パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社 の求人・中途採用情報

～転勤無し／土日祝休／都心案件メイン／これまでの施工管理の経験を活かせる！／残業15hで就業環境◎／創業以来黒字経営の安定企業～ 【業務概要】 日系及び外資系企業、個人投資家、ファンド等が所有する物件や自社開発物件の建築施工管理(新築・リノベーション改修)をお任せします。OJTで業務を習得いただき、将来的には建設部門の部長職をお任せします。 【業務詳細】 ■RC造・SRC造の現場管理監督、現場巡回 ■見積査定、精査、金額交渉 ■品質管理、仕上がり確認 ■協力業者折衝など ■複数物件を同時に担当 【配属先組織について】 建築部は少数精鋭のため、コミュニケーションを取りながら主体的に取り組み、現在上記業務を担当している社員のOJTにて業務推進していただきます。また中途採用も多く、穏やかな雰囲気な社風となっております。 【就業環境について】 ・土日祝休み／転勤なし ・残業月平均15h程度、有給取得奨励など、社員の働きやすさを重視。WLBを保てます。 【当社について】 高級賃貸マンション開発・運営で培われた豊富なノウハウや経験を、プロパティマネジメント事業へ活かすビジネスモデルにより、着実に成長しています。 顧客は国内の大手企業・外資系企業・投資ファンド・個人資産家で、創業以来、安定した業績を保ち続けています。 また、都心（特に港区周辺）エリア集中型・高級マンション特化型のより質の高いサービスを効率的に提供し、現在では約4,300戸の賃貸管理実績を誇ります。 土地の仕入から、投資用不動産としての売却後の管理まで一貫して行い、社内での情報共有やノウハウの蓄積が行われており、顧客への価値提供・効率化を進めております。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門5-11-2 オランダヒルズ森タワー19F勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神谷町駅、六本木一丁目駅、御成門駅

＜予定年収＞800万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：419,600円～524,500円固定残業手当/月：151,900円～189,800円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞571,500円～714,300円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は経験に応じて決定します。予定年収は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。■賞与：年2回（2ヶ月分※業績による）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・投資用不動産開発事業、土地有効利用事業、不動産投資顧問事業・プロパティマネージメント事業、アセットマネージメント事業、コンストラクションマネージメント事業■特徴：（1）高級賃貸、分譲マンションの豊富な開発実績（2）事業用地の取得、企画、設計、開発、販売、管理運営まで自社で一貫（3）高い評価を得る資産管理業務ときめ細かい入居者サポート■沿革：・2004年…開発流動化事業を開始、投資用不動産改修販売事業を開始、レジデンシャル不動産投資ファンドを設立、バークレイ設計有限会社を設立、PDMアセットマネージメント株式会社を設立・2005年…投資顧問業の登録（現金融商品取引業投資助言、代理業）、信託受益権販売業の登録（現金融商品取引業、第二種金融商品取引業）、不動産鑑定業の登録・2006年…PKMパートナーズ株式会社を設立・2007年…金融商品取引業の登録・2008年…プライバシーマーク取得、一級建築士事務所の登録・2010年…警備業の登録・2015年…特定建設業（土木・建築一式工事）の登録、海外（北米）投資事業開始■主要取引銀行：・株式会社みずほ銀行、株式会社三井住友銀行、株式会社三菱UFJ銀行・みずほ信託銀行株式会社、西武信用金庫、大東京信用組合

～創業以来黒字経営の安定基盤／土日祝休／転勤なし／自社保有・売却など様々なスキームの経験◎～ 【募集ポジション】 高級レジデンス中心の不動産開発・売買ポジションを募集します。事業が堅調のため新たなメンバーの募集です。 【求人魅力】 ・残業が少なく、月平均15時間程度と非常に働きやすいです。 ・不動産のコンセプト企画から仕入れ、また案件によっては物件を自社保有にしてAM業務を担当したりと、幅広く経験を積むことが可能です。 【業務内容】 高級マンションなど不動産開発事業における、東京23区内に特化した賃貸用不動産・分譲マンションの開発業務を担当します。 具体的には、土地の仕入・企画・開発・販売・賃貸・管理運営までの業務に一貫して携わります。 長年蓄積された賃貸データ・管理実績・的確なマーケティング分析等、同社独自のノウハウを基に、投資家の立場に立った高収益物件の開発業務を行います。 また、収益物件（一棟、区分所有マンション）を取得、改修し、高収益価格にて将来的に売却する再販事業や、自社での保有運営にも取り組める環境です。 【就業環境】 ■配属部署：プロジェクト開発部／男女5名程で構成 ■働き方：残業も少なく土日祝休みです。時差出勤も可能ですのでワークライフバランスが叶う環境 ■社風：中途入社社員も多く、富裕層の物件オーナー様が多いことなどから全社的に落ち着いた雰囲気 ■同社の強み：高級賃貸マンション開発・運営で培われた豊富なノウハウや経験を、プロパティマネジメント事業へ活かすビジネスモデルにより、着実に成長しています。 顧客は国内の大手企業・外資系企業・投資ファンド・個人資産家で、創業以来、安定した業績を保ち続けています。 また、都心（特に港区周辺）エリア集中型・高級マンション特化型のより質の高いサービスを効率的に提供し、現在では約4,300戸の賃貸管理実績を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門5-11-2 オランダヒルズ森タワー19F勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神谷町駅、六本木一丁目駅、御成門駅

＜予定年収＞550万円～750万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：288,500円～393,600円固定残業手当/月：104,500円～142,400円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞393,000円～536,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は経験に応じて決定します。予定年収は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。■賞与：年2回（2ヶ月分※業績による）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・投資用不動産開発事業、土地有効利用事業、不動産投資顧問事業・プロパティマネージメント事業、アセットマネージメント事業、コンストラクションマネージメント事業■特徴：（1）高級賃貸、分譲マンションの豊富な開発実績（2）事業用地の取得、企画、設計、開発、販売、管理運営まで自社で一貫（3）高い評価を得る資産管理業務ときめ細かい入居者サポート■沿革：・2004年…開発流動化事業を開始、投資用不動産改修販売事業を開始、レジデンシャル不動産投資ファンドを設立、バークレイ設計有限会社を設立、PDMアセットマネージメント株式会社を設立・2005年…投資顧問業の登録（現金融商品取引業投資助言、代理業）、信託受益権販売業の登録（現金融商品取引業、第二種金融商品取引業）、不動産鑑定業の登録・2006年…PKMパートナーズ株式会社を設立・2007年…金融商品取引業の登録・2008年…プライバシーマーク取得、一級建築士事務所の登録・2010年…警備業の登録・2015年…特定建設業（土木・建築一式工事）の登録、海外（北米）投資事業開始■主要取引銀行：・株式会社みずほ銀行、株式会社三井住友銀行、株式会社三菱UFJ銀行・みずほ信託銀行株式会社、西武信用金庫、大東京信用組合

当社が管理する賃貸物件のオーナー様と入居者様の対応をご担当いただきます。 ■受託物件のオーナーへの定期的な報告（月次報告書の作成及び報告業務） ■入居者様からの修繕依頼受付と修繕業者の手配業務等 ■賃貸契約の更新時交渉及び手配等 ■賃貸契約の解約精算及び原状回復工事手配、交渉等 ■物件オーナーへのマーケット説明や新規募集条件提案、定例会への出席、新規物件受託提案書作成等 【職務環境】 ■受託物件は、都心部の高級/高額レジデンスを中心とした管理物件がメインで、取り扱い単価が高く、リートやファンド系物件も多い為、空室営業以外の提案や報告業務も多くを占めます。賃借人は、外資系企業や大手企業などの借上げ社宅も多く、審査基準を満たす個人契約者を含め、安定経営を実現。 ■ノルマがなく、ワークライフバランスを保ちながら働くことができ長期就業が叶う環境。 ■残業月平均15h程度、有給取得奨励など、社員の働きやすさを重視。 ■事業好調のため業務が増えてきており、少ない残業時間を維持するための、増員採用です。 【配属部署について】 PM部 約40名／うちPMセクション(プロパティマネージャー)8名 【経営方針】 開発投資のみならず、自社保有物件の家賃収入・賃貸管理手数料収入による堅実な経営を行い、創業以来黒字。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門5-11-2 オランダヒルズ森タワー19F勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神谷町駅、六本木一丁目駅、御成門駅

＜予定年収＞400万円～580万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：213,600円～304,000円固定残業手当/月：77,400円～110,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞291,000円～414,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・投資用不動産開発事業、土地有効利用事業、不動産投資顧問事業・プロパティマネージメント事業、アセットマネージメント事業、コンストラクションマネージメント事業■特徴：（1）高級賃貸、分譲マンションの豊富な開発実績（2）事業用地の取得、企画、設計、開発、販売、管理運営まで自社で一貫（3）高い評価を得る資産管理業務ときめ細かい入居者サポート■沿革：・2004年…開発流動化事業を開始、投資用不動産改修販売事業を開始、レジデンシャル不動産投資ファンドを設立、バークレイ設計有限会社を設立、PDMアセットマネージメント株式会社を設立・2005年…投資顧問業の登録（現金融商品取引業投資助言、代理業）、信託受益権販売業の登録（現金融商品取引業、第二種金融商品取引業）、不動産鑑定業の登録・2006年…PKMパートナーズ株式会社を設立・2007年…金融商品取引業の登録・2008年…プライバシーマーク取得、一級建築士事務所の登録・2010年…警備業の登録・2015年…特定建設業（土木・建築一式工事）の登録、海外（北米）投資事業開始■主要取引銀行：・株式会社みずほ銀行、株式会社三井住友銀行、株式会社三菱UFJ銀行・みずほ信託銀行株式会社、西武信用金庫、大東京信用組合