積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社
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仕事
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当社について
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当社は「積水ハウスグループ」の賃貸管理部門を担当する企業として、2025年2月に分社化・社名を「積水ハウスシャーメゾンPM東京」に改めました。オーナー様・入居者様へのサービスを強化することで、「日本一のプロパティ・マネジメント会社」を目指しております。
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お任せする仕事内容
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オーナー様が所有されている賃貸共同住宅を一括借上げし賃貸経営の代行を行い、安定した管理と経営を提供します。
時には市況観に合わせたリフォーム等のご提案を行う等、オーナー様の大切な資産の価値最大化に向けた取り組みが求められる仕事です。
【 具体的な業務 】
▼高い入居率維持のためのリーシング活動
▼不動産市場のマーケットデータの解析
▼オーナー様への定期訪問
▼付帯サービスの収益確保に向けた提案
▼資産価値最大化に向けた物件のコンサルティング提案
例）相続コンサル、リフォーム、リノベーションなど
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当社の魅力
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◎年間休日最大129日
◎土・日・祝休み
◎賞与年2回（約5ヶ月分支給）
◎東証プライム上場グループの安定基盤
◎手厚い福利厚生
ワークライフバランスが充実できる環境をご用意しています！
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安心の育成体制
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入社後は先輩のOJTで仕事の流れを覚えていきましょう。
法律・建物構造・助成金などはオンライン研修でも学べますので、経験の浅い方もご安心ください。
丁寧な教育制度の下、あなたのペースで成長できます。
★資格取得支援制度あり（報奨金／資格手当）
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給与
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月給28万5,000円～43万円
※経験・能力などを考慮し、規定により優遇いたします。
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勤務地
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【テレワークOK／U・Iターン歓迎】
★ご希望エリアの営業所へ配属！
【東京都】
東京都渋谷区代々木2-1-1
東京都豊島区東池袋3-4-3
東京都千代田区外神田1-18-13
東京都武蔵野市中町1-11-4
東京都武蔵野市中町1-4-4
東京都立川市曙町2-10-1
東京都町田市中町1-2-4
【神奈川県】
神奈川県横浜市西区高島2-6-32
神奈川県藤沢市鵠沼石上1-5-2
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1
神奈川県大和市中央林間3-2-10
【埼玉県】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16
埼玉県上尾市宮本町5-18
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1
埼玉県越谷市南越谷1-16-12
埼玉県朝霞市東弁財1-7-15
埼玉県川越市脇田本町15-13
埼玉県越谷市南越谷1-16-7
【千葉県】
千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1
千葉県柏市中央町1-1
千葉県千葉市中央区問屋町1-35
千葉県船橋市本町1-3-1
受動喫煙対策：あり
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仕事
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今回あなたにお任せしたいのは、法人または個人のお客様に対して、戸建て、マンション、投資・事業用不動産などのコンサルティングです！
例えば…
★住宅展示場に来られたお客様に対して：
物件に合う用地からご案内し、価格もスピーディーに提示できます。
★「投資用マンションを建てたい」というニーズに対して：
グループのデータベースを活用し、初期コストのほか、適切な家賃設定、入居率などを算出。総合的な支出シミュレーションを正確・スピーディーに提供できます。
（建設後の管理もグループで行うため、シミュレーションに対する信頼も大！）
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効率化した決裁システム
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20億円規模の大型案件であっても、決済は早ければ1週間程度。スピーディーに動くことで、競合よりも有利にお取引の場に立つことができます。
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積水ハウスグループのネットワークを活かせる場面も！
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積水ハウス不動産東京で営業として働くメリットは、何といってもグループの総合力を活用した営業ができる場合があること。優れた物件や土地のストックがあることはもちろん、新築するケースでもネットワークの強みが活きます。
※入社後、本人の希望しない職種変更はありません。
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給与
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【月給】23万円～34万円（固定残業代含まず）
※お持ちの経験・スキルを十分考慮の上、決定いたします。
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充実したインセンティブ制度
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半期累計入金額に応じ、インセンティブ支給率が段階的に上がる仕組みをとっています。
■半期入金額2000万円→インセンティブ約80万円
■半期入金額3000万円→インセンティブ約160万円
※この他、営業所単位の目標達成に対しチーム手当あり
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勤務地
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【東京／神奈川／埼玉／千葉／栃木／群馬／山梨／札幌】
◎希望を考慮のうえ配属
■東京エリア
・新宿
・池袋
・北池袋
・城東
・城南
・三鷹
・武蔵野
■神奈川エリア
・横浜
・横浜北
・横浜南
・藤沢
・町田／相模原
・川崎
・神奈川西オフィス（海老名）
■埼玉エリア
・浦和第一／第二
・大宮第一／第二
・川越
・越谷
■千葉エリア
・千葉（千葉市）
・海浜幕張
・京葉
・千葉西
■栃木エリア
・宇都宮
■群馬エリア
・高崎
■山梨エリア
・山梨オフィス（甲府市）
■札幌エリア
・札幌
不動産管理
東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー
設立
従業員数
平均年齢