ヒューリックビルマネジメント株式会社 の求人・中途採用情報

～東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業／月残業20時間／所定労働7時間15分／土日祝休み／9割以上の物件を首都圏に保有し、8割以上が駅徒歩5分以内という好立地物件～ ■業務内容： ビル管理会社に発注する業務の企画立案や建物維持管理に関する全社的な方針の企画立案、法令対応などをお任せします。 建物維持管理の現場業務はビル管理会社に外注しているため、ビルの常駐管理や巡回管理業務はございません。 ■業務詳細： （1）建物維持管理にかかる社内標準仕様の企画 ・ビル形態別の管理標準・規準類の制定・レベルアップ ・建物管理委託先からの報告様式の制定・改修 ・更新設備等の適性スペックの判断、ＰＭ・技師への助言 ・建物管理適性コストの策定・企画および査定と啓蒙 （2）コスト積算と契約管理 ・開発・取得物件における管理委託費用の積算、発注管理 ・委託済物件における当該契約の維持管理 （3）管理委託先のインスペクション ・管理仕様準拠にかかる委託先インスペクションの実施、指導 （4）法令対応等 ・ＧＲＥＳＢ対応 ・アスベスト対応の一元管理 ・エネルギー管理 （5）BCM対応 ・震災・水害・降灰などの災害にかかるBCM対応 ■組織体制： 全体で6名が在籍、うち部長が1名、メンバー5名（全員男性で、20代～40代が各1名、50代が1名）中途入社社員が多数、質問や相談がしやすいフラットで風通しの良い環境です。 ＜ワークライフバランス◎＞ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業20時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境です。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、健康診断や介護支援サービス、昼食支給、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区日本橋小舟町13-8 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

小伝馬町駅、人形町駅、新日本橋駅

＜予定年収＞600万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～440,000円＜月給＞300,000円～440,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご経験、スキルに応じて給与は決定いたします。■賞与実績:支給有(6月/12月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：50年以上にわたるヒューリックの賃貸不動産管理業務で培ったノウハウを生かし質の高いプロパティマネジメント業務を提供しています。

～発注者側／東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業／月残業20時間／所定労働7時間15分／土日祝休み／9割以上の物件を首都圏に保有し、8割以上が駅徒歩5分以内という好立地物件～ ■業務内容： ヒューリックが保有する建物・設備を中心に、維持保全のための修繕計画の立案や不具合の復旧対応措置の代行業務を工事を発注する側としてご担当いただきます。 ■業務詳細： （1）予防保全としての年度の計画工事の策定 ・業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定 ・見積金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工検査 （2）突発的に発生する不具合に対する復旧措置 ・不具合の現場調査と措置の検討 ・業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査 （3）テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討 ・遵法上の問題の有無 ・建物躯体への影響の有無 ・水回りのリスク懸念の有無 （4）テナント退去に伴う現状復旧範囲の確定立会 ・テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定 ・復旧工事完了検査の立会い ■組織体制： 全体で約30名が在籍 うち部長が5名（40～50代）、メンバー25名（30～50代） 中途入社社員が多数おり、質問や相談がしやすいフラットで風通しの良い環境です。 ＜ワークライフバランス◎＞ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業20時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境です。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、健康診断や介護支援サービス、昼食支給、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区日本橋小舟町13-8 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

小伝馬町駅、人形町駅、新日本橋駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～420,000円＜月給＞300,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご経験、スキルに応じて給与は決定いたします。■賞与実績:支給有(6月/12月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：50年以上にわたるヒューリックの賃貸不動産管理業務で培ったノウハウを生かし質の高いプロパティマネジメント業務を提供しています。

～東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業／コロナ禍においても過去最高益を更新、グループ基盤安定◎／所定労働7時間15分／月残業15時間／有給消化率70%／土日祝休み～ ■業務内容： ヒューリックが保有する建物の管理およびテナント対応など、オーナーの代行として業務を幅広くご担当いただきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： （1）建物維持・保全につき、建物・設備管理技師と協働して対応策を立案し執行 （2）オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担う （例：テナント対応等における親会社内稟議手続等の代行） （3）建物の収支管理 ・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行 ・マンスリーレポート作成 （4）テナント対応 ・テナントからの各種要請への対応 ・テナント宛債権管理 ※リーシングは親会社対応 ■働く環境： ＜中途社員多数・高定着率＞ 入社後は基本的にOJTで学んでいただきますが、社員全員中途入社で、質問や相談がしやすく、フラットで風通しのいい環境となります。 ＜ワークライフバランス◎＞ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業15時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、昼食支給や健康診断、介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区日本橋小舟町13-8 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

小伝馬町駅、人形町駅、新日本橋駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～420,000円＜月給＞300,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■ご経験、スキルに応じて給与は決定いたします。※上記年収は残業20時間を含む想定です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：50年以上にわたるヒューリックの賃貸不動産管理業務で培ったノウハウを生かし質の高いプロパティマネジメント業務を提供しています。

～金融業界経験者も歓迎／東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業／所定労働7時間15分／平均残業10~20時間／土日祝休み／社員食堂・食事補助有◎～ ■採用背景： 管理物件の増加および物件の権利関係・スキームの多様性へ対応するため増員募集を行います。 ■業務内容： 親会社及び投資法人が開発・取得する不動産の情報や会計データの入力、仕訳、収支管理業務をお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： （1）取得不動産の賃貸契約情報システムへの入力と管理 種々の特約条項のある賃貸不動産契約条項を読解し、会計システムに条件入力を行い請求データを生成 （2）賃貸不動産の売上・仕入のデータ入力・仕訳 ・水光熱費等のテナント請求データの入力～請求データ作成～入金消込までの1次解決仕訳データ作成 ・不動産管理費用、工事費用等の支払証憑に基づく1次会計仕訳データの入力 （3）信託不動産の収支管理業務 信託銀行の支払い指図業務を実施 （4）不動産売買における生産業務 不動産売買時の売主買主間の収入・支出項目の精算業務 ■配属部署： 配属部署には21名が在籍しております。 男性2名、女性19名 部長1名、管理者2名、社員8名、派遣社員10名 ＜ワークライフバランス◎＞ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業10~20時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、健康診断や介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ヒューリックが保有する賃貸不動産の収支に関して親会社の経理の前工程のアカウント業務を行う「賃貸不動産に関するアカウント業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区日本橋小舟町13-8 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

小伝馬町駅、人形町駅、新日本橋駅

＜予定年収＞400万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,000円＜月給＞230,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご経験・スキルに応じて給与詳細は決定いたします。■上記年収は残業時間を含んでおります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：50年以上にわたるヒューリックの賃貸不動産管理業務で培ったノウハウを生かし質の高いプロパティマネジメント業務を提供しています。

～東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業で安定性◎／所定労働7時間15分／平均残業15時間／土日祝休み／社員食堂・食事補助有◎～ ■採用背景： 管理物件の増加および物件の権利関係・スキームの多様性へ対応するため増員募集を行います。 ■業務内容： 親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応を行うプロパティマネジメント業務に関係する管理業務および担当者のサポート業務をお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： （1）プロパティマネジメント業務全般に関するサポート ・テナントや管理業者との契約締結に伴う、社内稟議・報告の作成補助 ・オーナーとの各種協議におけるサポート （2）契約管理・EUC作業 ・賃貸契約等の条件・数値データ入のシステムへの入力 ・不動産賃貸に関する各種契約の管理 （3）アカウント部門との窓口業務 ・経理処理に必要な契約書類・契約条件を整備してアカウント部門に取次ぎ ■配属部署： 2年前に創設された部署で現在2名体制にて運営しておりますが、人員を増強して体制を強化したいと思っております。 ＜ワークライフバランス◎＞ 土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業15時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、健康診断や介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。 ■当社の特徴： 当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ヒューリックが保有する賃貸不動産の収支に関して親会社の経理の前工程のアカウント業務を行う「賃貸不動産に関するアカウント業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区日本橋小舟町13-8 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

小伝馬町駅、人形町駅、新日本橋駅

＜予定年収＞400万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,000円～280,000円＜月給＞230,000円～280,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご経験・スキルに応じて給与詳細は決定いたします。■上記年収は残業時間を含んでおります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：50年以上にわたるヒューリックの賃貸不動産管理業務で培ったノウハウを生かし質の高いプロパティマネジメント業務を提供しています。