株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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- 設立
- 2000年
-
- 従業員数
- 1,142名
-
- 平均年齢
- 29.0歳
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株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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仕事
【マンションのフルオーダー設計業務/今までのご経験を活かしながら新しいことにチャレンジしていただきます】 ■商品の特徴 同社のマンションはご契約いただいたお客様に間取りを決めていただくことが可能です。場所と広さに魅力を感じていただきそこからの空間はお客様自身で決めることができるため、非常に好調です。今回はその間取りを決定する際のコーディネーターとしてご活躍いただける方を募集しております。 ■業務内容:同社分譲マンションのオーダーメイド設計をお任せいたします。同社マンションを購入いただいた方の間取り(2LDKを希望か、広い1ルームを希望かなど)のご希望に応じたお部屋を販売できるように手続きを進める仕事です。 ■組織構成:配属先の建築グループには20名在籍しております。 ■同社のマンションの特徴:同社では20代後半~30代の共働き世帯、単身世帯向けの好立地、ハイグレード、スタイリッシュなデザインにこだわり、2年連続で名古屋市内の供給棟数No.1を獲得している人気分譲マンションシリーズを手掛けております。 ■就業環境:土日休み中心、GW休暇(8日)夏季休暇(7~13日)年末年始(9~16日)の連続休暇が取得できるよう社内制度が整っております。今回は一般職での募集になるため、残業時間はほとんど発生しません。(※総合職の場合転勤や残業が発生します)
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>名古屋支社住所:愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3 JRゲートタワー42F勤務地最寄駅:各線/名古屋駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
名古屋駅、近鉄名古屋駅、名鉄名古屋駅
給与
<予定年収>336万円~600万円<賃金形態>月給制補足事項なし<賃金内訳>月額(基本給):205,500円~固定残業手当/月:34,500円~(固定残業時間25時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>240,000円~(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※前年年収・経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定■昇給昇格年4回(半年ごとの目標設定により評価)■賞与:年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業内容:・自社分譲物件の開発、企画、設計、施工及び販売事業・不動産の売買、仲介及び管理
仕事
■業務概要: 同社のマンションシリーズである「オープンレジデンシア」の開発プロジェクト推進業務に携わっていただきます。 東京23区、名古屋市内において2年連続供給棟数No.1を誇ります。 同社のマンションシリーズは人気の高い都心部に多く、開発には高い企画力が求められます。 その開発プロジェクト全体に関わっていただく事になります。業務内容としては下記の通りです。 ●用地仕入の検討 ●近隣対応を行いながら進める許認可業務 ●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務 ※1つのマンションのプロジェクト期間は2-3年程度です。 ●引渡し業務 ■組織構成: 配属先の推進グループには10名在籍しております。 ■研修体制: 配属後は先輩社員と一緒にプロジェクトチームに所属いただき、OJTで教育を行います。 入社年次に関わらず、裁量を持たせてもらえる社風のため、同業他社では3~5年目で任される業務を若手からチャレンジでき成長機会が多い環境です。(安定的に年間10棟以上の供給実績あり) また、大企業ならではの固定観念がなく、決裁の早さや柔軟さも同社の強みです。 ■同社のマンションの特徴: 同社では20代後半~30代の共働き世帯、単身世帯向けの好立地、ハイグレード、スタイリッシュなデザインにもこだわったマンションを企画しています。 ■就業環境: 週休2日(土日休み・休日出勤なし)、GW休暇(7~10日)夏季休暇(7日)年末年始(16日)の連続休暇が取得できるよう社内制度が整っております。
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>名古屋支社住所:愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3 JRゲートタワー42F勤務地最寄駅:各線/名古屋駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
名古屋駅、近鉄名古屋駅、名鉄名古屋駅
給与
<予定年収>420万円~1,200万円<賃金形態>月給制補足事項なし<賃金内訳>月額(基本給):227,100円~850,000円固定残業手当/月:72,900円~149,000円(固定残業時間42時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>300,000円~999,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※就業時間や就業日数により調整します。■賞与:年2回■昇給・昇格:年4回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業内容:・自社分譲物件の開発、企画、設計、施工及び販売事業・不動産の売買、仲介及び管理
仕事
■業務概要: 自社分譲マンションの企画・建築管理業務をお任せいたします。 ≪具体的には≫ ◆マンションの企画: 自社で仕入れた用地に対してどのようなマンションを建てるのか設計者も交えて打ち合わせを行います。その地域に住む方の特性などからどのようなデザイン、住宅設備、間取りのニーズがあるのか企画する上流工程の仕事です。実際の設計図面を書く業務に関しては外部の設計会社と協力して進めております。 ◆マンションの施工: ゼネコンに発注したマンション建設業務の進捗を管理する仕事です。現場の職人さんのマネジメントではなく、ゼネコンの担当者との進捗確認や企画内容にあった施工がされているかの確認がメインとなります。 ※その他に、販売時のサポートなどお客様にお部屋を引き渡すまでの一連の業務に携わります。 ※1つのマンションのプロジェクト期間は約2~3年(企画~設計で半年~1年/施工に1年~2年)となっております。 ■ミッション: 配属後はプロジェクトの担当を持つことから始め、若手社員数名のマネジメントをお任せします。 経験者(30代、40代)も多く落ち着いた雰囲気の部署ですが、一方で、決裁の早さや柔軟さが特徴的な環境です。他のディベロッパーと比べて、圧倒的なマーケットシェアを誇るため、他社では味わえないプロジェクトの数々を最短で経験できます。 ■組織構成: 配属先の建築グループには13名在籍しております。 ■同社のマンションの特徴: 同社では20代後半~30代の共働き世帯、単身世帯向けの好立地、ハイグレード、デザインにもこだわったマンションを企画しています。名古屋でもこの戦略で市場開拓ができており、名古屋市内の供給棟数が2年連続No.1のディベロッパーです。 ■就業環境: 週休二日制(休日出勤なし)、20時30分退社、GW休暇(8日)夏季休暇(7~13日)年末年始(9~16日)の連続休暇が取得できるよう社内制度が整っております。
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>名古屋支社住所:愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3 JRゲートタワー42F勤務地最寄駅:各線/名古屋駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
名古屋駅、近鉄名古屋駅、名鉄名古屋駅
給与
<予定年収>420万円~900万円<賃金形態>月給制補足事項なし<賃金内訳>月額(基本給):227,100円~固定残業手当/月:72,900円~(固定残業時間42時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>300,000円~(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※就業時間や就業日数により調整します。■賞与:年2回■昇給・昇格:年4回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業内容:・自社分譲物件の開発、企画、設計、施工及び販売事業・不動産の売買、仲介及び管理
仕事
■業務概要:同社のマンションシリーズである「オープンレジデンシア」の開発プロジェクト推進業務に携わっていただきます。東京23区、名古屋市内において2年連続供給棟数No.1を誇ります。(名古屋市内では毎年10棟以上のプロジェクトを安定供給しています) 1つのマンションのプロジェクト期間は2~3年(企画~設計で半年~1年/施工に1年~2年)となっております。 ■組織構成:配属先の建築グループには13名在籍しております。 ■研修体制:配属後は先輩社員と一緒にプロジェクトチームに所属いただき、OJTで教育を行います。経験者(30代、40代)が多く落ち着いた雰囲気の部署ですが、その一方で、決裁のスピード感や柔軟性のあるチームです。年次に関係なく裁量を持たせてもらえるため、同業他社では3~5年目で任されるような業務を若手でもチャレンジできる機会があり、成長機会の多い環境です。 ■同社のマンションの特徴:同社では20代後半~30代の共働き世帯、単身世帯向けの好立地×ハイグレード×スタイリッシュなデザインにこだわったマンションを展開しております。 ■就業環境:週休2日(休日出勤なし)、GW休暇(8日)夏季休暇(7~13日)年末年始(9~16日)の連続休暇が取得できるよう社内制度が整っております。 ■中途入社実績:設計事務所や施工管理のご経験者の方が施主側の仕事でご活躍されております。
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>名古屋支社住所:愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3 JRゲートタワー42F勤務地最寄駅:各線/名古屋駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
名古屋駅、近鉄名古屋駅、名鉄名古屋駅
給与
<予定年収>420万円~1,200万円<賃金形態>月給制補足事項なし<賃金内訳>月額(基本給):227,100円~850,000円固定残業手当/月:72,900円~149,000円(固定残業時間42時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>300,000円~999,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※就業時間や就業日数により調整します。■賞与:年2回■昇給・昇格:年4回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業内容:・自社分譲物件の開発、企画、設計、施工及び販売事業・不動産の売買、仲介及び管理
仕事
■採用背景: 売上高平均成長率が32%、東証プライム上場企業の中でトップクラスの成長率を誇る当社。全社的な事業拡大、特に名古屋では2028年に控えるリニアモーターカーの開通や、名古屋市内の都市開発も進み注目度も高まったことで住宅購入の需要も増えています。同社は名古屋市内において、2年連続供給棟数No.1を獲得しており、更なる事業拡大を目指し、組織強化を目的として増員採用を行います。 ■業務概要: ・マンション営業:お問合せ頂いた個人顧客に対して、同社のマンションシリーズ「オープンレジデンシア」を中心に提案営業を行います。 ■未経験でも活躍できる理由: (1)豊富な物件数 当社は自社物件に加え、自社物件以外の仲介業も行うため飛びぬけた情報量と物件数を持っています。そのためお客様により沿った提案を行うことが可能かつ、自社物件は当社以外では販売ができないため、競合との差別化も可能です。 (2)充実した教育/フォロー体制 入社後2ヶ月は座学・実践を含めた研修カリキュラムがあります。 現場配属後はメンバー2~3名に対しリーダー1名のチームで営業活動を行います。(成果を出すために、リーダーと日々の営業計画を立て、基礎行動から一緒にPDCAを回していきます。) ■給与・評価体制: 年収1000万円突破率は入社3年で30%、5年で60%です。 インセンティブ制度はなく、賞与で成果を還元することが特徴で、最低で月給30万円は保証されています。また、戸建て仲介営業の場合だと、目安として1棟成約で賞与10万円程度と言われおり、(エリアによります)成約件数は新人だと月1件が予算で、売れるようになると月2~3件は成約します。(=単純に考えると、それだけで年間賞与240万~360万円となります) ≪年収例≫ 1932万円/29歳・入社5年目(部長) 月給77万円+賞与1008万円 1000万円/25歳・入社2年目(係長) 月給45万円+賞与460万円 ※月間の成績によって月の固定給が減額することはないため、安心して就業できます。年に4回、昇格昇給のチャンスがあり、学歴・入社年次に関係なく、頑張り次第ではハイスピードで管理職のキャリアを描く事も出来ます。 ■就業時間補足: 事業部曜日により、就業時間が異なる場合があります。 変更の範囲:会社の定める業務
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細1>名古屋支社住所:愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3 JRゲートタワー42F勤務地最寄駅:各線/名古屋駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙<勤務地詳細2>名古屋マンションギャラリー(テラッセ納屋橋2F)住所:名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F勤務地最寄駅:各線/伏見駅受動喫煙対策:敷地内全面禁煙変更の範囲:会社の定める事業所
最寄り駅
名古屋駅、近鉄名古屋駅、名鉄名古屋駅
給与
<予定年収>500万円~1,000万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):249,300円~300,000円固定残業手当/月:80,700円~90,000円(固定残業時間42時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>330,000円~390,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇進・昇格:年4回■モデル年収31歳入社4年目1220万円(月給60万円+賞与年額500万円)30歳入社3年目850万円(月給42万円+賞与年額346万円)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■事業内容:・自社分譲物件の開発、企画、設計、施工及び販売事業・不動産の売買、仲介及び管理
出典:doda求人情報
仕事
━━━━━━ 仕事内容 ━━━━━━ ■スケジュール管理 ■各種データの入力作業 ■書類作成 ■電話対応 ■作業従事者の管理・指導 ■コスト・安全管理 ■お客さまへ引き渡し 事務作業&現場を見に行ったり、現場の方への連絡をしたりと、建築に関する業務全般をお任せします! 将来的には、設計職や企画職へのキャリアチェンジも可能です! \ プロジェクトを支える活躍/ 建設プロジェクトを事務や管理業務で支えます。 最初は先輩社員がついてOJTで丁寧にお教えするので、安心してステップアップしてください! ━━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━━ ◇入社後OJT研修(3カ月~6カ月間) ┗初めに業務に必要な基本スキルを学びます。 ┗各セッションごとに試験を行い、じっくりと知識を身に付けていきます。 ━━━━━━━━━ ■■Q&A■■ ━━━━━━━━━ Q.働きやすいポイントは? A.当社ではそれぞれのライフスタイルに合わせて働き方を選ぶことができます。しっかり働いて稼ぐもよし、きっちり定時であがってプライベートを充実させるもよし。理想の働き方を選ぶことができます。 Q.未経験からでもキャリアアップは可能? A.当社の評価制度は、項目ごとにポイントが振り分けられており、3カ月ごとの評価査定時に、そのポイント数の合計で評価を行います。そのため、入社年数に関係なくすべての社員に平等にキャリアアップのチャンスがあります! また、設計部門や積算部門、検査部門などへの部署異動も可能です。 Q.IT化で業務を効率化? システムの活用やアプリの導入で作業効率は大幅にアップ!効率的に業務を行えるようになったことで、4月から固定残業60時間だったものが42時間に改正されます。DXを推進していくことで社員のはたらき方の改善や成長にも繋がっていっています。
給与
<経験者> 月給40万円以上 ※経験やスキルを考慮のうえ、当社規定により決定します <未経験者> 月給33万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月8万200円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験やスキルを考慮のうえ、当社規定により決定します <特定職>※業務内容は変わらず、働き方を選ぶことができます。 月給28万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万3100円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ◆30時間のみなし残業が含まれていますが、原則定時退社となっていますので安心してください。 ★平均年収757万円 (平均月給47万3000円/中途社員5年目平均)
勤務地
<転勤なし/U・Iターン歓迎!> 以下の勤務地での勤務となります。 ■渋谷事務所 東京都渋谷区東1‐26‐20 東京建物東渋谷ビル3階 「渋谷駅」より徒歩7分 ■南浦和事務所 埼玉県さいたま市南区南浦和2-40-2 南浦和ガーデンビル5階 「南浦和駅」より徒歩3分 ■新横浜事務所 神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-1 日総第13ビル6階 「新横浜駅」より徒歩2分 ■錦糸町事務所 東京都墨田区亀沢4‐5‐4 プルームビル2階 「錦糸町駅」徒歩9分 ■吉祥寺事務所 東京都武蔵野市吉祥寺本町2‐4‐14 メディ・コープビル8 6階 「吉祥寺駅」徒歩5分 ■藤沢事務所 神奈川県藤沢市旭町10‐7 森谷産業旭ビル2階 「藤沢駅」徒歩5分 ==ポイント== ★自分に合った働き方を選べる ★平均年収757万円 ★年功序列無し ★原則定時退社 ★賞与年2回 ★最大14日間の休暇 ★基本土日祝休み ★年間休日125日 ★明確な評価制度 ★アプリで業務をサポート
仕事
━━━━━━ 仕事内容 ━━━━━━ ■スケジュール管理 ■各種データの入力作業 ■書類作成 ■電話対応 ■作業従事者の管理・指導 ■コスト・安全管理 ■お客さまへ引き渡し 事務作業&現場を見に行ったり、現場の方への連絡をしたりと、建築に関する業務全般をお任せします! 将来的には、設計職や企画職へのキャリアチェンジも可能です! \ プロジェクトを支える活躍/ 建設プロジェクトを事務や管理業務で支えます。最初は先輩社員がついてOJTで丁寧にお教えするので、安心してステップアップしてください! ━━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━━ ◇入社後OJT研修(3カ月~6カ月間) ┗初めに業務に必要な基本スキルを学びます。 ┗各セッションごとに試験を行い、じっくりと知識を身に付けていきます。 ━━━━━━━━━ ■■Q&A■■ ━━━━━━━━━ Q.働きやすいポイントは? A.当社ではそれぞれのライフスタイルに合わせて働き方を選ぶことができます。しっかり働いて稼ぐもよし、きっちり定時であがってプライベートを充実させるもよし。理想の働き方を選ぶことができます。 Q.未経験からでもキャリアアップは可能? A.当社の評価制度は、項目ごとにポイントが振り分けられており、3カ月ごとの評価査定時に、そのポイント数の合計で評価を行います。そのため、入社年数に関係なくすべての社員に平等にキャリアアップのチャンスがあります!
給与
<経験者> 月給40万円以上 ※経験やスキルを考慮のうえ、当社規定により決定します <未経験者> 月給33万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず60時間分を、月10万2600円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験やスキルを考慮のうえ、当社規定により決定します <特定職>※業務内容は変わらず、働き方を選ぶことができます。 月給28万円以上 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万3100円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ◆30時間のみなし残業が含まれていますが、原則定時退社となっていますので安心してください。 ★平均年収757万円 (平均月給47万3000円/中途社員5年目平均)
勤務地
<転勤なし/U・Iターン歓迎!> 以下の勤務地での勤務となります。 【渋谷事務所】 東京都渋谷区東1‐26‐20 東京建物東渋谷ビル3階 <アクセス> 「渋谷駅」より徒歩7分 【南浦和事務所】 埼玉県さいたま市南区南浦和2-40-2 南浦和ガーデンビル5階 <アクセス> 「南浦和駅」より徒歩3分 【新横浜事務所】 神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-1 日総第13ビル6階 <アクセス> 「新横浜駅」より徒歩2分 【錦糸町事務所】 東京都墨田区亀沢4‐5‐4 プルームビル2階 <アクセス> 「錦糸町駅」徒歩9分 【吉祥寺事務所】 東京都武蔵野市吉祥寺本町2‐4‐14 メディ・コープビル8 6階 <アクセス> 「吉祥寺駅」徒歩5分 【藤沢事務所】 神奈川県藤沢市旭町10‐7 森谷産業旭ビル2階 <アクセス> 「藤沢駅」徒歩5分
仕事
――――――――――――――――――――― “人”と“人”をつなぐことが仕事です ――――――――――――――――――――― オープンハウスの家作りには、1軒当たり総勢80人ほどの“人”が関わっています。大工職やトイレ・キッチンなどの設備業者など、社内外問わず多くの“人”が、家作りに協力しています。全員の共通目的は「お客様が長く住み続けられる住まい」を提供すること。それを達成するために、最初はバラバラな状態の“人”や”モノ”をつなげて、ひとつの「住まい」の完成へと導くことが、当社の施工管理職のミッションです。 <<具体的な仕事内容>> ■スケジュール管理 ■作業従事者の管理・指導 ■コスト・安全管理 ■お客さまへ引き渡し <<研修期間は最長6カ月間!>> ◇入社後OJT研修(3カ月~6か月間) 【1】初めに施工管理に必要な基本技術を学びます。 【2】セッションごとに試験を行い、その後現場実習もあるためじっくりと知識を身に付けることが可能です。 【3】現場デビュー! ■■Q&A■■ Q.全く知識がない未経験でも大丈夫? A.約半年のOJT研修&先輩のサポートもありますので未経験でも安心して始められます。また、自社独自の物件管理システムを開発しており、未経験でも使いやすいようになっているので、知識がない方でもスムーズに始められる仕組みがありますよ。 Q.働きやすいポイントは? A.「施工管理ってきつそう」「休みが少なそう」こんなイメージをお持ちの方が多いと思います。しかし、当社は基本土日休み、もし土曜日が出勤になった場合でも振り替え休日があります。また、残業でどんなに遅くなっても社員のほとんどが19時には帰るという社風があるため、ワークライフバランスを整えて働くことができます。 Q.未経験からでもキャリアアップは可能? A.当社の評価制度は、項目ごとにポイントが振り分けられており、3カ月ごとの評価査定でそのポイント数の合計で評価を行います。そのため、入社年数に関係なくすべての社員に平等にキャリアアップのチャンスはあります!
給与
月給33万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず60時間分を、月10万2300円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・スキルにより決定します ――――――――――――――――――――― ★☆平均年収757万円☆★ (平均月給47万3000円/中途社員5年目10人平均/2022年3月実績) ――――――――――――――――――――― 未経験の方でもしっかり稼ぐことが可能です。実際に、未経験で入社後1年で月給が5万円以上アップした実績も。本人の頑張りを正当に評価する仕組みが整っています。「頑張っているのに、給料が上がらない……」なんてことはありません!
勤務地
<転勤なし/U・Iターン歓迎!> 以下の勤務地での勤務となります。 【渋谷事務所】 東京都渋谷区東1‐26‐20 東京建物東渋谷ビル3階 〈アクセス〉 「渋谷駅」より徒歩7分 【錦糸町事務所】 東京都墨田区亀沢4‐5‐4 プルームビル2階 <アクセス> 「錦糸町駅」徒歩9分 【吉祥寺事務所】 東京都武蔵野市吉祥寺本町2‐4‐14 メディ・コープビル8 6階 <アクセス> 「吉祥寺駅」徒歩5分 【南浦和事務所】 埼玉県さいたま市南区南浦和2-40-2 南浦和ガーデンビル5階 <アクセス> 「南浦和駅」より徒歩3分 【新横浜事務所】 神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-1 日総第13ビル6階 <アクセス> 「新横浜駅」より徒歩2分 【藤沢事務所】 神奈川県藤沢市旭町10‐7 森谷産業旭ビル2階 <アクセス> 「藤沢駅」徒歩5分
仕事
━━━━━━━━━━ 具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━ ■スケジュール管理 ■作業従事者の管理・指導 ■コスト・安全管理 ■お客さまへ引き渡し ━━━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━ ◇入社後OJT研修(3カ月~6か月間) ┗初めに施工管理に必要な基本技術を学びます。 ┗各セッションごとに試験を行い、その後現場実習もあるためじっくりと知識を身に付けられる環境です。 ▼ ◇現場デビュー ━━━━━━━━━━ ■■Q&A■■ ━━━━━━━━━━ Q.施工管理の仕事とは? A.施工管理の主な役割は、建設工事が円滑に進行できるよう、現場技術者の指揮監督や、工場全体を管理すること。 【工場スケジュール・予算の管理】【安全管理】など工事の進捗を管理する業務をメインで行います。 Q.全く知識がない未経験でも大丈夫? A.約半年のOJT研修&先輩のサポートもありますので未経験でも安心して始められます。 Q.働きやすいポイントは? A.「施工管理ってきつそう」「休みが少なそう」こんなイメージをお持ちの方が多いと思います。しかし、当社は基本土日休み、もし土曜日が出勤になった場合でも振り替え休日があります。また、残業でどんなに遅くなっても社員のほとんどが19時には帰るという社風があるため、ワークライフバランスを整えて働くことができます。 Q.未経験からでもキャリアアップは可能? A.当社の評価制度は、項目ごとにポイントが振り分けられており、3カ月ごとの評価査定でそのポイント数の合計で評価を行います。そのため、入社年数に関係なくすべての社員に平等にキャリアアップのチャンスはあります!
給与
月給33万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず60時間分を、月10万2600円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・スキルにより決定します ★平均年収757万円 (平均月給47万3000円/中途社員5年目平均)
勤務地
<転勤なし/U・Iターン歓迎!> 以下の勤務地での勤務となります。 【渋谷事務所】 東京都渋谷区東1‐26‐20 東京建物東渋谷ビル3階 〈アクセス〉 「渋谷駅」より徒歩7分 【南浦和事務所】 埼玉県さいたま市南区南浦和2-40-2 南浦和ガーデンビル5階 <アクセス> 「南浦和駅」より徒歩3分 【新横浜事務所】 神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-1 日総第13ビル6階 〈アクセス〉 「新横浜駅」より徒歩2分
仕事
宅地を購入いただいたお客さまの専任担当となり、お客さまのご要望を伺いながら、自由度の高い設計を行います。 「おおきなバイクガレージを作ってほしい」「エントランス内に土間を設けたい」 といったものから 「他にはないような家を提案してほしい」といった依頼まで、さまざまなご要望にお応えしていきます。 【魅力的な価格と品質を両立させた家づくり】 ・4000万~8000万円(土地代込)クラスの木造住宅 ・都心部の良質な立地を厳選 ・機能的・自由度の高い設計 が、オープンハウスの家づくりの特徴です。 お客さまとのファーストコンタクトから設計職が担当し、お客さまに直接ヒアリングし、 細やかなニーズに応える体制をとっています。 家族構成や今後のライフプランなどを伺い、打ち合わせを重ねながら、 最適な家づくりをお客さまとともに行う業務には、大きな達成感や手応えを得られます。 またお客さまからの感謝の言葉や喜びの声を直接いただけることも、日々の業務への モチベーションにつながっています。 【丁寧なフォローで万全のスタートアップ】 平均で月間5~8件程度の設計を担当します。お客さまへの提案に際しては、まずは上司が同席し、 提案のポイントについて丁寧にレクチャーを行います。提案経験のない方、浅い方もご安心ください。
給与
月給30万円以上+賞与(年2回) ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定します。 ※別途インセンティブあり
勤務地
■建設事業部:東京都渋谷区渋谷2-12-24 東建・長井ビル6F ※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎。
仕事
宅地を購入いただいたお客さまの専任担当となり、お客さまのご要望を伺いながら、自由度の高い設計を行います。 「おおきなバイクガレージを作ってほしい」「エントランス内に土間を設けたい」 といったものから 「他にはないような家を提案してほしい」といった依頼まで、さまざまなご要望にお応えしていきます。 【魅力的な価格と品質を両立させた家づくり】 ・4000万~8000万円(土地代込)クラスの木造住宅 ・都心部の良質な立地を厳選 ・機能的・自由度の高い設計 が、オープンハウスの家づくりの特徴です。 お客さまとのファーストコンタクトから設計職が担当し、お客さまに直接ヒアリングし、 細やかなニーズに応える体制をとっています。 家族構成や今後のライフプランなどを伺い、打ち合わせを重ねながら、 最適な家づくりをお客さまとともに行う業務には、大きな達成感や手応えを得られます。 またお客さまからの感謝の言葉や喜びの声を直接いただけることも、日々の業務への モチベーションにつながっています。 【丁寧なフォローで万全のスタートアップ】 平均で月間5~8件程度の設計を担当します。お客さまへの提案に際しては、まずは上司が同席し、 提案のポイントについて丁寧にレクチャーを行います。提案経験のない方、浅い方もご安心ください。
給与
月給30万円以上+賞与(年2回) ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定します。 ※別途インセンティブあり
勤務地
■建設事業部:東京都渋谷区渋谷2-12-24 東建・長井ビル6F ※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎。
仕事
宅地を購入いただいたお客さまの専任担当となり、お客さまのご要望を伺いながら、自由度の高い設計を行います。 「おおきなバイクガレージを作ってほしい」「エントランス内に土間を設けたい」 といったものから 「他にはないような家を提案してほしい」といった依頼まで、さまざまなご要望にお応えしていきます。 【魅力的な価格と品質を両立させた家づくり】 ・4000万~8000万円(土地代込)クラスの木造住宅 ・都心部の良質な立地を厳選 ・機能的・自由度の高い設計 が、オープンハウスの家づくりの特徴です。 お客さまとのファーストコンタクトから設計職が担当し、お客さまに直接ヒアリングし、 細やかなニーズに応える体制をとっています。 家族構成や今後のライフプランなどを伺い、打ち合わせを重ねながら、 最適な家づくりをお客さまとともに行う業務には、大きな達成感や手応えを得られます。 またお客さまからの感謝の言葉や喜びの声を直接いただけることも、日々の業務への モチベーションにつながっています。 【丁寧なフォローで万全のスタートアップ】 平均で月間5~8件程度の設計を担当します。お客さまへの提案に際しては、まずは上司が同席し、 提案のポイントについて丁寧にレクチャーを行います。提案経験のない方、浅い方もご安心ください。
給与
月給30万円以上+賞与(年2回) ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定します。 ※別途インセンティブあり
勤務地
■建設事業部:東京都渋谷区渋谷2-12-24 東建・長井ビル6F ※転勤はありません。 ※U・Iターン歓迎。
仕事
オープンハウスが企画・開発する木造戸建物件の施工管理をお願いします。 まずは工事の計画を作成。工事が始まったら納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算・安全などをトータルで管理します。 <具体的な業務内容> ■建築施工計画作成 ■作業者(職人)への指揮・監督 ■工程管理(スケジュール調整など) ■コスト管理 ■品質管理 ■安全管理 など 担当物件は一人あたり10~15棟程度。 エリアごとに担当を振り分けることで、現場間移動をしやすくしています。 <あなたの頑張りを有耶無耶にはしません!> 頑張りや成果を見逃さず評価するために、担当棟数、坪単価、工期、品質等を基準とした明確な評価制度を整備しています。 主観だけのあいまいな評価ではなく、数値で見える化された評価のため納得感があります。うまくいかなかった場合でも「今の自分の弱点はここ」「次はこの項目の評価を上げられるよう頑張ろう」と振り返りがしやすいのが魅力です。 評価は賞与や昇給・昇格にしっかりと反映。評価審査は年に4回あるため、努力・実力次第で早期のキャリアアップが可能です。
給与
月給30万円以上(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず60時間分を、一律で月9万3300円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※給与詳細は経験・スキル・前職を考慮し決定
勤務地
東京・神奈川・埼玉・福岡のいずれかの事業所 ※転居を伴う転勤は原則ありません 【建設事業部 渋谷第三事務所】 東京都渋谷区渋谷2-12-24 東建長井ビル6階 【建設事業部 錦糸町事務所】 東京都墨田区亀沢4-5-4 プルームビル2階 【建設事業部 新横浜事務所】 神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-19 アプリ新横浜ビル7階 【建設事業部 南浦和事務所】 埼玉県さいたま市南区南浦和2-40-2 南浦和ガーデンビル5階 【福岡支社】 福岡県福岡市中央区天神2-7-21 天神プライムビル3階
仕事
【1】業務内容 以下いずれかの業務をお任せします。 <施工管理> ◆建築施工計画作成 ◆工程・品質・使用資材・人員・安全管理 など <設計> ◆建築主との打ち合わせ ◆設計コンセプトや基本構想の立案 ◆基本設計と実施設計 など 【2】正当評価で好待遇を実現 施工管理や設計は、営業職と異なり成果が見えにくいと言われますが、 当社では、棟数・工期・品質・コストを数値化し、実績に応じた報酬を用意しています。 年齢や経歴に捉われず成果を挙げた人が評価される仕組みで、 入社6カ月後にマネージャーへ昇格したメンバーもいます。 このため、上を目指して頑張る社員が多く、 平均年収は757万円と高いことが特徴。 30代で年収1,000万円を手にする社員もいます。 【3】20時退社を徹底 当社では業務効率化を推進し、 残業時間の削減に取り組んでいます。 ■アフターフォローの専門部署を設置 アフターフォロー専門の部署があるため、 物件引き渡し後は、お客様対応に追われることなく 目の前の仕事に集中して取り組むことができます。 ■積算の専門部署を設置 積算の専門部署があるため、 施工管理が予算をゼロから組み立てる必要はありません。 注文書や請求書も積算の部署が管理しているので、 工程管理や安全管理にしっかりと時間を割くことができます。 ■書類のペーパーレス化 少しでも無駄な時間を削減できるよう、 発注書などは全てペーパーレス化しています。 こうした取り組みの結果、現在では8割以上が20時までに退社。 また、時短勤務を導入するなど、女性が働きやすい環境づくりにも力を入れています。 【4】スキルアップには打って付けの環境 <施工管理> 当社では、注文住宅と建売住宅、どちらも経験することができます。 また、将来的には施工管理から設計職へのキャリアチェンジも可能。 幅広くスキルアップしたい方にはぴったりの環境です。 <設計> プランニングだけでなく、外観デザインや外構計画まで、全ての設計を丸ごとお任せします。 当社でなら「住宅設計のプロフェッショナル」に成長できます。
給与
月給30万円~50万円(固定残業代含む) ※経験、能力、年齢を考慮の上、規定により優遇します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず 60時間分(9万4400円~15万7400円)を支給。 ※60時間を超える時間外労働分は追加で支給。
勤務地
【転勤なし】【渋谷・錦糸町・新横浜・浦和・福岡のいずれか】 <施工管理> ■渋谷事務所 東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル3F ■錦糸町事務所 東京都墨田区亀沢4丁目5-4 プルームビル2階 ■新横浜事務所 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-19アプリ新横浜ビル7階 ■浦和事務所 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-12-12 あづまビル2階 ■福岡事務所 2018年10月オープン予定につき、住所は未発表 ※福岡事務所は経験者のみの採用となります。 <設計> ■渋谷事務所 住所は施工管理と同様 ■福岡事務所 住所は施工管理と同様
仕事
¨¨¨¨¨¨¨ 業務内容 ¨¨¨¨¨¨¨ ◆建築施工計画作成 ◆工程・品質・使用資材・人員・安全管理 など ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ スピード出世可能! 平均年収は757万円 ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ 営業職と異なり、成果が見えにくいと言われる施工管理ですが、 当社では、棟数・工期・品質・コストを数値化し、 実績に応じた報酬を用意しています。 年齢や経歴に捉われず、成果を挙げた人が評価される環境で、 入社6カ月後にマネージャーへ昇格したメンバーもいます。 このため、当社には上を目指して頑張る社員が多く、 中途社員5年目の平均年収は757万円となっています。 ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ 業務効率化で残業時間削減中 ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ ■アフターフォローの専門部署を設置 アフターフォロー専門の部署があるため、 物件引き渡し後は、お客様対応に追われることなく 目の前の仕事に集中して取り組むことができます。 ■積算の専門部署を設置 積算の専門部署があるため、 施工管理が予算をゼロから組み立てる必要はありません。 注文書や請求書も積算の部署が管理しているので、 工程管理や安全管理に、しっかりと時間を割くことができます。 ■書類のペーパーレス化 少しでも無駄な時間を削減できるよう、 発注書などは全てペーパーレス化しています。 ■20時退社を徹底 当社では、上記のような業務効率化により残業時間を削減しています。 現在は、8割以上が20時までに退社しています。 また、時短勤務を導入するなど、 女性が働きやすい環境づくりにも力を入れています。 ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ 多種多様な物件を担当できます! ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ 当社が手がける注文住宅と建売住宅の比率は7:3。 注文住宅に携わる機会が多いため、 「同じものをつくり続けるのには飽きた」という方にはぴったりの環境です。 また、将来的には、施工管理から設計職へのキャリアチェンジも可能。 幅広くスキルアップしたい方を歓迎します!
給与
月給30万円~50万円(固定残業代含む) ※経験、能力、年齢を考慮の上、規定により優遇します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず 60時間分(9万4400円~15万7400円)を支給。 ※60時間を超える時間外労働分は追加で支給。
勤務地
【渋谷・錦糸町・新横浜・浦和のいずれか】 ■渋谷事務所 東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル3F <アクセス> 渋谷駅より徒歩4分 ■錦糸町事務所 東京都墨田区亀沢4丁目5-4 プルームビル2階 <アクセス> 錦糸町駅より徒歩9分 ■新横浜事務所 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-19アプリ新横浜ビル7階 <アクセス> 新横浜駅より徒歩6分 ■浦和事務所 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-12-12 あづまビル2階 <アクセス> 浦和駅より徒歩7分 ※U・Iターン歓迎 ※転勤なし
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