一般財団法人首都圏不燃建築公社 の求人・中途採用情報

～街づくり・都市再開発に興味がある方歓迎！／完全週休2日制、土日祝ではたらき方◎／としまエコミューゼタウン等の再開発事業等を手掛ける街づくりを支える会社！／資格取得支援制度あり～ ■担当業務： 市街地再開発事業の推進にあたって組成される組合の運営業務をお任せします。自治体と協力して都市計画の策定や現地住民等への権利調整業務を担当いただきます。 ■市街地再開発事業における組合とは？： 土地所有者（地権者）や借地権者、建物所有者である現地住民等で構成されますが、そこに不燃公社（同社）も加わります。 都市再開発を進めていくにあたっての各種権利調整などを行い、地権者と合意形成取得したうえで、事業を前進させるための組織です。 ■市街地再開発事業の一般的な流れ： （1）準備組合の発足（事業協力者として都市計画協議などを実施します。） （2）都市計画決定（公共団体等と都市計画に関する協議を行い、都市計画を決定します。） （3）本組合の設立（組合の運営、権利変換計画に係る合意形成の実施。） （4）権利変換（権利者の将来の生活再建が確実に実施できるように調整をします。） （5）工事着手（権利者の仮住まいの提供後、工事着手） （6）竣工～事業完了（ここまで約10～20年かかる長期事業です） ■入社後について： ・現在10数件のプロジェクトが同時進行のため、いずれかのプロジェクトにアサイン予定です。 ・入社後はジョブローテーション制度もあり、別のプロジェクトに携わることや別職種の経験を積むことも可能です。 ・資格取得支援制度もあり、キャリアアップができる環境です。 ■組織構成： 現在15名の担当者が在籍しております。佳境のプロジェクトには3～4名程度、工事段階のプロジェクトでも2名程度で業務を回しております。 入社後は、OJTにて業務のキャッチアップを頂くことを想定しております。 ■当社について： 一般財団法人首都圏不燃建築公社は、1961年設立（公益法人）、2013年に一般財団法人へ移行し、「災害に強い安全・安心で快適なまちづくり」を経営理念に掲げています。60年以上培ったノウハウを活かし、都市再開発から融資保証に至るまで幅広いソリューションを提供。中立・公平な立場から地域社会とともに歩む「まちづくりのパートナー」として信頼を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝浦3-9-1 芝浦ルネサイトタワー17F勤務地最寄駅：JR山手線／田町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

田町駅(東京都)、三田駅(東京都)、芝浦ふ頭駅

＜予定年収＞536万円～718万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：278,700円～373,500円＜月給＞278,700円～373,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■モデル年収：25歳：約536万円30歳：約646万円35歳：約718万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不燃住宅の取得・建築・譲渡・管理経営、設計・工事監理等の委託事業・賃貸住宅事業者に対する融資保証などの金融支援・市街地再開発・防災街区整備・公民連携・建築譲渡・不動産賃貸・融資保証に関する都市再生・まちづくり支援業務■ビジョン： 『災害に強い安全・安心で快適なまちづくり』を経営理念に持ち、まちづくり・都市再生のパイオニアとして人々の安全と安心に貢献し続けている私たち。60年以上かけて積み上げてきた実績とノウハウを土台に、多様な事業を展開しています。 ■特徴（TOPICS）： 首都圏における都市再生のパイオニアとして、全国の都市計画上で初導入のプロジェクトを多数手掛けてきた実績があります（例：都内初の組合施行型再開発、定期借地賃貸住宅など）また、土地オーナーに対し、建設発注・資金調達・品質管理・経営計画などをワンストップで支援する体制を構築しており、高い信頼を得ています

～都市再開発に伴う建替工事のプロジェクトマネジメント／完全週休2日制・土日祝休みで働き方◎／残業12H程度で働き方◎／日本の街づくりを支える会社～ ■担当業務： 発注者の立場で建物の品質管理業務全般を担当いただきます。 居住用のマンション等が多いですが、その他スーパー、保育所、老人ホームなど扱うアセットは多岐にわたります。 ■具体的な業務内容： ・新たに物件を取得する際の法令チェック及び建物調査 ・保有物件の建物調査及び長期修繕計画の策定 ・保有物件の大規模修繕工事のPM業務 （例：与件整理、設計図書・工事費・工程表のチェック、業者選定、各種発注など） ・自社保有物件の設計監理業務 ・デザインリノベーションなど保有物件の付加価値向上業務 ・建築譲渡事業の計画段階でのPM業務 （例与件整理、設計図書・工事費・工程表のチェック、業者選定、各種発注など） ・建築譲渡事業の施工段階でのPM業務 （例：建物の品質管理、工事費・工程の進捗管理、各種支払、補助金対応など） ※建築譲渡事業とは、発注者の立場で建築物を建て、他者に建物を売却する事業 ■ポジションの特徴： ・内勤5割、外勤5割程度となります。扱う案件は首都圏の案件となります。 ・現在当社で管理している物件は32棟ほどとなります。将来的に増減の可能性はございます。 ・残業時間12時間程度のため、WLBを整えて働くことができます。 ■組織構成： 配属先は「品質管理部」で、部員は6名体制です。発注者の立場で品質管理や設計監理業務を行っており、チームで協力しながら各案件を推進しています。 ■当法人について： 一般財団法人首都圏不燃建築公社は、1961年設立（公益法人）、2013年に一般財団法人へ移行し、「災害に強い安全・安心で快適なまちづくり」を経営理念に掲げています。60年以上培ったノウハウを活かし、都市再開発から住宅設計・建築支援、資金融資保証に至るまで幅広いソリューションを提供。中立・公平な立場から地域社会とともに歩む「まちづくりのパートナー」として信頼を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区芝浦3-9-1 芝浦ルネサイトタワー17F勤務地最寄駅：JR山手線／田町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

田町駅(東京都)、三田駅(東京都)、芝浦ふ頭駅

＜予定年収＞588万円～687万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：336,200円～392,900円＜月給＞336,200円～392,900円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■モデル年収：30歳：約588万円35歳：約653万円38歳：約687万円※年２回の期末手当分を含む※平均残業時間12時間／月の時間外勤務手当含む※その他、スキル・年齢を考慮の上決定します。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・不燃住宅の取得・建築・譲渡・管理経営、設計・工事監理等の委託事業・賃貸住宅事業者に対する融資保証などの金融支援・市街地再開発・防災街区整備・公民連携・建築譲渡・不動産賃貸・融資保証に関する都市再生・まちづくり支援業務■ビジョン： 『災害に強い安全・安心で快適なまちづくり』を経営理念に持ち、まちづくり・都市再生のパイオニアとして人々の安全と安心に貢献し続けている私たち。60年以上かけて積み上げてきた実績とノウハウを土台に、多様な事業を展開しています。 ■特徴（TOPICS）： 首都圏における都市再生のパイオニアとして、全国の都市計画上で初導入のプロジェクトを多数手掛けてきた実績があります（例：都内初の組合施行型再開発、定期借地賃貸住宅など）また、土地オーナーに対し、建設発注・資金調達・品質管理・経営計画などをワンストップで支援する体制を構築しており、高い信頼を得ています