寺田倉庫株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

□■まちづくり×不動産／不動産を軸に事業・地域価値を創出／裁量大・意思決定に関与／プロジェクト推進■□ ■ミッション： 天王洲チームのコアメンバーとして、多数のステークホルダーが関わるプロジェクトを自ら牽引し、確実な事業推進を担っていただきます。 少人数チームのため、個人の成果だけでなく、ゆくゆくは組織のマネジメントや後輩メンバーの育成にも深く関わっていただくことを期待しています。 ■業務内容： ◇ゴールを見据えたプロジェクト進行…最終的な目標から逆算した無理のない計画（マイルストーン）の策定と関係者と協力しながらのスムーズな進行 ◇予算とスケジュールの適切な管理…限られた予算内でより良い成果を生み出す工夫と、各業務の期限を大切にした着実な業務進行 ◇プロジェクト全体の連携と業務分担…全体の状況を俯瞰した把握と、パートナー企業とコミュニケーションを取りながらの適切な業務依頼・進行 ■具体的には： 天王洲アイル地区のまちづくりに関するエリアマネジメント業務の推進・実行をお任せします。まずは各プロジェクトのリーダーとして経験を積んでいただきます。同チームの役割の一つでもあるプロパティマネジメント業務にも関わりチーム全体の業務内容理解に努めていただきます。 ＜天王洲アイル地区 まちづくり業務（5割）＞ 天王洲アイル地区の価値向上を目指し、行政や周辺企業などと協業した活性化イベントの企画、折衝、運営および統括をご担当いただきます。 ◇当社が事務局を運営する一般社団法人の業務 ◇イベントの企画・運営、それに伴う行政・協業会社・地元団体との連携・折衝 ◇助成金申請に関わる諸業務 ＜プロパティマネジメント業務（5割）＞ 天王洲エリアを中心とした都内にある物件（オフィスビル・店舗・倉庫等）のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 ◇天王洲アイルを中心とした、都内管理物件の空室営業 ◇オーナー・テナントとの契約管理 ◇物件管理、修繕等に関わる管理業務 ■チームの雰囲気： 個人目標は設定しているものの、ONE TEAMとなりチームでの成果を重視しています。中途入社者もおり、様々なバックグラウンドを持った社員が活躍しています。少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都品川区東品川2‐2‐28 タチバナビル7F勤務地最寄駅：各線／天王洲アイル駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

天王洲アイル駅、新馬場駅、北品川駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：274,300円～365,800円固定残業手当/月：64,100円～85,400円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞338,400円～451,200円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験やスキルを考慮して決定します。■貢献度手当（賞与）：業績・評価により確定し、毎年翌6月に支給。※期中入社の場合、在籍期間を按分した金額を支給。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

従来の倉庫業の概念をさらに深化させ「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念に基づき、専門性の高いワインやアート、映像・音楽メディアの保管を軸に事業を展開しています。保管だけにとどまらず、お預かりしたものの価値を高めて後世に引き継ぐための保存や修復技術の追求、および空間活用のノウハウを生かした施設運営やアートアワード開催など、芸術文化発信事業を積極的に進めています。また、拠点である天王洲アイル地区の活性化・倉庫街からの文化発信に注力し、「水辺とアート」をテーマに、周辺企業と協働しながら地域ブランディングを推進しています。【美術品・ワイン・貴重品保管事業】寺田倉庫が長年培ってきたノウハウを活かした保管環境で、世界にひとつだけのかけがえのないワインや美術品、貴重品など、お客様の大切な「もの」とその「価値」もお預かりしています。【トランクルームおよび宅配型minikura事業】1991年に関東運輸局より認定第1号を受けたトランクルーム事業は、徹底した保管環境に基づく機能性・セキュリティなどの安全性・料金体系や手続き面の利便性を兼ね備えています。「minikura」は「誰でもいつでもどこからでも、自分だけの倉庫が持てる」をコンセプトに、宅配型トランクルームの先駆けとして広く愛されています。【映像・フィルム・文書保管事業】徹底した温湿度管理とセキュリティのもと、映像・音楽媒体・文書・書籍・写真・磁気媒体テープに至るまで、全ての情報媒体の物理保管やスキャン、デジタイズ、データ保存、コンテンツ管理までワンストップで行っています。【不動産・エリア開発事業】一都三県を中心に、自社で保有・管理する倉庫空間を活用した施設の運営やサブリース事業に加え、フェスの運営などを通じ近隣企業・地域団体と共に街の賑わい醸成にも取り組んでいます。【アート関連事業】長年の美術品保管事業をさらに発展させ、より多くの人にアートを身近に感じていただくため、コレクターズミュージアム「WHAT MUSEUM」やアートギャラリーカフェ「WHAT CAFE」、画材ラボ「PIGMENT TOKYO」などの企画・運営を行っています。その他、イベント事業・ホテル事業等も展開しています。

～新規物件開発と既存PM業務を担当／テナント誘致・運営・価値向上まで関与／不動産を軸に事業・地域価値を創出◎～ ■事業内容： 私たちの不動産事業は、天王洲アイルにおける自社物件のリノベーションや、アート・イベントを通じた「エリアマネジメント」によって街のブランド価値を高めてきました。現在、そのノウハウを天王洲の外へと展開。その新たな挑戦の舞台が、神奈川・横浜エリアです。 1960年代に当社の物流拠点として倉庫を構えて以来、深い縁を持つ羽沢エリアは、いま新駅を中心に「HAZAWA VALLEY（ハザワバレー）」として生まれ変わろうとしており、当社も複合施設「HAZAAR（ハザール）」の運営を通じてその街づくりに参画しています。 エリア全体が新たな盛り上がりを見せる中、保管事業において、横浜エリアでの新たな倉庫物件の開発、保管ニーズを持つクライアントへ価値ある空間をご提供していきます。 ■ミッション： 横浜エリアを中心とした新規物件開発、および既存物件（倉庫・店舗等）のプロパティマネジメント業務をお任せします。従来のプロパティマネジメント業務に加え、本ポジションでは「新規物件開発」に大きく比重を置いている点（業務割合の約5割）が特徴です。これまでの賃貸営業等の経験を活かし、開発フェーズから裁量を持ってチャレンジしたい方を歓迎いたします。 ■業務内容： ・新規物件の企画開発、リーシング、取得業務（※業務全体の約50%） ・横浜エリアにおける既存物件（倉庫や店舗など）のプロパティマネジメント業務 　テナントとの契約管理、リーシング業務 　建物の設備管理、維持・修繕計画の立案および実行手配 ・その他、エリアの価値向上に向けた各種プロジェクト推進 ■組織構成：社員4名・業務委託1名の計5名 少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます。メンバーは20代の若手中心です ■特徴： ◎街の未来を創る手応え 自らのリーシングやイベント企画によって、駅前の風景や人の流れが劇的に変わっていく様を、最前線で実感できます。 ◎不動産のゼネラリストへ テナント誘致、施設運営、コミュニティ醸成。通常は分業される業務を一気通貫で担うため、経営視点と実務力を兼ね備えた、市場価値の高い人材へと成長できます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞HAZAAR住所：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-44-7 勤務地最寄駅：相鉄線／羽沢横浜国大駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

羽沢横浜国大駅、上星川駅、西谷駅

＜予定年収＞400万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：243,800円～335,300円固定残業手当/月：57,000円～78,300円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,800円～413,600円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■貢献度手当（賞与）：業績・評価により確定し、毎年翌6月に支給※期中入社の場合、在籍期間を按分した金額を支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

従来の倉庫業の概念をさらに深化させ「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念に基づき、専門性の高いワインやアート、映像・音楽メディアの保管を軸に事業を展開しています。保管だけにとどまらず、お預かりしたものの価値を高めて後世に引き継ぐための保存や修復技術の追求、および空間活用のノウハウを生かした施設運営やアートアワード開催など、芸術文化発信事業を積極的に進めています。また、拠点である天王洲アイル地区の活性化・倉庫街からの文化発信に注力し、「水辺とアート」をテーマに、周辺企業と協働しながら地域ブランディングを推進しています。【美術品・ワイン・貴重品保管事業】寺田倉庫が長年培ってきたノウハウを活かした保管環境で、世界にひとつだけのかけがえのないワインや美術品、貴重品など、お客様の大切な「もの」とその「価値」もお預かりしています。【トランクルームおよび宅配型minikura事業】1991年に関東運輸局より認定第1号を受けたトランクルーム事業は、徹底した保管環境に基づく機能性・セキュリティなどの安全性・料金体系や手続き面の利便性を兼ね備えています。「minikura」は「誰でもいつでもどこからでも、自分だけの倉庫が持てる」をコンセプトに、宅配型トランクルームの先駆けとして広く愛されています。【映像・フィルム・文書保管事業】徹底した温湿度管理とセキュリティのもと、映像・音楽媒体・文書・書籍・写真・磁気媒体テープに至るまで、全ての情報媒体の物理保管やスキャン、デジタイズ、データ保存、コンテンツ管理までワンストップで行っています。【不動産・エリア開発事業】一都三県を中心に、自社で保有・管理する倉庫空間を活用した施設の運営やサブリース事業に加え、フェスの運営などを通じ近隣企業・地域団体と共に街の賑わい醸成にも取り組んでいます。【アート関連事業】長年の美術品保管事業をさらに発展させ、より多くの人にアートを身近に感じていただくため、コレクターズミュージアム「WHAT MUSEUM」やアートギャラリーカフェ「WHAT CAFE」、画材ラボ「PIGMENT TOKYO」などの企画・運営を行っています。その他、イベント事業・ホテル事業等も展開しています。

【寺田倉庫保有・管理施設の新規・改修・修繕計画などを行う部門のチームマネジメントをお任せ】 ■ミッション： 多岐にわたる事業を展開する寺田倉庫では、各事業にまつわる特色のある施設を保有・管理しているため、様々な施設に関わります。 事業の根幹を担うワインセラーやアート保管庫の関連施設の徹底的な温湿度の管理や、寺田倉庫ブランドを具現化する内装デザイン・設計など、寺田倉庫の事業品質を左右するほど重要性がある、やりがいのある領域においてチームをリードいただきます。 ■業務詳細： 500坪～2,000坪まで様々な寺田倉庫保有・管理施設の建築プロジェクトに携わっていただきます。 寺田倉庫の設計方針を具現化し、事業のキーとなる施設の建築プロジェクトのリードをお任せします。 ◇チームメンバーのマネジメント、評価 ◇担当プロジェクトのプロジェクトマネジャー ※中規模以上のプロジェクトは複数名のメンバー構成となり、プロジェクトマネジャーが主担当となります。プロジェクト別の体制づくりはグループリーダー（部長）が担当します。 ◇全プロジェクトの進捗管理 ※PJ別のスケジュール、コスト、品質管理は各PMが管理します。 ◇ビルマネジメント定例主催 ・全施設の日常点検と修繕計画の進捗管理 ■業務の特徴： 当社施設は設備スペックと同様に環境による顧客への訴求も重視しています。 リーダーとしてデザイナーの提案の意図などを理解・助言いただくことも重要な役割になります。 ◇対象エリア：天王洲アイル（メイン）・都内拠点施設所在地・神奈川県内拠点所在地等 ◇対象施設：保管施設（家財、貴重品等）・温湿度管理施設（ワインセラー、ミュージアム、アート保管庫）・ギャラリー・イベントホール・オフィス・飲食施設等 ◇案件数／割合：投資（新規）物件、修繕物件それぞれ毎年約70件程度。小規模案件も含まれており、中規模以上の案件は3割程度。 ■魅力： ◎プロジェクトの基本構想段階から関与できる ◎自社施設のため自部門の判断で設計が可能 ◎保管庫、ミュージアム、飲食等様々なジャンルの施設づくりができる ◎建築スキルとチームマネジメントスキルの両軸でスキルUPを目指せる ◎社内事業部と共にプロジェクトを進めるため、適切なスケジュールでプロジェクト管理が可能 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞オペレーションオフィス住所：東京都品川区東品川2-2-28 勤務地最寄駅：東京臨海高速鉄道東京りんかい線／天王洲アイル駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

天王洲アイル駅、新馬場駅、北品川駅

＜予定年収＞700万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：526,400円～751,880円＜月給＞526,400円～751,880円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞※管理監督者採用のため残業手当支給なし■貢献度手当（賞与）：業績・評価により確定し、毎年翌6月に支給※期中入社の場合、在籍期間を按分した金額を支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

従来の倉庫業の概念をさらに深化させ「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念に基づき、専門性の高いワインやアート、映像・音楽メディアの保管を軸に事業を展開しています。保管だけにとどまらず、お預かりしたものの価値を高めて後世に引き継ぐための保存や修復技術の追求、および空間活用のノウハウを生かした施設運営やアートアワード開催など、芸術文化発信事業を積極的に進めています。また、拠点である天王洲アイル地区の活性化・倉庫街からの文化発信に注力し、「水辺とアート」をテーマに、周辺企業と協働しながら地域ブランディングを推進しています。【美術品・ワイン・貴重品保管事業】寺田倉庫が長年培ってきたノウハウを活かした保管環境で、世界にひとつだけのかけがえのないワインや美術品、貴重品など、お客様の大切な「もの」とその「価値」もお預かりしています。【トランクルームおよび宅配型minikura事業】1991年に関東運輸局より認定第1号を受けたトランクルーム事業は、徹底した保管環境に基づく機能性・セキュリティなどの安全性・料金体系や手続き面の利便性を兼ね備えています。「minikura」は「誰でもいつでもどこからでも、自分だけの倉庫が持てる」をコンセプトに、宅配型トランクルームの先駆けとして広く愛されています。【映像・フィルム・文書保管事業】徹底した温湿度管理とセキュリティのもと、映像・音楽媒体・文書・書籍・写真・磁気媒体テープに至るまで、全ての情報媒体の物理保管やスキャン、デジタイズ、データ保存、コンテンツ管理までワンストップで行っています。【不動産・エリア開発事業】一都三県を中心に、自社で保有・管理する倉庫空間を活用した施設の運営やサブリース事業に加え、フェスの運営などを通じ近隣企業・地域団体と共に街の賑わい醸成にも取り組んでいます。【アート関連事業】長年の美術品保管事業をさらに発展させ、より多くの人にアートを身近に感じていただくため、コレクターズミュージアム「WHAT MUSEUM」やアートギャラリーカフェ「WHAT CAFE」、画材ラボ「PIGMENT TOKYO」などの企画・運営を行っています。その他、イベント事業・ホテル事業等も展開しています。