殖産不動産株式会社 の求人・中途採用情報

【駅徒歩1分/4年連続最高売上/年間休日120日/残業10hで働き方◎】 ■仕事内容： ・新築戸建住宅、中古住宅のリノベーションの設計を担当いただきます。自分でスケジュールを組めるので、業務量を計画して仕事ができます。 ■具体的には・・・ 【メイン業務】 ・土地／建物の設計図（立面図／平面図）作成 ・仕入れた土地の分割方法（2棟以上建設する場合はどのような分割方法がとれるのか等）の企画／設計 ・土地の分割が必要になる場合は、分割割合や建物面積のボリュームを検討し、ラフプランを作成 ・専門の請負ハウスメーカーと新築戸建て住宅の設計についての調整／折衝 【サブ業務】 ・戸建て住宅建設の進捗確認／物件引き渡し直前の立ち合い ※基本設計以降は請負業者へ依頼します ※購入者様などエンドユーザーとの関わり合いはほぼありません。社内での連携やハウスメーカー等との打ち合わせが大半です ■配属先情報： ・営業部企画課：1名※20代（女性） ・グループ企業と同じフロアで働いており、職場の雰囲気が明るいです。 ■魅力情報について： ◎働き方 1日の業務影響が限られるので、定時に帰宅することが可能です。平均残業時間も10時間、土日休みも取得可能です。 ◎充実の資格手当 宅地建物取引士(2万円/月)や、二級建築士(2万円/月)、資格取得の支援制度もございます。 ◎やりがい 営業担当が仕入れてきた土地の分割方法の検討から、設計図の作成等ご自身のスケジュールで半年ほどかけて取り組んでいただきます。０から企画することで達成感を強く感じていただけます 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階勤務地最寄駅：JR中央線／吉祥寺駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

吉祥寺駅、井の頭公園駅、三鷹台駅

＜予定年収＞350万円～420万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：214,500円～257,400円固定残業手当/月：35,500円～42,600円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞250,000円～300,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与実績：・年2回／各1ヶ月以上■昇給：・年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・東京有数の人気住宅「吉祥寺・杉並区」と中心に戸建用地の買取、新築・中古戸建の企画営業がメインの業務です。・2016年より不動産買取業に本格参入し、2024年9月期には、売上高24億8,684万円の実績となりました。・4期連続過去最高売上の業績を受け、事業拡大・店舗拡充を目指して事業展開をしています。・殖産グループホールディングス株式会社各社と連携し、順調に売上を伸ばしてきました。

【駅徒歩1分/4年連続最高売上/年間休日120日/残業10hで働き方◎/業界屈指の歩合率/宅建手当月2万円/年間16日の自由に取得できる特別休暇◎】 ■仕事内容： 営業担当として、不動産仲介会社へ仕入れ用地案件獲得の営業活動・仕入れた物件の企画・販売戦略等の立案をご担当いただきます。 仕入れ～企画～販売まで営業担当が一貫して対応します。 ■仕事の流れ： （1）戸建て用地等の仕入れ ・不動産仲介会社からの情報提供 ・物件の査定や役所での物件調査、仕入れに必要な資料作成など ・社内決済を経て売買契約 （2）仕入れた用地の企画 ・中古物件の場合はリノベーション等の企画、戸建て分譲の場合は建築会社と打ち合わせ ・周辺物件などの価格調査の上、物件価格を決定 （3）物件の販売 ・販売いただく業者の選定 ・お客様へのお引き渡し ■組織構成： ・営業部仕入営業課：4名※20代～30代（男性3名、女性1名） ・グループ企業と同じフロアで働いており、職場の雰囲気が明るいです。 ■魅力： ・業界屈指の歩合率：経常利益×歩合率で歩合が決定されます。 半期で1500万円未満の場合7％、1500万円以上の場合は10％の支給となります。 　例）販売価格5000万円台～6000万円台で利益額2360万円 　　　歩合額：2,360万円×10％＝236万円 ・クライアントに向き合える環境：弊社ではノルマを設けることはしていません。なぜなら本当にユーザーやクライアントのためになる提案を行って欲しいからです。会社全体でも一番大切なことは顧客志向だと考えていますので、数字を追うだけではない、顧客満足度を追求した営業活動を行える環境です。 ・ワークライフバランスが取れた職場：法人企業が取引先ということもあり、18時以降に打ち合わせを実施するケースはほとんどなく、18時頃に退社できている社員がほとんどのため月の残業時間も平均10時間程度です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階勤務地最寄駅：JR中央線／吉祥寺駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

吉祥寺駅、井の頭公園駅、三鷹台駅

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：257,400円～300,400円固定残業手当/月：42,600円～49,600円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は歩合給を含む為、個人の実績により変動します。確約の表記ではございません。■モデル年収：・年収1162万円／入社2年目（31歳） (年俸427万円+歩合571万円+賞与164万円)・年収520万円／入社5年目（33歳） (年俸423万円＋歩合67万円＋賞与30万円)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・東京有数の人気住宅「吉祥寺・杉並区」と中心に戸建用地の買取、新築・中古戸建の企画営業がメインの業務です。・2016年より不動産買取業に本格参入し、2024年9月期には、売上高24億8,684万円の実績となりました。・4期連続過去最高売上の業績を受け、事業拡大・店舗拡充を目指して事業展開をしています。・殖産グループホールディングス株式会社各社と連携し、順調に売上を伸ばしてきました。