ミサワホーム不動産株式会社 の求人・中途採用情報

物件の管理担当・入居者募集業務・管理受託営業いずれかから、あなたの得意分野をお任せします。 具体的な仕事内容 ━━━━━━━━ 物件の管理担当・入居者募集業務・管理受託営業と専門分野に分かれて業務を行っています。あなたには、得意分野に応じた業務をお任せします。 もちろん、業務に慣れるまではしっかりフォローいたします！ 具体的には ━━━━━ ●管理物件の受託営業（賃貸オーナー様の開拓） ●当社が管理する物件の入居者募集業務 ●委託業者・仲介業者への情報発信・訪問 ●市場調査（賃料設定） ●Web登録・反響対応・図面作成 ●入居審査・契約管理業務 ●入居中物件のメンテナンス対応（実務は委託先が対応） ●物件修繕の改善提案　ほか ★現在、グループ会社からの紹介、顧客からのご紹介、取引先（金融会社・建築関連会社など）で管理物件を拡大中です。今後も新規物件開拓に注力していくため、この分野のご経験がある方は特に歓迎します！ 直行や直帰などもOK！ ━━━━━━━━━━ シーンに応じて直行や直帰を推奨。また、残業削減を推進しており、分業制やシステムの活用により、事業部の月の残業時間は、平均20時間以内に抑えられています。メリハリをつけて働ける職場環境ですので、効率的な業務改善に意欲的な方は歓迎します！ 新しいアイデアは大歓迎！ ━━━━━━━━━━━━ 部署では不動産テックを積極的に取り込み、書類の電子化、VRでの物件紹介などに取り組んでいます。今後も、さらなる業務効率化・顧客満足度向上に向け、積極的に新しい意見を取り入れていきたいと考えています。 充実の研修制度 ━━━━━━━ 階層別研修の実施や、資格取得のためのサポートなど、社員のスキルアップや意識改革に積極的に取り組んでいます。 ★例えば… 宅建未取得の社員に向けて独自の合格サポートプログラムを策定。 受講費用の援助や勉強会の実施などを通し、合格まできめ細かいフォローを行いました！

月給23万円～38万円＋各種手当 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。

【転勤なし／新宿駅・都庁前駅より徒歩5分】 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

新規開拓・リーシング・物件管理からいずれか得意分野をお任せします。 具体的な仕事内容 新規開拓・リーシング・物件管理と専門分野に分かれて業務を行っています。あなたには、得意分野に応じた業務をお任せします。 もちろん、業務に慣れるまではしっかりフォローいたします！ 【　具体的には　】 ●管理物件の受託営業（賃貸オーナー様の開拓） ●当社が管理する物件の入居者募集業務 ●仲介業者への情報発信・訪問 ●市場調査（賃料設定） ●WEB登録・反響対応・図面作成 ●入居審査・契約管理業務 ●入居中物件のメンテナンス対応（実務は委託先が対応） ●物件修繕の改善提案　ほか ☆現在、グループ会社からの紹介、顧客からのご紹介、取引先（金融会社・建築関連会社など）で管理物件を拡大中です。今後も新規物件開拓に注力していくため、この分野のご経験がある方は特に歓迎します！ ＜　直行や直帰などもOK。　＞ シーンに応じて直行や直帰を推奨。また、分業制やWEB書類の活用により、月の残業時間は、大体20時間以内に抑えられています。メリハリをつけて働ける職場環境ですので、効率的な業務改善に意欲的な方は歓迎します！ ＜　新しいアイデアは大歓迎！　＞ 部署では不動産テックを積極的に取り込み、書類の電子化、VRでの物件紹介などに取り組んでいます。今後も、さらなる業務効率化・顧客満足度向上に向け、積極的に新しい意見を取り入れていきたいと考えています。 ＜充実の研修制度＞ 階層別研修の実施や、資格取得のためのサポートなど、社員のスキルアップや意識改革に積極的に取り組んでいます。 （例）宅建未取得の社員に向けて独自の合格サポートプログラムを策定し、受講費用の援助や勉強会の実施など、合格までをきめ細かくフォロー　など。

月給22万円～38万円 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 【年収例】 430万円（入社2年目／28歳） 550万円（入社3年目／35歳）

◇転勤なし◇新宿駅・都庁前駅より徒歩5分◇

―― お任せしたいこと ―― 賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッション。 オーナー様への提案力やコミュニケーション力が大切なポジションなので、賃貸物件のオーナー様との接点を持ったことがある方（物件の管理受託営業または管理・仲介営業の経験者）であれば、すぐに活躍することができます。 ―― 仕事の流れ ―― ▼同業者や金融機関などから物件情報を仕入れる ▼オーナー様にコンタクトをとる（★ネームバリューが活きる！） ▼建築計画や、既存物件の空室に関するお悩みのヒアリング ▼市場調査・賃料査定、さらに既存物件の場合はリフォームなどを含めた課題解決策をご提案（★社内リソースが活きる！） ▼ご契約！ （▼継続的にサポート） ＜★ネームバリューが活きる＞ 営業において、名刺をお渡ししたときの社名のインパクトは大切です。創業以来27年にわたって積み重ねてきた信頼と実績そのものが武器になります。特に経験者であれば、オーナー様の反応の違いを顕著に感じられることでしょう。 ＜★社内リソースが活きる＞ 不動産領域で広く事業を展開してきたグループだからこそ、リフォームやメンテナンスなど提案に活用できる手段が豊富です。 また外部委託と異なり、案件に合わせた機微を汲んだやり取りが可能なため、スピーディに進めることができるのも社内リソース活用の魅力です。この連携力は、残業時間の削減にもつながっています。 ＜★数字で見ると＞ ・1人あたりの契約戸数は年間200室程度 ・案件数では常に月20～30件ほどの情報を扱う ・月3～4件程度が契約に至る

月給22万円～38万円 ★お持ちの経験や能力を十分考慮の上、決定いたします。 ＜想定収入例＞ ・年収430万円（賃貸物件管理受託経験1年／28歳） ・年収600万円（賃貸物件管理受託経験8年／38歳）

【新宿区】★転勤なし ＜本社＞東京都新宿区西新宿1-22-2　新宿サンエービル15階 （アクセス）「新宿」駅、「都庁前」駅よりそれぞれ徒歩5分

現在、不動産事業部においては、ミサワホームのお客様を含めた反響営業が大半ですが、事業拡大のため、新たな顧客ルートの開拓や不動産の小口化にも力を入れています。今回の採用では、不動産事業部の拡大路線に積極的に取り組んでいただき、ご自身の売買仲介の営業スキルを遺憾なく発揮していただけるポジションをご用意しています。 【　具体的には　】 ●売却依頼への対応 ∟物件の調査・査定 ∟マーケット調査・売主さまの要望をヒアリング ∟適正価格の提示 ∟売買契約から物件引渡しまで担当 ●購入依頼への対応 ∟資産状況やご希望のヒアリング ∟購入物件のご提案 ∟資金計画のご提案 ∟売買契約からローン申込、物件引渡しまで担当 ★担当エリアは、配属先のオフィスが属する県または都です。 ★全国4000社以上の優良不動産会社とネットワークを構築しています。 【　取り扱い物件について　】 中古・新築戸建、マンションから大型事業用案件のリノベーション・コンバージョンといった高付加価値転用まで、グループとも連携し、あらゆるニーズに対応できるサービスを展開。さらに、ミサワホーム以外の物件も多く取り扱っています。 【　スマートワークを推奨　】 オフィスに戻らずとも事務作業を完結できるため、直行・直帰も可能です。帰れない雰囲気も一切なく、困っていたらチームでフォローしあう環境ができています。そのため、月の残業時間は20時間以内をキープ。休日出勤の場合は必ず代休を取得しており、メリハリをつけて働ける職場です。 ＜　不動産事業の拡大路線　＞ 不動産事業部の目下の課題は、若手育成と事業拡大。だからこそ、経験者のあなたを求めています。育成面では先輩として背中を見せながら、将来はプレイングマネージャーとして若手の可能性をひき出していってください。また事業の拡大という点では、現在、不動産小口化商品事業への取組を開始しています。不動産投資事業にご興味をお持ちの方も歓迎します！

月給30万円～40万円＋インセンティブ ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 【想定年収】 経験者の傾向ですが、入社3カ月目でご契約できる方が多いです。 600万円～900万円

新宿・横浜・さいたま・船橋のいずれか ※基本的に新宿本社勤務を想定していますが、ご希望と現住所を考慮して決定いたします。

新規開拓・リーシング・物件管理と専門分野に分かれて業務を行っています。あなたには、得意分野に応じた業務をお任せします。 もちろん、業務に慣れるまではしっかりフォローいたします！ 【　具体的には　】 ●管理物件の新規開拓（不動産オーナー様の開拓） ●当社が管理する物件の入居者募集業務 ●仲介業者への情報発信・訪問 ●市場調査（賃料設定） ●WEB登録・反響対応・図面作成 ●入居審査・契約管理業務 ●入居中物件のメンテナンス対応（実務は委託先が対応） ●物件修繕の改善提案　ほか ☆現在、グループ会社からの紹介、顧客からのご紹介、取引先（金融会社・建築関連会社など）で管理物件を拡大中です。今後も新規物件開拓に注力していくため、この分野のご経験がある方は特に歓迎します！ノルマなどはございません。 ＜　直行や直帰などもOK。　＞ シーンに応じて直行や直帰を推奨。また、分業制やWEB書類の活用により、月の残業時間は、大体20時間以内に抑えられています。物件メンテナンスなど急な依頼が届くことはありますが、休日出勤はほとんどといってありません。メリハリをつけて働ける職場です。 ＜　昇進後は、組織マネジメント・育成もお任せします　＞ 当社の管理職は、プレイングマネージャーとして活躍しています。今回は、マネジャー候補の募集。成長中の企業ですのでポストには余裕があります。育成・マネジメント方法などはマネジャーに一任しているので、自由な発想で臨んでいただけます。 ＜　新しいアイデアは大歓迎！　＞ 部署では不動産テックを積極的に取り込み、書類の電子化、VRでの物件紹介などに取り組んでいます。今後も、さらなる業務効率化・顧客満足度向上に向け、積極的に新しい意見を取り入れていきたいと考えています。

月給30万円～40万円 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 【想定年収】 500万円～800万円

◇転勤なし◇新宿駅・都庁前駅より徒歩5分◇

不動産オーナー様の多くが不安を感じる「管理」を、入居募集から空室対策まで一括して請け負います。 ＜具体的な仕事＞ ●当社が管理する物件の入居者募集業務 ●仲介業者への情報発信・訪問 ●市場調査（賃料設定） ●WEB登録・反響対応・図面作成 ●入居審査・契約管理業務 ●入居中物件のメンテナンス対応 ●物件修繕の改善提案　ほか ＜安心のフォロー体制＞ 中途入社者も多く、フォロー体制は万全です。 業務未経験でも、あなたのスキルをみながら進捗に合わせてカバーするので、安心して仕事に取り組んでいただけます。 ＜充実の研修制度＞ 階層別研修の実施や、資格取得のためのサポートなど、社員のスキルアップや意識改革に積極的に取り組んでいます。 （例）宅建未取得の社員に向けて独自の合格サポートプログラムを策定し、受講費用の援助や勉強会の実施など、合格までをきめ細かくフォロー　など。

月給20万円～32万円 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 【年収例】 430万円（入社2年目／28歳） 550万円（入社3年目／35歳）

◇転勤なし◇新宿駅・都庁前駅より徒歩5分◇

不動産オーナー様の多くが不安を感じる「管理」を、入居者募集から空室対策まで一括して請け負っています。協力会社である地元不動産企業と連携をとりながら、オペレーションを管理する業務をご担当いただきます。 〈具体的な仕事〉 ・サブリース物件の仕入れ・契約の取りまとめ ・入居者募集 ・オーナー様へのメンテナンス提案 ・契約管理業務　など ＜安心のフォロー体制＞ 中途入社者も多く、フォロー体制は万全です。 業務未経験でも、あなたのスキルをみながら進捗に合わせてカバーするので、安心して仕事に取り組んでいただけます。

月給20万円～32万円 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 【年収例】 430万円（入社2年目／28歳） 550万円（入社3年目／35歳）

本社／東京都新宿区西新宿1-22-2　新宿サンエービル15階 ※転勤はありません。

不動産オーナー様の多くが不安を感じる「管理」を、 入居募集から空室対策まで一括して請け負います。 ＜具体的な仕事＞ ・当社が管理する物件の入居者募集業務 ・仲介業者への情報発信・訪問 ・市場調査（賃料設定） ・WEB登録・反響対応・図面作成 ・入居審査・契約管理業務 ・物件修繕の改善提案　ほか ＜安心のフォロー体制＞ 中途入社者も多く、フォロー体制は万全です。 業務未経験でも、あなたのスキルをみながら進捗に合わせてカバーするので、 安心して仕事に取り組んでいただけます。

月給20万円～32万円 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 【年収例】 430万円（入社2年目／28歳） 550万円（入社3年目／35歳）

本社／東京都新宿区西新宿1-22-2　新宿サンエービル15階 ※転勤はありません。