ケイエスコミュニティ株式会社 の求人・中途採用情報

■業務内容： 建設不動産・建物管理・建築設計に関する4つの事業会社を傘下に持つ統括会社として、各事業会社に関する管理部門の機能を担う当社にて、人事・総務のお仕事をお任せします。 ■業務詳細： ・人事労務:給与計算、勤怠管理、採用事務、入退社手続き、年末調整など ・総務業務:消耗品管理、セキュリティ管理、印鑑証明、謄本、来客・電話対応、中元歳暮、年末年始イベント、座席表の更新、健康診断、グループ会社の免許更改（行政書士に依頼）、設備・建物管理。 ■社風： 不動産や建築を総合的に手掛けるグループ企業の管理部門として、グループで活躍する社員のみなさんの労務管理や、各種の管理業務を行います。間違いが許されない大事なお仕事ではありながら、上司をはじめ社員の皆様は非常に穏やかで、ご自身のペースでじっくりと業務に取り組んでいただける環境がなによりの魅力です。 ■配属先情報： 人事総務3名（うち管理職1名、1名異動予定） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社（人事・総務）住所：大阪府大阪市中央区修町2丁目6番7号 淀屋橋近藤ビル9F勤務地最寄駅：OsakaMetro御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：その他（屋外喫煙可能場所あり）変更の範囲：無

今福鶴見駅、横堤駅、蒲生四丁目駅

＜予定年収＞312万円～324万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～270,000円＜月給＞260,000円～270,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）分譲マンション管理…理事会・総会・管理組合運営業務、長期修繕計画作成、管理員業務、清掃業務、設備点検業務等、様々な提案を通して、美しく快適な居住空間を維持します。分譲マンション部門では、管理費等の請求業務、管理組合の会計業務、管理組合運営業務、管理員業務、清掃業務、各種点検業務、設計監理、改修工事、専有部リフォーム等を行っています。（2）ビルメンテナンス…建物の健康状態及び、それに付随する設備等の維持管理を行い、顧客の財産を守り、建物の価値を最大限に高めます。ビル・マンション管理部門では、設備管理（消防設備、給排水設備、電気設備、空調設備）、環境衛生管理（空気環境測定、水質検査、害虫駆除、残留塩素測定）、受付管理員業務（インフォメーション業務、管理員業務）、清掃管理（日常清掃、定期清掃、ガラス清掃）、メンテナンス管理（建物診断、建物修繕、設備改修）を行っています。（3）一級建築事務所…マンションやビルの管理業務を行っていることから、建物全体の劣化状況を把握しており、建物の機能・性能に対しての修繕工事をスムーズに進められる提案を行っています。また、大規模修繕工事のアドバイス・提案も行っています。（4）建設業…一般に建物の寿命を全うするまでには、数回の修繕工事が必要となっているのが現状なため、建物の躯体・外装・設備の劣化状況を早期に発見・把握し顧客へ報告する事、建物の予防保全工事を提案し、建物の修繕工事を実施する事で、建物資産価値の維持・保全に努めています。（5）消防設備点検業…消防設備定期保守点検、各種消防設備改修工事、防火対象物点検、連結送水管耐圧試験を行っています。（6）電気工事業…電灯設備（LED更新など）、動力設備（モーター更新など）、受変電設備（キュービクル更新など）、通信設備（基地局設置など）の工事を行っています。（7）宅地建物取引業…住まいの売却の相談（不動産仲介）を行っています。また、住いの売り出し時の、ハウスクリーニングやクロス、畳、ふすま等の張替えやフローリングの補修、入居前の水回りの入れ替えや、間取り変更などの相談も可能です。

＼＼未経験歓迎！住民の方と信頼関係が築ければOK★ノルマなし／ ／ ＼この求人のポイント／ ◎プライベートとの両立がしっかりできる！ 年休１２０日/月残業１０時間程度/現場の夜勤対応は年に１回程度 ◎社内の風通しよし！ １００％中途社員なので安心して飛び込んできてください★ ◎あなたのコミュニケーション力を活かせる！ 業務自体は難しくないので住民の方と信頼関係を築いていけばしっかり活躍できます！ ■職務内容 分譲マンションのフロントとして、オーナーの皆様による管理組合の運営を支援していただきます。 住み良く、資産価値の高いマンションを維持するためのサポートをお願いします。 ※ノルマなどの数字に追われる心配なし 【変更の範囲：なし】 ■入社後： 入社後は３～６か月程度先輩に同行してOJTで学んだ後、マンションを何件かご担当頂けます。業務は単純なものが多いため、業界・業種未経験の方でも早くキャッチアップ頂いております。 ■具体的な職務内容 （1）理事会や総会の運営補助： 理事会役員による月1回の理事会、全組合員対象の年1回の総会の議案作成、日程調整、開催補助、進行など （2）設備維持管理： マンション設備の点検や修理、緊急時など管理組合への提案や業者の手配など （3）管理人のマネジメント： 各マンションで勤務する管理人に対する指導や聞き取り 【担当数】 10棟前後 【担当エリア】 北は枚方・南は堺、東は東大阪などまでご担当頂きます。 【出張・転勤】 無し ■働き方 年休１２０日/月平均残業１０～２０時間程度と働き方抜群です◎ コールセンターも設置しているため、休日の臨時対応などもほとんどないです。 ■資格について 資格取得の学校費用や試験費用の負担などもございます！！ ■働きやすい環境： ・風通しの良さ： 風通しが良く個人の裁量を重視する社風です。 ・馴染みやすい環境： 配属先組織は中途入社率100％。 ・勤務形態 フロント（外勤営業）は時差出勤が可能です。定年後も働ける管理員は勤務日数の相談に応じます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区道修町2-6-7 淀屋橋近藤ビル2F勤務地最寄駅：地下鉄堺筋線／北浜駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

北浜駅(大阪府)、淀屋橋駅、なにわ橋駅

＜予定年収＞330万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円＜月給＞270,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。■昇給：あり※過去実績：～ 35,000円/月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）分譲マンション管理（2）ビルメンテナンス（3）一級建築事務所（4）建設業（5）消防設備点検業（6）電気工事業（7）宅地建物取引業