太閤木下建設株式会社 の求人・中途採用情報

～年間休日125日／転勤なし／大阪創業の歴史ある総合建設不動産会社～ ■業務概要： 大阪本社にて、工場・倉庫・事務所などの事業用建物の修繕・改修・建築などに関する業務に幅広く携わっていただきます。当社が得意とするのは、オフィスビル、機能性空間構築が広がる工場・倉庫の新築工事や改修工事です。各用途の営繕工事(リフォーム)も行い、不動産物件を再生し価値を高めます ■業務詳細： ・現場管理、安全管理 ・業者との打ち合わせ ・見積書作成 ■働き方：年間休日は125日。残業は月平均30～40時間程度です。 ◇同社について： ■働き方の魅力： 同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組む企業です。一般的に休みが少ない建設業界でありながら、年間休日は毎年125日になるよう制度設計し、ワークライフバランスを尊重しています。また社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう『テレワーク』を採用しています。状況に応じた働き方が可能です。休日出勤した場合は、平日に代休を取得しています。 ■当社について： 昭和45年(1970 年)に大阪で創業した歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。不動産事業においては、本業である建設業（建築・土木）の工学知識と技術を活かし、仕入れた不動産を自社内で再生・バリューアップ出来る点が強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府東大阪市長田西4-4-21 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄中央線／長田駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

長田駅(大阪府)、高井田駅(地下鉄)、高井田中央駅

＜予定年収＞500万円～760万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～310,000円その他固定手当/月：25,000円～110,000円＜月給＞265,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※賞与：夏1.5カ月、冬2.5カ月（左記は標準。評価制度にもとづき支給月数決定）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【特徴】昭和45年創業の歴史ある総合建設・不動産会社です。建築と不動産において高い技術力と企画提案力を有し、建物・不動産に関する顧客のさまざまなニーズに対し、総合的な企画を提案・実行しています。金融機関や外部評価機関から高評価をいただき、さらに税務署より優良申告法人として表敬状を拝受しています。また、DXへも積極的に取り組んでいます。

～年間休日125日／主に自社保有物件に対する管理をお任せいたします～ 中長期投資不動産（サブリース含む）の運営管理を行い、テナントの満足度・稼働率向上や賃料アップ実現を通じた当社の事業拡大を担って頂くポジションをお任せします。 現在倉庫、工場、オフィスビル、商業施設等を計50件程度管理しており、2名体制で管理しています。 体制強化のため、増員募集です。 【お任せするお仕事】 保有物件の種類は多岐にわたり、各種物件テナントの満足度を高め、賃料アップや入居率アップを実現致します。 【具体的には】： ・各種点検、及び修繕工事の手配(不具合の1次対応) ・リーシング、テナント様・賃貸人様との各種打合せ・協議・交渉 ・中長期投資不動産、サブリース物件の精査・整理、運用・管理 ・当社関連部署・関連担当者との各種打合わせ・協議 ・契約書・重要事項説明書や社内資料等の作成 【取り扱い物件】 ・工場 ・ 物流施設 ・ 倉庫 ・オフィスビル・ マンション・駐車場　等 ・施設不動産：「ホテルビスタ大阪なんば 」 、 商業施設「ソフィアモール」 、 温泉施設「多気の湯」 ※基本的に自社保有物件ですが、サブリース物件も一部あります。 【同社について】 昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。不動産事業においては、本業である建設業（建築・土木）の工学知識と技術を活かし、仕入れた不動産を自社内で再生・バリューアップ出来る点が強みです。 【働き方の魅力】 同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組む企業です。一般的に休みが少ない不動産業界でありながら、年間休日は毎年125日になるよう制度設計。ワークライフバランスを尊重しています。また社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう『テレワーク』を採用。直行・直帰はもちろん、毎日オフィスへ出社しなければならないルールはなく、インターネットを介して自由な働き方が可能です。残業は個人の裁量に委ねられていますが月平均20時間程度です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府東大阪市長田西4-4-21 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄中央線／長田駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

長田駅(大阪府)、高井田駅(地下鉄)、高井田中央駅

＜予定年収＞518万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～380,000円その他固定手当/月：30,000円～70,000円＜月給＞320,000円～491,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※賞与：夏1.5カ月、冬2.5カ月（左記は平均。評価制度に基づき成果次第でUP）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【特徴】昭和45年創業の歴史ある総合建設・不動産会社です。建築と不動産において高い技術力と企画提案力を有し、建物・不動産に関する顧客のさまざまなニーズに対し、総合的な企画を提案・実行しています。金融機関や外部評価機関から高評価をいただき、さらに税務署より優良申告法人として表敬状を拝受しています。また、DXへも積極的に取り組んでいます。

～年間休日125日／残業月20時間程度／転勤なし／大阪創業の歴史ある総合建設不動産会社～ 大阪本社の管理部経理課において経理業務をお任せします。 ゆくゆくは次長・部長として同社の経理業務を裁量をもってお任せいたします。 ■業務詳細： ・単体決算業務（年次、月次、日次） ・経理部の業務フロー改善、整備 ・各関係部署との連携、調整業務 ・税務関連 ・伝票起票および会計システムへの入力 ・監査法人や税理士対応　など ■組織構成： 管理部には総務課に3名、経理課に1名の社員が在籍しています。 ■働き方： 年間休日は125日。残業は月平均20時間と無理のない働き方が可能です。 ◇同社について： ■昭和45年(1970 年)に大阪で創業した歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。不動産事業においては、本業である建設業（建築・土木）の工学知識と技術を活かし、仕入れた不動産を自社内で再生・バリューアップ出来る点が強みです。 ■働き方の魅力： 同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組む企業です。一般的に休みが少ない不動産業界でありながら、年間休日は毎年125日になるよう制度設計。ワークライフバランスを尊重しています。また社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう『テレワーク』を採用。直行・直帰はもちろん、毎日オフィスへ出社しなければならないルールはなく、インターネットを介して自由な働き方が可能です。残業は個人の裁量に委ねられていますが月平均30時間程度です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府東大阪市長田西4-4-21 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄中央線／長田駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞629万円～735万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：310,000円～330,000円その他固定手当/月：30,000円～50,000円＜月給＞340,000円～380,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※賞与：夏1.5カ月、冬2.5カ月（左記は基準内賃金をベースとした基準月数。評価制度により変動）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【特徴】昭和45年創業の歴史ある総合建設・不動産会社です。建築と不動産において高い技術力と企画提案力を有し、建物・不動産に関する顧客のさまざまなニーズに対し、総合的な企画を提案・実行しています。金融機関や外部評価機関から高評価をいただき、さらに税務署より優良申告法人として表敬状を拝受しています。また、DXへも積極的に取り組んでいます。

～業界未経験・第二新卒歓迎／少数精鋭のプロフェッショナルチームで伸び伸びと活躍できる社風／設立50年超～ ■業務内容： 東大阪をメインに事業用を中心とした不動産の仕入れ企画営業をお任せします。 ■業務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】 （1）不動産情報の取得営業 不動産仲介会社や不動産デベロッパー、金融機関等から売りに出ている事業用地や不動産物件等の情報を入手していきます。 （2）仕入れ販売の企画立案・販売業務 自社の設計スタッフ等関連部署スタッフと相談しながら企画立案・販売を行っていきます。 （一例） ・建物付き土地物件仕入⇒何も手を加えず販売　 ・建物付き土地物件仕入⇒更地にして販売　※駐車場など ・建物付き土地物件仕入⇒改修工事を行い販売　※倉庫など ★働き方・福利厚生★ 月残業時間は、平均10～30時間程度で、ほとんどの社員は20時間です。 資格手当（月最大10万円）や家族手当等の福利厚生も充実してます。また、資格に応じて取得祝い金もございます。 ■インセンティブ・評価制度について 夏は一律（基準内賃金の1.5か月）ですが、冬は成果に応じて支給いたします。 目標に対する達成度によって支給額は大きくなります。 ■組織構成・入社後の流れ： 30～50代の3名が在籍しております。 OJTとして部長職のものと同行しノウハウを学ぶことができ、わからないことは丁寧にフォローいたします。 独り立ちできるまで継続的にフォローしますので安心ください！ ■同社について： 昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。 不動産事業においては、本業である建設業（建築・土木）の工学知識と技術を活かし、仕入れた不動産を自社内で再生・バリューアップ出来る点が強みです。 ■魅力： 同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組んでいます。 一般的に休みが少ない不動産業界でありながら、年間休日は毎年125日になるよう制度設計。ワークライフバランスを尊重しています。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府東大阪市長田西4-4-21　３F 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄中央線／長田駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

長田駅(大阪府)、高井田駅(地下鉄)、高井田中央駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～300,000円その他固定手当/月：16,000円～40,000円＜月給＞256,000円～340,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞会社業績および部門・個人成績に応じた賞与支給（7月・12 月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【特徴】昭和45年創業の歴史ある総合建設・不動産会社です。建築と不動産において高い技術力と企画提案力を有し、建物・不動産に関する顧客のさまざまなニーズに対し、総合的な企画を提案・実行しています。金融機関や外部評価機関から高評価をいただき、さらに税務署より優良申告法人として表敬状を拝受しています。また、DXへも積極的に取り組んでいます。

～年間休日125日／少数精鋭のプロフェッショナルチームで伸び伸びと活躍できる社風～ ■業務詳細： ・事業用を中心とした不動産の仕入れ（短期売買/中期保有/長期保有に拘らず） ・保有不動産の売却 ・不動産の開発企画業務　など ■組織構成 男性2名女性1名の3名在籍しております。 ■インセンティブ・評価制度について 夏は一律（基準内賃金の1.5か月）ですが、冬は成果に応じて支給いたします。 目標に対する達成度によって支給額は大きくなります。 ■働き方の魅力： 同社は伝統ある企業でありながらも、社員の働きやすい環境、パフォーマンスを最大限発揮できる環境を整えるため、積極的に制度改革に取り組んでいます。一般的に休みが少ない不動産業界でありながら、 年間休日は毎年125日になるよう制度設計。ワークライフバランスを尊重しています。また社員の自主性を尊重し、効率的な働き方が実現できるよう制度改革に取り組んでいます。 残業は個人の裁量に委ねられていますが月平均20時間程度です。 小規模組織だからこそスピード感をもって対応が可能です。再雇用制度があり、最長70歳まで就労可能です。 ■同社について： 昭和45年5月に大阪で創業した歴史ある歴史ある総合不動産建設会社です。建築・土木事業、不動産事業、賃貸・施設運営事業、設計企画提案事業と幅広い事業を総合的に展開しています。 不動産事業においては、本業である建設業（建築・土木）の工学知識と技術を活かし、仕入れた不動産を自社内で再生・バリューアップ出来る点が強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府東大阪市長田西4-4-21 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄中央線／長田駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

長田駅(大阪府)、高井田駅(地下鉄)、高井田中央駅

＜予定年収＞600万円～780万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～370,000円その他固定手当/月：40,000円～66,000円＜月給＞330,000円～436,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞会社業績および個人成績に応じた賞与支給（6 月・12 月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【特徴】昭和45年創業の歴史ある総合建設・不動産会社です。建築と不動産において高い技術力と企画提案力を有し、建物・不動産に関する顧客のさまざまなニーズに対し、総合的な企画を提案・実行しています。金融機関や外部評価機関から高評価をいただき、さらに税務署より優良申告法人として表敬状を拝受しています。また、DXへも積極的に取り組んでいます。