住商ビルマネージメント株式会社 【事務・アシスタント】 の求人・中途採用情報

～住友商事100％出資の不動産管理会社／年休122日、全社平均残業20H程度、所定労働7.5Hで就業環境◎／フレックス・在宅勤務／1987年設立、安定の経営基盤／将来的にはプロパティマネジメント業務もお任せ～ ◆職務内容： 同社の大手町営業所にて、オフィスサポート業務全般をお任せ致します。 〈具体的には〉 ・受付業務関連、来客用会議室運営管理、専用部警備関連、全社行事対応 ・予算、税務、保険、社内家賃、固定資産管理 等 ・社内施設管理（食堂施設、接待施設、共用会議室、音響映像システム、駐車場他） ※経験、適性に応じて下記業務もお任せ ・オフィスプランニング ・環境マネジメント管理 ■キャリアパス ジョブローテーションも行っており、将来的に管理部門含め様々な業務に携わっていただくことも可能です。 ■就業環境 ・業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務が可能です。 ・中途入社者の割合が多く(6～7割)、定着の良い職場です。 ・有給取得も促進しており、ワークライフバランスを大事に働いていただけます。（取得率平均80％） ■同社のバックグラウンドと特色について ◇住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 ◇住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。今まで培ったノウハウを生かし更なる拡大をしていく予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞大手町事業所住所：東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイス イーストタワー 勤務地最寄駅：大手町駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大手町駅(東京都)、三越前駅、新日本橋駅

＜予定年収＞444万円～630万円＜賃金形態＞月給制補足事項無し＜賃金内訳＞月額（基本給）：234,000円～302,200円＜月給＞234,000円～302,200円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※想定年収は住宅手当及び20時間分の残業代を含む金額となります。└ご年齢や能力により、想定年収を前後する場合もございます。【昇給】1回/年【賞与】2回/年(基本給5か月分実績)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

<住友商事100％出資の子会社。創業以来、住友商事の総合力を基盤に常に新しいことを行ってきたチャレンジングな組織です。>■同社は不動産事業をルーツとする住友商事の事業投資会社であり、プロパティマネジメントのプロ集団です。 ■住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。■受注している案件は住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。■営業品目： 1.オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合的な管理・運営 2.上記に関わるコンサルティング業務 3.建築工事、電気工事、空調・給排水設備工事、塗装工事、内装仕上工事、消防設備工事等の設計施工・監理および請負 4.不動産の売買・賃貸借およびその仲介 5.診療所の経営 6.警備業 7.前各号に付帯する一切の業務＜安定した職場環境でご勤務いただけます＞■時間外手当は全額支給で、働いた実績に応じて支給します。■中途入社者の割合が多く(6～7割)、定着の良い職場です。

～施設管理・BM経験をお持ちの方◎／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資～ ◎法人のテナント対応がメイン、入社後PMへのキャリアチェンジの道もあり ◎土日祝休み、年休122日、平均残業25H程、所定労働7.5H、フレックス制度ありで就業環境◎ ◎中途入社7割で定着率もいい環境 ■職務内容 三井住友銀行ビルの賃貸管理サポート業務をお任せします。（常駐勤務・10名程が在籍）メイン業務はテナント対応となります。 ・物件内の入居者対応業務（法人テナント） ・オーナー・テナント・メンテナンス会社等との連絡調整、折衝業務 ・建物運用管理費用の予実管理、適正運営管理（省エネ・省コスト化等） ・維持管理計画（年間）の策定と実施 ・設備修繕対応（見積もり、業者手配等） ・各種トラブル対応 ■働き方 ・フレックスやリモートワークも導入しております。 ・中途入社者の割合が6～7割で、定着の良い職場です。 ・有給取得率平均80％で、ワークライフバランスを大事に働いていただけます。 ■当社のバックグラウンドと特色について 住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 ■当社の特徴・魅力 当社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞三井住友銀行東館・本店管理事務所住所：東京都千代田区丸の内一丁目3番2号 三井住友銀行東館 28階 勤務地最寄駅：大手町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞460万円～660万円＜賃金形態＞月給制補足事項無し＜賃金内訳＞月額（基本給）：234,000円～300,000円＜月給＞234,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※想定年収は住宅手当及び20時間分の残業代を含む金額となります。└ご年齢や能力により、想定年収を前後する場合もございます。【昇給】1回/年【賞与】2回/年(基本給5か月分実績)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

<住友商事100％出資の子会社。創業以来、住友商事の総合力を基盤に常に新しいことを行ってきたチャレンジングな組織です。>■同社は不動産事業をルーツとする住友商事の事業投資会社であり、プロパティマネジメントのプロ集団です。 ■住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。■受注している案件は住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。■営業品目： 1.オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合的な管理・運営 2.上記に関わるコンサルティング業務 3.建築工事、電気工事、空調・給排水設備工事、塗装工事、内装仕上工事、消防設備工事等の設計施工・監理および請負 4.不動産の売買・賃貸借およびその仲介 5.診療所の経営 6.警備業 7.前各号に付帯する一切の業務＜安定した職場環境でご勤務いただけます＞■時間外手当は全額支給で、働いた実績に応じて支給します。■中途入社者の割合が多く(6～7割)、定着の良い職場です。