アートプランニング株式会社 の求人・中途採用情報

【不動産買取再販・売買仲介の経験を活かす】 ・0123でおなじみのアートグループ 　引越業国内トップクラスの知名度と安定基盤を誇る不動産デベロッパー。 ・スピード×企画力が武器 　迅速な意思決定と、受賞歴多数のカサーレブランドの高い品質×デザイン力で、競合に負けない仕入れ・販売を実現。 ・安定した固定給 ＋ 成果を還元する報奨金 　「個人で数字を追う」だけでなく、「チーム・全社での目標達成」を重視する文化です。全社目標を達成した際は賞与とは別に「報奨金」を支給。 ・仕入れ～企画まで担当 単なる営業ではなく、仕入れから商品企画、そして販売まで一貫して携われるため、「自分の関わった物件が再び人の暮らしを支える住まいになる」という実感を得られるのが最大の魅力です。「仕入れの工夫」「リノベのアイデア」において自分の腕の見せどころとなる、やりがいあるポジションです。 ■業務内容 区分マンションの仕入れから、リノベーションのプランニング、仲介会社を通じた販売管理まで、一気通貫でプロデュースします。ただ売るだけでなく、中古マンションに新たな価値を吹き込み、「選ばれる住まい」へと再生させる司令塔としての役割を担います。 ■具体的な業務 1）仕入れ 仲介会社から区分所有マンションの売り物件情報を収集し、物件を仕入れます。情報を得るために仲介会社に訪問するなど、情報ネットワークをつくるが最も大事な仕事です。 ※担当エリアは京阪神が中心。仕入れは1ヶ月に1～2物件のペースで手がけます。そのためには、仲介業者からより多くの物件情報を収集することが必要です。 ＜収集先＞ 東急リバブル、三井のリハウスなど親しい仕入先だけではなく、新規開拓も継続的に実施しています。 2）リノベーション 仕入れ後、デザイン・設計などを担当するリノベーション企画管理部と一緒にプランを考えます。立地の住宅環境からターゲットを想定して間取りを決めるなど、資産価値を高めていきます。 ※実際の工事は外部業者にお任せ。 3）販売 完成した物件を仲介会社へ販売の依頼をいたします。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区本町4-4-17 勤務地最寄駅：各線／本町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

本町駅、堺筋本町駅、肥後橋駅

＜予定年収＞450万円～640万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：248,000円～357,000円固定残業手当/月：20,000円（固定残業時間9時間21分/月～6時間43分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞268,000円～377,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞【昇給】年1回【賞与】年2回【報奨金制度】年1回（会社業績に応じて支給される報奨金と、買取件数に応じて支給される報奨金の二種類がございます。）経験・スキル・前職給与を考慮し、当社規定に基づき決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容分譲マンション事業、不動産ソリューション事業、ART DESIGN STUDIO、リモデリング事業、分譲戸建事業■企業理念～すべては、人と街のために。～どんな住まいがあれば、人の暮らしはもっと豊かになれるのか。どんな施設であれば街はもっと生き生きと輝きだすのか。私たちは、常に人と街の理想的な在り方を想い描きながら、数多くのプロジェクトを手掛けています。分譲マンション、分譲戸建、リモデリング。そしてオフィスや商業施設等の設計・施工まで。多角的に展開する事業を有機的に結び付けることで、世の中のさまざまな課題を解決し、もっと人の気持ちに寄り添った街づくりをカタチにすることができる。それがアートプランニングの使命だと考えます。■FIVE C's：わたしたちが大切にする５つの”C”COSTOMER：あらゆる住まいづくりを通じて、お客さまの視点に立ったサービスの提供を約束しますCREATIVE：快適な住環境の構築と将来価値の持続のため、創造力に富んだデザインを提案しますCOLLECT：独自の厳しい基準で情報を収集・選別し、土地の特性を最大限に活かす事業に取り組みますCOMMIT：地球環境に配慮した住まいづくりを推進し、総合不動産企業としての社会的責任を果たしますCHANGE：時代や社会の変化に柔軟に対応し、未来を見据えたベストなソリューションを提供します

【建築設計の実務経験（設計・監理等）/設計事務所ご出身の方へ】　 ・自社マンションブランド「カサーレ」の企画設計（受賞歴多数） ・0123でおなじみのアートグループの安定基盤 ・土日祝休み、月平均残業時間20時間～30時間 【業務内容】 デベロッパーとして、自社分譲マンション「カサーレ」シリーズを中心とした企画・設計監理を担っていただきます。 設計事務所やゼネコンへの「外注管理」に留まらず、物件のコンセプト立案から竣工まで、「モノづくりの司令塔」として一気通貫でプロジェクトを推進するポジションです。 【具体的な業務】 1）企画・構想フェーズ 用地仕入れ担当と連携し、事業計画の核となるマンションコンセプトを立案。市場調査や地域特性を深く読み解き、街の価値を高めるコンセプトを構想します。 2）基本・実施設計フェーズ 発注者としてコンセプトを外部設計事務所等へ伝え、具現化を依頼。上がった図面を品質、住み心地・使い心地の観点から確認し、外観デザイン、共用部、住戸仕様までデベロッパーとしての方針を明確に伝え、アイデアを反映させます。 3）施工・監理フェーズ 発注者側の立場から、ゼネコンや施工会社と連携し、品質、コスト、スケジュールのすべてを管理。設計図通りの工事進行・品質維持を確認し、問題発生時には迅速に解決策を指示します。 4）プロジェクトの調整・推進 社内外の関係者（設計事務所、メーカー、ゼネコンなど）との連携・調整役を担い、プロジェクトを成功に導きます。（通常3～4件程度を同時並行） 【募集ポジションの魅力】 ・「デザインと品質」の追求ができる 　効率重視の画一的なマンションではなく、数々の受賞歴を誇る「カサーレ」ブランドに携われます。 ・「上流工程」から事業を動かす醍醐味 　設計・施工管理の実務をパートナー企業に任せることで、あなたは「どんな価値を提供するか」という本質的な企画や事業推進に集中でき、建築技術者としての知見を活かし、デベロッパーの立場からプロジェクト全体を最適化する「プロデュース能力」を磨くことができます。 ・働き方の改革とキャリアの両立 　土日祝休み・残業約20～30時間。アートグループの安定基盤のもと、主体性を尊重する「やってみよう」の精神で、新しいデザインにも積極的に挑戦できます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区本町4-4-17 勤務地最寄駅：各線／本町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

本町駅、堺筋本町駅、肥後橋駅

＜予定年収＞440万円～660万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：248,000円～357,000円固定残業手当/月：20,000円（固定残業時間10時間0分/月～6時間30分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞268,000円～377,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞【昇給】年1回【賞与】年2回経験・スキル・前職給与を考慮し、当社規定に基づき決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容分譲マンション事業、不動産ソリューション事業、ART DESIGN STUDIO、リモデリング事業、分譲戸建事業■企業理念～すべては、人と街のために。～どんな住まいがあれば、人の暮らしはもっと豊かになれるのか。どんな施設であれば街はもっと生き生きと輝きだすのか。私たちは、常に人と街の理想的な在り方を想い描きながら、数多くのプロジェクトを手掛けています。分譲マンション、分譲戸建、リモデリング。そしてオフィスや商業施設等の設計・施工まで。多角的に展開する事業を有機的に結び付けることで、世の中のさまざまな課題を解決し、もっと人の気持ちに寄り添った街づくりをカタチにすることができる。それがアートプランニングの使命だと考えます。■FIVE C's：わたしたちが大切にする５つの”C”COSTOMER：あらゆる住まいづくりを通じて、お客さまの視点に立ったサービスの提供を約束しますCREATIVE：快適な住環境の構築と将来価値の持続のため、創造力に富んだデザインを提案しますCOLLECT：独自の厳しい基準で情報を収集・選別し、土地の特性を最大限に活かす事業に取り組みますCOMMIT：地球環境に配慮した住まいづくりを推進し、総合不動産企業としての社会的責任を果たしますCHANGE：時代や社会の変化に柔軟に対応し、未来を見据えたベストなソリューションを提供します