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株式会社辰己建物総合管理

不動産仲介

大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18

設立

1993年
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用地仕入れ／年収1300万円以上可／賞与年2回／土日休株式会社辰己建物総合管理

正社員
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仕事: 土地を「どう仕入れるか」だけでなく、「どう売るか」までを描ける。そんな“攻めの営業”を求めるあなたへ。仕入れだけで終わらない。提案、収益設計、売却までを自ら主導できるのが当社の営業スタイル。対象は、住宅、ホテル、商業施設、収益ビルなど。どれも億単位のスケール感がある物件です。 ------ 【担当業務の流れ】 ▼ 情報収集不動産会社、設計事務所、地主、金融機関などから用地情報を収集。 ▼ 調査・分析・地域相場、利便性、法的制約などをリサーチ・登記事項や土地履歴も確認 ▼ 社内プレゼン・想定仕入価格の設定・収益化プランと出口戦略の提案・社長や役員から決裁を獲得 ▼ 商談・契約・用地の仕入れ交渉・成約後は売却プランを設計し、グループ企業が販売を担います ------ 【当社ならではの特徴】 ◎仕入～売却まで一貫して担当可能　→ 各フェーズにインセンティブあり（1件で成果報酬1000万円超の実績も） ◎提案即決。社長直下のため、稟議に悩む時間は最小限 ◎希望者には海外不動産の仕入チャレンジも（英語力不問） ◎「仕入れだけ」では終わらない。案件全体をコントロールし、自ら数字をつくれる ------ 【成果＝収入に直結する、圧倒的なスピード環境】この仕事で大切なのは、マーケットを読み、素早く動けること。当社では、提案→決裁→実行の“PDCA”が、文字通り「速く回る」。経営陣と距離が近いため、あなたのアイデアがすぐに動き出し、数字として返ってきます。

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勤務地: 【原則転勤なし】大阪府大阪市北区曽根崎2丁目15-29　ADビル梅田5F ＜アクセス＞ ◆地下鉄「東梅田駅」「梅田駅」徒歩3分 ◆阪神「大阪梅田駅」徒歩5分 ◆JR「大阪駅」徒歩6分＜受動喫煙防止対策＞敷地内全面禁煙

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