東京建物不動産販売株式会社 の求人・中途採用情報

~東京建物グループ／残業平均17Ｈ程度／年間休日126日／転勤当面なし／平均勤続年数12.6年／売買仲介（法人仲介メイン）事業用・居住用不動産の売買仲介~ ■担当業務： 企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介業務および、個人の居住用不動産（マイホーム）売買仲介をご担当頂きます。 ■担当業務詳細： ・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓 ・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介 ・事業資金調達や事業承継対策を目的とした不動産活用・戦略の提案 ・リート・ファンド・国内外の投資家への物件・運用スキーム提案 ・個人の方のご自宅売却・購入の仲介 ・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務 ・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴： 取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。 ■情報ルートについて ・金融機関/銀行、信金、証券会社 ・弁護士、税理士 ・社内他部門/アセットソリューション事業、賃貸事業 ・グループ会社 ・従前顧客企業、提携企業　など様々です。 ■休日・勤務環境について ・年間休日126日 ・平均残業時間【約17時間／月】　 ・PC自動シャットダウンシステム導入 ・時差勤務制度、時短勤務制度あり ■会社の特徴 当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。 不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。 また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。 ■将来のキャリアプラン １つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。 社員の所属部門：個人仲介25%、法人仲介20%、アセットソリューション5%、賃貸20%、企画・その他営業20%（管理部門10%） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞関西支店住所：大阪府大阪市中央区本町3-4-8 東京建物本町ビル9F勤務地最寄駅：大阪市営御堂筋線／本町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

本町駅、堺筋本町駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞580万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～420,000円＜月給＞280,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収例30歳　課長代理　年収630万円、残業代込み700万円（基本給32万円、家賃補助手当3万円、賞与）35歳　担当課長・お子様2名を扶養　年収820万円（基本給40万円、家族手当4万円、賞与）※マネージャークラス…年収1000万円前後　部門長クラス…年収1200万円前後賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：東京建物不動産販売（株）は、旧安田財閥系列、100年以上の歴史を持つ総合不動産デベロッパー「東京建物」の不動産流通部門を担い誕生しました。仲介、アセットソリューション、賃貸を主な事業内容とする総合不動産流通企業として幅広く不動産事業を展開しています。

~東京建物グループ／土日祝休み／残業平均17Ｈ程度／年間休日126日／転勤当面なし／平均勤続年数12.6年／有休消化率70%以上~ ■担当業務： 当社にてオフィスビルのテナントリーシングをお任せ致します。 ■担当業務詳細： ・オフィスビル等へのテナント誘致 ・仲介会社への物件紹介、広告作成 ・マーケット調査、情報収集（エリア相場、競合調査） ・自社サイト・管理システム・レインズ等の情報サイト更新 ・内見立ち会い、条件交渉、 ・契約書類作成、契約締結～引き渡し、契約更新業務 ・退去時の原状回復工事、バリューアップ ・募集賃料等条件見直し、収益性向上へ向けた提案 ■この仕事の特徴： 当社が管理受託するオフィスビル・商業ビルのリーシング営業、当社取引先のニーズに応じたビル仲介業務をお任せします。オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、成長の機会も多い環境です。仲介会社からのご紹介が重要な情報源となりますので、情報交換できるネットワーク構築も重要なポイントとなります。顧客の課題に合わせたソリューション提供が求められるため、各関係者をとりまとめる力や、市況やニーズを捉えるスキルを身に着けられます。 ■休日・勤務環境について： ・時差勤務制度あり ・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可 ・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可 ・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。 ■会社の特徴 当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。 顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区八重洲1-5-20 東京建物八重洲さくら通りビル勤務地最寄駅：JR、東京メトロ線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

東京駅、日本橋駅(東京都)、三越前駅

＜予定年収＞580万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～420,000円＜月給＞280,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収例30歳　課長代理　年収630万円、残業代込み700万円（基本給32万円、家賃補助手当3万円、賞与）35歳　担当課長・お子様2名を扶養　年収820万円（基本給40万円、家族手当4万円、賞与）※マネージャークラス…年収1000万円前後　部門長クラス…年収1200万円前後賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：東京建物不動産販売（株）は、旧安田財閥系列、100年以上の歴史を持つ総合不動産デベロッパー「東京建物」の不動産流通部門を担い誕生しました。仲介、アセットソリューション、賃貸を主な事業内容とする総合不動産流通企業として幅広く不動産事業を展開しています。

~東京建物グループ／残業平均17Ｈ程度／年間休日126日／転勤当面なし／平均勤続年数12.6年／個人仲介（居住用不動産の売買仲介）~ ■担当業務： 当社にて居住用不動産の個人向け売買仲介営業をお任せ致します。 ■担当業務詳細： ・売却プランのご提案、ご自宅への訪問査定 ・購入希望のお客様へお部屋をご案内、内見同行 ・リフォームプランのご提案、工事会社のご紹介 ・売主様と買主様の売買条件交渉 ・資金計画作成、住宅ローンのご紹介、審査のお手伝い ・契約書類の作成、契約締結 ・広告出稿、物件調査、マーケット調査 ■当社の特徴： ・東京建物分譲Brilliaマンション所有のお客様 ・管理組合と共同で運営するマンション公式サイトからお問い合わせのお客様 ・賃貸部門、系列の管理会社からの紹介 など、「充実した顧客基盤と社内・グループ内連携によるネットワーク」が強みです。 ■情報ルートについて： 当社の売却受注は、 ・DM反響・当社サイトからの査定依頼・店舗へのご来店・新築分譲時からのお付き合い・従前顧客からの紹介 ・賃貸部門からの紹介・管理会社などグループ会社／提携企業からの紹介 など様々です。銀行や弁護士・税理士からの紹介案件が多いことも特徴です。 ■休日・勤務環境について： ・年間休日126日 ・GW・お盆・年末年始に1週間以上の連続休暇あり（2023～2024年末年始は連続12日間） ・平均残業時間【約17時間／月】　 ・PC自動シャットダウンシステム導入 ・時差勤務制度、時短勤務制度あり ■会社の特徴： 当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。 不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。 ■将来のキャリアプラン： １つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。 社員の所属部門：個人仲介25%、法人仲介20%、アセットソリューション5%、賃貸20%、企画・その他営業20%（管理部門10%） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区八重洲1-5-20 東京建物八重洲さくら通りビル勤務地最寄駅：JR、東京メトロ線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

東京駅、日本橋駅(東京都)、三越前駅

＜予定年収＞580万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～420,000円＜月給＞280,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収例30歳　課長代理　年収630万円、残業代込み700万円（基本給32万円、家賃補助手当3万円、賞与）35歳　担当課長・お子様2名を扶養　年収820万円（基本給40万円、家族手当4万円、賞与）※マネージャークラス…年収1000万円前後　部門長クラス…年収1200万円前後賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：東京建物不動産販売（株）は、旧安田財閥系列、100年以上の歴史を持つ総合不動産デベロッパー「東京建物」の不動産流通部門を担い誕生しました。仲介、アセットソリューション、賃貸を主な事業内容とする総合不動産流通企業として幅広く不動産事業を展開しています。

~東京建物グループ／土日祝休み／残業平均17Ｈ程度／年間休日126日／転勤当面なし／平均勤続年数12.6年／有休消化率70%以上／法人仲介（事業用不動産の売買仲介）~ ■担当業務： 当社にて事業用不動産の法人向け売買仲介営業をお任せ致します。 ■担当業務詳細： ・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓 ・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介 ・事業資金調達や事業承継対策を目的とした不動産活用・戦略の提案 ・リート・ファンド・国内外の投資家への物件・運用スキーム提案 ・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務 ・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴： 企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介業務をご担当頂きます。 取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、 取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。 個人単位でも営業活動は行いますが、チームを組んで担当したり、部門を横断して対応することも多いです。 ■情報ルートについて： ・金融機関／銀行、信金、証券会社 ・弁護士、税理士 ・社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業 ・グループ会社、従前顧客企業、提携企業　など様々です。 ■休日・勤務環境について： ・平均残業時間【約17時間／月】　 ・PC自動シャットダウンシステム導入（20時） ・時差勤務制度、時短勤務制度あり ■会社の特徴： 当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。 不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。 また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。 ■将来のキャリアプラン： １つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。 社員の所属部門：個人仲介25%、法人仲介20%、アセットソリューション5%、賃貸20%、企画・その他営業20%（管理部門10%） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区八重洲1-5-20 東京建物八重洲さくら通りビル勤務地最寄駅：JR、東京メトロ線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

東京駅、日本橋駅(東京都)、三越前駅

＜予定年収＞580万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～420,000円＜月給＞280,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収例30歳　課長代理　年収630万円、残業代込み700万円（基本給32万円、家賃補助手当3万円、賞与）35歳　担当課長・お子様2名を扶養　年収820万円（基本給40万円、家族手当4万円、賞与）※マネージャークラス…年収1000万円前後　部門長クラス…年収1200万円前後賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：東京建物不動産販売（株）は、旧安田財閥系列、100年以上の歴史を持つ総合不動産デベロッパー「東京建物」の不動産流通部門を担い誕生しました。仲介、アセットソリューション、賃貸を主な事業内容とする総合不動産流通企業として幅広く不動産事業を展開しています。

~東京建物グループ／土日祝休み／残業平均17Ｈ程度／年間休日126日／転勤当面なし／平均勤続年数12.6年／有休消化率70%以上~ ■担当業務： 当社にて賃貸マンションのプロパティマネジメントをお任せ致します。 ■担当業務詳細： ・賃貸条件の検討と入居者募集業務 ・賃料の管理、入金漏れや滞納がないか確認作業 ・不動産オーナーに対する収支報告レポート作成 ・入居者からの設備故障・お困りごと等の相談対応 ・設備工事やリフォームなどの資産価値向上提案 ・メンテナンス・修繕計画の立案と実施 ・原状回復工事の手配や交渉 ■この仕事の特徴： 賃貸マンション等の管理・経営サポートをオーナーに代わって行うプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。 賃貸不動産から安定した収益を得て、資産価値をより高めていけるよう、オーナーの立場になって運営していくお仕事です。 お客様は、不動産会社、事業法人、金融機関、地主、投資家、サラリーマンの方など様々です。 ご担当頂く物件については住宅系が中心となりますが、一棟マンション・区分マンション・アパート・商業ビル・オフィスビルなど多岐にわたります。 ■休日・勤務環境について： ・時差勤務制度あり ・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可 ・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可 ・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。 ■会社の特徴 当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。 ■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ： 顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区八重洲1-5-20 東京建物八重洲さくら通りビル勤務地最寄駅：JR、東京メトロ線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

東京駅、日本橋駅(東京都)、三越前駅

＜予定年収＞580万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～420,000円＜月給＞280,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収例30歳　課長代理　年収630万円、残業代込み700万円（基本給32万円、家賃補助手当3万円、賞与）35歳　担当課長・お子様2名を扶養　年収820万円（基本給40万円、家族手当4万円、賞与）※マネージャークラス…年収1000万円前後　部門長クラス…年収1200万円前後賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：東京建物不動産販売（株）は、旧安田財閥系列、100年以上の歴史を持つ総合不動産デベロッパー「東京建物」の不動産流通部門を担い誕生しました。仲介、アセットソリューション、賃貸を主な事業内容とする総合不動産流通企業として幅広く不動産事業を展開しています。

~東京建物グループ／土日祝休み／残業平均17Ｈ程度／年間休日126日／転勤当面なし／平均勤続年数12.6年／有休消化率70%以上~ ■担当業務： 法人・個人顧客の所有する不動産の有効活用提案や、事業所や店舗などの不動産コンサルティングを行います。 ■担当業務詳細： 営業担当として、計画段階からの顧客折衝、顧客目線での施工会社との折衝を含め、全体的な事業推進を担当して頂きます。 提案内容は様々で、オフィスビル、商業ビル、マンション、駐車場、複合ビルなど、案件ごとにそのお客様や周辺エリアの需要に合った最適なプランを考えて実行します。 有効活用のスキームや各種折衝・全体調整ではこれまでの営業経験を活かして頂き、さらに計画建物の技術的な各種サポートにも力を発揮できます。 ■事業例： （1）土地の有効活用提案： 不動産に関する市場調査・企画建物検討・事業収支作成など顧客への提案に向けた準備を、社内・社外の協力者と共に部内でチームを編成し作成します。 （2）法人系事業所建設においては計画地のご相談から建設に関わる各種ご要望に対応します。 （3）顧客ニーズのヒアリング、プラン提案 （4）着工から竣工まで、お客様の要望を取り入れながら事業を推進します。工事業者や協力不動産会社、税理士や役所など各関係者との打ち合わせにも出席します。 （5）不動産売買における建築技術面からのアドバイス：売買仲介部門と連携しサポートも実施しています ■情報ルート： ご相談を頂いたり、ご紹介頂くルートとして、 ・社内他部門／仲介部門、アセットソリューション事業、賃貸事業 ・グループ会社 ・金融機関／銀行、信金、証券会社 ・弁護士、税理士 ・従前顧客企業、提携企業　など様々です。 ■この仕事の特徴： 当社では多くのプロジェクトへ中心的立場として関わることができるので、分業された一部分を担当するのではなく、そのプロフジェクトの全体へ関わることができ、将来も含めた大きな視点で考えながら進めて頂きます。 お客様の不動産に新たな価値を見出し、課題改善を目指すため、例えば遊休地の活用、老朽化した建物のリニューアル、収益性の低い物件の改善等、特定の商品ではなく、お客様のご要望に合うプランを幅広くご提案できることが強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区八重洲1-5-20 東京建物八重洲さくら通りビル勤務地最寄駅：JR、東京メトロ線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

東京駅、日本橋駅(東京都)、三越前駅

＜予定年収＞580万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～420,000円＜月給＞280,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年収例30歳　課長代理　年収630万円、残業代込み700万円（基本給32万円、家賃補助手当3万円、賞与）35歳　担当課長・お子様2名を扶養　年収820万円（基本給40万円、家族手当4万円、賞与）※マネージャークラス…年収1000万円前後　部門長クラス…年収1200万円前後賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：東京建物不動産販売（株）は、旧安田財閥系列、100年以上の歴史を持つ総合不動産デベロッパー「東京建物」の不動産流通部門を担い誕生しました。仲介、アセットソリューション、賃貸を主な事業内容とする総合不動産流通企業として幅広く不動産事業を展開しています。