株式会社長栄 の求人・中途採用情報

プロパティマネジメント＋ビルメンテナンスの専門スキルを身に付けて、不動産のプロとしての手腕を最大限発揮できる環境です。 ■仕事内容 ……… 一日のスケジュールは自己管理。 自由なワークスタイルで業務を行っていただけます。 【提案】 オーナー様とともに、入居率アップのための施策を考えます。 ・物件エリアの市場調査、ターゲット像の設定 ・リフォーム提案やイベントの企画立案　など 自身の発想が入居率アップとなって、数字として実感できるところがこの仕事の面白さ！ オーナー様・入居者様の満足度を上げることが利益に繋がります。 まさにWin-Win-Winな関係を構築できます。 【設備管理】 ・定期的な点検業務 ・入居後のフォロー クーラーが効かない、水漏れがあるなどのお問い合わせに対応。 基本的には一時対応のみで、業者の手配をしてバトンタッチとなります。 ■キャリアパス ……… 【入社後】 入社時研修後、3カ月間は先輩とマンツーマンで業務を学んでいただきます。 多彩な業務に携われるため、飽きのこない仕事。 とはいえ、何でもかんでも一人で抱え込むということはありません！ 困りごともオーナー様への提案も、チームで協力し合っているため、仲間の力も頼りながら一人前を目指していただけます。 【その後は…】 2～3年を目処にまずは主任を目指し、 その後、係長→所長代理→副所長→所長と、着実にキャリアアップできる道があります。 アメリカでの海外研修などもあり、グローバルな知見も身に付く環境です。

■京都・大阪・滋賀 月給25万円以上（固定残業代含む）＋賞与年2回 ■東京 月給28万円以上（固定残業代含む）＋賞与年2回 ■愛知 月給30万円以上（固定残業代含む）＋賞与年2回 ※年齢・経験等考慮の上、当社規定により優遇 ※すべての固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず28.6時間分を、一律（定額）月4万5,000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＼★インセンティブで年収の大幅アップも可能です★／ 賞与とは別に、個人やチームの頑張りはしっかりと還元しています。 1回のインセンティブ（報奨金）で、100万円以上の支給実績も！ オーナー様、居住者様の喜びの循環で得られる対価が、モチベーションに繋がっています。

希望を考慮し、京都・大阪・滋賀・愛知・東京の各店舗のいずれかに勤務していただきます。 （基本的に30分～1時間程度で通える距離に配属されます◎） ■京都府：19カ所 京都市／上京区・左京区・山科区・下京区・南区・右京区・西京区・伏見区 宇治市／羽拍子町 ■大阪府：1カ所 大阪市西区 ■滋賀県：1カ所 大津市大萱 ■愛知県：1カ所 名古屋市天白区 ■東京都：1カ所 渋谷区富ケ谷 ※初回勤務地は希望考慮 ※研修期間終了後、社用車通勤可 ※受動喫煙対策あり（屋内全面禁煙）

プロパティマネジメント＋ビルメンテナンスの専門スキルを身に付けて、不動産のプロとしての手腕を最大限発揮できる環境です。 ■仕事内容 ……… 一日のスケジュールは自己管理。 自由なワークスタイルで業務を行っていただけます。 【提案】 オーナー様とともに、入居率アップのための施策を考えます。 ・物件エリアの市場調査、ターゲット像の設定 ・リフォーム提案やイベントの企画立案　など 自身の発想が入居率アップとなって、数字として実感できるところがこの仕事の面白さ！ オーナー様・入居者様の満足度を上げることが利益に繋がります。 まさにWin-Win-Winな関係を構築できます。 【設備管理】 ・定期的な点検業務 ・入居後のフォロー クーラーが効かない、水漏れがあるなどのお問い合わせに対応。 基本的には一時対応のみで、業者の手配をしてバトンタッチとなります。 ■キャリアパス ……… 【入社後】 入社時研修後、3カ月間は先輩とマンツーマンで業務を学んでいただきます。 多彩な業務に携われるため、飽きのこない仕事。 とはいえ、何でもかんでも一人で抱え込むということはありません！ 困りごともオーナー様への提案も、チームで協力し合っているため、仲間の力も頼りながら一人前を目指していただけます。 【その後は…】 2～3年を目処にまずは主任を目指し、 その後、係長→所長代理→副所長→所長と、着実にキャリアアップできる道があります。 アメリカでの海外研修などもあり、グローバルな知見も身に付く環境です。

■京都・大阪・滋賀 月給25万円以上（固定残業代含む）＋賞与年2回 ■東京 月給28万円以上（固定残業代含む）＋賞与年２回 ■愛知 月給30万円以上（固定残業代含む）＋賞与年２回 ※年齢・経験等考慮の上、当社規定により優遇 ※すべての固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず28.6時間分を、一律（定額）月4万5,000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＼★インセンティブで年収の大幅アップも可能です★／ 賞与とは別に、個人やチームの頑張りはしっかりと還元しています。 1回のインセンティブ（報奨金）で、100万円以上の支給実績も！ オーナー様、居住者様の喜びの循環で得られる対価が、モチベーションに繋がっています。

希望を考慮し、京都・大阪・滋賀・愛知・東京の各店舗のいずれかに勤務していただきます。 （基本的に30分～1時間程度で通える距離に配属されます◎） ■京都府：19カ所 京都市／上京区・左京区・山科区・下京区・南区・右京区・西京区・伏見区 宇治市／羽拍子町 ■大阪府：1カ所 大阪市西区 ■滋賀県：1カ所 大津市大萱 ■愛知県：1カ所 名古屋市天白区 ■東京都：1カ所 渋谷区富ケ谷 ※初回勤務地は希望考慮 ※研修期間終了後、社用車通勤可 ※受動喫煙対策あり（屋内全面禁煙）

【提案】 ▼市場調査 物件エリアの周辺物件の動向や家賃相場など地域性を調査 ▼ターゲットの設定 学生や会社員、ファミリー層など、入居者となるターゲットを設定 ▼オーナー様へのご提案 入居率UPを図るため、リフォームやリノベーションを提案 【設備管理】 ▼点検 管理物件を巡回し、共有部や設備の点検など居住者様が快適に過ごせる環境を提供 ▼入居後フォロー 入居中の室内設備に不具合に対する一次対応 業者への依頼が必要な際は別途発注しますが、簡単な修繕であれば自らの手で行うことも。 ※入社3～4年目を目処に300室程のお部屋を担当 ━━━━━━━━━━━━ ある 1 日の流れ… ━━━━━━━━━━━━ ▼ 9 時～11 時 ／ メール確認・申込の審査・契約書作成 ▼ 11 時～12 時 ／ 入居者対応 ▼ 12 時～13 時 ／ 昼休憩 ▼ 13 時～14 時 ／ メール確認・工事手配 ▼ 14 時～17 時 ／ 入居社対応・空室巡回 ▼ 17 時～18 時 ／ 審査状況確認 ▼ 18 時～ ／ 退社　 まずは、先輩に同行しながら、物件メンテナンス作業やオーナー様とのやり取りなど、見て学びます。 その後は自社物件の担当からスタート！未経験でも着実に成長できる環境が整っています。 ★お客様と深い関係性を築ける★ 地域性を汲み取り、入居率アップにつなげる仕事。あなた独自の提案でお客さまと固い絆を育めます。 ★ゆくゆくはキャリアアップも★ 未経験から入社した場合、2～3年を目処に主任へ。その後、係長、所長代理、副所長、所長という順番でキャリアアップできます。 ★入社後研修以外にも学べる機会が豊富★ 資格取得に向けた勉強会や配属先でのOJTはもちろん、賃貸不動産先進国であるアメリカでの研修も実施しており、より成長できる機会を豊富に揃えています。

■京都・大阪・滋賀 月給25万円以上（固定残業代含む） ■愛知・福岡 月給28万円以上（固定残業代含む） ※年齢・経験等考慮の上、当社規定により優遇 ※すべての固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず28.6時間分を、一律（定額）4万5000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

希望を考慮し、京都・大阪・滋賀・愛知・福岡の各店舗のいずれかに勤務していただきます。 ■京都市／18カ所 ■京都府宇治市／1カ所 ■大阪市西区阿波座／1カ所 ■滋賀県大津市／1カ所 ■名古屋市天白区／1カ所 ■北九州市小倉北区／1カ所 ※初回勤務地は希望考慮 ※研修期間終了後、社用車通勤可 ※受動喫煙対策あり（屋内全面禁煙）

【提案】 ▼市場調査 物件エリアの周辺物件の動向や家賃相場など地域性を調査 ▼ターゲットの設定 学生や会社員、ファミリー層など、入居者となるターゲットを設定 ▼オーナー様へのご提案 入居率UPを図るため、リフォームやリノベーションを提案 【設備管理】 ▼点検 管理物件を巡回し、共有部や設備の点検など居住者様が快適に過ごせる環境を提供 ▼入居後フォロー 入居中の室内設備に不具合に対する一次対応 業者への依頼が必要な際は別途発注しますが、簡単な修繕であれば自らの手で行うことも。 ※入社3～4年目を目処に300件程のお部屋を担当 ━━━━━━━━━━━━ ある 1 日の流れ… ━━━━━━━━━━━━ ▼ 9 時～11 時 ／ メール確認・申込の審査・契約書作成 ▼ 11 時～12 時 ／ 入居者対応 ▼ 12 時～13 時 ／ 昼休憩 ▼ 13 時～14 時 ／ メール確認・工事手配 ▼ 14 時～17 時 ／ 入居社対応・空室巡回 ▼ 17 時～18 時 ／ 審査状況確認 ▼ 18 時～ ／ 退社　 まずは、先輩に同行しながら、物件メンテナンス作業やオーナー様とのやり取りなど、見て学びます。 その後は自社物件の担当からスタート！未経験でも着実に成長できる環境が整っています。 ★個人ノルマなし★ 家賃などの固定収入があるから、個人の売上ノルマはありません。 入居率を高め、オーナー様の良きパートナーとなれるよう、チームで協力し合いましょう。 ★ゆくゆくはキャリアアップも★ 未経験から入社した場合、2～3年を目処に主任へ。その後、係長、所長代理、副所長、所長という順番でキャリアアップできます。 ★入社後研修以外にも学べる機会が豊富★ 資格取得に向けた勉強会や賃貸不動産先進国であるアメリカでの研修など、より成長できる機会を豊富に揃えています。

月給25万円以上（固定残業代含む） ※年齢・経験等考慮の上、当社規定により優遇 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず28.6時間分を、一律（定額）4万5000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

希望を考慮し、京都・大阪の各店舗のいずれかに勤務していただきます※京都積極募集！ ■京都市／18カ所 ■京都府宇治市／1カ所 ■大阪市西区阿波座／1カ所 ※初回勤務地は希望考慮 ※研修期間終了後、社用車通勤可 ※受動喫煙対策あり（屋内全面禁煙）