シマダハウス 株式会社 【営業職】 の求人・中途採用情報

【不動産売買仲介営業／既存顧客中心の反響営業／資産価値向上も提案／年休124日・福利厚生充実】 ■業務概要 当社アセットソリューション部にて、不動産売買仲介営業をお任せします。 個人・法人のお客様に対し、不動産の売却・購入に関するコンサルティングから契約、決済まで一貫して担当いただきます。また、オーナー様の保有資産に対するリノベーションや建替え提案なども行い、不動産価値の最大化を支援していただきます。 ■業務詳細 ・オーナー様やエンドユーザー様との商談、関係性構築 ・不動産情報の収集、物件調査（現地調査、法務・権利関係の確認など） ・売買仲介業務全般（査定、契約書類作成、売買契約・決済） ・自社建築チームや提携税理士と連携したリノベーション・建替、税務提案 ・既存顧客への定期訪問、ニーズ把握および情報提供 ・新規顧客からのご相談対応、課題解決型のソリューション提案 ■組織構成 アセットソリューション部・ソリューション課に配属。多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍し、チームで協力して業務を推進しています。 ■業務の魅力 既存顧客を中心とした反響営業が多く、飛び込み営業や過度な新規開拓はありません。不動産売買仲介にとどまらず、賃貸管理・リノベーション・建築・相続・税務など幅広い領域に携わることができるため、不動産のプロフェッショナルとして専門性を高められる環境です。 ■教育体制・キャリアパス OJTをはじめ、外部研修や資格取得支援制度など成長を支援する体制を整えています。将来的には営業のスペシャリストとして専門性を高めるほか、マネジメント職や企画部門など幅広いキャリア形成も可能です。 ■シマダグループについて 私たちは「いい時間（とき）をつくる」をスローガンに掲げ、住まい・滞在・介護・食・旅といった人生の時間に関わる事業を展開しています。 ＜12年連続グッドデザイン賞受賞＞ グッドデザイン賞は、デザインによって暮らしや社会をよりよくしていくための活動です。 2014年の初受賞から現在まで、12年連続累計31作品が受賞をしています。 ・葉山うみのホテル ・ガーデンテラス仙川 ・bar hotel箱根香山　等 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞新宿本社住所：東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F勤務地最寄駅：ＪＲ各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

南新宿駅、都庁前駅、新宿駅

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞年俸制年俸制（年俸を12分割し月額支給）＜賃金内訳＞年額（基本給）：5,000,000円～7,000,000円固定残業手当/月：53,000円～74,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞469,666円～657,333円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年俸を12分割し、月額にて支給。賞与なし。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■概要：私たちシマダグループは1963年に設立した総合不動産会社です。不動産領域（デベロッパー事業、賃貸管理事業）を中心とし、飲食事業、介護事業、ホテル事業など様々な事業を展開しています。グループの垣根を超えた交流を持たせるため、新年会、お花見、社員旅行、ダイビングツアー、バーベキューなど、頻繁に社内行事が開催されています。また、マラソン部、ゴルフ部、サーフィン部、スキー部など部活動も活発です。それはオフを存分に楽しみ新たな刺激を受けることで、仕事にも活力が生まれるという考え方から。社員旅行なども、観光地ではなく、ユニークな場所を選んで出かけています。2018年：バリ2017年：パリ2016年：ハワイ2015年：フィンランド、スウェーデン弊社の社風に共感していただける皆様のご応募をお待ちしております。

～不動産業界経験者歓迎／マンション管理にキャリアチェンジ／全員中途入社／直行直帰可／福利厚生充実◎／担当物件の約9割が都内／職種未経験歓迎～ ■仕事内容 自社で管理するマンションやビルを担当し、入居者様が安心・快適に暮らせる環境を支える仕事です。 担当エリアの物件を定期的に訪問し、建物の状態確認や修繕の手配、入居者様からのお問い合わせ対応。協力会社との調整業務などを行います。 ※実際の工事や修理は専門業者が担当するため、管理・調整業務が中心となります。 ■具体的な業務内容 ・建物の状態を確認し、必要に応じて修繕やメンテナンスを提案 ・清掃会社や工事会社の手配、スケジュール調整 ・設備トラブル発生時の対応（修理業者の手配など） ・リフォームや修繕工事の進捗確認・管理 ※実際の工事や修理作業は専門業者が行うため、現場の管理・調整が中心です ※東チーム・西チームの2チーム体制で業務を行います ■働き方・環境 ◎業務割合はオフィスワーク3割、外出・現場対応7割 ◎管理エリアは1都3県（担当物件の約9割が東京都内） ◎マンション・アパートを中心に、一部商業施設も巡回 ◎3～5名のチーム制のため、未経験でも相談しながら業務を進められる環境 ◎入居者様からのお問い合わせはコールセンターで一次対応を実施 ■組織構成 20代を中心とした若い組織で、課長クラスも30代と活気のある職場です。 全員が中途入社のため、転職者も馴染みやすい環境です。 未経験入社の社員も多く、前職は製造業・不動産営業・印刷会社の営業などさまざま。 異業種からスタートし、現在活躍しているメンバーが多数在籍しています。 ■当社について 当社は賃貸不動産の建物管理を行い、オーナー様の資産価値維持・向上をサポートしています。 世田谷支店では、建物管理・修繕・リフォーム・入居者対応を各担当が連携して行っており、日常管理から修繕提案、工事管理まで一貫して対応しています。 また、グループ会社の施設管理やリフォーム事業など、これまで培ったノウハウを活かし、新たな事業展開にも取り組んでいます 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞千歳烏山オフィス住所：東京都世田谷区南烏山4-12-5 T.S烏山ビル2階勤務地最寄駅：京王線／千歳烏山駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

千歳烏山駅、芦花公園駅、八幡山駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,924,000円～5,232,000円固定残業手当/月：48,000円～64,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞375,000円～500,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は経験・能力・年齢・前職給与等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給あり（年1回）■賞与あり（年2回）■年収例：経験5年：600万（35歳）経験10年：750万（40歳）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■概要：私たちシマダグループは1963年に設立した総合不動産会社です。不動産領域（デベロッパー事業、賃貸管理事業）を中心とし、飲食事業、介護事業、ホテル事業など様々な事業を展開しています。グループの垣根を超えた交流を持たせるため、新年会、お花見、社員旅行、ダイビングツアー、バーベキューなど、頻繁に社内行事が開催されています。また、マラソン部、ゴルフ部、サーフィン部、スキー部など部活動も活発です。それはオフを存分に楽しみ新たな刺激を受けることで、仕事にも活力が生まれるという考え方から。社員旅行なども、観光地ではなく、ユニークな場所を選んで出かけています。2018年：バリ2017年：パリ2016年：ハワイ2015年：フィンランド、スウェーデン弊社の社風に共感していただける皆様のご応募をお待ちしております。