株式会社グローバル住販 の求人・中途採用情報

モデルルームでの新築分譲マンションの販売における「物件リーダー」をお任せします。1棟の物件のオープンから完売まで、チームで物件を完売させるための全体管理がメイン。トータルでお任せするので、仕事の面白みも感じられます。経験と知識を活かして裁量大きくご活躍ください！ 【取り扱い物件】 自社グループ物件・他社物件の新築分譲マンションを取り扱います。自社グループ物件「WILL ROSE（ウィルローズ）」「WILL RENA（ウィルレーナ）」は、物件ごとにコンセプトやテーマ、ターゲットをきめ細かく設定し、デザイン・間取り・設備等にこだわった付加価値の高いマンションです。 【具体的には】 ■販売提案 ・チーム予算の各個人への割り振りを決定 ・集客方法を考え、ターゲットへアクション （例）ターゲットをファミリーからシングルやDINKSへ変更。それに合わせてチラシやネットなどの広告関係の訴求ポイントも変更！ ■完売までのスケジュール管理（商品企画や広告販促の担当者と連携しながら） ・販売価格の決定 ・交渉資料の作成 ・リターンツールの作成 ★成果を出すための新しいアイディアは大歓迎！前職での経験を活かして、自分らしい働き方を提案してください。 （例1）前職で売買仲介の経験もあるメンバーが、新築マンションのモデルルームに「おすすめ物件」として中古マンションを紹介⇒中古マンションの成約率UP！ （例2）勤務時間内に結果を出すため、配信時間やツールを精査。ターゲットに対する効果的なアプローチを実施⇒プライベート時間確保しながら成約率UP！ 【評価方法】 契約手数料のみで判断するのではなく、プロセスも評価し賞与や役職を公平に決定する制度があります。頑張りが評価され、入社1年目でリーダーから課長へ昇格した実績があるなど、社歴や年齢関係なくどんどんキャリアアップを目指せる環境です！希望があれば、売買仲介や商品企画など他部署へのチャレンジもOK！不動産のプロとして幅広い知識を手に入れられます。

月給30万円～35万円（一律手当含む）＋各種手当＋賞与（年2回支給）＋インセンティブ ※月給：経験・能力を考慮して決定します。 ※インセンティブ：契約実績に応じて支給します。

【転居を伴う転勤なし】 ■一都三県（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）のモデルルーム └販売する物件毎に勤務地は異なります。 ■本社：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F └「新宿駅」徒歩7分／「都庁前駅」徒歩3分

【仕事の流れ】 1. 情報収集 不動産仲介会社や業界の集まりに参加し、土地に関する情報を集めます。まずは仲良くなることができればOK！ 少しずつ距離を縮めて「この人なら情報を教えてもいい」と思ってもらえるようにコミュニケーションを取ります。 　▼ 2. 土地のリサーチ・検討 土地の情報が入手できたら周辺の環境をリサーチ。「どんな建物を建てるか」「どれくらいの利益になりそうか」などをシミュレーションし、土地を購入すべきかどうかを検討します。 　▼ 3. 土地の購入 会社に対して土地の購入を提案します。社長からOKが出ればいよいよ購入！数億円もの大きなお金が動くので、先輩たちと一緒に慎重に進めます。 　▼ 4. 設計 基本的には社内の設計部門や設計会社が行いますが、建物のインテリアやデザインなどの提案も可能。アイデアを反映させられる楽しさを感じられます！ 　▼ 5. 着工 建築事務所が中心となり、マンションの新築工事を行います。 　▼ 6. 完成 　▼ 7. 販売 他部署と協力しながらマンションの販売を行います。 ◆◇ 仕事のポイント ◇◆ ★外勤と内勤の割合は半々くらい。外回りだけでなく、オフィス内で書類作成や顧客対応する時間も多くあり、バランスのとれた働き方が可能です。 ★入社後は、2週間～1カ月程度の「入社時研修プログラム」を受講。契約内容やローン、税金など不動産に関する基礎知識をイチから身につけることができます。 　▼ その後は、ロープレなどOJT研修を通して少しずつ仕事に慣れていただきます。チーム全体で新人を育て、フォローする文化が根付いているので未経験でも安心です。分からないことがあっても、優しい先輩たちに気軽に質問できる雰囲気です！

月給22万円～28万円 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※残業代は別途全額支給します。

【転勤なし】 【都庁前駅徒歩3分／新宿駅徒歩7分】 ■本社：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F ■アクセス：都営地下鉄・大江戸線「都庁前駅」より徒歩3分 　　　　　　都営地下鉄・新宿線／京王新線「新都心口」より徒歩6分 　　　　　　JRほか各線「新宿駅」より徒歩7分

■============ 具体的には =============■ 開発する新築マンションの近くに設置されたモデルルームにて、 ご来場されるお客様にマンションの購入を提案します。 取り扱うマンションの多くは50戸前後の部屋数。 平均3カ月～半年ほどで完売する物件がほとんどです。 完売後は新しいモデルルームに異動していただくため、 仕事がなくなることは有りません。 大切なのは、お客様の立場に立ったご提案をすること。 コミュニケーションを通じてお客様のライフスタイルを汲み取り、 新たな生活への夢を広げられるような提案をしてください。 将来的には企画と連携して下記のような取り組みにも参加できます。 ◎ディベロッパーなどのクライアントに対する商品企画の提案 例）女性のお客様に向けた開発として、ミストサウナ付のバスルームにする。 ◎プロモーション企画の立案・実行 例）集客向上に向けた展開を検討する。

月給27万2000円以上(固定残業代含む) ※時間外手当は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、 　固定残業代として5万2000円支給 ※30時間を超える時間外労働は追加で支給 【月収例】 月収32万円／入社3年目（前職は月収25万円） ※別途、歩合・賞与・家族手当等支給いたします。 ※経験・能力・前職での給与を考慮の上、当社規定により優遇いたします。

本社（東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F） および東京・埼玉・千葉・神奈川内のモデルルーム

★建設予定地周辺エリアにお住まいの方やモデルルームにご来場される方に対して 　自社グループ開発の新築マンション「ウィルローズ」シリーズや、デベロッパー開発物件について 　ご案内・提案差し上げることがメイン業務です。 ★現在、注力しているグループブランド「ウィルローズ」は、 　立地・デザイン性・カスタマイズ性などあらゆる角度から見て充実した内容の新築マンション。 　反響も高く、提案しやすい物件です。 【具体的には……】 主にモデルルームにご来店いただいたお客様や近隣エリアの方がお客様。 グループ会社やデベロッパーが企画・開発を行う 新築マンション・売買仲介・戸建住宅の提案・販売などをお任せします。 自分自身が心から「提案したい」と思える住まいの提案を通じて、 お客さまにご満足いただける、そんな喜びや充実感がある仕事です。 　 ======================================================= 自社グループ開発ブランド新築マンション【ウィルローズ】シリーズ ======================================================= 「ウィルローズ」シリーズは、好調な売り上げ実績を計上する当社のメインブランド。 魅力的な立地条件、高いデザイン性、柔軟なカスタマイズが可能など、 圧倒的な商品力に注目いただき、1都3県で順調に拡大しています。 現在、販売中の物件は「東京八丁堀」「上北沢」「蕨」「さいたま新都心」「一之江」。 いずれのマンションへの反響も高く、近く完売となることを見込んでいます。

月給24万円以上 ※経験、前職給与、能力などを勘案し、当社規定により決定します。 ※上記金額に歩合給、諸手当を加算します。

本社（東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F） および東京・埼玉・千葉・神奈川内のモデルルーム

個人向け不動産を中心に、売却・購入を検討しているお客さまに対し、物件情報の収集、調査、契約、引き渡し、アフターフォローをお任せします。 ★当社は完全反響営業です。また、稼働していないお客さまにはシステムを介して自動で案内メールを送るなど、効率的な営業環境を整えています。 ＜不動産仲介営業の流れ＞ 【物件が流通するまで】 ▼売却したいお客さまから問い合わせ ▼売り主さま宅を訪問し、物件を査定 ▼当社データベース・不動産紹介サイトに紹介 【物件が買い主さまの目にとまったら】 ▼買い主さまからの問い合わせ ▼物件見学のアテンド　 【買い主さまの購入の意思が固まったら】 ▼重要事項説明書・売買契約書の作成・取り交わし ▼住宅ローン契約のサポート ▼リフォームの打ち合わせ・工事 ▼引き渡し ★物件の流通から引き渡しまでの期間は、およそ1～2カ月です。

月給22万円～28万円 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※試用期間あり（3カ月）。期間中の給与・待遇に差異はありません。 ※残業代は別途全額支給します。

【転勤なし】※転居を伴う転勤はありません。 ■人形町仲介センター：東京都中央区日本橋人形町1-16-7 ┗東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩1分

建設予定地周辺エリアにお住まいの方やモデルルームにご来場される方に対して 家族構成や予算、ライフスタイルなどをヒアリングし、それらに合った物件をご案内してください。 扱う物件は、グループ会社開発物件とデベロッパー開発物件です。 グループ会社開発物件は、壁紙、床、浴槽、クローゼット、洗面台、キッチンなどの あらゆる部分が自由にセレクト、カスタマイズできる当社独自のセレクトシステム 「ライフパレット」をご案内できます。 お客様の実現したい生活をしっかり並走しながら決めていけるので、 大きなやりがいや喜びを感じながら提案できます。

月給24万円～ ※経験、前職給与、能力等を面接にて詳しくお話した上で決定します ※上記金額に歩合給、諸手当を加算

本社(新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F)及び東京・埼玉・千葉・神奈川内のモデルルーム

建設予定地周辺エリアにお住まいの方やモデルルームにご来場される方に対して 家族構成や予算、ライフスタイルなどをヒアリングし、それらに合った物件をご案内してください。 扱う物件は、グループ会社開発物件とデベロッパー開発物件です。 グループ会社開発物件は、壁紙、床、浴槽、クローゼット、洗面台、キッチンなどの あらゆる部分が自由にセレクト、カスタマイズできる当社独自のセレクトシステム 「ライフパレット」をご案内できます。 お客様の実現したい生活をしっかり並走しながら決めていけるので、 大きなやりがいや喜びを感じながら提案できます。

月給24万円～ ※経験、前職給与、能力等を面接にて詳しくお話した上で決定します ※上記金額に歩合給、諸手当を加算

本社(新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F)及び東京・埼玉・千葉・神奈川内のモデルルーム

建設予定地周辺エリアにお住まいの方やモデルルームにご来場される方に対して 家族構成や予算、ライフスタイルなどをヒアリングし、それらに合った物件をご案内してください。 扱う物件は、グループ会社開発物件とデベロッパー開発物件です。 グループ会社開発物件は、壁紙、床、浴槽、クローゼット、洗面台、キッチンなどの あらゆる部分が自由にセレクト、カスタマイズできる当社独自のセレクトシステム 「ライフパレット」をご案内できます。 お客様の実現したい生活をしっかり並走しながら決めていけるので、 大きなやりがいや喜びを感じながら提案できます。

月給24万円～ ※経験、前職給与、能力等を面接にて詳しくお話した上で決定します ※上記金額に歩合給、諸手当を加算

本社(新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F)及び東京・埼玉・千葉・神奈川内のモデルルーム

【仕事の概要】 当社の新築マンションモデルルームにて、提案営業を行っていただきます。 扱う物件は1～3LDKのハイスペック物件が中心です。 ご来場されるお客様に対して物件のご案内、希望間取りのヒアリング、資金計画のコンサルティングなど 幅広い業務を手がけてください。 来客が少ないときにはサンプリングをお願いすることもあります。 【仕事のやりがい】 新築マンションは一生の買い物。 あなたご自身の提案により、お客様は数千万円もの物件を購入されるわけですから、 仕事を通じて大きなやりがいを得ることができます。 なかには9000万円の高額物件も取り扱っています。

月給25万円（営業手当2万円含）以上＋歩合給＋報奨金＋残業手当 ※歩合給／成約1件につき、4万円～5万円を加給。 ※試用期間3カ月は月給20万円＋歩合給。

■首都圏各地のモデルルーム■東京都新宿区・渋谷区・千代田区・中央区・台東区・江東区・足立区・墨田区、神奈川県青葉区・横浜市都築区・横浜市中原区・埼玉県志木市・埼玉県鳩ヶ谷市などの首都圏各地のモデルルーム ※あなたの居住地、通勤を考慮します。

◎自社オリジナルマンション「Willrose（ウィルローズ）シリーズ」の営業をお任せします。 モデルルームに常駐し、訪れたお客様に住宅をご案内します。 マンションは高額商品で一生のお買い物。お客様の目は厳しいですが、 その分ヤリガイが大きいということでもあります。 当社のマンションは、その要求に十分、応えられるクオリティと自信を持っています。 ぜひ、根気強く頑張ってください。 ◎扱う物件は1～3LDKのハイスペックなマンションが中心です。どのマンションも間どり、 デザイン、設備はもちろん、地域や個人の好みまで細部にこだわった自慢の商品です。 自信を持って販売できます。 【3つの安心】 ●グループ会社で販売から入居後のサポートまで一貫フォロー グループ会社で設計段階から施工、販売、入居後のサポートまで一貫して行っています。 「自分たちが住みたい」と思える目線をモットーとして、細部に渡り、時間をかけ、 商品企画から建物完成に至るまで厳しい品質管理を行っています。 ●唯一無二な住まいづくりをサポート 当社独自のセレクトシステムが「ライフパレット」です。プランをはじめ、カラーや設備を選んだり、 用途によって収納の形状を変えるなど、自分の好みに合わせて自由にカスタマイズできます。 一人ひとりの個性、こだわりに応じて、グレードアップやインテリアから照明、 植栽まで様々なプランが検討可能。唯一無二な住まいづくりをサポートしています。 ●一流建築家とコラボレーション 著名な建築家、デザイナーとコラボレーションで企画・開発も行っています。

月給24万円（営業手当2万円含）以上＋歩合給＋報奨金＋残業手当 歩合給：成約1件につき、4万円～8万円を加給 (成約1件あたり4万～8万円、契約時に2万～5万円・引渡時に2万～3万円を支給)

本社：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18Ｆ