株式会社アメイザ の求人・中途採用情報

当社で運営するビルの維持管理や入居促進のための営業活動に携わっていただきます。 ＜具体的な仕事内容＞ ■入居促進のための営業活動 ■ビルの運営管理 当社の営業は、不動産仲介業者様から紹介をいただく反響スタイルとなります。 そのため、定期的に仲介業者様へ訪問し、当社の物件をご紹介いただけるようPRしていただきます。 物件を探されている法人・個人のお客様を紹介していただきましたら、物件内覧も担当。 個人ノルマは一切ありません。お客様の希望に寄り添いながら、ニーズに合う最適な物件を提案していただきます。 また、設備の故障やトラブルなど入居者様への初期対応は基本的に管理会社やメンテナンス会社に業務を委託しています。 そのため、管理状況のモニタリングやビルの資産価値向上のための企画提案業務なども行います。 ビル管理の上流工程である、立地・環境・客層・流行の内装などの情報収集や内装デザインの企画提案などに注力できる環境です。 【お仕事の流れ】 ■入店促進 不動産仲介業者様などを訪問。新規出店のニーズを収集し、ご紹介いただきます。その後、お客様が希望されている物件をご案内します。 　▼ ■契約・引き渡し お客様の物件イメージに合わせて内装リフォーム等のご提案、契約条件の調整を行い、当社で内装工事を行う場合は、契約締結、工事完了後に物件引き渡しとなります。 　▼ ■運営・管理 家賃管理やアフターケアなどを通して、お客様と長期的なお付き合いを続けていきましょう。ビル設備のメンテナンスや修理手配等も担当します。 【ココがポイント】 ★終業後の業務連絡は一切なし！ ビルの運営管理をしていると終業後に発生した設備の故障やトラブルなどの連絡が来て対応することがあります。 当社では、そのようなトラブルが発生しても管理会社やメンテナンス会社に業務を委託しているため、メリハリ持って働くことができる環境です！

月給24万円以上＋各種手当＋賞与2回 ★経験・能力を考慮の上、決定します ※時間外労働分は全額追加で支給します

【名古屋営業所】 愛知県名古屋市中区錦3-7-15 名古屋ディーアイシービルＭ2階 ［最寄り駅］ 地下鉄名城線・東山線「栄駅」より徒歩3分 名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩4分 ※受動喫煙対策あり

【具体的には】 ■入居促進のための営業活動 不動産仲介業者様を訪問し、当社の物件をご紹介いただけるようにPRを行います。物件を探されている法人様や個人様の物件内覧も担当し、ニーズをくみ取り、最適な物件をご紹介します。 ■ビルの運営管理 ビル管理状況のモニタリング、資産価値向上のための企画提案業務などを主に行います。設備トラブルなどの初期対応は、管理会社やメンテナンス会社に業務を委託。ビル管理の上流工程を担当いただきます。 【お仕事の流れ】 ■入店促進 不動産仲介業者様などを訪問。新規出店のニーズを収集し、ご紹介いただきます。その後、お客様が希望されている物件をご案内します。 　▼ ■契約・引き渡し お客様の物件イメージに合わせて内装リフォーム等のご提案、契約条件の調整を行い、当社で内装工事を行う場合は、契約締結、工事完了後に物件引き渡しとなります。 　▼ ■運営・管理 家賃管理やアフターケアなどを通して、お客様と長期的なお付き合いを続けていきましょう。ビル設備のメンテナンスや修理手配等も担当します。 ＼ココがポイント／ ★原則定時退社でしっかりと休める ほぼ毎日定時退社。テナント様や業者との打ち合わせは日中がメイン。また、設備の故障やトラブルなどの初期対応は、管理会社が担当するので休日出勤もほぼありません！ ★既存業務メイン＆個人ノルマなし 個人ノルマは一切なし！仲介業者様にご紹介いただく営業方法かつテナント管理が中心なので、チーム全体で無理なく頑張る営業スタイルです。 ★さまざまな人との関係構築 ビルに入居するお客様はもちろん、 内装業者や仲介業者など多くの方と長期的な関係性を築けます。テナント入居促進から建物全体の運営管理まで関わるからこそ、自分の介在価値を存分に感じられますよ。 ★幅広い知識・スキルが身につく 不動産やビルに関する総合的な知識はもちろん、建築の法律知識まで幅広い知識を身につけられます。また、地域性によって異なる不動産事情等の知見を得ることで、物事を広い視点でとらえるビジネススキルも自然と身につきます。

月給：24万円以上＋各種手当＋報奨金 ★経験・能力を考慮の上、決定いたします ※時間外労働分は全額追加で支給 【年収例1】500万円／入社6年目（月給33万円＋賞与＋諸手当） 【年収例2】460万円／入社3年目（月給30万円＋賞与＋諸手当）

【大阪・神戸】大阪駅／三宮駅から徒歩５分 【大阪営業所】 大阪府大阪市北区堂島2-1-31京阪堂島ビル5階 ・ＪＲ大阪駅、地下鉄梅田駅5分 ・ＪＲ北新地駅、地下鉄西梅田駅3分 ・京阪渡辺橋駅徒歩7分 【神戸営業所】 兵庫県神戸市中央区下山手通3-1-13日新ビル8階 ・阪急神戸三宮駅5分 ・ＪＲ三ノ宮駅6分

飲食店様を中心に、物件のご案内～改装～管理までをトータルプロデュース！ 店舗の新規オープンや拡大を検討されているお客さまへ、当社が所有・管理する物件をご紹介します。 ━━━━ 具体的な仕事の流れ ━━━━ ▼物件紹介 不動産仲介業者様や入居者様からお問い合わせが入ったら、希望等ヒアリングし、物件をご案内します。 　↓ ▼契約・開店準備 内装リフォームなどもサポート。オープンまで伴走します。 　↓ ▼アフターフォロー お困りごとの相談など対応し、設備のメンテナンスや修理の手配も担当します。 ※管理会社は別にいるため、時間外の対応はほぼありません！ ━━━━ ここがPOINT ━━━━ ★既存・紹介顧客がメイン ￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■不動産仲介業者様からのご紹介 ■入居者の方の新店舗・移転や、紹介、従業員の方の独立 で営業の機会を得ています。 ★ほぼ定時に退社！ ￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 飲食店様は夕方から忙しい時間帯。ですから、夜営業活動を行うことは基本ありません。 ★物件案内だけじゃない！プロデュースもおもしろい！ ￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 改装は、自社内の設計部門や外部施工会社に依頼しますが、私たち営業も良きパートナーとしてオーナー様に寄り添います。カタログをお見せしながら、例えば… 「こんなライトがあると、雰囲気UPしますよ！」 「トイレは掃除がしやすい、こっちの壁紙がお勧めです」 「ここにコンセントがあると、便利ですよ」 なんて、一緒に良い店舗を作り上げていけるのも、この仕事のおもしろさです。 ★個人ノルマなし ￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 常に営業活動をしている、というより、入居後の管理も大事にしています。近況をお聞きしながら、何かあったときにお声掛けいただけるよう、関係性を作ることがポイントです。

月給24万円以上 ＋ 各種手当 ＋ 報奨金 ※年齢・能力・経験を考慮の上優遇します ★新規契約で報奨金を支給します ただし、ノルマはありません！ 報奨金に天井はありませんから、積極的に声掛けし、紹介の機会を得てガツガツ稼ぐも良し。自分のペースでコツコツ頑張るも良し。 働き方はあなたの裁量次第です。

★U・Iターン歓迎 ★駅チカ！（栄駅から徒歩2分） 【名古屋営業所】 愛知県名古屋市中区錦3-7-15 名古屋ディーアイシービルM2階