JR九州ビルマネジメント株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

◆◇「えきマチ1丁目」「六本松４２１」「サガハツ」などまちのシンボルに携わる/駅ビルやロードサイド事業をメインとし、不動産運営のプロフェッショナルを目指したい方へ◆◇ ■オープンポジションについて 主体事業は駅ビル、ロードサイド事業となりますので、こちらに配属可能性が高いですが、ご希望と適性を鑑みて配属を決定いたします。 （1）駅ビル等事業（駅ビル型・高架下商業施設） （2）ロードサイド事業（ロードサイド型商業施設） （3）物流・オフィスビル事業 （4）マンション事業 （5）ゴルフ練習場事業 ■業務概要： （変更の範囲：会社の定める範囲） ＜駅ビル、商業施設の運営・管理業務＞ ・商業施設等の管理（契約、債権債務管理等） ・テナントの販促支援やアドバイス（イベント企画や広告宣伝等） ・PMとしての法人担当、リーシング業務 ＜マンション管理＞ ・分譲マンション・賃貸マンションの管理 ・入居様、オーナー様折衝 ＜人事・総務＞ ・新卒採用/中途採用の選考会実施、各媒体会社とのやりとり ・研修の実施/入社時研修、ビジネスマナー　 ・会社行事、イベント運営業務など ■こんな方におすすめ ～未経験者の方～ 例えば、複数店舗の店長業務やエリアマネージャー、営業のご経験や財務系のご知見のある方など、活かせるご経験は多岐に渡ります。業界未経験の方でも、テナント折衝や販促企画立案、売上を上げるためのPDCを回していける方など、前職のご経験を活かし、商業施設の運営管理にチャレンジしたいという方におすすめです。 ～プロパティマネジメント業務経験者～ それぞれ特徴の異なる駅ビル型・高架下商業施設、ロードサイド物件等を多数管理しており、様々な物件のプロパティマネジメント業務を通してスキルアップを目指していくことが可能です。 ■九州地域に貢献ができる 商業施設の運営管理を通じて「地域を元気に」するお仕事です。 駅付帯・隣接の商業施設は多くの駅利用者さま、地域住民の方の生活の拠点となるものであり、日常的に多くのお客さまにご利用頂ける特徴があります。これらお客さまの生活の一部となる快適な商業空間の提供を通して、地域のまちづくりに貢献し「地域を元気に」する大きなやりがいを得られるお仕事です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前II-2F勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／吉塚駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

吉塚駅、馬出九大病院前駅、千代県庁口駅

＜予定年収＞380万円～550万円＜賃金形態＞月給制月額（基本給＋想定諸手当）＜賃金内訳＞月額（基本給）：236,300円～319,300円＜月給＞236,300円～319,300円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※最終的には前職のご経験を加味して決定します。■昇給年1回、賞与年2回■モデル年収：25歳（独身）：3,882,360円30歳（扶養対象配偶者1名）4,641,160円35歳（扶養対象子2名）5,096,760円※上記は参考となり賞与、住宅援助金（上限金額）、扶養手当含みます賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：九州を代表する総合不動産管理・開発企業として、九州各地の拠点駅や生活圏駅を中心に展開する駅ビル型商業施設「えきマチ1丁目」をはじめ、ロードサイド型商業施設の運営管理・開発事業の他、物流施設・オフィスビルの管理事業、JR九州の分譲マンション「MJR」賃貸マンション「RJR」の管理を中心とするマンション管理事業、その他ゴルフ練習場の運営管理事業等を行っています。九州を基盤に、首都圏・関西圏などで多角的な不動産事業を展開し地域の持続的な発展に貢献する「地域の暮らしを支えるまちづくり企業」を経営ビジョンとしています。

◆◇九州の生活圏駅を中心に展開する駅ビルをはじめ、ロードサイド型商業施設の管理◇◆ ■業務概要： ★多くの人が利用する商業施設が活躍の舞台★ 商業施設等の設備保守・工事発注・故障対応等をご担当いただきます。 ■具体的な業務内容： 当社が管理する施設のエレベーター、空調設備、給排水設備まどの設備をご担当いただきます。 ・設備の月次点検、年次点検の計画及び実施依頼 ・設備修繕、改良工事の計画、工事の発注業務 ・故障、緊急修繕対応 ・図面の維持、更新　など ■当社が運営管理をしている施設駅ビル事業： -各所にある”えきマチ1丁目” -サガハツ -筑前前原駅ビル -福工大前駅ビル　など ・ロードサイド事業： -ザ・ブラッサム博多ビル -六本松421 -サニーサイドモール小倉 -若松ベイサイド商業施設 -門司上馬寄商業施設など ■充実した福利厚生/働きやすい環境で長く働けます： 当社はJR九州グループの一員として、安定基盤と充実した福利厚生であなたをお待ちしております。週休2日制（土日祝）で年間休日は122日です。結婚休暇や産休育児休暇など、ライフステージの変化にもバッチリ対応。人間ドック費用補助で健康もサポートします。社員旅行や社内レクリエーションなど楽しい行事も盛り沢山です。 ■組織構成： 福岡を拠点に熊本・鹿児島は支店内に組織があり、福岡本部は10名、支店は3～4名の構成です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前II-2F勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／吉塚駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

吉塚駅、馬出九大病院前駅、千代県庁口駅

＜予定年収＞380万円～550万円＜賃金形態＞月給制月額（基本給＋想定諸手当）＜賃金内訳＞月額（基本給）：236,300円～319,300円＜月給＞236,300円～319,300円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※最終的には前職のご経験を加味して決定します。■昇給年1回、賞与年2回■モデル年収：25歳（独身）：3,382,360円30歳（扶養対象配偶者）：4,641,160円35歳（扶養対象子2）：5,096,760円※上記は参考となり賞与、住宅援助金（上限金額）、扶養手当を含みます賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：九州を代表する総合不動産管理・開発企業として、九州各地の拠点駅や生活圏駅を中心に展開する駅ビル型商業施設「えきマチ1丁目」をはじめ、ロードサイド型商業施設の運営管理・開発事業の他、物流施設・オフィスビルの管理事業、JR九州の分譲マンション「MJR」賃貸マンション「RJR」の管理を中心とするマンション管理事業、その他ゴルフ練習場の運営管理事業等を行っています。九州を基盤に、首都圏・関西圏などで多角的な不動産事業を展開し地域の持続的な発展に貢献する「地域の暮らしを支えるまちづくり企業」を経営ビジョンとしています。

＜4月1日入社限定の募集枠となります＞◇◆JR九州グループ/MJRやRJR等の有名シリーズのマンション管理業務/夜間対応はコールセンター外注/土日祝休み/残業月10-20H程◇◆ ★POINT★ JR九州グループの不動産事業の中核を担う当社にて、マンション管理業務をお任せします。大規模でゲストルームやライブラリーラウンジなどの共用施設が多数ある「MJR(分譲)」、JR九州のネームバリューから入居者にも好評な「RJR(賃貸)」のマンション管理を行っていただきます。また同社マンション以外にも事業拡大しており増員の募集となります。 【4月1日入社限定】今回は25年新卒と同様の研修制度を設けております。1カ月間の座学からスタートし、OJTまで手厚い研修制度が整っておりますので異業界からのご転職でも安心です 【JR九州G×成長部署】配属先のマンションライフ事業本部は創設10年程の組織であり中途入社が約8割を占めます。支店制度を敷き、支店には5～6名の組織、同事業本部には50名以上のメンバーがおり、商業やオフィス事業等など他部署との連携も活発で意見等も交換しあえる風通しの良い環境です 【働く環境◎】土日祝日や夜間はコールセンターが１次対応を行います。分譲マンション管理においては理事会が土日や夜に発生することがありますが、平日振替やフレックス制度を利用できます。離職率も少ないのが当社の魅力です 【無理のない評価制度】評価制度においては、半期に一度、個人で目標の設定いただきます。プロセスも重視した評価制度ですので、無理なくキャリアUPできる環境です ■業務内容 まずは分譲及び賃貸マンションの管理をご担当いただきます。分譲マンションと賃貸マンションの双方を担当するため、分譲マンション専業の同業他社と比較し、理事会等の件数は少ないです。その後、企画部門や総務部門等へのジョブローテーションもあります。 <分譲>管理組合の理事会、総会の運営補助、議事録の作成、修繕提案、ご入居からの問い合わせ対応及び管理員・清掃員の業務指導など <賃貸>入居審査、ご入居者からの問い合わせ対応、オーナーへの月次報告、修繕提案、退去時の精算業務チェックなど ＜その他＞マンション管理に関する企画や事務など 状況に応じて配属先を決定いたします。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前II-2F勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／吉塚駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

吉塚駅、馬出九大病院前駅、千代県庁口駅

＜予定年収＞380万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,800円～214,300円＜月給＞200,800円～214,300円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給年1回、賞与年2回■モデル年収：25歳（独身）：3,882,360円30歳（扶養対象配偶者1名）4,641,160円35歳（扶養対象子2名）5,096,760円※上記は参考となり賞与、住宅援助金（上限金額）、扶養手当含みます賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：九州を代表する総合不動産管理・開発企業として、九州各地の拠点駅や生活圏駅を中心に展開する駅ビル型商業施設「えきマチ1丁目」をはじめ、ロードサイド型商業施設の運営管理・開発事業の他、物流施設・オフィスビルの管理事業、JR九州の分譲マンション「MJR」賃貸マンション「RJR」の管理を中心とするマンション管理事業、その他ゴルフ練習場の運営管理事業等を行っています。九州を基盤に、首都圏・関西圏などで多角的な不動産事業を展開し地域の持続的な発展に貢献する「地域の暮らしを支えるまちづくり企業」を経営ビジョンとしています。

◆◇JR九州のマンション（MJRやSJR）の工事に携われる◇◆ ■業務概要： 当社マンション工事部の一員として主にマンションの大規模修繕工事の監理業務等に携わっていただきます。 ゆくゆくは一級建築士事務所の管理建築士に従事していただたく想定です。 【具体的には】 ◎マンション工事（分譲/賃貸） ■分譲マンション ・当社が管理している分譲マンションを中心に、点検・調査を実施しフロント担当と協力して改修工事を提案 ・大規模修繕工事のコンサルタント（設計・工事監理） ・長期修繕計画書のチェックや定期的な見直し　など ■賃貸マンション、JR九州の社宅・寮 ・点検・調査の結果を元にオーナーへ改修工事を提案 ・大規模修繕工事のコンサルタント（設計・工事監理）　など ※ご経験に応じてその他の業務をご提案させていただく可能性もございます。 ■充実した福利厚生/働きやすい環境で長く働ける 当社はJR九州グループの一員として、安定基盤と充実した福利厚生であなたをお待ちしております。週休2日制（土日祝）で年間休日は122日です。結婚休暇や産休育児休暇など、ライフステージの変化にもバッチリ対応。人間ドック費用補助で健康もサポートします。社員旅行や社内レクリエーションなど楽しい行事も盛り沢山です。 ■組織構成： 福岡を拠点に事務職員含め9名在籍しております。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前II-2F勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／吉塚駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

吉塚駅、馬出九大病院前駅、千代県庁口駅

＜予定年収＞450万円～700万円＜賃金形態＞月給制月額想定（基本給＋諸手当）＜賃金内訳＞月額（基本給）：236,300円～358,800円＜月給＞236,300円～358,800円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※最終的には前職のご経験、スキルを加味して決定します。■昇給年1回、賞与年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■企業概要：九州を代表する総合不動産管理・開発企業として、九州各地の拠点駅や生活圏駅を中心に展開する駅ビル型商業施設「えきマチ1丁目」をはじめ、ロードサイド型商業施設の運営管理・開発事業の他、物流施設・オフィスビルの管理事業、JR九州の分譲マンション「MJR」賃貸マンション「RJR」の管理を中心とするマンション管理事業、その他ゴルフ練習場の運営管理事業等を行っています。九州を基盤に、首都圏・関西圏などで多角的な不動産事業を展開し地域の持続的な発展に貢献する「地域の暮らしを支えるまちづくり企業」を経営ビジョンとしています。