間 5.07時間 ・年間休日125日/土日祝休み ・約8割が中途社員＆事業拡大のための採用 ■当社の今後： 【抜本的なビジネスモデルの転換を目指して新たな挑戦と成長を続ける企業へ】 1982年の創業以来、40年以上にわたり賃貸マンション「S-RESIDENCE」ブランドなどの不動産供給・管理を行いながら、独自の経営理念「倫理、情熱、挑戦、夢の実現」を推進してきました。 2024年10月には、ヒルハウス・インベストメント・マネジメントとの資本業務提携により、キャピタルゲイン依存のビジネスモデルから収益基盤の強化を目指し、新たな成長戦略を進めています。 不動産開発ファンドやコアファンドの組成をはじめ、全国規模でのファンドマネジメント事業にも積極的に取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務
対象
＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
勤務地
＜勤務地詳細＞広島支店住所：広島県広島市中区大手町1-2-1 おりづるタワー勤務地最寄駅：広島電鉄2号線・3号線／原爆ドーム前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
最寄り駅
原爆ドーム前駅、紙屋町西駅、紙屋町東駅
給与
＜予定年収＞600万円～950万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円～490,000円＜月給＞350,000円～490,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■想定給与は年齢やスキル・経験を考慮し、当社規定に基づき決定■各種手当は当社規定に基づき決定■賞与について初年度は月割で按分、2年目以降の支給は対象期間の評価による賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
【事業内容】 ■不動産開発事業 ■不動産ソリューション事業 ■不動産賃貸事業 ■ホテル開発・保有・運営事業 他【独立系総合不動産企業としての優れたビジネスモデル】■同社は、事業用地の仕入、マンションの企画・開発、賃貸募集、物件管理、販売及び保有をグループ内で完結できる「総合不動産会社」として成長を続けています。賃貸マンションを中心に、オフィスビル、商業施設など多様な資産を保有。■≪成長×安定≫の事業展開。「不動産事業」による成長性と「不動産賃貸事業」による安定性、2本柱での経営推進がサムティグループのビジネスモデルの強みです。この2 事業の組み合わせによって、これまでに「バブル崩壊」「リーマンショック」という2 つの大きな金融危機を乗り越え、成長を続けてきました。また、「つくる/取得する」～「貸す」～「売る」～「受託する」をグループでノンストップで推進し、効率良いビジネスモデルを実現。信託受益権など、金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が習得可能な環境です。【圧倒的・継続的な事業拡大】■収益不動産を全国各地で取得し、圧倒的な開発物件数を実現しています。開発物件数は総数約715件（竣工済約472件／開発予定約243件）。■営業拠点としても、全国に展開。東京支店（2011年2月）、福岡支店（2012年6月）、札幌支店（2015年5月）、名古屋支店（2016年3月）、広島支店（2019年12月）、仙台支店（2025年1月）を開設。■サムティホールディングス株式会社は、ロサンゼルス・ドジャース 山本由伸投手とブランドパートナー契約締結！【ビジネスモデル転換】■2024年10月には、更なる成長ステージに進むため、ヒルハウス・インベストメント・マネジメントと資本業務提携を行い、重要な一歩を踏み出すことを決断。強固な収益基盤の構築を目指しています。今後、サムティグループは目まぐるしく変化する市場環境において、さらなる柔軟性を持ちながら新たな収益モデルへの転換を図ることで、国内外において確かな地位を確立し、企業価値の向上実現に取り組んでいきます。
出典：doda求人情報
仕事
北海道の不動産マーケット拡大に伴う営業全般をお任せします。 ------------------ ■具体的な仕事内容 ------------------ 【不動産売買】 ・収益不動産の物件調査（エリアマーケティング） ・収益不動産の物件調達（ソーシング） ・収益不動産の物件精査（デューデリジェンス） ・収益不動産の契約書作成等（ドキュメンテーション） ・契約、決済業務（クロージング） ・収益不動産の処分、売却（ディスポジション） ※今後、開発業務も手掛けていく予定のため、開発用地の取得、 マンション企画等にも挑戦していただきます。 ------------------ ■取り扱う物件 ------------------ ・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、商業施設、物流施設 など ・自社開発した収益用賃貸マンション（予定） ------------------ ■取引先 ------------------ 北海道にある自社収益物件は、現在5棟（自社所有4棟と関連会社（組成ファンド）で1棟）。 今後、一層の事業拡大に向け、地元の不動産仲介会社、総合不動産会社、 投資ファンド、金融機関 、事業会社 などとのネットワークを構築いただけることを期待しています。
給与
年収350～700万円 ※ご経験・前職給与などを考慮してご相談させていただきます。 月給24万円以上（別途、当社規定に基づき諸手当支給）
勤務地
◎札幌支店 札幌市中央区北五条西2丁目5番 JRタワーオフィスプラザさっぽろ ＪＲ「札幌駅」直結・南北線「さっぽろ駅」2番出口直結・東豊線「さっぽろ駅」18番出口直結 ※U・Iターン歓迎 ※転勤はありません
仕事
------------------ ■仕事内容 ------------------ 【不動産売買】 ・収益不動産の物件調査（エリアマーケティング） ・収益不動産の物件調達（ソーシング） ・収益不動産の物件精査（デューデリジェンス） ・収益不動産の契約書作成等（ドキュメンテーション） ・契約、決済業務（クロージング） ・収益不動産の処分、売却（ディスポジション） ※今後、開発業務も手掛けていく予定のため、開発用地の取得、 マンション企画等にも挑戦していただきます。 ------------------ ■取り扱う物件 ------------------ ・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、商業施設、物流施設 など ・自社開発した収益用賃貸マンション（予定） ------------------ ■取引先 ------------------ 北海道にある自社収益物件は、現在5棟（自社所有4棟と関連会社（組成ファンド）で1棟）。 今後、一層の事業拡大に向け、地元の不動産仲介会社、総合不動産会社、 投資ファンド、金融機関 、事業会社 などとのネットワークを構築いただけることを期待しています。
給与
年収350～700万円 ※ご経験・前職給与などを考慮してご相談させていただきます。 月給24万円以上（別途、当社規定に基づき諸手当支給）
勤務地
◎札幌支店（2015年5月開設予定） 札幌市中央区北五条西2丁目5番 JRタワーオフィスプラザさっぽろ ＪＲ「札幌駅」直結・南北線「さっぽろ駅」2番出口直結・東豊線「さっぽろ駅」18番出口直結 ※U・Iターン歓迎 ※転勤はありません
仕事
------------------ ■仕事内容 ------------------ 【不動産売買】 ・収益不動産の物件調査（エリアマーケティング） ・収益不動産の物件調達（ソーシング） ・収益不動産の物件精査（デューデリジェンス） ・収益不動産の契約書作成等（ドキュメンテーション） ・契約、決済業務（クロージング） ・収益不動産の処分、売却（ディスポジション） 【不動産開発】※名古屋支店のみ 今後、開発業務も手掛けていく予定のため、開発用地の取得、 マンション企画などにも挑戦していただけます。 ------------------ ■取り扱う物件 ------------------ ・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、商業施設、物流施設 など（数億円～数十億円） ・自社開発した投資用マンション（予定） ------------------ ■取引先 ------------------ 地元の不動産仲介会社、同業の不動産会社、投資法人、金融機関 など、 地域ならではのネットワークを構築してください。
給与
年収例350～600万円 ※ご経験・前職給与などを考慮してご相談させていただきます。 月給23万円以上（別途、当社規定に基づき諸手当支給）
勤務地
◎東京支店（東京都千代田区） ◎名古屋支店（名古屋市中村区）※2016年3月開設 東京支店／東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館3F／JR「東京駅」徒歩1分 名古屋支店／愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋14F／JR「名古屋駅」徒歩1分 ※U・Iターン歓迎
仕事
◎収益不動産の1棟仕入れ・売却（再生再販） ◎自社で賃貸資産として保有する不動産の1棟取得（資産入替えのための売却） ◎自社開発した収益用賃貸マンションの1棟売却 ※物件の選定、精査、収支検証、交渉、契約、決済、引渡しまで物件単位で担当。 一連のプロセスをマーケットに合わせてご自身で設計できます。 【取り扱う物件】 ・賃貸マンション、オフィスビル、ホテル、商業施設、物流施設 など ・自社開発した収益用賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズ 【取引先】 不動産仲介会社、総合不動産会社、投資ファンド、金融機関 、事業会社 など 【具体的な仕事内容】 ◎情報収集 市場動向、物件情報、購入検討先情報などの収集 取引先とのリレーションシップ強化、情報提供元の開拓 ◎取得物件の発掘（ソーシング） 同業他社や金融機関などからの情報を基に、当社の基準に合う物件を見つけ出します。 ◎物件の調査（デューデリジェンス） 物件の現況確認、収支検証、リスク調査など、あらゆる視点から物件を精査します。 ※現地確認のため出張することもあります（月1回程度） ◎社外交渉 不動産売買の成立に向けて、売主・買主その他関係者との条件交渉・スケジュール調整を行います。提案力・プレゼン力が求められます。 ◎契約書等の作成 物件売買に関する契約書類を作成します。 ◎契約・決済 売買契約を締結し、物件の引き渡し・代金決済をします。 ◎物件の売却 収支計画に基づき、最も効果的な時期・方法・価格を検討して物件を売却します。
給与
年収400～700万円 ※ご経験・前職給与などを考慮してご相談させていただきます。 月給24万円以上（別途、当社規定に基づき諸手当支給）
勤務地
◎大阪本社（大阪市淀川区西中島）◎東京支店（東京都千代田区丸の内） ・大阪本社 大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル 7階 地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」北改札より徒歩2分 ・東京支店 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館 3階 ＪＲ「東京駅」八重洲北口より徒歩5分 ※U・Iターン歓迎
仕事
○企画プランニング、デザイン監修 立地特性や入居者ニーズを意識した基本プランを作成 ○設計事務所、施工会社のマネジメント 見積依頼、設備仕様等の選定、発注 ○工事の品質管理、進捗工程管理 工程の進捗管理、施工現場の巡回、品質チェック ○コスト管理、各種検査対応 等 竣工後の検査立会い ★開発プロジェクトの設計・施工管理分野の担当者として、 事業主の目線で、建築管理全般の業務を担ってください。 ＜自社開発物件について＞ 主に100戸前後の投資用コンパクトマンション開発（RC造）がメインであり、 グループ会社が運用受託しているREIT（不動産投資信託）や、外部ファンドへの一棟供給向け、 販売会社様への分譲販売用供給などを手掛けております。 福岡支店では、既に着工しているファンド向けビジネスホテル「S-PERIA」等をお任せします。
給与
月給22万円以上＋各種手当＋賞与（年2回） ※年齢やご経験、前職給を考慮し、決定いたします。 ※手当については、支給対象者が異なります（下記参照）
勤務地
下記の事業所からいずれかをお選びください。（※U・Iターン歓迎） ＜大阪本社＞ 大阪府大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル ・地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩1分 ・阪急京都線「南方」駅より徒歩2分 ・JR各線「新大阪」駅より徒歩10分 ＜東京支店＞ 東京都千代田区丸の内1-8-3丸の内 トラストタワー本館3階 ・JR各線「東京」駅より徒歩1分 ・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅より徒歩3分 ＜福岡支店＞ 福岡県福岡市博多区祇園町4-2 サムティ博多祇園ビル ・地下鉄空港線「祇園」駅より徒歩3分 ・各線「博多」駅より徒歩10分
仕事
○企画プランニング、デザイン監修 立地特性や入居者ニーズを意識した基本プランを作成 ○設計事務所、施工会社のマネジメント 見積依頼、設備仕様等の選定、発注 ○工事の品質管理、進捗工程管理 工程の進捗管理、施工現場の巡回、品質チェック ○コスト管理、各種検査対応 等 竣工後の検査立会い ★開発プロジェクトの設計・施工管理分野の担当者として、 事業主の目線で、建築管理全般の業務を担ってください。 ＜自社開発物件について＞ 主に100戸前後の投資用コンパクトマンション開発（RC造）がメインであり、 グループ会社が運用受託しているREIT（不動産投資信託）や、外部ファンドへの一棟供給向け、 販売会社様への分譲販売用供給などを手掛けております。 福岡支店では、既に着工しているファンド向けビジネスホテル「S-PERIA」等をお任せします。
給与
月給22万円以上＋各種手当＋賞与（年2回） ※年齢やご経験、前職給を考慮し、決定いたします。 ※手当については、支給対象者が異なります（下記参照）
勤務地
下記の事業所からいずれかをお選びください。（※U・Iターン歓迎） ＜大阪本社＞ 大阪府大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル ・地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅より徒歩1分 ・阪急京都線「南方」駅より徒歩2分 ・JR各線「新大阪」駅より徒歩10分 ＜東京支店＞ 東京都千代田区丸の内1-8-3丸の内 トラストタワー本館3階 ・JR各線「東京」駅より徒歩1分 ・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅より徒歩3分 ＜福岡支店＞ 福岡県福岡市博多区祇園町4-2 サムティ博多祇園ビル ・地下鉄空港線「祇園」駅より徒歩3分 ・各線「博多」駅より徒歩10分
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