ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社 の求人・中途採用情報

～社風に魅力を感じてご入社いただいた方が多数！／ＴＣ神鋼不動産グループ／残業10～20時間程度／土日祝休み／年間休日122日～ ◎施工管理や設計の現場担当から、発注者側の立場にチャレンジしたい方歓迎！ ◎神戸製鋼と東京センチュリー出資のTC神鋼不動産グループ 分譲マンションの修繕計画に伴う中規模～大規模な改修工事において、技術面のアドバイザー・工事監理担当をお任せします。 ■業務詳細： ◇計画 ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・住民との理事会にて工事に関する説明をし、お客様ニーズの合意形成 ・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助 ◇工事監理： ・進捗、品質、納期管理、工事立ち合い（着工と竣工のみ） ・お客様への進捗報告 そのほか、年に１回目安の建物点検も行っていただきます。 １人あたり20～30棟ほどの物件を管理いただきます。エリアは加古川市～大阪北摂地域です。 経験が浅い方でも、ベテラン社員が多く在籍しておりますので、半年～１年をかけて独り立ちをいただきます。 ■はたらく環境： ・残業は月10～20時間程度で、多くても20時間程度となります。 ・年間休日122日／土日祝休み ・理事会への出席のため月１日ほど休日出勤の可能性がありますが、振替休日を取得いただいております。 ■当社の魅力： ・新築でなく、今あるものを活かすことが重要視される時代。今後一層ニーズが高まる業界です ・図面を基にした枠組みの中の業務でなく、要望や資産状況・建物の劣化状態など広い観点で工事企画。技術面以外のスキルも向上◎課題解決の“コンサルティング”を行っていただきます ・イチ現場担当から、フロント担当、管理員、協力会社など多くの人をまとめる側として、長期的な関係構築が重要です。 ・ＴＣ神鋼不動産グループである当社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

春日野道駅(阪神線)、灘駅、岩屋駅(兵庫県)

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～290,000円＜月給＞250,000円～290,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・分譲／賃貸マンションの総合管理・仲介／売買・賃貸、リフォーム・公営住宅の総合管理・寮／社宅の運営、維持管理・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務・警備業・清掃業・施設管理業

～社風に魅力を感じてご入社頂いた方が多数！／ＴＣ神鋼不動産グループ／残業30時間以内～ ◎地元での圧倒的知名度！リピートを含む反響多数 ◎ノルマなどはなくお客様重視の業務環境 神戸エリアを中心に不動産管理・不動産仲介・リフォーム事業を行う同社にて、事業拡大に伴う増員募集です。 リフォーム営業担当として、以下の業務をお任せいたします。 ■業務詳細： オフィスや工場等のリフォーム営業および現場管理を主にご担当いただきます。 ・顧客対応（電話や来店、問合せ顧客へのヒアリング）※反響対応中心 ∟法人向けがメインとなります。 ・現地調査、見積、提案書作成 ・契約締結、工事業者への発注や工事管理 ・引き渡し、アフターフォロー これまでの経験を活かし、同社で戦力としてご活躍頂ける方を募集しております。 ＼業務の魅力◆「お客様の思いお形にする仕事」／ ・HPへのお問合せ対応や営業所への来客対応、リピートのお客様がメインになりますので、飛込営業などはございません。 ・営業としてもちろん売り上げ目標はありますが、ノルマのようなものではなく、チームで目標を追って頂く社風です。 ・ＴＣ神鋼不動産グループである当社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。 ・お客様のニーズに合わせたリフォーム工事に経験豊富なスタッフが対応し、皆様に最適な暮らしの形をご提案します。 ■はたらく環境： 配属予定は本社または神戸営業センターになります。 リフォーム・現場管理担当者は本社に6名、神戸営業センターに4名在籍しています。 【構成】30代～60代 会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。残業も平均30時間以内で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細1＞本社住所：兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20 受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞神戸営業センター住所：兵庫県神戸市灘区岩屋中町4-2-7-301 BBプラザ北側1階勤務地最寄駅：阪神線／岩屋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

春日野道駅(阪神線)、灘駅、岩屋駅(兵庫県)

＜予定年収＞430万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～290,000円＜月給＞250,000円～290,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■モデル年収：30歳/450万円（各種手当含む）■賞与：約3.5～3.8ヶ月分（資格手当を賞与時に別途支給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・分譲／賃貸マンションの総合管理・仲介／売買・賃貸、リフォーム・公営住宅の総合管理・寮／社宅の運営、維持管理・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務・警備業・清掃業・施設管理業

～社風に魅力を感じてご入社頂いた方が多数！／ＴＣ神鋼不動産グループ／残業30時間以内～ 不動産賃貸営業（賃貸管理）職として、以下の業務をお任せいたします。営業としてもちろん売り上げ目標はありますが、ノルマのようなものはなく、チームで目標を追って頂く社風です。 ■業務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・不動産賃貸営業として、接客・ご案内・契約をお願いします。 ・関連会社、取引会社などの社宅探し及び契約業務 ・賃貸物件の募集業務 （webサイト登録、近隣の業者営業など） ・賃貸物件の入居者対応 （修繕手配、退去立ち会い、敷金精算業務） ・賃貸マンションの管理業務もお任せします。賃貸業者様からの空室に関する問合せや鍵の受け渡し、契約書類の準備、退去時の立ち会いなどの業務です。 ※賃貸以外にも様々な相談に対応できます。 賃貸仲介だけではなく、売買・リフォーム・管理・保全までをトータルにカバーしていますので、お客様の様々なご要望にスピーディーに対応することが可能です。 ■組織構成： 営業所には15名在籍しており、仲介営業（売買・賃貸）担当が6名在籍しております。 チームで助け合い、顧客に向き合う社風です。 ■働き方： 会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。残業も平均30時間以内で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。 ■当社の魅力： ＴＣ神鋼不動産グループである当社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。 お客様が所有される不動産の売買や賃貸物件の管理、ニーズに合わせたリフォーム工事などに経験豊富なスタッフが対応し、皆様に最適な暮らしの形をご提案します。 変更の範囲：本文参照

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞明石営業センター住所：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1-2-3-3-103 勤務地最寄駅：ＪＲ線／大久保駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

＜予定年収＞450万円～550万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～290,000円＜月給＞250,000円～290,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：約3.5～3.8ヶ月分（資格手当は賞与時に別途支給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：・分譲／賃貸マンションの総合管理・仲介／売買・賃貸、リフォーム・公営住宅の総合管理・寮／社宅の運営、維持管理・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務・警備業・清掃業・施設管理業