株式会社クレアスコミュニティー の求人・中途採用情報

◇入居者には… ￣￣V￣￣￣￣￣ 担当マンションを巡回し、管理員や清掃員から現場の状況や課題をヒアリング。入居者に快適な暮らしを提供できるよう、マンションの管理を行っていきます。 ＜主な仕事内容＞ ■定期的な巡回・訪問 ■管理員や清掃員へのヒアリング ■入居者からの相談・問い合わせ対応 ■不具合があった際のメンテナンス・修繕依頼 …など ◇オーナー様には… ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣ 月の収支報告はもちろん、物件の美観向上への取り組みや各種設備の修繕など、マンションの資産価値を高める提案を実施。誰よりも信頼できるパートナーとして、安定した資産運用をサポートします。 ＜主な仕事内容＞ ■マンションの毎月の資金管理 ■資産価値向上のための改善提案 ■理事会・総会に向けた資料作成（年間の運用計画等） ■提案を通して実施が決まった工事の手配 …など ★マンション管理における実際の対応や提案は、後述の【こんなことをしています！】の項目をご覧いただければと思います！ ───────── 未経験でも安心の 手厚い研修体制！ ───────── ▼座学研修 入社後はまず、基本知識の習得からスタート。不動産業界の専門用語や資産運用など、マンション管理に必要な知識をイチから教えていきます。 ▼OJT&同行研修 業界知識を学んだのち、2～3カ月かけて先輩が業務習得をサポート。先輩社員への同行などを通して、オーナー様とのやり取りや入居者対応などを実践形式で学びます。 ▼いよいよ独り立ち！ 独り立ち後は少しずつ担当を増やしていきますが、当社ではすべての案件で上長がサブ担当としていつでもフォローに入れる体制を整えています。 トラブルが起きても一人で悩みを抱え込むようなことは決してありませんので、安心して業務に向き合っていきましょう！

■未経験者 月給25万5000円以上（固定残業代を含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず29.7時間分を、月4万5000円以上支給。超過分は追加で支給いたします。 ■経験者 月給28万円～40万円（固定残業代を含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30.1時間分を、月5万円～5万5000円支給。超過分は追加で支給いたします。 ★給与は経験・能力等を考慮の上、優遇いたします！

【本社（六本木）勤務／転勤なし】 ★一人暮らしや遠方から入社の方も安心の社宅マンション完備！（通勤30分圏内の好立地！） ＜本社所在地＞ 東京都港区六本木5-1-3 ゴトウビルディング1st ▼アクセス ・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」より徒歩1分 ・東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」より徒歩8分 ・東京メトロ千代田線「乃木坂駅」より徒歩9分 ◎受動喫煙対策あり

【具体的には】 ◆管理組合に対し、DMを送付 ◆不動産会社への訪問営業（ルート営業） ◆コンサルタント会社からの紹介による営業 ◆電話営業（興味をお持ちいただいたら、訪問） 【営業のポイント】 ◆ まずアプローチ先とスケジュール確認を 管理組合では毎年1回理事会を開いており、そのタイミングで管理組合の変更について 議題に挙げていただき、了承を得ることが必要です。ですから理事会の前にアプローチすることが大切。 また、複数の理事が存在したり、毎年理事長が変わったりするところも。 まず、アプローチ先とスケジュールを確認することが大切です。 同様に、不動産会社に対しても訪問営業などを通じてアプローチを行います。 業界経験の長いベテランスタッフがしっかりサポートするので、営業のノウハウも学べます。 ◆入社後2～3カ月は先輩と同行訪問し、自社の強みや業界知識を身につけてください。 半年を過ぎたら、具体的に目標を設定していきます。決して難しい数字を目標にすることはありません。 一つのマンションを開拓できれば、同じ会社の新しいマンションが建つたびに問い合わせをいただけることも多くあります。

月給20万円以上（残業代別途支給） ※上記は最低支給額です。経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。

本店／東京都港区六本木5－1－3　ゴトウビルディング1st. ※転勤はありません。

【具体的には】 ◆管理組合に対し、DMを送付 ◆不動産会社への訪問営業（ルート営業） ◆コンサルタント会社からの紹介による営業 ◆電話営業（興味をお持ちいただいたら、訪問） 【営業のポイント】 ◆ まずアプローチ先とスケジュール確認を 管理組合では毎年1回理事会を開いており、そのタイミングで管理組合の変更について 議題に挙げていただき、了承を得ることが必要です。ですから理事会の前にアプローチすることが大切。 また、複数の理事が存在したり、毎年理事長が変わったりするところも。 まず、アプローチ先とスケジュールを確認することが大切です。 同様に、不動産会社に対しても訪問営業などを通じてアプローチを行います。 業界経験の長いベテランスタッフがしっかりサポートするので、営業のノウハウも学べます。 ◆入社後2～3カ月は先輩と同行訪問し、自社の強みや業界知識を身につけてください。 半年を過ぎたら、具体的に目標を設定していきます。決して難しい数字を目標にすることはありません。 一つのマンションを開拓できれば、同じ会社の新しいマンションが建つたびに問い合わせをいただけることも多くあります。

月給20万円以上（残業代別途支給） ※上記は最低支給額です。経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。

本店／東京都港区六本木5－1－3　ゴトウビルディング1st. ※転勤はありません。

【具体的には】 ◆マンション管理組合の運営業務 オーナー様の共通認識を図る場である理事会や総会の準備。 必要となる資料作成や案内通知、会場準備の他、議事録作成など運営のサポートをお願いします。 ◆マンション共用施設・設備の日常保守点検 建物の不具合、近隣トラブル等の問い合わせ窓口として一次対応を行います。 必要に応じて各業者を手配する等、迅速な対応でトラブルを解決します。 ◆月次レポートの作成 会計から上がってきた共用スペースの維持費などの収支報告や　 建物の不具合や近隣トラブル等、報告事項をまとめたものです。 ◆決算報告（年1回） 月次年次における決算報告を総会にて行います。 ※総会が休日にある場合は、振替休日になります。 ◆回収・修繕工事等の企画立案補助 ◆管理員や協力業者との打ち合わせおよび指導 ◆自然災害時、修繕工事等の企画立案補助 ◆その他上記に付随関連する業務全般

月給20万円以上（残業代別途支給） ※上記は最低支給額です。経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。

本店／東京都港区六本木5－1－3　ゴトウビルディング1st. ※転勤はありません。

【具体的には】 ◆マンション管理組合の運営業務 オーナー様の共通認識を図る場である理事会や総会の準備。 必要となる資料作成や案内通知、会場準備の他、議事録作成など運営のサポートをお願いします。 ◆マンション共用施設・設備の日常保守点検 建物の不具合、近隣トラブル等の問い合わせ窓口として一次対応を行います。 必要に応じて各業者を手配する等、迅速な対応でトラブルを解決します。 ◆月次レポートの作成 会計から上がってきた共用スペースの維持費などの収支報告や　 建物の不具合や近隣トラブル等、報告事項をまとめたものです。 ◆決算報告（年1回） 月次年次における決算報告を総会にて行います。 ※総会が休日にある場合は、振替休日になります。 ◆回収・修繕工事等の企画立案補助 ◆管理員や協力業者との打ち合わせおよび指導 ◆自然災害時、修繕工事等の企画立案補助 ◆その他上記に付随関連する業務全般

月給20万円以上（残業代別途支給） ※上記は最低支給額です。経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。

本店／東京都港区六本木5－1－3　ゴトウビルディング1st. ※転勤はありません。