レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 の求人・中途採用情報

【総合職としての募集】 下記いずれかの業務を担当いただきます。 配属は希望を十分に考慮した上で、以下のポジションに配属します。 入社後は座学での研修と並行し、 先輩社員と一緒に仕事の進め方を覚え、約3カ月ほどで独り立ちを想定しています。 ＜1＞不動産開発 開発用地の仕入れを行うために、用地取得の社内意思決定に必要な情報を集める業務を行います。情報は直接地権者とのコンタクトや仲介業者、各信託銀行などの広域ネットワークを駆使して入手します。用地取得は根気のいる業務ですが、「自分が携わった土地に建物が建ち、人が集い、地図に残る」そんな感動を最前線で感じられることが醍醐味でもあります。 ＜2＞オフィスビル営業 事業所移転や開設を考えている企業様などに対し、オフィスビルを提案する営業です。問い合わせに対してニーズをヒアリングし、それに叶うプランを提案致します。お客様の事業拡大に貢献できるお仕事です。また、ビルの賃貸契約は、時に数億円単位のお金が動くダイナミックな仕事です。 ＜3＞賃貸レジデンス営業 住まいを探しているお客様に物件を提案していく業務です。 業務の流れは、提携している仲介会社へ物件の紹介や内見の対応等を行います。 飛び込みやテレアポは行わず、仲介業者様との長期的な関係構築が大切な仕事です。 ＜4＞オフィスビル管理 自社所有のオフィスビル管理及び、ビルテナントのサービス対応業務を担当します。 自身の担当物件収支を把握し、収益上昇・管理コスト削減など、ビル全体の資産価値向上の企画・提案も行います。テナントとのやり取りでは、部長や役員クラスの方々と折衝することもしばしばです。何よりも、お客様からの感謝の声が、一番のやりがいです。 ＜5＞レジデンス管理 分譲マンションの管理を行って頂きます。 マンション居住者の方々がより良い生活を送れるよう、管理組合や理事会の集会のファシリテーション、修繕工事や防犯対策の提案、居住者間のトラブル対応など、各種サポートをして頂きます。

月給25万円以上 ※経験・スキルを考慮の上、決定します。 【想定年収】 400万円～600万円

【転勤なし／本社】 東京都中央区新川1丁目27番7号

当社が管理を行っている約130棟の マンションの給排水・消防・電気設備の点検を中心に、 簡易補修作業、緊急対応をお任せします。 一日に1~3棟車で巡回点検して頂きます。 【業務の一例】 ◇給排水・消火栓ポンプの点検・・・外観・作動点検、電圧メーター・吐出圧力ゲージの確認 ◇貯水槽の点検・・・・受水槽・高架水槽・消防用水槽の外観・作動点検 ◇電気設備の点検・・・・電灯盤、動力盤の外観点検 など もちろん最初は比較的容易なお仕事から お任せしますし、業務に必要な知識は 先輩社員が少しずつ指導していきますので ご安心ください。 場数を踏めば専門的な知識が身につき、 “一生もの”のスキルが手に入りますよ。 ★さらに安定した企業基盤のみならず、 残業少なめなど「働きやすさ」も追及。 勤務するビルの立地は千代田区・中央区・ 港区と好立地なので、通勤に便利です♪

◎経験者／月給25万円～ ※経験・スキルを考慮し、決定いたします。

本社に出勤していただき、都心3区（千代田区・中央区・港区）中心とする当社が管理を行っているマンションを巡回していただきます。 ※上記の現場を車で巡回していただきます。 ※転居を伴う転勤はありません 【本社】東京都中央区新川1-27-7

技術管理部への配属となり、当社が運営管理する オフィスビルやマンションを定期的に巡回。 各種設備の点検・修繕を担当していただきます。 設備に不備があった場合には、以下のような 軽度な修理（初期対応）を行っていただくこともあります。 □エアコンの取り付けに携わる諸作業お延び診断 □空調機・エアコンなどの配管及び電気配線、簡単な自動制御 □建築修繕作業（穴埋め・塗装補修） □給排水設備内のトイレ・バス・キッチンでの修繕 など 物件の規模にもよりますが、1日に1～2棟を巡回。 現場は東京都心3区に限られている上、社用車で回りますので 移動の負担も少ないですよ。

年俸500万円以上

【本社】東京都中央区新川1-27-7

＜まずはチェックから＞ オフィスビル専有部の汚れ、傷、設備等の チェックを行い、原状回復にかかる費用を 算出していきます。 ＜手配や調整に入ります＞ その後、各業者に原状回復や改修にまつわる 工事を発注し、施工の管理を行っていきます。 ＜各方面との交渉も＞ テナントや業者の方との交渉も大切な仕事の一つ。 コミュニケーションを能力を発揮して ご活躍ください！

年俸500万円以上

【本社】東京都中央区新川1-27-7 ★主に東京都内（中央区・港区・千代田区・江東区・ 新宿区・渋谷区など）のオフィスビルや店舗の 工事を担当します。

◇当社が管理するオフィスビル（千代田区・中央区・港区）に常駐し、 電気・空調設備の点検など、管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■電気・空調などの定期点検 ■消防設備などの点検・整備、防災センターの各種監視 ■現場衛生管理 ■建築、設備の点検・調査 ■電気、水道などの検針業務 ■各種修繕工事　ほか …………………………………………… ◎「チーム制」による業務なので安心 …………………………………………… 施設は新しく、設備は改修済みのため、各種メンテナンスはスムース。 入社後は、仕事を覚えるまで先輩がしっかりサポートしますので、管理業務の経験のない方も安心です。 また、業務はチームで進めるため、何かわからないことがあれば、先輩・同僚にすぐ確認できます。

【経験者】月給25万円以上 【未経験者】月給23万円以上 ※経験・スキルを考慮のうえ、規定により決定します 【年収例】 360万円／入社1年目・経験者／月給30万円

千代田区・中央区・港区にあるオフィスビル　※転勤は都心3区内のビルのみ ※上記の現場に常駐となります ※いずれも駅から近くて通いやすく、キレイなオフィスビルです

◇当社が管理するオフィスビル（千代田区・中央区・港区）に常駐し、 電気・空調設備の点検など、管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ■電気・空調などの定期点検 ■消防設備などの点検・整備、防災センターの各種監視 ■現場衛生管理 ■建築、設備の点検・調査 ■電気、水道などの検針業務 ■各種修繕工事　ほか …………………………………………… ◎「チーム制」による業務なので安心 …………………………………………… 施設は新しく、設備は改修済みのため、各種メンテナンスはスムース。 入社後は、仕事を覚えるまで先輩がしっかりサポートしますので、管理業務の経験のない方も安心です。 また、業務はチームで進めるため、何かわからないことがあれば、先輩・同僚にすぐ確認できます。

【経験者】月給25万円以上 【未経験者】月給23万円以上 ※経験・スキルを考慮のうえ、規定により決定します 【年収例】 360万円／入社1年目・経験者／月給30万円

千代田区・中央区・港区にあるオフィスビル　※転勤は都心3区内のビルのみ ※上記の現場に常駐となります ※いずれも駅から近くて通いやすく、キレイなオフィスビルです

下記のような幅広い管理業務を通じて、 入居者の方々の快適なマンション生活を支えてください。 ■受付 ■清掃 ■巡回 ■建物や設備の点検 ■立会 ■報告連絡　など ◎この仕事で何よりも大切なのは、入居者の方々と信頼関係を築くこと。 　そのためにも、気持ちよくご挨拶をするなど、心のこもった対応を心がけてください。 　あなたが力を発揮できるよう、会社としてもしっかりとフォローしていきます。 ◎先輩スタッフも、ほとんどが未経験スタート。 　前職は様々ですが、飲食・販売・サービスなど、人と接する仕事をしてきた方が多く活躍しています。

■単身住込勤務または通勤勤務の方／月給17万5000円以上 ■夫婦住込勤務の方／月給26万6336円以上（主担当：月給17万5000円以上、副担当：月給9万1336円） ※経験・スキルを考慮の上、規定により決定します。 ※住込の場合は家賃全額会社負担となります。

東京都、千葉県（下記よりお選びください） （1）東京都中央区築地／単身住込 （2）東京都渋谷区代々木／単身住込 （3）東京都港区高輪／夫婦住込 （4）東京都目黒区大岡山／夫婦住込 （5）東京都中央区日本橋箱崎町／通勤 （6）東京都港区赤坂／通勤 （7）東京都品川区南品川／単身住込 （8）東京都港区麻布十番／単身住込 （9）東京都渋谷区元代々木／通勤 （10）東京都大田区下丸子／単身住込 （11）東京都品川区旗の台／夫婦住込 （12）東京都渋谷区代々木／通勤 （13）東京都港区三田／単身住込 （14）東京都中央区月島／通勤 （15）東京都渋谷区千駄ヶ谷／単身住込 （16）千葉県市川市福栄／通勤

下記のような幅広い管理業務を通じて、 入居者の方々の快適なマンション生活を支えてください。 ■受付 ■清掃 ■巡回 ■建物や設備の点検 ■立会 ■報告連絡　など ◎この仕事で何よりも大切なのは、入居者の方々と信頼関係を築くこと。 　そのためにも、気持ちよくご挨拶をするなど、心のこもった対応を心がけてください。 　あなたが力を発揮できるよう、会社としてもしっかりとフォローしていきます。 ◎先輩スタッフも、ほとんどが未経験スタート。 　前職は様々ですが、飲食・販売・サービスなど、人と接する仕事をしてきた方が多く活躍しています。

■単身住込勤務または通勤勤務の方／月給17万5000円以上 ■夫婦住込勤務の方／月給26万6336円以上（主担当：月給17万5000円以上、副担当：月給9万1336円） ※経験・スキルを考慮の上、規定により決定します。 ※住込の場合は家賃全額会社負担となります。

東京都、千葉県（下記よりお選びください） （1）東京都中央区築地／単身住込 （2）東京都渋谷区代々木／単身住込 （3）東京都港区高輪／夫婦住込 （4）東京都目黒区大岡山／夫婦住込 （5）東京都中央区日本橋箱崎町／通勤 （6）東京都港区赤坂／通勤 （7）東京都品川区南品川／単身住込 （8）東京都港区麻布十番／単身住込 （9）東京都渋谷区元代々木／通勤 （10）東京都大田区下丸子／単身住込 （11）東京都品川区旗の台／夫婦住込 （12）東京都渋谷区代々木／通勤 （13）東京都港区三田／単身住込 （14）東京都中央区月島／通勤 （15）東京都渋谷区千駄ヶ谷／単身住込 （16）千葉県市川市福栄／通勤

マンション居住者が安心して生活できるように、エレベーターや火災報知器などの共用設備を点検。 また、敷地内を巡回して、事故や盗難が起こらないよう努めながら、 居住者から寄せられるさまざまな要望にも対処していきます。 なお、入居の契約・解約、滞った管理費の催促など、マンション内で起きる諸問題の処理にも当たります。 （※担当するのは、総戸数百戸以上のマンションです） 【具体的には】 （1）応対業務 …外来者や居住者との応対、電話の応答。 ※近隣住民とも良好な関係性を築いてください。 （2）巡回業務 …建物、諸設備および諸施設の外観点検。共有部分の施錠の点検確認。照明の管球類の点検・取替。 （3）立会業務 …定期点検や設備清掃、共有部分の補修工事の立会い。 （4）事故処理 …火災・ガスもれ・水漏れなど、共有部・専有室内にかかわらず緊急事故が発生した場合、 可能な範囲の応急処置。また、事故原因の調査や関係先への連絡、各業者の手配などを行います。 （5）事務代行 …「入退居報告」の提出や、「名義変更届」・「預金口座振替申込書」の受理、報告。 駐車場・駐輪場の使用または解約手続き書類の受理、報告、使用方法の説明。 管理費など未収納金督促業務の補助も行います。 （6）報告業務 …毎月1回「月度管理報告」を作成の上、管理本部にて確認し、理事会に提出。 事故発生の場合は、「事故発生報告」を行います。 （7）清掃業務 …マンション共有部分の清掃、ごみ処理。 【入社後】 未経験で入社された方であれば、先輩がサポートしますのでご安心ください。 OJTの中で業務を習得しながら、一人前の管理員として活躍してください。 【定着率の高さが特徴！】 中途入社者の定着率はほぼ100％。みなさん活躍されています。 安心・安定して働ける環境です。

月給16万5000円～17万円

東京都内のマンション ※渋谷区幡ヶ谷のマンション（約300戸／社宅完備）や、それ以外の都内マンションを担当いただきます。 ※U・Iターン歓迎

マンション居住者が安心して生活できるように、エレベーターや火災報知器などの共用設備を点検。 また、敷地内を巡回して、事故や盗難が起こらないよう努めながら、 居住者から寄せられるさまざまな要望にも対処していきます。 なお、入居の契約・解約、滞った管理費の催促など、マンション内で起きる諸問題の処理にも当たります。 （※担当するのは、総戸数百戸以上のマンションです） 【具体的には】 （1）応対業務 …外来者や居住者との応対、電話の応答。 ※近隣住民とも良好な関係性を築いてください。 （2）巡回業務 …建物、諸設備および諸施設の外観点検。共有部分の施錠の点検確認。照明の管球類の点検・取替。 （3）立会業務 …定期点検や設備清掃、共有部分の補修工事の立会い。 （4）事故処理 …火災・ガスもれ・水漏れなど、共有部・専有室内にかかわらず緊急事故が発生した場合、 可能な範囲の応急処置。また、事故原因の調査や関係先への連絡、各業者の手配などを行います。 （5）事務代行 …「入退居報告」の提出や、「名義変更届」・「預金口座振替申込書」の受理、報告。 駐車場・駐輪場の使用または解約手続き書類の受理、報告、使用方法の説明。 管理費など未収納金督促業務の補助も行います。 （6）報告業務 …毎月1回「月度管理報告」を作成の上、管理本部にて確認し、理事会に提出。 事故発生の場合は、「事故発生報告」を行います。 （7）清掃業務 …マンション共有部分の清掃、ごみ処理。 【入社後】 未経験で入社された方であれば、先輩がサポートしますのでご安心ください。 OJTの中で業務を習得しながら、一人前の管理員として活躍してください。 【定着率の高さが特徴！】 中途入社者の定着率はほぼ100％。みなさん活躍されています。 安心・安定して働ける環境です。

月給16万5000円～17万円

東京都内のマンション ※渋谷区幡ヶ谷のマンション（約300戸／社宅完備）や、それ以外の都内マンションを担当いただきます。 ※U・Iターン歓迎