株式会社電気ビル の求人・中途採用情報

◆◇オフィスビルの管理、修繕工事対応など／電気ビル・天神ビルなど九電グループが多く入居するビルが中心／福利厚生充実◇◆ ■業務内容 【工事系】 ・ビルの建築、設備関係の改修・修繕工事の計画、工事管理業務（品質・工程・コスト） ・一級建築士事務所運営に関する業務 ・入居テナントのコンストラクションマネジメント業務 【管理系】 デスクワークをメインに以下に取り組みます。 ・建物管理に関する委託体制や業務仕様等の企画立案・契約・妥当性検証 ・設備事故、災害、省エネルギー等に関する対応計画や再発防止の検討 ・物件価値向上や効率化に資する取組み ■人員体制／採用背景 137名の社員数（2025／3末現在）のなか、今回のような技術系社員は約60名前後の人員数です。 40代超のベテランが多くなっており、若手への技術指導など、次世代の中心メンバーとなっていただける方の募集です。 ■キャリアステップ ・現在所有のビル運営管理だけではなく、新しいオフィスビルの開発プロジェクトにも積極的に取り組んでいます。そのため、建築や機械、電気設備などの知識があれば、更に活躍できるフィールドが広がります。 ・将来的にはオフィスビルの開発企画、オフィスビル事業用不動産の取得及び出資に関する検討・実施など、不動産の開発・取得に係る業務にもチャレンジできます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区渡辺通1-1-1 勤務地最寄駅：地下鉄七隈線／渡辺通駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

渡辺通駅、薬院駅、天神南駅

＜予定年収＞450万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～400,000円＜月給＞250,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※昇給：年1回（4月）、賞与：年2回（6月、12月）※モデル年収：30～35歳／500～600万円程度、36～39歳／700～800万円程度賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：1951年にビル経営を主体とする企業として誕生し、当時の福岡市では唯一の本格的ホールを併設する、近代的オフィスビルを完成させました。その後、関係会社との合併や新しいビルの建設などにより、経営規模の拡大を図るとともに経営合理化に努め、都市の形成と発展、近代化に寄与してきました。現在では、福岡市を中心に複数のオフィスビルを所有し、九州電力をはじめ、国内の有力企業など数百社のお客さまにご入居いただいております。 時代の移り変わりとともに当社を取り巻く環境も絶えず変化しており、ビルのサービスレベルの向上や新築ビルの開発、まちづくりなど新たな役割を担っています。■主な事業事業開発：オフィスビル等の開発、取得に関する戦略や計画の検討、また、それらに関する設計、工事管理、テナント誘致方針の策定を行います。ビル事業：完成したオフィスビルのテナント賃貸管理、設備管理、修繕工事等を行います。施設本部：建物設備管理・保安警備・清掃業務及び建物設備の工事・保全に関する方針並びに計画の検討・立案を通して、ビル価値向上による競争力の強化を図ります。■長期ビジョン2050私たちはこれまで、オーナー兼ビル運営管理会社として直接お客さまと相対することで、様々なノウハウ・ニーズ及び技術力を獲得してきました。これからは、当社を支えてくれた地域へさらに貢献するため、積極的に開発を行い、新たな『空間』を創る“デベロッパー”として飛躍することを目指します。半世紀以上の企業活動を経て、渡辺通と共に成長してきました。今後はこのまちをさらに発展させるため、scrap & buildを主体とした開発ではなく、“地域に根付くまち” を、地域と共に創ることを目指します。

◆◇オフィスビルの管理、修繕工事の施工管理など／九州電力長崎支社が入居する長崎電気ビル等のビル管理が中心／福利厚生充実◇◆ ■業務内容 長崎電気ビル・長崎駅前電気ビルのビルマネジメントを担当いただきます。 建物・設備の修繕・改修工事の計画・立案、清掃・警備等の協力会社と連携したビル運営管理が中心となります。 ■具体的な業務内容 （1）入居中のテナント対応 ビル内での管理や工事等に関する要望や相談に対応します。 （2）工事対応、保守・メンテナンス ビル建物やビル内の各種設備（電気・空調・給排水等）の修繕・更新工事の対応や各種設備の保守・メンテナンスの管理を担当いただきます。 ※実際の工事や点検等は協力会社が実施します。 （3）設備維持管理 電気・水などのエネルギー管理や保安警備・清掃会社などの委託先の管理を行います。 ■人員体制／採用背景 全社員137名（2025／3末現在）のなか、現地社員は現在3名です。 40代超のベテランが多くなっており、若手への技術指導など、次世代の中心メンバーとなっていただける方の募集です。 ■キャリアステップ ・現在所有のビル運営管理だけではなく、新しいオフィスビルの開発プロジェクトにも積極的に取り組んでいます。そのため、建築や機械、電気設備などの知識があれば、更に活躍できるフィールドが広がります。 ・将来的にはオフィスビルの開発企画、オフィスビル事業用不動産の取得及び出資に関する検討・実施など、不動産の開発・取得に係る業務にもチャレンジできます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞長崎営業所住所：長崎県長崎市城山町3番19号 勤務地最寄駅：長崎電気軌道1系統線／平和公園駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

平和公園駅、原爆資料館駅、大学病院駅

＜予定年収＞450万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～400,000円＜月給＞250,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※昇給：年1回（4月）、賞与：年2回（6月、12月）※モデル年収：30～35歳／500～600万円程度、36～39歳／700～800万円程度賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：1951年にビル経営を主体とする企業として誕生し、当時の福岡市では唯一の本格的ホールを併設する、近代的オフィスビルを完成させました。その後、関係会社との合併や新しいビルの建設などにより、経営規模の拡大を図るとともに経営合理化に努め、都市の形成と発展、近代化に寄与してきました。現在では、福岡市を中心に複数のオフィスビルを所有し、九州電力をはじめ、国内の有力企業など数百社のお客さまにご入居いただいております。 時代の移り変わりとともに当社を取り巻く環境も絶えず変化しており、ビルのサービスレベルの向上や新築ビルの開発、まちづくりなど新たな役割を担っています。■主な事業事業開発：オフィスビル等の開発、取得に関する戦略や計画の検討、また、それらに関する設計、工事管理、テナント誘致方針の策定を行います。ビル事業：完成したオフィスビルのテナント賃貸管理、設備管理、修繕工事等を行います。施設本部：建物設備管理・保安警備・清掃業務及び建物設備の工事・保全に関する方針並びに計画の検討・立案を通して、ビル価値向上による競争力の強化を図ります。■長期ビジョン2050私たちはこれまで、オーナー兼ビル運営管理会社として直接お客さまと相対することで、様々なノウハウ・ニーズ及び技術力を獲得してきました。これからは、当社を支えてくれた地域へさらに貢献するため、積極的に開発を行い、新たな『空間』を創る“デベロッパー”として飛躍することを目指します。半世紀以上の企業活動を経て、渡辺通と共に成長してきました。今後はこのまちをさらに発展させるため、scrap & buildを主体とした開発ではなく、“地域に根付くまち” を、地域と共に創ることを目指します。