住商ビルマネージメント株式会社 【神奈川県】 の求人・中途採用情報

～宅建活かしたい方歓迎／施設管理・マンション管理からのキャリアチェンジ歓迎／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資／1973年の創業以来安定した経営基盤／清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業／就労環境◎～ ■職務概要 主に住友商事所有・委託を受けたオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーZ、横浜クイーンズスクエアなどの物件管理を行っております。 ・オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務及び施設管理業務 （具体的には） ・物件のテナント管理 ・建物維持のための企画立案・実施 ・テナント対応や契約業務など ■就業環境 ・土日祝日休みと休日も安定しております。 物件は3～4名チーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。 ・リモートワークも導入しております。 業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。 ■同社のバックグラウンドについて 住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 ■同社の特徴・魅力： ◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細1＞横浜事務所住所：神奈川県横浜市西区みなとみらいニ丁目3番3号 クィーンズタワーB6階勤務地最寄駅：みなとみらい線／みなとみらい駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細2＞晴海事務所住所：東京都中央区晴海一丁目8番12号 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーZ3階勤務地最寄駅：大江戸線／勝どき駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細3＞本社住所：東京都千代田区神田美土代町 1 番地 WORK VILLA MITOSHIRO ９階勤務地最寄駅：都営新宿線線／小川町駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

勝どき駅、小川町駅(東京都)、月島駅、淡路町駅、新豊洲駅、新御茶ノ水駅

＜予定年収＞555万円～660万円＜賃金形態＞月給制補足事項無し＜賃金内訳＞月額（基本給）：277,700円～330,200円＜月給＞277,700円～330,200円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※想定年収は賞与や住宅手当、時間外手当30ｈ/月分を含めた場合の金額です。【昇給】1回/年【賞与】2回/年賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

<住友商事100％出資の子会社。創業以来、住友商事の総合力を基盤に常に新しいことを行ってきたチャレンジングな組織です。>■同社は不動産事業をルーツとする住友商事の事業投資会社であり、プロパティマネジメントのプロ集団です。 ■住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。■受注している案件は住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。■営業品目： 1.オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合的な管理・運営 2.上記に関わるコンサルティング業務 3.建築工事、電気工事、空調・給排水設備工事、塗装工事、内装仕上工事、消防設備工事等の設計施工・監理および請負 4.不動産の売買・賃貸借およびその仲介 5.診療所の経営 6.警備業 7.前各号に付帯する一切の業務＜安定した職場環境でご勤務いただけます＞■時間外手当は全額支給で、働いた実績に応じて支給します。■中途入社者の割合が多く(6～7割)、定着の良い職場です。

～不動産分野をルーツとする住友商事100％出資／1973年の創業以来安定した経営基盤／清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業／就労環境◎～ ■職務概要 プロパティマネジメント業務(※)を行う総合職のサポート業務をお任せいたします。 ※テナント様の賃料等の請求代行や管理費用の支払などを基本業務としています。 〈具体的には〉 ・請求書作成・発行 └システムへ数値やデータを打ち込む業務がメインです。 出力した請求書を封入・送付するところまでご対応いただきます。 ・伝票作成などの事務作業 └システムにて出金・入金の確認や振替をお任せいたします。 ・オーナー向けの月次報告書・契約書の作成のサポート └ExcelやWordにて既存のフォーマットが用意されています。 ・電話応対 └取次がメインとなりますので、難しい対応は想定しておりません ※上記は想定業務となります。ご経験やスキルに応じてお任せする業務を決定いたします。 ■就業環境 ・土日祝日休みと休日も安定しております。 物件は3～4名チーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。 ■同社のバックグラウンドについて 住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 ■同社の特徴・魅力： ◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

＜勤務地詳細1＞新本社★住所：東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO ９階勤務地最寄駅：都営新宿線／小川町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞横浜事務所住所：神奈川県横浜市西区みなとみらいニ丁目3番3号 クィーンズタワーB6階勤務地最寄駅：みなとみらい線／みなとみらい駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細3＞横浜事務所住所：神奈川県横浜市西区みなとみらいニ丁目3番3号 クィーンズタワーB6階勤務地最寄駅：みなとみらい線／みなとみらい駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

小川町駅(東京都)、淡路町駅、新御茶ノ水駅

＜予定年収＞383万円～440万円＜賃金形態＞月給制補足事項無し＜賃金内訳＞月額（基本給）：202,100円～232,800円＜月給＞202,100円～232,800円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※想定年収は賞与や住宅手当、時間外手当30ｈ/月分を含めた場合の金額です。※ご年齢や能力により、想定年収を下回る場合もございます。【昇給】1回/年【賞与】2回/年賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

<住友商事100％出資の子会社。創業以来、住友商事の総合力を基盤に常に新しいことを行ってきたチャレンジングな組織です。>■同社は不動産事業をルーツとする住友商事の事業投資会社であり、プロパティマネジメントのプロ集団です。 ■住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。■受注している案件は住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。■営業品目： 1.オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合的な管理・運営 2.上記に関わるコンサルティング業務 3.建築工事、電気工事、空調・給排水設備工事、塗装工事、内装仕上工事、消防設備工事等の設計施工・監理および請負 4.不動産の売買・賃貸借およびその仲介 5.診療所の経営 6.警備業 7.前各号に付帯する一切の業務＜安定した職場環境でご勤務いただけます＞■時間外手当は全額支給で、働いた実績に応じて支給します。■中途入社者の割合が多く(6～7割)、定着の良い職場です。