グローバル住研株式会社 の求人・中途採用情報

～時代に合わせたライフスタイルの提案を行う「住まいのコンシェルジュ」／リフォーム営業／高松市内の自社管理物件がメインです／年休120日／残業平均15h～ ■業務内容： グループ会社のグローバルセンターが管理する賃貸物件（アパート・マンション）を中心に原状回復工事、リノベーション工事、大規模修繕工事等の企画提案営業です。高松市内の管理物件を担当し、オーナー様への報告・提案や業者手配を通して、建物の価値維持に関わるポジションです。 ■業務詳細： ・管理物件オーナー様へのデザインリフォームの企画・提案 ・デザイナーや関連部署との調整 ・材料発注および工事の進行管理 ・関連部門との連携・調整　等 ■当社の特徴 グローバル住研株式会社は、香川県高松市において賃貸管理・賃貸仲介でトップクラスシェアを誇る株式会社グローバルセンターのグループ会社です。不動産業界、特に地方都市においては、少子高齢化や新築着工数の減少が課題となっていますが、グローバルセンターは16,000戸を超える既存管理物件のメンテナンス需要があり、「ストック型ビジネスモデル」を確立しています。 リフォーム・リノベーション事業における強みは、グループ内の賃貸仲介・管理現場から吸い上げられる「生の声」を施工に直結させられる点です。入居希望者が何を求め、どのような設備が空室対策に有効かを熟知しているため、オーナーに対して極めて精度の高い提案が可能です 。最新のトレンドを取り入れた内装デザイン、さらにはコストを抑えつつ最大の効果を狙う原状回復など、実益に基づいたコンサルティング能力が強みとなっています。 社内には大手ハウスメーカー出身の営業職や施工管理技士、建築士、インテリアコーディネーターなど、多様なバックグラウンドを持つ専門家が集結しており、設計から施工、アフターフォローまでを自社で完結する「ワンストップサービス」を実現しています。この体制により、各工程での連携がスムーズになり、顧客の要望が細部まで反映される高品質な空間づくりが可能となっています。 ■当社の魅力 ・賃貸仲介・賃貸管理において香川県下でトップクラスシェアを誇る企業グループ。 ・グループ従業員190人超となり、組織力を更に高めて、ストックビジネスを拡大・成長させていくフェーズ。 ・転勤無し。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：香川県高松市伏石町2078-4 勤務地最寄駅：高松琴平電鉄 琴平線／三条駅受動喫煙対策：その他（敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり））変更の範囲：会社の定める事業所

伏石駅、三条駅(香川県)、栗林公園駅

＜予定年収＞300万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：190,000円～261,300円固定残業手当/月：24,600円～36,250円（固定残業時間18時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞214,600円～297,550円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（前年度実績：3ヶ月）■残業手当（１７～１８時間を超える時間外労働は追加で支給。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

《グローバルセンター/グローバル住研について》 ■平成元年からスタートし、賃貸管理業から売買仲介業、賃貸仲介業、リフォームに至るまで事業領域を拡大しています。　現在、管理戸数は13,000戸を超えるまでに成長しました。 ■全国に1,000店舗を超える日本最大級の不動産ネットワークである「アパマンショップ」に加盟しており、高松市を中心とした豊富な物件と地元密着型による情報量の充実から、多くのお客さまが来店されます。 ■常にお客さまの立場に立ち、より快適なライフスタイルを提案・創造することで、香川県での生活ニーズを掘り起こします。また、ワールドワイドな視野を持ち、「本当に価値のある何か」を提案しています。 ■お気に入りのうどん屋からお部屋を探すサイト「うどん県索」を開発・運営するなど、地域愛にあふれたユニークな取り組みも行っており、新聞・テレビなど様々なメディアでも取り上げられました。

【リフォーム営業★高松市内の自社管理物件がメインです／年休120日／残業平均15h】 ■業務内容 関連会社のグローバルセンターが管理する賃貸物件（マンション・コーポ）のリフォーム（原状回復）工事の見積・提案・業者発注・請求全般をお任せいたします。 ※原状回復とは：退去後の賃貸物件をキレイな状態に戻す工事のことです。 ＜具体的には＞ ＊入居者が退去したお部屋の現状確認 ＊修繕工事の見積作成 ＊賃貸物件オーナー様へ工事内容、見積のご提案 ＊清掃・内装・営繕工事等の協力会社への発注業務 ＊ご契約後の各業者の手配、商材の選定・発注等、施工管理からアフターサービスまで ☆飛込み営業はございません。 ■当社の特徴 グローバル住研株式会社は、香川県高松市において賃貸管理・賃貸仲介でトップクラスシェアを誇る株式会社グローバルセンターのグループ会社です。不動産業界、特に地方都市においては、少子高齢化や新築着工数の減少が課題となっていますが、グローバルセンターは16,000戸を超える既存管理物件のメンテナンス需要があり、「ストック型ビジネスモデル」を確立しています。リフォーム・リノベーション事業における強みは、グループ内の賃貸仲介・管理現場から吸い上げられる「生の声」を施工に直結させられる点です。入居希望者が何を求め、どのような設備が空室対策に有効かを熟知しているため、オーナーに対して極めて精度の高い提案が可能です 。最新のトレンドを取り入れた内装デザイン、さらにはコストを抑えつつ最大の効果を狙う原状回復など、実益に基づいたコンサルティング能力が強みとなっています。 社内には大手ハウスメーカー出身の営業職や施工管理技士、建築士、インテリアコーディネーターなど、多様なバックグラウンドを持つ専門家が集結しており、設計から施工、アフターフォローまでを自社で完結する「ワンストップサービス」を実現しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：香川県高松市伏石町2078-4 勤務地最寄駅：高松琴平電鉄 琴平線／三条駅受動喫煙対策：その他（敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり））変更の範囲：会社の定める事業所

伏石駅、三条駅(香川県)、栗林公園駅

＜予定年収＞321万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：190,000円～261,300円固定残業手当/月：24,600円～36,250円（固定残業時間18時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞214,600円～297,550円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（前年度実績：3ヶ月）■残業手当（１７～１８時間を超える時間外労働は追加で支給。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

《グローバルセンター/グローバル住研について》 ■平成元年からスタートし、賃貸管理業から売買仲介業、賃貸仲介業、リフォームに至るまで事業領域を拡大しています。　現在、管理戸数は13,000戸を超えるまでに成長しました。 ■全国に1,000店舗を超える日本最大級の不動産ネットワークである「アパマンショップ」に加盟しており、高松市を中心とした豊富な物件と地元密着型による情報量の充実から、多くのお客さまが来店されます。 ■常にお客さまの立場に立ち、より快適なライフスタイルを提案・創造することで、香川県での生活ニーズを掘り起こします。また、ワールドワイドな視野を持ち、「本当に価値のある何か」を提案しています。 ■お気に入りのうどん屋からお部屋を探すサイト「うどん県索」を開発・運営するなど、地域愛にあふれたユニークな取り組みも行っており、新聞・テレビなど様々なメディアでも取り上げられました。

グローバルセンターの管理物件を中心に、原状回復工事、リノベーション工事、大規模修繕工事等の施工管理業務に従事いただきます。 【具体的には】 ・管理物件の原状回復工事の施工管理 ・間取り変更や設備刷新を伴うリノベーション工事の施工管理 ・外壁塗装、屋上防水、共用部修繕など、中長期的な修繕計画に基づく大規模工事の施工管理 ・協力業者（職人）への作業指示、工程表の作成、現場での安全確認および品質管理 ・工事完了後の検査、オーナー様への完了報告、およびアフターフォロー対応 ・各プロジェクトの原価管理、請求処理、および関連書類の作成・整理 　等 同社における施工管理の役割は、単に工事の進捗を管理するだけでなく、住まいの価値を再定義し、オーナーの資産を守り育てる「プロジェクトマネージャー」としての側面が強く求められます。株式会社グローバルセンターが管理する高松市内の豊富な賃貸物件を中心に、入居者が退去した後の原状回復工事から、建物の魅力を抜本的に高めるリノベーション、そして屋根や外壁等の大規模修繕まで、多岐にわたる案件を並行して担当していただきます。 ■当社の特徴 グローバル住研株式会社は、香川県高松市において賃貸管理・賃貸仲介でトップクラスシェアを誇る株式会社グローバルセンターのグループ会社です。不動産業界、特に地方都市においては、少子高齢化や新築着工数の減少が課題となっていますが、グローバルセンターは16,000戸を超える既存管理物件のメンテナンス需要があり、「ストック型ビジネスモデル」を確立しています。リフォーム・リノベーション事業における強みは、グループ内の賃貸仲介・管理現場から吸い上げられる「生の声」を施工に直結させられる点です。入居希望者が何を求め、どのような設備が空室対策に有効かを熟知しているため、オーナーに対して極めて精度の高い提案が可能です 。最新のトレンドを取り入れた内装デザイン、さらにはコストを抑えつつ最大の効果を狙う原状回復など、実益に基づいたコンサルティング能力が強みとなっています。 社内には大手ハウスメーカー出身の営業職や施工管理技士、建築士、インテリアコーディネーターなど、多様なバックグラウンドを持つ専門家が集結しており、設計から施工、アフターフォローまでを自社で完結する「ワンストップサービス」を実現しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：香川県高松市伏石町2078-4 勤務地最寄駅：高松琴平電鉄 琴平線／三条駅受動喫煙対策：その他（敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり））変更の範囲：会社の定める事業所

伏石駅、三条駅(香川県)、栗林公園駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：265,400円～343,750円＜月給＞290,000円～380,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・昇給：年1回　・賞与：年2回（前年度実績：3ヶ月分）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

《グローバルセンター/グローバル住研について》 ■平成元年からスタートし、賃貸管理業から売買仲介業、賃貸仲介業、リフォームに至るまで事業領域を拡大しています。　現在、管理戸数は13,000戸を超えるまでに成長しました。 ■全国に1,000店舗を超える日本最大級の不動産ネットワークである「アパマンショップ」に加盟しており、高松市を中心とした豊富な物件と地元密着型による情報量の充実から、多くのお客さまが来店されます。 ■常にお客さまの立場に立ち、より快適なライフスタイルを提案・創造することで、香川県での生活ニーズを掘り起こします。また、ワールドワイドな視野を持ち、「本当に価値のある何か」を提案しています。 ■お気に入りのうどん屋からお部屋を探すサイト「うどん県索」を開発・運営するなど、地域愛にあふれたユニークな取り組みも行っており、新聞・テレビなど様々なメディアでも取り上げられました。