大阪建設株式会社 の求人・中途採用情報

■仕事内容： ・阪神間に展開している自社の賃貸物件の運営、管理をお任せします。 ※主に学生向けマンション 賃貸物件の空室がしっかり埋まるように業務を遂行して頂くポジションとなります。 ＝＝入社後の流れ＜とにかく丁寧に教育！＞＝＝ 入社後はOJTで定着できるように1から丁寧に指導いたします。 未経験の方でもご活躍しているのでご安心ください！ ※前職販売職の方などが活躍中！！ ＼とにかくプライベートも大事にできる働き方！／ ＊残業ほぼ無し（定時30分前退社も多数！） ∟自社物件のため融通が利きます！ ＊転勤・出張無し ＊緊急対応ほぼなし（年に数える程度） ∟別途管理会社に委託しているため ＊年休120日 ＊積極的に有給取得推奨中！ ■職務詳細 ・取り扱うのはほとんど自社物件で、ファミリー向け物件、オフィスビル、介護施設、駐車場などにも携わります。 ・大学生協や賃貸仲介会社への空き物件情報の提供 ・住人が退室する際、修繕箇所のチェックや修繕手配 ・お客様への物件の現地案内と入居時の各種書類確認 【エリア】 三宮～本町エリア 【ある1日の流れ】 ・朝：出社後、メールチェックや予定確認などのデスクワーク ・午前：来店されたお客様との打ち合わせ ・昼休み ・午後：入居案内（鍵渡し、入居時説明、物件まで同行等）、退去立合い ・夕方：資料作成などの準備 ・17：30～18：00、退社 【配属先の編成】 ・20～30代を中心に計6名程度が所属 ■会社の魅力： ・私たち大阪建設の創業は明治30年。 事業の原点である呉服店の店舗用の土地を取得したことから始まり、現在では、さまざまな賃貸物件の運営を手がけています。 ・尼崎、西宮、芦屋、神戸を中心にワンルーム約1,200室、ファミリー向けやオフィス用、介護施設のお部屋も約600室を保有。お客様への営業活動は地域の不動産会社等にお任せしつつ、物件の運営、管理をほとんど自社で行うことで、丁寧な対応と行き届いたサービスを提供しています。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県西宮市南昭和町2-30 山下ビル勤務地最寄駅：阪急神戸線／西宮北口駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

西宮北口駅、阪神国道駅、西宮駅(ＪＲ線)

＜予定年収＞420万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～500,000円＜月給＞280,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給／年1回■賞与／年2回・※経験や能力を考慮の上、優遇します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社は「自社物件の管理・運営」を行っている。賃貸物件だけでなく、駐車場や土地の賃貸なども行っている。自社で運営・管理を行うことにより、お客様に満足いただけるサービスの提供が実現しています。 ■特徴（TOPICS）：創業は明治30年で120年以上の歴史がある安定した企業です。これまで、尼崎・西宮・神戸など阪神間のお客様にご満足いただけるサービス提供を行って参りました。また、保有する物件がすべて自社物件であり、管理・運営を自社で行うため、価値のあるサービス提供を行えているのが特徴です。 ■組織風土： 会社で畑を所有しており、収穫の時期には収穫なども行います。このような他の会社にはないようなイベントもある為社員同士のコミュニケーションも上手くとれ、社内はとてもアットホームな雰囲気で社員同士も仲が良いです。

【ワークライフバランス抜群！！安定した環境で長期就業したい方必見！／約1,800室の自社物件の管理・運営する安定企業／残業10時間未満】 ■担当業務： 【お部屋のリフォーム】 当社が保有するマンション・ビルのリフォーム工事の監理を行っていただきます。 具体的には、退去後のお部屋の修復に向けて下記業務をお任せいたします。 ・工程・予算監理 ・品質・安全監理 ・職人・業者の手配 ・施工現場での写真撮影 ・アフターフォロー等 ※自社所有の賃貸マンションになりますので基本的に現場工事は委託先の管理会社様にお任せしているので現場常駐は少ないです。 そのため残業時間は月10時間未満とかなり抑えられています！ 【災害時の対応】 頻度としては多くないですが、災害で壊れたブロック塀、屋根、配管、漏水、仕切り版などの修復工事も担当していただきます。 ＼ワークライフバランス充実した働き方／ ＊転勤出張無し！ 担当する物件は三宮～本町までと車で片道1時間圏内にございます。 ＊夜勤無し ＊残業時間が10時間未満になります。 ■事業の強みや今後について： 明治30年に呉服店から創業し125年の歴史がございます。 店舗用の土地の取得から不動産事業をスタートさせ、 「自社物件の管理・運営」を中心に賃貸物件1800室保有、駐車場や土地のみの賃貸などを行っている為安定した経営基盤を築いております。 物件はすべて自社保有のため、景気に左右されにくく、安定成長を継続しています。 変更の範囲：無

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県西宮市南昭和町2-30 山下ビル勤務地最寄駅：阪急神戸線／西宮北口駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：無

西宮北口駅、阪神国道駅、西宮駅(ＪＲ線)

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制■特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：170,000円～220,000円その他固定手当/月：160,000円～180,000円＜月給＞330,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年２回(6、12月支給　計月給3か月分程度)※初回賞与については、入社時期に応じて決定致します。※年収は経験・スキルを考慮した上で決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 同社は「自社物件の管理・運営」を行っている。賃貸物件だけでなく、駐車場や土地の賃貸なども行っている。自社で運営・管理を行うことにより、お客様に満足いただけるサービスの提供が実現しています。 ■特徴（TOPICS）：創業は明治30年で120年以上の歴史がある安定した企業です。これまで、尼崎・西宮・神戸など阪神間のお客様にご満足いただけるサービス提供を行って参りました。また、保有する物件がすべて自社物件であり、管理・運営を自社で行うため、価値のあるサービス提供を行えているのが特徴です。 ■組織風土： 会社で畑を所有しており、収穫の時期には収穫なども行います。このような他の会社にはないようなイベントもある為社員同士のコミュニケーションも上手くとれ、社内はとてもアットホームな雰囲気で社員同士も仲が良いです。