株式会社日本ワークス の求人・中途採用情報

【働きやすさ抜群！平均残業20h/年間休日120日/土日祝休/転勤無/25年以上の販売実績あり/長期的に腰を据えて働くことができます】 ■業務内容： 都内を中心に、投資用マンションを手がける同社にて、自社ブランドマンションの設計担当を募集します。プランニングと基本設計に専念していただく予定です。 ■具体的な業務： ＜現地調査＞ 仕入れ担当から、地図や希望の条件が届きます。その他足りない資料や、各市町村の条例や必要書類などを確認していただきます。 ＜プランニング＞ 月10～15件ほど、ボリュームチェックを担当します。施工主様に、部屋のデザインを提案することもあります。投資用マンションですので、いかに部屋数を増やすかがポイントです。 ＜基本設計＞ ご自身が使い慣れたソフトを使用していただきます。先輩社員は『Jw_cad』と『ADS』を使用しています。仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了です。 ※東京・神奈川の投資用マンションを手がけます。 ※必要に応じて、現地まで仕上がりを確認しに行くことがあります。 ■教育体制： 入社後は、3ヶ月間のOJT研修がありますのでご安心ください。 ■組織について 建築事業部（50代1名：40代1名：30代2名：20代1名）に配属されます。 その中で設計を担当されている男性（30代）と一緒に仕事をしていくイメージです。とても気さくな方なので、相談しやすい環境で働くことができます。 ■魅力ポイント： ◎人気の物件を手がけます。 扱う物件は、自社ブランドの投資用不動産物件（RC／1Rマンション）です。企画・施工・販売までをグループ全体で一貫して担っています。規模は20戸から100戸を超えるものまで様々。「98％以上」という高い入居率を実現するなど、高い人気を誇っています。 ◎差し込み業務はありません。 仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了。実施設計以降の工程は、協力会社や別部署の社員が進めます。さらに、夕方に「なんとか今日中にお願いします」というような急な依頼は、上司が受けないように交渉しており、きっぱりと断ることで、過度な残業が発生しないようにしています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷 インフォスタワー7階勤務地最寄駅：各線／渋谷駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜予定年収＞430万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：223,000円固定残業手当/月：77,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与額は経験や能力を考慮の上、決定します。■賞与：年2回（6月・12月）※昨年度実績…3～5カ月分※社内規定あり■昇給：年1回（6月）■年収例：年収500万円（34歳・入社2年目）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概容：マンションディベロッパー■事業詳細：「ブライズ」「ベルグレード」「レナトゥス」「フュージョナル」といった自社ブランドマンションを都心を中心とした人気のエリアに多数展開。デザイン性の高さで幅広い層から人気を集め、設立以来、安定的に業績を伸ばしています。(1)自社ブランドマンションの企画・開発・分譲(2)不動産に関する業務全般（売買、仲介、代理等）(3)総合マンション経営コンサルタント

【自社ブランドマンションの用地仕入れ営業/経験者歓迎！成果はしっかりと評価される環境/平均残業20h/年間休日120日/土日祝休/転勤無/働きやすさ◎】 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■担当業務： 投資用として販売する自社ブランドマンションの開発用地の仕入れ営業をお任せします。 ■採用背景： 年間14、15棟ペースでマンションを建築し、月30戸～40戸ペースで販売。大変好調で、マンションを供給し続けても販売ペースが上回るほど業績は右肩上がりです。今後はより多くの物件を仕入れ、スピード感を持って新たなマンションを開発していく予定。そこで今回、仕入れ営業として活躍していただける、新たなメンバーを募集することになりました。 ■業務詳細： 不動産会社や地主様から土地の情報をもらい、マンションが建てられると判断できる土地を購入。（アポイントの取り方は電話や名刺交換会、紹介等） メインエリアは23区内で、物件規模としては単身用のマンション（30戸程度）になります。 決済も早く、スピード感をもって動ける環境になります。 ■関係部署： 企画、開発、販売までグループ全体で一貫して行っているため、他部署とも深く関わることができます。 ■配属部署・組織構成： プランニング事業本部14名（仕入れ担当8名、建築担当5名、アシスタント1名） 幅広い年代の社員が在籍しており、活気がある環境です。 ■しごとのやりがい・面白み： 土地を仕入れるということは、決して簡単な楽なことではないですが、 その分成約できたときの達成感、それに見合った歩合給や賞与で還元されることです。インセンティブについては、実績に応じて、上限無く支給されます。 年収例： 730万円（入社3年目／27歳）内訳：歩合給280万円） 1300万円（入社7年目／32歳）内訳：歩合給680万円） ■同社の魅力 同社ではお客様のニーズにお応えするべく、企画・開発から販売・賃貸管理、テナント（住居者）募集に至るまで、一貫したサービスを展開。 東京都内に100棟以上の都市型マンションを開発し、全国の不動産オーナーへ提供しており、入居率98％を保ち続けている自社ブランドマンションを展開しています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都渋谷区桜丘町20-1 渋谷 インフォスタワー7階勤務地最寄駅：各線／渋谷駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

渋谷駅、神泉駅、代官山駅

＜予定年収＞550万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,500円～294,900円固定残業手当/月：89,500円～105,100円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞350,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■残業手当：有■実績に応じて歩合給も支給■ご経験と能力に応じて応相談賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概容：マンションディベロッパー■事業詳細：「ブライズ」「ベルグレード」「レナトゥス」「フュージョナル」といった自社ブランドマンションを都心を中心とした人気のエリアに多数展開。デザイン性の高さで幅広い層から人気を集め、設立以来、安定的に業績を伸ばしています。(1)自社ブランドマンションの企画・開発・分譲(2)不動産に関する業務全般（売買、仲介、代理等）(3)総合マンション経営コンサルタント