エスリード賃貸株式会社 の求人・中途採用情報

自社管理物件「エスリードシリーズ」の賃貸管理業務のうち、「リーシング」を中心にお任せします。 ―――――――――― ★リーシングとは？ ―――――――――― 不動産仲介業務のひとつで、物件の入居者募集などのサポートを行う賃貸支援業務です。ただ空室を埋めればいいのではなく、魅力的な利活用方法をご提案し、物件価値を向上させることも大切なポイントです。 ―――――――――― ★担当するのは人気物件 ―――――――――― 関西・名古屋で知名度の高い「エスリード」シリーズ。単身者向けのマンションで、駅から近い好アクセスとハイグレードな設備が標準装備された人気の物件。「エスリードのマンションに住みたい」と選んでくださったお客様も数多くいらっしゃいます。 ――――――――――――――――――――――― ★お客様は既存オーナー様・仲介業者様が中心 ――――――――――――――――――――――― 賃貸募集条件についてオーナー様と打ち合わせをし、条件を決定します。入居募集する部屋の満室稼働に向け、仲介業者様へ物件の紹介やニーズに関する情報交換もおこないます。 ―――――――――― ★入社後は ―――――――――― 先輩社員について仕事の流れや提案の仕方を学びます。新規の飛び込み訪問をするケースは少ないので、はじめて賃貸管理に携わる方にもピッタリのポジションです。 ―――――――――― ★キャリアアップは ―――――――――― 組織改革によって成長中の部署。開発前からブランディングに参画したり、親会社と連携して開発前のマンションの賃料を決めたり、自身の仕事をスケールアップしていくことができます！

■メンバークラス 月給25万円～33万円＋各種手当 ■課長クラス 月給35万2000円～47万円＋各種手当 ※月給はスキル・経験により決定します

【大阪市福島区／名古屋市中区いずれかのオフィス】 ＜アクセス＞ ■本社：大阪駅、梅田駅、福島駅から徒歩約10分 ■名古屋支店：栄駅、矢場町駅、伏見駅から徒歩約10分

自社管理物件「エスリードシリーズ」の賃貸管理業務のうち、「リーシング」を中心にお任せします。 ―――――――――― ★リーシングとは？ ―――――――――― 不動産仲介業務のひとつで、物件の入居者募集などのサポートを行う賃貸支援業務です。ただ空室を埋めればいいのではなく、魅力的な利活用方法をご提案し、物件価値を向上させることも大切なポイントです。 ―――――――――― ★担当するのは人気物件 ―――――――――― 関西・名古屋で知名度の高い「エスリード」シリーズ。単身者向けのマンションで、駅から近い好アクセスとハイグレードな設備が標準装備された人気の物件。「エスリードのマンションに住みたい」と選んでくださったお客様も数多くいらっしゃいます。 ――――――――――――――――――――――― ★お客様は既存オーナー様・仲介業者様が中心 ――――――――――――――――――――――― 賃貸募集条件についてオーナー様と打ち合わせをし、条件を決定します。入居募集する部屋の満室稼働に向け、仲介業者様へ物件の紹介やニーズに関する情報交換もおこないます。 ―――――――――― ★入社後は ―――――――――― 先輩社員について仕事の流れや提案の仕方を学びます。新規の飛び込み訪問をするケースは少ないので、はじめて賃貸管理に携わる方にもピッタリのポジションです。 ―――――――――― ★キャリアアップは ―――――――――― 組織改革によって成長中の部署。開発前からブランディングに参画したり、親会社と連携して開発前のマンションの賃料を決めたり、自身の仕事をスケールアップしていくことができます！

■メンバークラス 月給25万円～33万円＋各種手当 ■課長クラス 月給35万2000円～47万円＋各種手当 ※月給はスキル・経験により決定します

【大阪市福島区／名古屋市中区いずれかのオフィス】 ＜アクセス＞ ■本社：大阪駅、梅田駅、福島駅から徒歩約10分 ■名古屋支店：栄駅、矢場町駅、伏見駅から徒歩約10分

―――――――――――――――― ★担当するのは人気物件 ―――――――――――――――― 関西・名古屋で知名度の高い「エスリード」シリーズ。単身者向けのマンションで、駅から近い好アクセスとハイグレードな設備が標準装備された人気の物件。「エスリードのマンションに住みたい」と選んでくださったお客様も数多くいらっしゃいます。 ―――――――――――――――――――― ★提案中心で未経験者もはじめやすい ―――――――――――――――――――― エスリードマンションの所有者（オーナー）へ、次の入居者が住みやすい環境にするための修理・改修の提案や物件の管理をおこないます。工事内容のチェックのため外出する場面もありますが、社内で見積もりを精査したり提案内容をまとめることも多い仕事です。 ―――――――――――――――― ★具体的な仕事 ―――――――――――――――― ◇メンテナンス手配 水回り等のメンテナンスが必要となった場合、入居者様のご要望をもとにオーナー様への報告と、協力会社の手配をおこないます。 ◇退居・解約受付 退去する際の窓口として、必要な書類作成や手続きをおこないます。 ◇原状回復 部屋の使用状況確認を協力会社に依頼します。修繕が必要であろう箇所と費用の見積もりをもとに、オーナー様と修繕内容を決めていきます。国交省のガイドラインに基づき、オーナー様と入居者様の修繕費用の配分を提示し、請求・入金確認までをおこないます。 ◇リノベーション提案 定期的にメンテナンスしていても、物件の経年劣化はあるもの。品質を維持していくため、改修工事に関する提案活動もおこないます。 ―――――――――――――――― ★入社後は ―――――――――――――――― 先輩社員について仕事の流れや提案の仕方を学びます。先輩方と同じフロアで一緒に仕事をするので、困ったことはいつでも相談しやすい環境です。

月給25万円～33万円＋各種手当 ※月給は、スキル・経験により優遇します

【大阪市福島区のオフィス】 ＜アクセス＞ 大阪駅、梅田駅、福島駅から徒歩約10分

―――――――――――――――― ★担当するのは人気物件 ―――――――――――――――― 関西・名古屋で知名度の高い「エスリード」シリーズ。単身者向けのマンションで、駅から近い好アクセスとハイグレードな設備が標準装備された人気の物件。「エスリードのマンションに住みたい」と選んでくださったお客様も数多くいらっしゃいます。 ―――――――――――――――――――― ★提案中心で未経験者もはじめやすい ―――――――――――――――――――― エスリードマンションの所有者（オーナー）へ、次の入居者が住みやすい環境にするための修理・改修の提案や物件の管理をおこないます。工事内容のチェックのため外出する場面もありますが、社内で見積もりを精査したり提案内容をまとめることも多い仕事です。 ―――――――――――――――― ★具体的な仕事 ―――――――――――――――― ◇メンテナンス手配 水回り等のメンテナンスが必要となった場合、入居者様のご要望をもとにオーナー様への報告と、協力会社の手配をおこないます。 ◇退居・解約受付 退去する際の窓口として、必要な書類作成や手続きをおこないます。 ◇原状回復 部屋の使用状況確認を協力会社に依頼します。修繕が必要であろう箇所と費用の見積もりをもとに、オーナー様と修繕内容を決めていきます。国交省のガイドラインに基づき、オーナー様と入居者様の修繕費用の配分を提示し、請求・入金確認までをおこないます。 ◇リノベーション提案 定期的にメンテナンスしていても、物件の経年劣化はあるもの。品質を維持していくため、改修工事に関する提案活動もおこないます。 ―――――――――――――――― ★入社後は ―――――――――――――――― 先輩社員について仕事の流れや提案の仕方を学びます。先輩方と同じフロアで一緒に仕事をするので、困ったことはいつでも相談しやすい環境です。

月給25万円～33万円＋各種手当 ※月給は、スキル・経験により優遇します

【大阪市福島区のオフィス】 ＜アクセス＞ 大阪駅、梅田駅、福島駅から徒歩約10分

自社管理物件「エスリードシリーズ」の賃貸管理業務のうち、「リーシング」を中心にお任せします。 ―――――――――― ★リーシングとは？ ―――――――――― 不動産仲介業務のひとつで、物件の入居者募集などのサポートを行う賃貸支援業務です。ただ空室を埋めればいいのではなく、魅力的な利活用方法をご提案し、物件価値を向上させることも大切なポイントです。 ―――――――――― ★担当するのは人気物件 ―――――――――― 関西・名古屋で知名度の高い「エスリード」シリーズ。単身者向けのマンションで、駅から近い好アクセスとハイグレードな設備が標準装備された人気の物件。「エスリードのマンションに住みたい」と選んでくださったお客様も数多くいらっしゃいます。 ――――――――――――――――――――――― ★お客様は既存オーナー様・仲介業者様が中心 ――――――――――――――――――――――― 賃貸募集条件についてオーナー様と打ち合わせをし、条件を決定します。入居募集する部屋の満室稼働に向け、仲介業者様へ物件の紹介やニーズに関する情報交換もおこないます。 ―――――――――― ★入社後は ―――――――――― 先輩社員について仕事の流れや提案の仕方を学びます。新規の飛び込み訪問をするケースは少ないので、はじめて賃貸管理に携わる方にもピッタリのポジションです。 ―――――――――― ★キャリアアップは ―――――――――― 組織改革によって成長中の部署。開発前からブランディングに参画したり、親会社と連携して開発前のマンションの賃料を決めたり、自身の仕事をスケールアップしていくことができます！

■メンバークラス 月給25万円～33万円＋各種手当 ■課長クラス 月給35万2000円～47万円＋各種手当 ※月給はスキル・経験により決定します

【大阪市福島区／名古屋市中区いずれかのオフィス】 ＜アクセス＞ ■本社：大阪駅、梅田駅、福島駅から徒歩約10分 ■名古屋支店：栄駅、矢場町駅、伏見駅から徒歩約10分

自社管理物件「エスリードシリーズ」の賃貸管理業務のうち、「リーシング」を中心にお任せします。 ―――――――――― ★リーシングとは？ ―――――――――― 不動産仲介業務のひとつで、物件の入居者募集などのサポートを行う賃貸支援業務です。ただ空室を埋めればいいのではなく、魅力的な利活用方法をご提案し、物件価値を向上させることも大切なポイントです。 ―――――――――― ★担当するのは人気物件 ―――――――――― 関西・名古屋で知名度の高い「エスリード」シリーズ。単身者向けのマンションで、駅から近い好アクセスとハイグレードな設備が標準装備された人気の物件。「エスリードのマンションに住みたい」と選んでくださったお客様も数多くいらっしゃいます。 ――――――――――――――――――――――― ★お客様は既存オーナー様・仲介業者様が中心 ――――――――――――――――――――――― 賃貸募集条件についてオーナー様と打ち合わせをし、条件を決定します。入居募集する部屋の満室稼働に向け、仲介業者様へ物件の紹介やニーズに関する情報交換もおこないます。 ―――――――――― ★入社後は ―――――――――― 先輩社員について仕事の流れや提案の仕方を学びます。新規の飛び込み訪問をするケースは少ないので、はじめて賃貸管理に携わる方にもピッタリのポジションです。 ―――――――――― ★キャリアアップは ―――――――――― 組織改革によって成長中の部署。開発前からブランディングに参画したり、親会社と連携して開発前のマンションの賃料を決めたり、自身の仕事をスケールアップしていくことができます！

■メンバークラス 月給25万円～33万円＋各種手当 ■課長クラス 月給35万2000円～47万円＋各種手当 ※月給はスキル・経験により決定します

【大阪市福島区／名古屋市中区いずれかのオフィス】 ＜アクセス＞ ■本社：大阪駅、梅田駅、福島駅から徒歩約10分 ■名古屋支店：栄駅、矢場町駅、伏見駅から徒歩約10分

自社マンション『エスリードシリーズ』を有効活用していただくため、 法人企業に対して、社宅やマンスリーマンションといった有効活用の方法を提案します。 ―――――――――― ◆お客様は… ―――――――――― ◎不動産仲介業者（8割） ◎大手企業（2割） 仲介業者に対しては、Webページへの掲載、 入居日・賃料交渉、販売方法の打ち合わせなどを行います。 ※知名度があるためスムーズに交渉が可能です 大手企業に対しては、待遇改善として社宅利用を提案。 社員数や社宅規定をヒアリングしたうえで賃料を交渉します。 ※総務の方との折衝が中心になります 基本は上記のお客様を中心に営業活動を行いますが、 自由なアプローチができるため、法人企業に特化することも可能です。 契約まわりなどの書類作成は事務スタッフがサポート。 営業活動に集中することができます。 ―――――――――― ◆担当物件は… ―――――――――― 自社マンション『エスリードシリーズ』になります。 ◎立地：駅から近く、オフィス街までのアクセス良好な土地を厳選 ◎設備：豊かな生活ができるハイグレード設備を標準採用 ◎安心：土地取得から企画・販売・引渡・管理・修繕・アフターサービスまでをエスリードグループで一貫対応 これらのメリットによってお客様の印象もよく、 仕様面で断られることはほぼありません。 ※一部オーナー様の依頼を受けて他社物件を扱うこともあります ※ノルマなし ―――――――――― ◆ゆくゆくは… ―――――――――― 組織改革によって部署が大きく成長しており、ポジションも増加しています。 新築の段階からサブリース業者との交渉に入ったり、 親会社と連携して開発前のマンションの賃料を決めたり。 活躍のフィールドをどんどん広げていける環境です。

月給20万2000円～30万円＋各種手当 ★スキル・経験により優遇

大阪市北区・名古屋市中区のオフィス勤務 ＜アクセス＞ ◎本社：大阪駅、梅田駅、福島駅から徒歩10分程度 ◎名古屋支店：栄駅、矢場町駅、伏見駅から徒歩10分程度

【不動産管理の受託営業とは…】 マンション経営を行うオーナー様や、マンションに投資をされている方などに対し、当社サービスのご提案を行い、管理業務委託のご契約をいただくポジションです。 これまでの経験や適性を考慮して、下記業務をお任せします。 ■サポートや改善のご提案 └「空室が多くて困っている」「管理会社の対応に不満がある」などの困りごとを聞き、解決策などを提案していただきます。 ◎対象：地主の方、マンション経営者、投資家など既存オーナー様 ■賃貸管理に関わるご提案 └管理や財産相続に関するご相談を受け、それに対するご提案を行っていただきます。 ◎対象：建築業者、税理士など ――――――― 1日のスケジュール（一例） ――――――― ■出社～午前中 9：30～9：45／朝礼、メールチェック ・午前中は主に、企画運用のチェック ・建築業者様や税理士様へ訪問 ■午後 ・飛び込みテレアポなど（電車移動／エリア分けで担当） ・管理ができそうな物件を調査 ・提案営業 ■夕方～退社 17：00～18：30／物件整理、顧客業務処理 ⇒退社 ――――――― 入社後の進め方 ――――――― 新しい部署のため、これから一緒に組織をつくっていく段階です。現在は社員1名が担当しており、入社後はOJTで業務を進めていきます。 OJTの期間は約1ヵ月、完全に独り立ちするまでは2～3ヵ月を見ています。ご入社いただく方のレベルに合わせ、先輩社員がマンツーマンで丁寧にフォローしていくのでご安心ください！

月給25万円～28万円＋各種手当 ★スキル・経験により優遇

【転勤なし】 本社／大阪府大阪市福島区福島六丁目25番19号4階 最寄駅／大阪駅、西梅田駅

【不動産管理の受託営業とは…】 マンション経営を行うオーナー様や、マンションに投資をされている方などに対し、当社サービスのご提案を行い、管理業務委託のご契約をいただくポジションです。 これまでの経験や適性を考慮して、下記業務をお任せします。 ■サポートや改善のご提案 └「空室が多くて困っている」「管理会社の対応に不満がある」などの困りごとを聞き、解決策などを提案していただきます。 ◎対象：地主の方、マンション経営者、投資家など既存オーナー様 ■賃貸管理に関わるご提案 └管理や財産相続に関するご相談を受け、それに対するご提案を行っていただきます。 ◎対象：建築業者、税理士など ――――――― 1日のスケジュール（一例） ――――――― ■出社～午前中 9：30～9：45／朝礼、メールチェック ・午前中は主に、企画運用のチェック ・建築業者様や税理士様へ訪問 ■午後 ・飛び込みテレアポなど（電車移動／エリア分けで担当） ・管理ができそうな物件を調査 ・提案営業 ■夕方～退社 17：00～18：30／物件整理、顧客業務処理 ⇒退社 ――――――― 入社後の進め方 ――――――― 新しい部署のため、これから一緒に組織をつくっていく段階です。現在は社員1名が担当しており、入社後はOJTで業務を進めていきます。 OJTの期間は約1ヵ月、完全に独り立ちするまでは2～3ヵ月を見ています。ご入社いただく方のレベルに合わせ、先輩社員がマンツーマンで丁寧にフォローしていくのでご安心ください！

月給25万円～28万円＋各種手当 ★スキル・経験により優遇

【転勤なし】 本社／大阪府大阪市福島区福島六丁目25番19号4階 最寄駅／大阪駅、西梅田駅

自社管理物件のリーシング業務にかかわるWebマーケティング業務と当社のお客様（入居者様・オーナー様・仲介店舗様）に向けた各種サービスの企画立案・実施・検証を行います。 ――――――― お任せする業務 ――――――― ■Webマーケティング業務 SUUMOなどの不動産ポータルサイトや自社ホームページ、SNS運用を通じ、自社管理物件へのリーシングを促進します。 その他、広報としての情報発信業務もお任せします。自ら集客した見込顧客を賃貸案内し、クロージングまで実施してみたいという意欲のある方をお待ちしています。 ■各種サービスの企画立案・実施・検証 当社は賃貸管理会社であり、顧客として自社管理物件に入居するお客様、管理物件を所有されるオーナー様、管理物件へのリーシングを行っている仲介店舗様がいらっしゃいます。これらの顧客満足・サービス品質の向上に資する新規サービスの企画立案を行い、PDCAを回していただきます。 ――――――― 仕事のポイント ――――――― ◎新設部署のため、決まったルールはありません。業務経験が浅くても「ゼロから組織を作っていきたい」「正解がない仕事に取り組みたい」といった意欲的な姿勢があれば充分活躍できます。 ◎Webマーケティング業務は企画やアイデア次第で手応えを感じられる仕事です。裁量も大きいので、「これをやってみたい！」という意見が通りやすい点も魅力です。 ◎他部署との連携がポイントになります。アイデアをまとめ、社内を巻き込むための提案力や実行力が求められるポジションでもあります。 ――――――― 入社後の進め方 ――――――― ■入社後はOJT OJTの期間は約1ヵ月、完全に独り立ちするまでは2～3ヵ月を見ています。ご入社いただく方のレベルに合わせ、先輩社員がマンツーマンで丁寧にフォローしていくのでご安心ください！ ■早期キャリアアップの道も 新設ポジションのため、その後のキャリアもあなた次第。実績によっては、早期キャリアアップの道も開けています。

月給25万円～28万円＋各種手当 ★スキル・経験により優遇

【転勤なし】 本社／大阪府大阪市福島区福島六丁目25番19号4階 最寄駅／大阪駅、西梅田駅

下記業務の中から、スキル・経験に合わせてお任せします。 ■賃貸契約書の作成 ■契約更新の手続き ■オーナー様への家賃送金 └送金日は毎月固定。大まかなスケジュールを組んだうえで、諸業務を行います。 ■確定申告用のデータ抽出 ■住所・口座などの変更手続き ■顧客情報の登録 ■入居者からの問い合わせ対応 ■メンテナンス手配 └入居者様からのご要望（水回りやエアコンなどの設備機器）をもとに、オーナー様への報告とメンテナンス業者の手配を行います。 ■入居者様の退居・解約受付・書類手続き ■現状回復 └お部屋の使用状況確認を代理店に依頼し、修繕の必要箇所の費用・見積りを受け取る └その書類をもとにオーナー様と修繕内容を相談 └国交省のガイドラインに基づき、オーナー様と入居者様の修繕費用の負担配分を提示 └ご請求・入金確認 現場作業は基本的に代理店に委託しています。 業務はデスクワーク中心ですが、様々な業務に携わることが可能です！ ※今後リノベーション提案等も実施検討中です 業務の進め方や必要な知識は、 先輩社員に同行したり、仕事を手伝う上でひとつずつ覚えて頂ければOKです。 適性に応じて少しずつ業務をお任せいたします。 分からないことは何でも聞いて下さい！ ――――――― 　利用ツール ――――――― ◎Salesforce ◎Microsoft Office（Excelなど） ――――――― 　研修制度 ――――――― まずは宅建業法における当社の立ち位置を説明しつつ、 業務を少しずつ触りながら、手順や決まりを覚えていきます。 マンツーマンで指導していくので、不明点があれば遠慮なく聞いてください。

月給20万2000円～30万円＋各種手当 ★スキル・経験により優遇

【転勤なし】大阪市北区（大阪駅から徒歩圏内）の本社勤務 ＜アクセス＞ 大阪駅、梅田駅、福島駅から徒歩10分程度