株式会社長栄 の求人・中途採用情報

賃貸不動産管理会社である当社において、1棟の賃貸マンションやビルなど、投資用不動産の売買仲介営業をお任せします。不動産に関する知識が必要になりますが、やり甲斐や達成感があります。 ■職務内容： 賃貸マンション管理会社の強みを活かし、既存のオーナー様を中心に購入希望者に対し、情報の提供や現地案内を行っていただく他、売却希望者に対しては、査定や調査などを踏まえ売却活動を行っていただきます。投資用不動産の売却や購入を通じ、賃貸管理戸数を増やしていくことが会社の繁栄に繋がる重要なお仕事です。 ■このような方、お待ちしています！ 宅建の資格をお持ちの方、不動産仲介経験のある即戦力の方、大歓迎です。また、宅建の資格取得を目指し不動産業界で働きたい方も歓迎です！ 「達成感のある仕事がしたい」、「努力が報われる仕事がしたい」。「大きな仕事がしたい」。そのように思っていらっしゃる方、是非ご応募ください！ ■社風： マンション管理業という未発展の業界で新しい事に積極的に挑戦していただけます。若手社員にも自分の力を常に試す機会が多く、成果に応じた報酬へ繋げる評価制度があります。また、部署や、上司・部下関係なく、風通しが良いので、相談事や業務の伝達などがしやすい環境です・

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞不動産本部住所：京都市下京区 御供石町369　No．60京都烏丸万寿寺ビル9F勤務地最寄駅：京都市営地下鉄　烏丸線／五条駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜予定年収＞500万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～325,000円その他固定手当/月：60,000円～75,000円＜月給＞350,000円～400,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：年1回（5月）■賞与：年2回（7月・12月）■固定残業手当：27時間～30時間分の固定残業手当として月額60,000円～75,000円支給。超過分は追加支給（※基本給金額に応じて、固定残業時間・金額は異なる。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：賃貸不動産の管理業自社保有不動産の賃貸事業不動産の売買や賃貸の仲介不動産開発業リフォーム工事マンスリーマンション事業レンタル事業

賃貸不動産管理会社である当社において、賃貸仲介営業をご担当いただきます。 ■職務内容： （1）お部屋を探しているお客様に最適な物件の案内 反響営業を中心に幅広い年代層のお客様へ物件を紹介するポジションです。 （2）不動産の売買や賃貸の仲介 不動産を所有されているオーナー様へ現状分析、マンション運営や管理に関する企画提案を行ってもらいます。 ■幅広い事業展開： 賃貸仲介といっても社会人やファミリー向けの住居から、法人向けのテナントまで幅広い事業展開しています。管理戸数2万4000戸以上の管理費と自社所有物件4500戸以上の家賃収入が安定的な経営であり、その背景から、宿泊事業など新たな業態にもチャレンジを行い確実に成長を続けています。 ■社風： マンション管理業という未発展の業界で新しい事に積極的に挑戦していただけます。若手社員にも自分の力を常に試す機会が多く、成果に応じた報酬へ繋げる評価制度があります。また、部署や、上司・部下関係なく、風通しが良いので、相談事や業務の伝達などがしやすい環境です。 ■当社の特徴： ～「入居者ファースト」を追求する～ 同社は、1980年8月の創業以来、「不動産管理業を通じて社会に貢献する」を経営方針として、常に新たな挑戦と努力をし、着実に社業の成長と不動産管理業の発展に尽力しました。 賃貸物件を契約する際の判断基準である「家賃や間取り、地域」という既成概念に、「管理会社」で賃貸物件を選ぶという新たな基準が加わることを志し、独自のビジネスモデルを構築しています。 当社が掲げる目標は「入居率120％」です。変わりゆく様々な社会環境に柔軟に対応し、新しい発想と知恵を出すことで、同社が管理する物件の満室を維持し、さらにはお部屋の空きを待つ方が、20％出るようなサービスを目指します。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細1＞京都駅前センター住所：京都市下京区東塩小路向畑町20-7 CMM京都駅前1F勤務地最寄駅：JR線／京都駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙＜勤務地詳細2＞西京極センター住所：京都市右京区西京極東池田町39 アフリー太田1F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：190,000円～230,000円その他固定手当/月：60,000円～70,000円＜月給＞250,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：年1回（5月）■賞与：年2回（7月・12月）■固定残業手当：28時間36分～29時間分の固定残業手当として月額45,000円～55,000円支給。超過分は追加支給（※基本給金額に応じて、固定残業時間・金額は異なる。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：賃貸不動産の管理業自社保有不動産の賃貸事業不動産の売買や賃貸の仲介不動産開発業リフォーム工事マンスリーマンション事業レンタル事業