ハイネスコーポレーション株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

給与計算、入退社に関わる業務、関連会社の採用業務などをお任せします。 入社時点で不動産や介護の知識がなくても全く問題ありませんのでご安心ください。 《　具体的な仕事内容　》 ・入社、退社、異動手続き ・労務管理 ・給与計算 ・社会保険 ・年末調整 ・関連会社の採用業務 ＊労務業務と採用業務の割合は約1：1です 《　使用システム・ソフト　》 SmartHR、TOKIUMインボイス 《　入社後の流れ　》 1カ月目：スタートがスムーズになるように、より経験のある業務から担当いただきます。 2カ月目：ご本人の適性に応じて相談しながら、より専門的・広範囲な業務をお任せします。 3カ月目は・・・と期間を区切って順序立ててお教えします。いきなり全部を一任…なんてことはないので、経験者の方もご安心ください。 ＼　POINT！　／ 【★】業績好調！上場にむけて準備中です 順調に成長を続ける中、現在は上場に向けた本格的な準備段階に入っています。これから組織もさらに拡大予定。採用活動も積極的に行っていくため、「働きやすくするための仕組み改善」「求職者へのアプローチ方法」「効率的な体制やシステム導入」の検討など、人事から組織をつくりあげていくやりがいを感じることができます。 【★】風通しの良い社風 少数精鋭の体制のため、縦割りに分業された業務ではなく、人事領域に幅広く関わることができます。経営陣をはじめ社内の風通しは良く、自分がやりたいことに手を挙げると「やってみなよ」とチャレンジさせてくれる環境です。 《　評価制度　》 年に2回、半期ごとに振り返りを実施。期初に定めた目標の達成度合いを自己評価した上で上長が評価。上司による一方的な評価ではなく、双方が納得できるような体制を整えています。

月給25万円～35万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月52時間分を、月6万6697円～7万2505円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし】 大阪本社：大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4階 （大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」よりすぐ）

業務内容は一般的な総務業務とほぼ同じ内容です。 入社時点で不動産知識がなくても全く問題ありませんのでご安心ください。 ■仕事内容 【総務業務】 ・社内経費支払申請業務 ・事務用品・備品発注・管理業務 ・オフィス環境整備・レイアウト対応 ・契約書管理・帳票管理・ファイリング ・福利厚生、慶弔関係手配業務 ・法人登記手続、各種届出関係（宅建業法に関わる）業務 ・電話、メール、来客対応　等 ■入社後の流れ ――1カ月目 スタートがスムーズになるように、より経験のある業務から取り組んでもらいます。 ――2カ月目 ご本人の特性に応じて、より専門的に広範囲に携わっていくことを相談しながら進めていきます。 それ以降も、おおよそ1ヶ月など期間を区切って順序立ててお教えします。 いきなり全部を一任…なんてことはないので、経験者の方もご安心ください。 ■使用システム・ソフト SmartHR、TOKIUMインボイス

【初年度想定年収】300万円～450万円 【月給】25万円～35万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月52時間分を、月6万6697円～7万2505円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ■固定残業時間について 月52時間と聞くと「大変そう…！」と思われる方もいるかもしれませんが、実際は、繁忙期でも残業は30時間程度に収まっています。 あくまで個人の頑張りに対して基本給で還元し、安定的に長く働いてもらいたいという会社の方針を反映しています。

【大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」よりすぐ】 ■大阪本社：大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4階 ※転勤はありません

業務内容は一般的な総務業務とほぼ同じ内容です。 入社時点で不動産や介護の知識がなくても全く問題ありませんのでご安心ください。 ■仕事内容 【総務業務】 ・経費支払申請業務 ・事務用品・備品発注・管理業務 ・オフィス環境整備 ・契約事務手続き ・ファイリング ・福利厚生、慶弔関係手配業務 ・法人登記手続 ・電話、メール、来客対応　等 ■入社後の流れ 1カ月目：スタートがスムーズになるように、より経験のある業務から取り組んでもらいます。 2カ月目：ご本人の特性に応じて、より専門的に広範囲に携わっていくことを相談しながら進めていきます。 3カ月目は・・・と期間を区切って順序立ててお教えします。いきなり全部を一任…なんてことはないので、経験者の方もご安心ください。 ■使用システム・ソフト SmartHR、TOKIUMインボイス

月給25万円～35万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月52時間分を、月6万6697円～7万2505円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

大阪本社：大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4階 ⇒大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」よりすぐ ※転勤はありません

経理グループは「管理組合を担当する経理」と「企業会計を担当する経理」にの2グループに分かれており、今回は「企業会計を担当する経理」をお任せします。 ＜主な業務内容＞ ■伝票登録 ■仕訳と帳簿への記録 ■領収書、請求書の発行 ■経費の精算 ■仕入・売上計上 ■固定資産計上 ■未払金管理と支払い ■現金・預金の管理（出し入れ、残高の確認など） 【使用システム・ソフト】 ・PCA会計 ・TOKIUMインボイス　など ＼一日の流れ／ ▼出社 ▼伝票等をシステムで処理 ※経費の精算、請求書は電子媒体へ移行しております ▼経費精算システムでの承認・集計作業 ▼休憩 ▼他経理業務 ▼銀行の残高確認 ▼退社

月給27万円～35万円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月52時間分を、月6万6697円～7万2505円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＜年収例＞ ■年収300万円／入社1年目／未経験入社／経理部スタッフ ■年収420万円／入社10年目／産休・育休取得／経理部リーダー

【転勤なし】大阪本社：大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4階 ⇒大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」よりすぐ

総務業務全般と一部人事業務もお任せします。業務内容は一般的な総務・人事業務とほぼ同じ内容です。 入社時点で不動産や介護の知識がなくても全く問題ありませんのでご安心ください。 ■仕事内容 【総務業務】 ・経費支払申請業務 ・福利厚生、慶弔関係手配業務 ・契約書、事務用品、備品管理、ファイリング ・電話、メール、来客対応 【人事業務】 ・入社、退社、異動手続き ・労務管理 ・給与計算 ・社会保険 ・年末調整 ■入社後の流れ 1カ月目：先輩社員と一緒に給与計算業務を覚えていただきます 2カ月目：総務のお仕事（契約書類など）を経費精算システムを使って行います 3カ月目は・・・と期間を区切って順序立ててお教えします。いきなり全部を一任…なんてことはないので、経験者の方もご安心ください。 ■業務比率 総務業務：7 人事業務：3 ※時期や状況によっては6:4の比率になる場合もあります。

月給27万円～35万円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月52時間分を、月6万6697円～7万2505円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

大阪本社：大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4階 ⇒大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」よりすぐ ※転勤はありません

◎マンションギャラリーでの、来客対応や営業サポートをお願いします。 ◎ご来場のお客様と最初にコミュニケーションをとる仕事ですので、接客経験のある方は特に大歓迎です。 ━━ 仕事内容 ━━ ★マンションギャラリー内の接客スペースにて… 電話対応や来客者対応を行います。 お客様に心地よいと感じていただける応対を行うことで、ライフアドバイザーの営業活動を支援します。 また、来客者が心地よいスペースとなるよう清掃含めた美化に努めます。 ★マンションギャラリー内のオフィススペースにて… 営業活動に必要な顧客情報のPC入力や集計および取得書類などの情報管理を行います。 また、営業活動について、状況を勤務場所で共有するための資料の作成更新、社内報告資料の作成補助、今後は広告を含む活動費およびその費用の精算、社内支払申請、予算管理を実施しています。 ＜具体的には…＞ ■受付業務 ◎電話対応や来客対応などの一次対応 ◎お茶だしやアンケート記入等の案内 ◎来客スケジュール管理 ◎来客用飲食物の管理(補充含む)　など ■事務業務 ◎顧客情報のPC入力、報傾向分析資料（集計）の作成・ファイリング ◎顧客の住居位置や価格表へのマーキング ◎各種書類の管理・作成・封入・発送など（契約書・告知文書・報告書・連絡書面） ◎備品・事務用品の管理(整理・補充・発注)や、受領物の管理 ◎商談資料の作成補助 ◎費用請求書支払い処理 ◎現場仮払金(小口現金)管理 ◎仮払金精算業務(支払承認申請書作成) ◎予算管理(広告物の発注・納品・在庫確認含む) ◎宅急便・印刷カウンター利用報告(事業主負担・自社負担の区分)　など ■その他 ◎接客スペース美化活動 ◎オフィススペース環境維持　など

月給21万円～23万円 ※上記月給には、固定残業代を含みます。 固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず52時間分を、月6万880円～6万6670円支給 （上記を超える時間外労働分は追加で支給）

【大阪／兵庫】◎転居を伴う転勤なし◎配属先が管轄するマンションギャラリーにて勤務（完売後は別のギャラリーを担当） ■所属：大阪本社／大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4階 （各線「淀屋橋駅」スグ） ■勤務地：関西圏にあるモデルルーム （現在は大阪府内・兵庫県下） ※受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

◎高齢者向け施設や不動産業界での経験がなくてもOK ◎管理いただくのは、高齢者の方が自由に生活をするための「分譲住宅」であり、医療・介護の施設ではありません（健康な高齢者の方がほとんどです） ◎一方で、一般的なファミリーマンションとは異なり、高齢者の方が安心して生活できる管理サービスも大切なポイントです。 ━━ 入社後すぐは ━━ まずは、ファミリーマンションの管理から行い、管理の基礎を学びます。 ※入社後は「管理業務主任者資格」の資格取得を目指していただきます。 ※スキルアップの為の支援金を支給する制度がありますので、ご安心ください。 ━━ 慣れてきたら ━━ ゆくゆくは、高齢者向け分譲マンション『中楽坊』の管理をメインにお任せします。 管理組合に向け、マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適性、安心、価値を創造し、満足を提供します。 ＜具体的には…＞ □案内文書（理事会の）の作成、進行 □見積り、掲示物、契約書等の作成 □信頼関係構築（入居者、管理組合、協力業者との） □本社への報告 □管理事務作業（各業者との契約書作成と管理） □修繕作業や清掃状況のチェック □設備管理業務（エレベーターやエアコンなどの修理の立ち合い業務など） □マンション内で働くスタッフのシフトチェック □スタッフからの質問、相談事項の対応　など ━━ この仕事の醍醐味 ━━ お客様は、マンションを所有する各区分所有者様。 エンドユーザーとなる高齢者の方々です。 そのため、一般的なマンション管理とは異なり、「コミュニティを管理している」という感覚が大切です。 具体的には、次のような点に注力していただきます。 ◎住人同士が「良い関係」になるような関わりを持つ ◎「人が集まるきっかけ」となる場の提供を考える ＜良質なコミュニティを拡大させる取り組みの一例＞ □エントランスから自室までの間に、人と関わる導線を確保 □大浴場を導入（裸の付き合いが始まることで、人見知りな住民同士の輪も広がる） □趣味の広場（麻雀や将棋など、同じ趣味の人が集まれる空間づくり）　など

月給27万円～32万円 ※上記月給には、固定残業代を含みます。 固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず52時間分を、月6万6670～7万2470円支給 （上記を超える時間外労働分は追加で支給）

【大阪】◎転居を伴う転勤なし ＜以下、出向先での勤務となります＞ ■株式会社ライフ・ワン・サポート 大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4階 ⇒京阪・大阪メトロ「淀屋橋駅」よりスグ

◎マンションギャラリーでの勤務となります（完売後は別のギャラリーを担当） ※基本は反響型の営業ですので、飛び込みや電話営業などはありません ◎ほとんどの方がキャッシュでご購入されるため、ローン関係の難しい知識はいりません 【高齢者向け施設や不動産業界での経験がなくてもご活躍いただけます！】 中楽坊は、医療・介護の施設ではなく、高齢者の方が自由に生活をするための「分譲住宅」です。 健康な高齢者の方からの需要が多いため、福祉や介護の知識は入社時には不要です。 一方で、一般的なファミリーマンションとは異なり、高齢者の方が安心して生活できるサービスも展開しています。 このように、他のどの施設・不動産物件とも特徴が異なるため、経験がない方でもイチから必要な知識やスキルを磨いていただけます。 ━━ 仕事内容 ━━ マンションギャラリーにご来場の方の多くは、老後の生活についてご不安を口にされています。 そんなお客様に、具体的に豊かな生活のイメージをしていただけるよう＜中楽坊ならではの魅力＞をご説明します。 お客様にご納得して購入いただけるように、ご提案～ご契約までじっくりと担当します。 ＜具体的には…＞ □ご来場のお客様へのモデルルーム案内 □ヒアリング（住まいを探している理由や条件など）、解決策の提案 □購入契約の相談、諸手続き、資料作成、ポスティング　など ＜ご成約までの主な流れ＞ 問い合わせ（週に10～20件※物件による） ▼ 資料送付or持参 ▼ 来場誘致 ▼ ご来場 ▼ 商談 ▼ 成約 ▼ 手続担当の部署へ引継（お客様との接点は継続） ※ご納得いただけるよう要所要所でフォローを行います ※新規物件のオープンの場合は、HPや物件ポータルサイト、チラシやDM送付で反響いただいたお客様にご提案を行います。 ＜成約率が高い理由＞ ◎「集まって住む」ことによるメリットが多い ┗互いの見守り機能が発揮され、心強い ┗お抱えシェフや生活支援員を共同で雇える ◎分譲物件なので、次世代に引き継ぐことができる ◎希少性が高いため資産価値を維持しやすい

■東京：月給30万3000円～45万3000円　 ◎上記月給には、以下の一律固定手当が含まれます ・エリア手当3万3300円 ・固定残業代52時間分、月7万6320～8万7920円 ※時間外労働の有無に関わらず52時間分を支給（上記を超える時間外労働分は追加支給） ■大阪：月給27万円～42万円 ◎上記月給には、以下の一律固定手当が含まれます ・固定残業代52時間分、月6万6670～7万8270円 ※時間外労働の有無に関わらず52時間分を支給（上記を超える時間外労働分は追加支給） 【努力や成果が還元される仕組み】 ◎部門賞与制度（部門ごとの目標達成に応じて支給） ◎成果・能力を反映させた給与制度を導入 ◎社員一人ひとりの成果に応じた評価を実施し、やる気に応じて業務を任せる体制をとっています。

【東京／神奈川／千葉／大阪／兵庫】◎希望考慮◎転居を伴う転勤なし◎配属先が管轄するマンションギャラリーにて勤務（完売後は別のギャラリーを担当） ----------- 東京支店 ----------- ■所属：東京都中央区京橋三丁目6-21 京橋伸和ビル7階 （東京メトロ「京橋駅」徒歩1分） ■勤務地：関東圏にあるモデルルーム （現在は東京都内・神奈川、千葉県下） ----------- 大阪本社 ----------- ■所属：大阪市中央区伏見町四丁目2番14号 WAKITA藤村御堂筋ビル4階 （各線「淀屋橋駅」スグ） ■勤務地：関西圏にあるモデルルーム （現在は大阪府内・兵庫県下） ※受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり