有限会社トノコーポレーション 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

＜古民家リノベーション等を通じたまちづくり／顔が見える人たちと暮らしをつくる 「自給自足できるまち」を目指す＞ ■概要： ◇omusubi不動産では、物件管理・コミュニティ運営の中核を担う管理責任者を募集します。 ◇私たちが手がける物件は、単なる「不動産」ではなく、人と地域をつなぎ、新しい価値を生み出す「コミュニティの拠点」です。 ◇その運営の要として、現場での課題解決からオーナー提案、チームの育成まで幅広くリードいただきます。 ■ミッション 管理責任者にお任せしたいのは、「建物と人の管理」を超えた「まちの運営」です。 入居者・オーナー・地域・社内メンバーと信頼関係を築き、建物のハード面からコミュニティのソフト面まで、持続可能な運営体制をつくりあげていた だきます。 ■業務詳細： （1）現場での管理対応 ◎建物・インフラの維持管理、改修・修繕の計画と実行 ◎騒音・入居者トラブル・ゴミ問題など日常的な課題解決 ◎業者手配・フロー設計、現場対応の仕組み化 （2）オーナー・入居者対応 ◎オーナーへのレポーティング、修繕や投資提案 ◎入居者からの相談窓口となり、安心できる住環境づくり ◎双方の意向を調整、長期的な信頼関係の構築 （3）仕入・工事提案 ◎改装やリノベーション工事に関する提案・調整 ◎コスト管理と品質担保の両立 （4）チームマネジメント ◎現場スタッフ・運営メンバーの育成と体制づくり ◎チームビルディングを通じた「管理力」「提案力」の強化 ◎成果を出すための仕組みづくり ※omusubi不動産の一員となって、地域に根ざした物件管理の現場を支え、組織とまちをつなぐ「管理責任者」として、一緒にまちの未来をつくりませんか? ■当社の特徴： 当社は、2014年にomusubi不動産を創業しました。築60年の社宅をリノベーションした「せんぱく工舎」など多くのシェアアトリエを運営し、空き家をDIY可能物件として扱い管理戸数は日本トップクラスです。2018年より松戸市、アルス・エレクトロニカとの共同で国際アートフェス「科学と芸術の丘」を開催し、2020年4月より下北沢BONUS TRACKに参画し、2号店を出店しました。田んぼをきっかけにした入居者との暮らしづくりに取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞松戸本店住所：千葉県松戸市稔台1-21-1 あかぎハイツ112受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

みのり台駅、八柱駅、新八柱駅

＜予定年収＞525万円～825万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：264,122円～405,049円その他固定手当/月：10,000円固定残業手当/月：85,878円～134,951円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞360,000円～550,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賃金改定：毎年4月、9月■賞与：最大年3回（決算賞与含。金額は業績連動）■その他固定手当：宅建士資格賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ◇不動産の賃貸・管理・売買（古民家、レトロな団地などが得意領域）◇DIY可能賃貸◇シェアアトリエ・シェアスペース運営◇エリア情報発信、DIYワークショップ等イベント開催◇中古物件リノベーション再販事業◇エリアリノベーション事業屋号：omusubi不動産（おむすび不動産）■特徴：omusubi不動産は2014年から、千葉県松戸市を中心に 空き家を使ったまちづくりに取り組んで来ました。単に空き家を再生するだけでなく、入居者さんやまちの方とともに田んぼで汗を流したり、壁を塗ったり、一緒にイベントを開催したり、国内外のアーティストが参加する芸術祭をつくったり。 目指しているのは、顔が見える人たちと暮らしをつくる 「自給自足できるまち」。そのために家を紹介して引き渡すという役割に留まらず、ここで暮らす人たちと関係が続いてくようにできたらいいなと思って日々を過ごしてきました。2020年4月には下北沢の線路跡地にオープンしたあたらしい商店街「BONUS TRACK」に2号店を出店。松戸で育まれている生態系のようなつながりを、東京にも紡いでいきたいと日々奮闘中です。

融通の利く働き方◎/子育て世帯にも優しい/夏冬連続休暇！/自給自足がテーマの不動産屋さん ★当社の特徴： わたしたちは、おこめをつくる不動産屋です。 フドウサン屋ですが、入居者さんや街のみなさんと一緒に田植えや稲刈りをしています。 それは、顔が見えている人と自給自足をする暮らしを築きたいから。 まずは自分が好きなことや得意なことを提供する。足りないものは顔が見えている人とトレードする。 ちょうどよく人に頼りあえる「おたがいさまの関係」を築けたらいいな。そう考えています。 ■業務概要： わたしたちが考える不動産営業とは「暮らしの構成作家」です。物件をゴリゴリおすすめするのではなく、お客様が実現したい未来をお聞きして、一緒に悩みを解決しながらコーディネートすることが理想です。 この度、募集する売買エージェントは、まちに長く暮らして頂くために理想的な住まいを一緒に探しながら、リノベーション、ローンのプランニングなどサポートし、契約した後に心地よく暮らして頂けるようコーディネートをしていくお仕事になります。 【業務詳細】下記を中心に不動産売買営業業務ををお任せ。 ・物件の仕入れ、調査、ご案内、契約 ・退去立会・工事手配・物件の調査、条件設定 ・物件の修理、リノベーションのご提案及び進行管理 ・不動産会社、金融機関との交渉など 売主様、買主様双方とのコミュニケーションが発生します。 ■気になるノルマは… 古いものを大事にする価値観、コミュニティを大切にし、目先の利益ではなくて社会貢献度が高い事業に取り組んでいます。 そのため、ガツガツした営業スタンスではありません。 チームでの目標があり、達成するとインセンティブをチーム分配するような設計になっています。 ■営業手法： 代表が松戸出身でomusubi不動産の知名度もあります。 口コミで繋げてもらえたり、反響があります。他には、ポスティングやイベント開催時に空き家相談ブースを開き、直接話を聞くこともあります。 ■組織構成：32名（パート社員含む） 売買営業はマネージャー含め4名在籍 マネージャー45歳男性-40代男性-30代男性-20代後半男性 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞松戸本店住所：千葉県松戸市稔台1-21-1 あかぎハイツ112受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

みのり台駅、八柱駅、新八柱駅

＜予定年収＞402万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：193,751円～392,471円その他固定手当/月：10,000円固定残業手当/月：66,249円～130,862円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～533,333円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賃金改定：毎年4月、9月■賞与：最大年3回（決算賞与含。金額は業績連動）■固定手当：宅建手当（月10,000円）※今回は資格必須での募集となりますので固定手当に記載しております。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ◇不動産の賃貸・管理・売買（古民家、レトロな団地などが得意領域）◇DIY可能賃貸◇シェアアトリエ・シェアスペース運営◇エリア情報発信、DIYワークショップ等イベント開催◇中古物件リノベーション再販事業◇エリアリノベーション事業屋号：omusubi不動産（おむすび不動産）■特徴：omusubi不動産は2014年から、千葉県松戸市を中心に 空き家を使ったまちづくりに取り組んで来ました。単に空き家を再生するだけでなく、入居者さんやまちの方とともに田んぼで汗を流したり、壁を塗ったり、一緒にイベントを開催したり、国内外のアーティストが参加する芸術祭をつくったり。 目指しているのは、顔が見える人たちと暮らしをつくる 「自給自足できるまち」。そのために家を紹介して引き渡すという役割に留まらず、ここで暮らす人たちと関係が続いてくようにできたらいいなと思って日々を過ごしてきました。2020年4月には下北沢の線路跡地にオープンしたあたらしい商店街「BONUS TRACK」に2号店を出店。松戸で育まれている生態系のようなつながりを、東京にも紡いでいきたいと日々奮闘中です。