株式会社エム・エス・シー の求人・中途採用情報

■具体的には… ＝＝＝ ・ショッピングセンター全体の営業管理（売上・契約・レポート作成など） ・テナントとの折衝・販売促進サポート ・季節催事・集客イベントの企画立案・実施 ・商圏データや来館者分析に基づく販促施策の提案 ・リニューアルやリーシングプロジェクトへ参画 早い段階から商業施設運営の中核を担っていただきます。リーシング戦略や販促企画など、ご経験に応じてお仕事をお任せしますので、裁量大きく活躍できるフィールドです。 テナント折衝や数値管理、マーケット分析など、これまでの経験が成果につながる環境です。商圏データを読み解きながら最適なリーシング提案ができる方であれば、より経験が発揮やすい職場だと思います。 ＼POINT／ ■エム・エス・シーのプロパティマネジメント ＝＝＝ 不動産価値向上を目的とした、商業施設運営のプロである私たち。当社独自の強みを活かし、商業施設の価値の最大化に貢献しています。 【収益力の向上】 テナント売上向上施策による収益の最大化する施策を総合的に実行。 【長期戦略の立案】 テナントコンディションの把握やお客様動向などを分析。施設の長期的な価値向上実現に貢献。 【運営管理の最適化】 施設の運営に必要なすべての業務を一括管理し、オーナー様の負担を軽減。 【多様な管理形態に対応】 ニーズや施設形態に合わせて、常駐型・非常駐型など、最適な管理形態を提案。 【リーシングパワーで施設を活性化】 数千社におよぶ独自テナントネットワークを活用し、空室解消と賃料収入の向上に貢献。 ■裁量大きく、スピード感のある環境 ＝＝＝ 年間で複数のモール案件を同時に動かしており、出店交渉からリニューアル企画までスピード感を持って進行しています。現場の判断を尊重する文化があり決裁ラインも短いため、現場で即断即決できる環境です。 お仕事は分業制ではなく一気通貫で携わることが可能。アイデアが通りやすい職場ですので、ダイナミズムな環境でアイデアの実現がしやすい点も、当社ならではの魅力です。

年俸420万円～1,000万円※1／12を月々支給。 ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定いたします。

★弊社運営管理の商業施設（首都圏および大阪梅田）での勤務になります。 ★勤務地は希望を考慮して決定いたしますので、ご安心ください。 【首都圏】 ■東京都 ■神奈川県 【関西】 ■大阪府 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ★豊富な実績 1985年に創業した当社は、これまで全国でランドマーク施設を手掛けてきました。高いプロデュース力で著名な施設を手掛けてきたからこそ、お客様から厚い信頼を得ています。 【プロデュース・リーシング実績のプロジェクト例】 2014年／キラリナ吉祥寺・キラリトギンザ 2015年／キュープラザ原宿 2016年／東急プラザ銀座・セブンパークアリオ柏 2017年／グローバルゲート（名古屋）／神宮前タワービルディング 2018年／MARK IS 福岡ももち 2019年／東急プラザ渋谷/カラフルタウン岐阜増床 2020年／WITH HARAJUKU／イーアス沖縄豊崎／クロスゲート金沢 2023／福岡大名ガーデンシティ　商業ゾーン 2024年／Shibuya Sakura Stage／東急プラザ原宿（ハラカド）

弊社が全国で依頼を受けた商業施設へのテナントリーシングを行っていただきます。 また再開発や物件開発などのマーケティング調査も行います。 ■業務内容 ◇商業施設のテナントリーシング業務（新規・リニューアル） 　→様々なディベロッパーから依頼を受け、商業施設内にテナントを誘致し、契約のサポート ◇商業施設や街の再開発の企画提案 　→ディベロッパーと共に、街の再開発の初期段階から係わり、市場調査・企画などを提案 ◇商業施設の基本コンセプト、ゾーニング計画、事業収支計画等の策定 ◇テナントの出店意向調査業務 ◇街の立地商圏調査や商業施設の投資条件に関する調査業務 ◇周辺賃料相場や競合店調査 ＼ POINT ／ ★経験を活かしスキルアップ！ 任される仕事の幅も広いため、成長意欲を持って主体的に学べる方であれば、自らの可能性を大きく伸ばせるはずです。 ★充実の手当 資格手当…宅建物取引士（月1万円）、SC経営士（月2万円） 家族手当…配偶者（月1万円）、18歳未満（月2万円）

月給35万円以上（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月6万7000円以上支給。 上記を超える時間外労働分は追加で支給。 ※経験・スキルを考慮のうえ決定します。

【★転勤なし★駅から徒歩2分】 本社／東京都港区南青山1-4-2南青山渡辺ビル 5F ＜アクセス＞ 東京メトロ「青山一丁目」駅から徒歩2分 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

今までのご経験を活かしながら、新たなチャレンジができ、スキルアップできる環境！ 不動産業界経験・知識を活かし、新しいスキルを学んで、当社と共にさらなる高みを目指せる方へのオファーです。 【業務内容】 ◇商業施設のテナントリーシング業務（新規・リニューアル） └商業施設内ににテナントを誘致し、契約成立に至るまでのプロセスをサポートします。 ◇商業施設や街の再開発の企画提案 └ディベロッパーと共に、街の再開発事業に関わることが出来ます。 ◇商業施設の基本コンセプト、ゾーニング計画、事業収支計画等の策定 ◇テナントの出店意向調査業務 ◇街の立地商圏調査や商業施設の投資条件に関する調査業務 ◇周辺賃料相場や競合店調査 ＼ POINT ／ ★経験を活かしスキルアップ！ 任される仕事の幅も広いため、成長意欲を持って主体的に学べる方であれば、自らの可能性を大きく伸ばせるはずです。 ★充実の手当 資格手当…宅建物取引士（月1万円）、SC経営士（月2万円） 家族手当…配偶者（月1万円）、18歳未満（月2万円）

月給：23万円～50万円 ※時間外手当は別途支給 ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します。

【★転勤なし★駅から徒歩2分】 本社／東京都港区南青山1-4-2南青山渡辺ビル 5F ＜アクセス＞ 東京メトロ「青山一丁目」駅から徒歩2分 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

【あなたにお任せしたいこと】 ◇プロパティマネジメント 常駐する商業施設のテナントの各種支援等、幅広いプロパティマネジメント業務を担います。 ■テナント対応業務 ■営業企画業務（販促等） ■施設所有者への各種提案 ■運営管理計画の策定・実施 ■レポーティング（月次報告作成・運用計画立案）　 ■アカウンティング（会計・出納） ■リニューアル計画の策定・実施 ■テナント売上分析・面談、テナント会実施 【入社後の教育体制】 入社後、約1か月間は弊社管理の他施設にて先輩のOJTや、外部研修を中心に学んでいただきます。 配属後の業務は少数制になりますが、仕事を覚えるチャンスは多くあります！分からないことや困ったことがあれば先輩がしっかりフォローしますので、未経験の方も安心して下さいね。

月給：23万円～50万円 ※時間外手当は別途支給 ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します。

★勤務地は大阪府岸和田市もしくは大阪府大阪市北区梅田の商業施設 ※当社が運営する施設では一番大きな規模の施設になります。 ※受動喫煙対策：あり

【あなたにお任せしたいこと】 ■プロパティマネジメント 常駐する商業施設のテナントの各種支援等、 幅広いプロパティマネジメント業務を担います。 ・運営管理計画の策定・実施 ・レポーティング（月次報告作成・運用計画立案）　 ・アカウンティング（会計・出納） ・リニューアル計画の策定・実施 ・テナント売上分析・面談、テナント会実施 【メンバーに直撃！この仕事のやりがいとは？】 「新たなテナントを入れたり催事を開催することで、施設の”にぎやかし”に寄与します。 そうした行動が功を奏し、口コミが広がってダイレクトに来場者数が伸びることも！ 定期的なMTGを通じ、いつでも相談できるので、 一人で孤独に業務を抱え込むなんてこともありません。」

月給23万円～50万円 ※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します

大阪府岸和田市の商業施設

【具体的には・・・】 ▼ＳＣのディベロッパーへ訪問し、テナントリーシングの依頼業務の受託をお任せします。 あるいは、ディベロッパーとの会議に参画。専門店テナントへ訪問し、物件紹介、 企画・提案を行い、出店の誘致活動を行います。 ▼家賃交渉などのクライアント様とテナント様との利害一致を含めた、調整や 契約諸条件の説明を担当していただきます。 ※はじめは先輩社員にサポート頂き、基礎からみっちり学んで頂きます。 ゆくゆくは物件そのものをお一人で総合的にプロデュース・コンサルティングして 頂きたいと思っていますので、スポンジのように吸収して頂き、驚く程の成長を 体感して頂きたいと思っています。 【ポイント】 一言に誘致活動と言っても、企画力、提案力、情報収集能力、分析力、創造力、 また戦略性やマーケティングの能力も必要不可欠です。なのでただの営業活動ではなく、 企画提案型のコンサルティング営業を行って頂きます。 【当社の事業実績】 詳しくは当社HPをご確認下さい。 http://msc-tokyo.co.jp/omojisseki/index.html

月給27万円～35万円 ※前職の月給・経験・能力を考慮の上、決定致します。

東京都港区南青山2-27-28グラン青山401（本社）