共同インベストメント株式会社 の求人・中途採用情報

入社後まずは、スムーズな店舗運営に向けた現場マネジメントを中心にお任せ。 運営が安定してきたら、さらに上流のポジションで店舗拡大に向けた開発業務を担っていただきます。 ━━━━━━━━━━ ■現場マネジメント ━━━━━━━━━━ 例えば、食事を注文から提供するまでのフローや仕込みにかかる時間、スタッフの配置人数など、「もっとこうすれば良くなるのでは」という視点を持ち、コストとの兼ね合いを見ながら、適切に運用していける仕組みづくりをお願いします。 その後、採用やスタッフの教育、SNSを使った集客、HP制作なども徐々にお任せしていきます。 ※入社後まずは、店舗の流れを知っていただくため、通常の接客業務にも携わっていただきます。 ━━━━━━━━━━ ■やがて店舗拡大へ ━━━━━━━━━━ 来年には20店舗、再来年には30店舗展開を計画しており、店舗拡大にも大きく携わっていただきたいと考えています。 具体的には、出店場所の選定から店舗内外・新たな制服のデザイン、スタッフ採用、店舗ごとのメニュー開発まで、全てに関わることが可能です。 ★「おだし」という広いコンセプトのため、メニュー開発の可能性も無限大。ニーズがあれば海外進出も可能ですし、もし独立への志向が高まった場合には、そのための支援もいたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ■本部はいつでも協力体制！ ━━━━━━━━━━━━━━━ 本部としては、従業員に「楽しく働いてほしい、そのためのバックアップは全面的に行いたい」という想いが第一。 基本的には見守る姿勢で事業の運営はお任せしますが、困ったことや相談には協力したいので、定期的な状況報告などを通じて「本部と店舗の架け橋」としてご活躍いただけることを期待しています。 期待と同時に不安があるかもしれませんが、本部はいつでも味方です。 あなたの夢をここで叶えていただけるよう、私たちが全力でバックアップいたします。

【想定年収：450万円～600万円】 月給35万円以上 ※上記月給には、固定残業代（40時間分、8万円）が含まれます。超過した場合は別途支給。 事業が安定し、売上や店舗数がさらに拡大した場合は、さらに高額な報酬を受け取ることも可能です。

【綺麗でオシャレな店舗！】大阪市内2店舗から順次拡大予定 ◎転勤なし ■博労町店 大阪府大阪市中央区博労町2丁目3-3 ■西天満店（間もなくOPEN予定） 大阪府大阪市北区西天満6丁目6-2

―――――――――――― ■■■　具体的には　■■■ ―――――――――――― ■仲介業者との関係構築・情報収集 　↓ ■収益不動産・開発用地の市場リサーチ 　↓ ■社内提案～仕入に向けた取引業務 　↓ ■仕入 ・収益不動産：グループ会社にPM事業の引き継ぎを行ない、グループ全体で収益不動産として保有・運営していきます。 ・開発事業：開発プロジェクトリーダーとして、商品企画を提案。工事会社・設計会社と打合せ、役所との調整を行うなど、 　開発業務をマネジメント、完成後は販売まで行います。 ◎活動エリアは近畿圏内が中心です。 大阪市内で既存取引のある仲介業者は約100社以上。1人30～40社を担当します。 ◎案件を一貫して担当するスタイルです。 開発事業であれば、担当者の発想力が企画コンセプトになるケースが多く、 建売・マンション・店舗…と幅広いプロジェクトの中心で活躍できます。 ―――――――――――――― ■■■　プロジェクト一例　■■■ ―――――――――――――― 昨年9月からスタートした生野区田島の開発プロジェクトは、 土地の立地条件を最大限に活かすため ロードサイドに大手コンビニエンスストアを誘致、 残地は宅地として販売開始しました。 大阪市内の店舗収益物件の利回りを徹底的に調査した上で、 本物件立地特性から利回りを算出するなど、 綿密な市場調査の上、適正な販売価格を見出し 販売開始から約2カ月という短期間で販売完了。 マーケティングから導き出される魅力的な企画が、 バリューアップに繋がり、 協力業者からの多数の協力により早期完売が実現しました。 このプロジェクトの成功を受け、 ロードサイド用地を2案件仕入れし、 現在、新たなプロジェクトを進めているところです。

月給35万円以上 ※経験・スキルを考慮の上決定します。 【年収例】 450万円～500万円／入社1年目

【転勤なし、U・Iターン歓迎】 本町支店／大阪市中央区久太郎町2-5-28　久太郎町恒和ビル6F ◎アクセス／地下鉄各線「本町」駅、「堺筋本町」駅ともに11番出口より徒歩3分

―――――――――――― ■■■　具体的には　■■■ ―――――――――――― ■仲介業者との関係構築・情報収集 　↓ ■収益不動産・開発用地の市場リサーチ 　↓ ■社内提案～仕入に向けた取引業務 　↓ ■仕入 ・収益不動産：グループ会社にPM事業の引き継ぎを行ない、グループ全体で収益不動産として保有・運営していきます。 ・開発事業：開発プロジェクトリーダーとして、商品企画を提案。工事会社・設計会社と打合せ、役所との調整を行うなど、 　開発業務をマネジメント、完成後は販売まで行います。 ◎活動エリアは近畿圏内が中心です。 大阪市内で既存取引のある仲介業者は約100社以上。1人30～40社を担当します。 ◎案件を一貫して担当するスタイルです。 開発事業であれば、担当者の発想力が企画コンセプトになるケースが多く、 建売・マンション・店舗…と幅広いプロジェクトの中心で活躍できます。 ―――――――――――――― ■■■　プロジェクト一例　■■■ ―――――――――――――― 昨年9月からスタートした生野区田島の開発プロジェクトは、 土地の立地条件を最大限に活かすため ロードサイドに大手コンビニエンスストアを誘致、 残地は宅地として販売開始しました。 大阪市内の店舗収益物件の利回りを徹底的に調査した上で、 本物件立地特性から利回りを算出するなど、 綿密な市場調査の上、適正な販売価格を見出し 販売開始から約2カ月という短期間で販売完了。 マーケティングから導き出される魅力的な企画が、 バリューアップに繋がり、 協力業者からの多数の協力により早期完売が実現しました。 このプロジェクトの成功を受け、 ロードサイド用地を2案件仕入れし、 現在、新たなプロジェクトを進めているところです。

月給35万円以上 ※経験・スキルを考慮の上決定します。 【年収例】 450万円～500万円／入社1年目

【転勤なし、U・Iターン歓迎】 本町支店／大阪市中央区久太郎町2-5-28　久太郎町恒和ビル6F ◎アクセス／地下鉄各線「本町」駅、「堺筋本町」駅ともに11番出口より徒歩3分

―――――――――――――――― ■■■　具体的には　■■■ ―――――――――――――――― ■仲介業者との関係構築・情報収集 　↓ ■収益不動産・開発用地の市場リサーチ 　↓ ■社内提案～購入・仕入れに向けた取引業務 　↓ ■購入・仕入れ ・収益不動産：グループ会社にPM事業の引き継ぎを行ない、グループ全体で収益不動産として保有・運営していきます。 ・開発事業：企画の本案をプランニングし、プロジェクトとして開発準備・業者との調整から売却までを行ないます。 ◎活動エリアは近畿圏内が中心です。 大阪市内で既存取引のある仲介業者は約100社以上。1人30～40社を担当します。 ◎案件を一貫して対応するスタイルです。 開発事業であれば、担当者の発想力が企画コンセプトになるケースが多く、 建売・マンション・店舗…と幅広いプロジェクトの中心で活躍できます。 ◎入社後は研修からスタートです。 仲介業者との関係構築はすべての土台です。 まずは先輩社員に同行し、仲介業者へアプローチから身に付けてください。 物件・土地によってその後のアクションが変わっていくため、 その案件ごとに“どう判断するか”“どう土地を活用するか”をお教えしていきます。 【収益物件・不動産】 所有物件（マンション）：18棟 区分所有マンション：7室 貸家：2軒

月給32万円以上 ※経験・スキルを考慮の上決定します。 【年収例】 400万円～450万円／入社1年目

5月に大阪市阿倍野区から【中央区へオフィスを移転】します！ ■5月までは／大阪市阿倍野区西田辺町2-6-8 （JR「鶴ヶ丘」駅より徒歩2分） ■5月以降は／大阪市中央区久太郎町2-5-28　久太郎町恒和ビル6F （地下鉄各線「本町」駅、「堺筋本町」駅ともに11番出口より徒歩3分） ※転勤なし、U・Iターン歓迎

―――――――――――――――― ■■■　具体的には　■■■ ―――――――――――――――― ■仲介業者との関係構築・情報収集 　↓ ■収益不動産・開発用地の市場リサーチ 　↓ ■社内提案～購入・仕入れに向けた取引業務 　↓ ■購入・仕入れ ・収益不動産：グループ会社にPM事業の引き継ぎを行ない、グループ全体で収益不動産として保有・運営していきます。 ・開発事業：企画の本案をプランニングし、プロジェクトとして開発準備・業者との調整から売却までを行ないます。 ◎活動エリアは近畿圏内が中心です。 大阪市内で既存取引のある仲介業者は約100社以上。1人30～40社を担当します。 ◎案件を一貫して対応するスタイルです。 開発事業であれば、担当者の発想力が企画コンセプトになるケースが多く、 建売・マンション・店舗…と幅広いプロジェクトの中心で活躍できます。 ◎入社後は研修からスタートです。 仲介業者との関係構築はすべての土台です。 まずは先輩社員に同行し、仲介業者へアプローチから身に付けてください。 物件・土地によってその後のアクションが変わっていくため、 その案件ごとに“どう判断するか”“どう土地を活用するか”をお教えしていきます。 【収益物件・不動産】 所有物件（マンション）：18棟 区分所有マンション：7室 貸家：2軒

月給32万円以上 ※経験・スキルを考慮の上決定します。 【年収例】 400万円～450万円／入社1年目

5月に大阪市阿倍野区から【中央区へオフィスを移転】します！ ■5月までは／大阪市阿倍野区西田辺町2-6-8 （JR「鶴ヶ丘」駅より徒歩2分） ■5月以降は／大阪市中央区久太郎町2-5-28　久太郎町恒和ビル6F （地下鉄各線「本町」駅、「堺筋本町」駅ともに11番出口より徒歩3分） ※転勤なし、U・Iターン歓迎

……………………………………………………………… ◆入社後は？ ……………………………………………………………… まずは当社の経理業務の流れからつかんでいけるよう スキルに適した業務からはじめていただきます。 上司・先輩がそばにいるので不明な点があればいつでも聞いてください。 【具体的には】　 ・現金出納業務 ・「弥生会計」による入力業務 ・月次決算資料の作成 ・経費の管理　など ……………………………………………………………… ◆スキルアップとともに理想のキャリアを描けます。 ……………………………………………………………… 成長に合わせ、徐々に“経営につながる”業務もお任せしていきます。 下記のような業務に携わりながら、「経理のスペシャリスト」を目指せる環境です。 また、経理にとどまることなく、「総務」「人事」「財務」とキャリアを広げることも可能です！ 現状に満足することなく、“リーダー候補”としてぜひ理想のキャリア形成にチャレンジしてください。 【経理】（上級レベル） ・社労士・公認会計士・税理士と経営層の調整担当 ・不動産売買における決済業務（決済当日の処理） ・月次決算に関わる「キャッシュフローP/L」の作成　など ※『キャッシュフローP/L』とは… P/Lの経常利益とキャッシュフローの増減要因を明確に読み解ける当社独自の決算資料です。 【総務・人事】 ・社内イベントの企画、運営 ・入退社時の契約書の作成 ・人事制度のブラッシュアップ　など 【財務】 ・資産運用 ・資産視点の経営管理 ・金融機関との折衝、調整　など

月給25万円～35万円 ※これまでの経験・能力は十分に考慮します。 ※試用期間終了後に昇給あり。

◆5月に大阪市阿倍野区から中央区へオフィスを移転します！ ◎5月までは／大阪市阿倍野区西田辺町2-6-8 （JR「鶴ヶ丘」駅より徒歩2分） ◎5月以降は／大阪市中央区久太郎町2-5-28　久太郎町恒和ビル6F （地下鉄各線「本町」駅、「堺筋本町」駅ともに11番出口より徒歩3分） ※転勤なし、U・Iターン歓迎

【具体的には】 ・日常清掃 ・マンション共有部分の定期清掃 ・退去立会業務 ・退去時のハウスクリーニング ・エアコンクリーニング ・建物巡回業務 ・各種営繕業務 ・トラブル・問い合わせ対応 他各種の業務に取り組んでいただきます。 ◎ルーティンワークだけではなく、入居者や業務の状況によって、 急なスケジュール変更の可能性もあるため、柔軟で能動的な動きが求められます。 ◎物件の増加により、様々なことに対応する必要が出てきました。 そのため、当社は現在、本格的にノウハウを構築していく段階にあります。 新たに入社されるあなたも、積極的にアイデアを出し、一緒につくり上げていきましょう。

月給20万円～30万円 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※試用期間終了後は一律1万円昇給。

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2-6-8 ◎転勤なし ◎U・Iターン歓迎

【具体的には】 ・現金出納業務 ・「弥生会計」による入力業務 ・月次決算に関わる 　「キャッシュフローPL（キャッシュフローとPLを合体させた独自のもの）」の作成 　収益と費用はP/Lに分解し、フローによるネットをストックとして 　B/Sに蓄積していき、正確な状況の把握を行うことが大切。 　だからこそ、あなたには現金の動きを可視化した 　キャッシュフローPLの作成に取り組んでいただきます。 　そこから経営層の要望に応える適切な分析を行ってください。 ・経費の管理 ■経験・スキルに合わせて、次の業務もお任せします。 ・社内の諸問題を予見し、積極的に課題解決していくために、 　社労士・公認会計士・税理士と経営層のパイプ役になっていただきます。 ・不動産売買における決済業務に向けて、 　「金融機関との調整」「司法書士との調整」「必要書類の確認」「領収証の作成」 　「決済当日のキャッシュフローの確認」並びに決済当日の処理業務。 ■その他、「社内イベントの企画・運営」「入退社時の契約書の作成」 　「人事制度のブラッシュアップ」など、総務・人事分野の仕事をお任せしていきます。

月給25万円～40万円 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※試用期間終了後は一律1万円昇給。

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2-6-8 ◎転勤なし ◎U・Iターン歓迎

【具体的には】 ・現金出納業務 ・「弥生会計」による入力業務 ・月次決算に関わる 　「キャッシュフローPL（キャッシュフローとPLを合体させた独自のもの）」の作成 　収益と費用はP/Lに分解し、フローによるネットをストックとして 　B/Sに蓄積していき、正確な状況の把握を行うことが大切。 　だからこそ、あなたには現金の動きを可視化した 　キャッシュフローPLの作成に取り組んでいただきます。 　そこから経営層の要望に応える適切な分析を行ってください。 ・経費の管理 ■経験・スキルに合わせて、次の業務もお任せします。 ・社内の諸問題を予見し、積極的に課題解決していくために、 　社労士・公認会計士・税理士と経営層のパイプ役になっていただきます。 ・不動産売買における決済業務に向けて、 　「金融機関との調整」「司法書士との調整」「必要書類の確認」「領収証の作成」 　「決済当日のキャッシュフローの確認」並びに決済当日の処理業務。 ■その他、「社内イベントの企画・運営」「入退社時の契約書の作成」 　「人事制度のブラッシュアップ」など、総務・人事分野の仕事をお任せしていきます。

月給25万円～40万円 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※試用期間終了後は一律1万円昇給。

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2-6-8 ◎転勤なし ◎U・Iターン歓迎